Fond funciar. Sentința nr. 2279/2013. Judecătoria CLUJ-NAPOCA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2279/2013 pronunțată de Judecătoria CLUJ-NAPOCA la data de 06-02-2013 în dosarul nr. 143/211/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CLUJ-N.
SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr._
Operator de date cu caracter personal 3185
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 2279/2013
Ședința publică de la 06 Februarie 2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE S. I.
Grefier E. M.
Pe rol fiind judecarea cauzei Civile privind pe reclamanții M. A., CU D.. ALES LA C.. AV. BASTUCESCU V., S. V., V. E., și pe pârâtele C. J. CLUJ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR DE PE L. PREFECTURA JUDETULUI CLUJ, C. L. MOCIU PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR, având ca obiect fond funciar.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă reprezentantul reclamanților, avocat Băstucescu V., cu împuternicire avocațială la dosar, lipsă fiind pârâtele.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, după care:
Instanța constată că la data de 01.02.2013, prin serviciul registratură C. Locală Mociu pentru Stabilirea dreptului de Proprietate Privată Asupra Terenurilor a depus întâmpinare la dosar și acte anexe și comunică reprezentantului reclamanților un exemplar al acesteia.
Reprezentantul reclamanților observă că pârâta achiesează la pretențiile reclamanților și având în vedere măsurătorile efectuate de pârâtă și poziția exprimată prin întâmpinare, arată că nu are alte cereri în probațiune de formulat, sau probe de administrat.
Nefiind alte cereri în probațiune de formulat, ori probe de administrat, instanța apreciază cauza în stare de soluționare .și acordă cuvântul pe fondul cauzei.
Reprezentantul reclamanților solicită admiterea acțiunii, așa cum a fost formulată, având în vedere înscrisurile depuse în probațiune la dosar.
Instanța reține cauza în pronunțare.
INSTANȚA
Deliberând asupra prezentei cauze civile, reține că:
Prin cererea înregistrată la data de 7 ianuarie 2013 pe rolul Judecătoriei Cluj-N., sub dosar nr._, reclamanții M. A., CU D.. ALES LA C.. AV. BASTUCESCU V., S. V., V. E. în contradictoriu cu pârâtele C. J. CLUJ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR DE PE L. PREFECTURA JUDETULUI CLUJ, C. L. MOCIU PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR, au solicitat instanței ca prin hotărârea pe care o va pronunța să dispună anularea titlului de proprietate nr._/06.08.2009 emis de către C. Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Cluj prin care s-a reconstituit dreptul de proprietate in favoarea numitului M. A., ai cărui succesori sunt petenții, pentru suprafața de 4 ha si 9.200 mp, in sensul îndreptării erorilor materiale cu privire la suprafața, respectiv identificarea suprafeței anterior menționata situata conform titlului de proprietate nr._/06.08.2009 in satul Boteni, . ce privește tarlalele, parcelele si vecinătățile in care se identifica, astfel:1. Identificarea suprafeței având destinație arabila situata in extravilan, astfel: a) Nr. crt. l, rândul 1, ./2 având destinația arabil in suprafața de 0,58 ha cu vecinătățile prevăzute in titlul de proprietate mai puțin latura sudica in care se învecinează cu Manaszes Fr.; b)Nr. crt. l, rândul 2, ./1 având destinația agricol in suprafața de 1,11 ha cu vecinătățile la N- Manaszez L, E- Manaszez L, S-Drum, V- Canal; c)Nr. crt. l, rândul 3, . destinația agricol in suprafața de 0,25 ha cu privire doar la vecinătăți, astfel la N- Drum, E-Manaszez Fr., S-Drum, V-Drum; d)Nr. crt. l, rândul 4, . agricol in suprafața de 0,19 ha rămâne neschimbat. 2. Identificarea suprafeței având destinație livezi situata in extravilan, astfel: a) Nr. crt.3, . de 0,007 ha ramane neschimbata. 3. Identificarea suprafeței având destinație pasuni, astfel: a)Nr. crt.4, rândul 1, . destinația pasuni in suprafața de 0,65 ha cu vecinătăți la N- Consililul Local, E- . Fr., V-Drum. b)Nr. crt.4, rândul 2, ./1 având destinația pasuni in suprafața de 0,59 ha, cu vecinătăți la N- Drum, E- Manaszez Al, S- Canal, V- Manaszez St. c) Nr. crt.4, rândul 3, ./3 având destinația pasuni in suprafața de 1,33 ha cu vecinătăți la N- Consiliul Local, E-Drum, S-Manaszez Al, V- S.. 4. Identificarea suprafeței având destinație curți, construcții situata in extravilan nr.crt.7, rând 1, . in suprafața de 0,15 ha cu aceleași vecinătăți, obligarea paratei de rândul 2 la întocmirea documentației necesare îndreptării erorilor, in sensul celor precizate la petitul 1 in vederea emiterii noului titlu de proprietate; obligarea paratei de rândul 1 la emiterea unui nou titlu de proprietate in sensul celor precizate la petitul 1.
În motivarea cererii, s-a precizat că în fapt, prin cererea cu număr de intrare 656/12.03.1991 depusa de către M. A. la sediul Primăriei Comunei Mociu, acesta a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate asupra suprafeței totale de 4 ha si 9200 mp preluata de cooperativa agricola de producție. Suprafața anterior menționată a fost preluata in anul 1959 odată cu cooperativizarea zonei. De altfel, suprafața pentru care M. A. a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate figurează inclusiv in registrul agricol (Anexa 2) ca fiind preluata de la acesta din urma.
La data de 06.08.2009, parata de rândul 1 a emis titlului de proprietate nr._/06.08.2009 (Anexa 3) pentru suprafața totala de 4 ha si 9.200 mp pe numele lui M. A.. In urma decesului numitului, s-a eliberat certificatul de moștenitor nr.24/06.08.2010 (Anexa 4) in cuprinsul căruia figurează petenții ca fiind singurii moștenitori ai defunctului M. A..
Cu ocazia reefectuării măsurătorilor (Anexa 5) de către C. L. de Fond Funciar Mociu, s-a stabilit ca in cuprinsul titlului de proprietate nr._/06.08.2009 s-au strecurat o . erori cu privire la suprafața pentru care s-a dispus reconstituirea cat si cu privire la identificarea acestor suprafețe, respectiv . care sunt înscrise. In privința suprafeței de teren arabil atribuita, reiese in urma măsurătorilor efectuate de către C. L. de Fod Funciar Mociu ca acestea diferă fata de cele înscrise in titlu de proprietate. Astfel,- la rândul 1, . in suprafața de 1 ha si 1400 mp, suprafața precum si tarlaua si vecinătățile sunt eronate după cum rezulta din măsurătorile efectuate, amplasamentul corect conform măsurătorilor fiind ./2 având destinația arabil in suprafața de 0,58 ha cu vecinătățile prevăzute in titlul de proprietate mai puțin latura sudica in care se învecinează cu Manaszes Fr.- la rândul 2, . in suprafața de 1 ha si 4500 mp suprafața precum si tarlaua si vecinătățile sunt eronate după cum rezulta din măsurătorile efectuate, amplasamentul corect conform măsurătorilor fiind ./1 având destinația agricol in suprafața de 1,11 ha cu vecinătățile la N- Manaszez L, E-Manaszez L, S- Drum, V- Canal; - La rândul 3, ./1 doar vecinătățile sunt eronate amplasamentul corect conform măsurătorilor fiind la N- Drum, E- Manaszez Fr. S-Drum, V-Drum: -La rândul 4, . in suprafața de 0,19 ha amplasamentul cat si suprafața raman neschimbate conform măsurătorilor.
In privința suprafeței de teren cu titlu de livezi înscrisa in titlul de proprietate cu nr. crt.3, . in suprafața de 0,007 ha in urma măsurătorilor efectuate rezulta ca amplasamentul rămâne neschimbat.
In privința suprafeței de teren cu titlu de pasuni reiese ca in urma măsurătorilor efectuate de către C. L. de Fond Funciar Mociu acestea diferă fata de cele înscrise in titlu de proprietate. Astfel, - rândul 1, ./1 in suprafața de 0,58 ha suprafața precum si tarlaua si vecinătățile sunt eronate după cum rezulta din măsurătorile efectuate, amplasament corect conform măsurătorilor fiind ./7 având destinația pasuni in suprafața de 0,65 ha cu vecinătăți la N- Consiliul Local, E- . Fr., V-Drum. - rândul 2, . având destinația pasuni in suprafața de 0,29 ha suprafața precum si tarlaua si vecinătățile sunt eronate după cum rezulta din măsurătorile efectuate, amplasament corect conform măsurătorilor fiind ./1 având destinația pășuni in suprafața de 0,59 ha, cu vecinătăți la N-Drum, E- Manaszez Al, S- Canal, V- Manaszez St. - rândul 3, ./3 având destinația pasuni in suprafața de 1,33 ha cu vecinătăți la N-Consiliul Local, E-Drum, S- Manaszez Al, V- S..
In privința suprafeței de teren cu titlu de curți, construcții înscrisa in titlu de proprietate cu nr.crt.7, rând 1, . in suprafața de 0,15 ha in urma măsurătorilor efectuate rezulta ca amplasamentul rămâne neschimbat.
Pentru aceste considerente având in vedere erorile înscrise in titlu de proprietate a cărui anulare se solicita erori recunoscute implicit de către C. L. de Fond Funciar Mociu prin măsurătorile efectuate cu privire la amplasamentul pentru care defunctul a fost pus in posesie, apreciază cererea lor ca fiind întemeiata, motiv pentru care solicita admiterea cererii de chemare in judecata așa cum a fost formulata.
In drept: Art. 11 din Regulamentul de aplicare al legii fondului funciar, Legea 18/1991 completata si modificata.
În probațiune, au fost depuse înscrisuri.
Cererea este scutită de taxă judiciară de timbru.
Prin întâmpinarea formulată, C. L. Mociu pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor prin Primar, solicită admiterea acțiunii de anulare parțiala a TP. Nr._/06.08.2009 emis de C. Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Cluj prin care s-a reconstituit dreptul de proprietate in favoarea numitului M. A., pentru suprafața de 4 ha si 9200 mp, in sensul îndreptării erorilor materiale cu privire la suprafața, nr. . vecinătății.
C. locală de aplicare a Legilor Fondului Funciar din Mociu cu sediul în . cod poștal_, reprezentată prin Primar,H. Marton prin prezenta este de acord cu admiterea acțiunii de anularea parțiala a TP. Nr._/06.08.2009 întrucât in urma măsurătorilor efectuate de către C. Locală de Fond Funciar Mociu s-au strecurat erorile materiale după cum urmează:
Teren agricol cu destinația arabil:- . in suprafața de 1 ha si 1400mp, amplasamentul corect este; ./2 având destinația arabil in suprafața de 0,58 ha, cu vecinătățile: Nord-Udvari V, Est-M. A.., Sud-M. Fr., Vest-Drum; - . in suprafața de 1 ha si 4500 mp, amplasamentul corect fiind: ./1 având destinația agricol in suprafața de 1,11 hacu vecinatatile: Nord-M. L, E- M. L, Sud-Drum, Vest-Canal; - ., vecinătățile sunt eronate amplasamentul corect
fiind: Nord-Drum, Est-M. Fr.., Sud-Drum, Vest-Drum, suprafața rămâne nescbimbata-0,25 ha. - . in suprafața de 0,19 ha .amplasamentul si suprafața rămân neschimbate.
Suprafața de teren agricol cu categoria de folosința livezi înscrisa in titlu de proprietate - . ,in suprafața de 0,07ha rămâne neschimbata.
Teren agricol cu destinația pășunii: - . in suprafața de 0,58 ha amplasamentul corect este: ./7, destinația pășuni in suprafața de 0,65 ha cu vecinătății Nord - Consiliul Local Mociu, Est - . Fr., Vest - Drum; - . având destinația pășuni in suprafața de 0,29 ha suprafața, tarlaua si vecinătățile sunt eronate, amplasamentul corect fiind: - ./1 având destinația pășuni in suprafața de 0,59 ha,cu vecinătăți la Nord – Drum, Est - M. Al, Sud -Canal, Vest-M. St; - ./3 având destinația pășuni în suprafața de 1,33 ha cu vecinătății la Nord - Consiliul Local Mociu, Est - Drum, Sud - M. Al, Vest-S.;- Suprafața de teren cu destinația curți, construcții înscrisa in titlu de proprietate - . in suprafața de 0,15 ha rămâne neschimbat.
Instanța a încuviințat proba cu înscrisurile aflate la dosarul cauzei.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța retine următoarele:
Cererea nr. 656/12.03.1991 depusa de către M. A. la sediul Primăriei Comunei Mociu, prin care s-a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate asupra suprafeței totale de 4 ha si 9200 mp preluata de cooperativa agricola de producție in anul 1959 odată cu cooperativizarea zonei a fost soluționată la data de 06.08.2009, când parata de rândul 1 a emis titlului de proprietate nr._/06.08.2009 pentru suprafața totala de 4 ha si 9.200 mp pe numele lui M. A..
In urma decesului acestuia, s-a eliberat certificatul de moștenitor nr.24/06.08.2010 in cuprinsul căruia figurează petenții ca fiind singurii moștenitori ai defunctului M. A..
Cu ocazia reefectuării măsurătorilor de către C. L. de Fond Funciar Mociu, s-a stabilit ca in cuprinsul titlului de proprietate nr._/06.08.2009 s-au strecurat o . erori cu privire la suprafața pentru care s-a dispus reconstituirea cat si cu privire la identificarea acestor suprafețe, respectiv . care sunt înscrise. In privința suprafeței de teren arabil atribuita, reiese in urma măsurătorilor efectuate de către C. L. de Fod Funciar Mociu ca acestea diferă fata de cele înscrise in titlu de proprietate. Astfel,- la rândul 1, . in suprafața de 1 ha si 1400 mp, suprafața precum si tarlaua si vecinătățile sunt eronate după cum rezulta din măsurătorile efectuate, amplasamentul corect conform măsurătorilor fiind ./2 având destinația arabil in suprafața de 0,58 ha cu vecinătățile prevăzute in titlul de proprietate mai puțin latura sudica in care se învecinează cu Manaszes Fr.- la rândul 2, . in suprafața de 1 ha si 4500 mp suprafața precum si tarlaua si vecinătățile sunt eronate după cum rezulta din măsurătorile efectuate, amplasamentul corect conform măsurătorilor fiind ./1 având destinația agricol in suprafața de 1,11 ha cu vecinătățile la N- Manaszez L, E-Manaszez L, S- Drum, V- Canal; - La rândul 3, ./1 doar vecinătățile sunt eronate amplasamentul corect conform măsurătorilor fiind la N- Drum, E- Manaszez Fr. S-Drum, V-Drum: -La rândul 4, . in suprafața de 0,19 ha amplasamentul cat si suprafața raman neschimbate conform măsurătorilor.
In privința suprafeței de teren cu titlu de livezi înscrisa in titlul de proprietate cu nr. crt.3, . in suprafața de 0,007 ha in urma măsurătorilor efectuate rezulta ca amplasamentul rămâne neschimbat.
In privința suprafeței de teren cu titlu de pasuni reiese ca in urma măsurătorilor efectuate de către C. L. de Fond Funciar Mociu acestea diferă fata de cele înscrise in titlu de proprietate. Astfel, - rândul 1, ./1 in suprafața de 0,58 ha suprafața precum si tarlaua si vecinătățile sunt eronate după cum rezulta din măsurătorile efectuate, amplasament corect conform măsurătorilor fiind ./7 având destinația pasuni in suprafața de 0,65 ha cu vecinătăți la N- Consiliul Local, E- . Fr., V-Drum. - rândul 2, . pasuni in suprafața de 0,29 ha suprafața precum si tarlaua si vecinătățile sunt eronate după cum rezulta din măsurătorile efectuate, amplasament corect conform măsurătorilor fiind . destinația pășuni in suprafața de 0,59 ha, cu vecinătăți la N-Drum, E- Manaszez Al, S- Canal, V- Manaszez St. - rândul 3, . destinația pasuni in suprafața de 1,33 ha cu vecinătăți la N-Consiliul Local, E-Drum, S- Manaszez Al, V- S..
In privința suprafeței de teren cu titlu de curți, construcții înscrisa in titlu de proprietate cu nr.crt.7, rând 1, . de 0,15 ha in urma măsurătorilor efectuate rezulta ca amplasamentul rămâne neschimbat.
Pentru aceste considerente, având in vedere erorile înscrise in titlu de proprietate a cărui anulare se solicita, erori recunoscute explicit de către C. L. de Fond Funciar Mociu prin măsurătorile efectuate cu privire la amplasamentul pentru care defunctul a fost pus in posesie, poziție reiterată în scris prin întâmpinarea depusă la dosar, văzând dispozițiile art. 11 din Regulamentul de aplicare a legii fondului funciar, Legea nr. 18/1991 completata si modificata, instanța apreciază cererea de față ca fiind întemeiata, motiv pentru care o va admite ca atare, în sensul celor cerute.
Avand in vedere dispozitiile art.274 C.pr.civ. si principiul disponibilitatii ce guvernează procesul civil, instanta va lua act ca partile nu au solicitat cheltuieli de judecata.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de reclamanții M. A., S. V., V. E., cu domiciliul ales în Cluj–N. ., ., ., în contradictoriu cu pârâtele C. J. CLUJ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR DE PE L. PREFECTURA JUDETULUI CLUJ, cu sediul in Cluj N., ., nr.58, jud. Cluj; C. L. MOCIU PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR, cu sediul in ., ., jud. Cluj și în consecință:
Dispune anularea titlului de proprietate nr._/06.08.2009 emis de către C. Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Cluj prin care s-a reconstituit dreptul de proprietate in favoarea numitului M. A., ai cărui succesori sunt petenții, pentru suprafața de 4 ha si 9.200 mp, in sensul îndreptării erorilor materiale cu privire la suprafața, respectiv identificarea suprafeței anterior menționata situata conform titlului de proprietate nr._/06.08.2009 in satul Boteni, . ce privește tarlalele, parcelele si vecinătățile in care se identifica, astfel:1. Identificarea suprafeței având destinație arabila situata in extravilan, astfel: a) Nr. crt. l, rândul 1, ./2 având destinația arabil in suprafața de 0,58 ha cu vecinătățile prevăzute in titlul de proprietate mai puțin latura sudica in care se învecinează cu Manaszes Fr.; b)Nr. crt. l, rândul 2, ./1 având destinația agricol in suprafața de 1,11 ha cu vecinătățile la N- Manaszez L, E- Manaszez L, S-Drum, V- Canal; c)Nr. crt. l, rândul 3, ./1 având destinația agricol in suprafața de 0,25 ha cu privire doar la vecinătăți, astfel la N- Drum, E-Manaszez Fr., S-Drum, V-Drum; d)Nr. crt. l, rândul 4, . având destinația agricol in suprafața de 0,19 ha rămâne neschimbat. 2. Identificarea suprafeței având destinație livezi situata in extravilan, astfel: a) Nr. crt.3, . in suprafața de 0,007 ha ramane neschimbata. 3. Identificarea suprafeței având destinație pasuni, astfel: a)Nr. crt.4, rândul 1, ./7 având destinația pasuni in suprafața de 0,65 ha cu vecinătăți la N- Consililul Local, E- . Fr., V-Drum. b)Nr. crt.4, rândul 2, ./1 având destinația pasuni in suprafața de 0,59 ha, cu vecinătăți la N- Drum, E- Manaszez Al, S- Canal, V- Manaszez St. c) Nr. crt.4, rândul 3, ./3 având destinația pasuni in suprafața de 1,33 ha cu vecinătăți la N- Consiliul Local, E-Drum, S-Manaszez Al, V- S.. 4. Identificarea suprafeței având destinație curți, construcții situata in extravilan nr.crt.7, rând 1, . in suprafața de 0,15 ha cu aceleași vecinătăți.
Obligă parata de rândul 2 la întocmirea documentației necesare îndreptării erorilor, in sensul celor dispuse anterior in vederea emiterii noului titlu de proprietate.
Obligă parata de rândul 1 la emiterea unui nou titlu de proprietate in sensul celor dispuse anterior.
Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu drept de recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 06 Februarie 2013.
JUDECATOR GREFIER
S. I. E. M.
red SI/ dact SI/ 01.04.2013
| ← Obligaţie de a face. Sentința nr. 3925/2013. Judecătoria... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 2655/2013.... → |
|---|
