Revendicare imobiliară. Sentința nr. 7924/2013. Judecătoria CLUJ-NAPOCA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 7924/2013 pronunțată de Judecătoria CLUJ-NAPOCA la data de 10-05-2013 în dosarul nr. 5576/211/2012
ROMANIA
JUDECĂTORIA CLUJ - NAPOCA
Cluj-N., .. 2, cod postal_
Tel.: 0264 – 431.057 / fax: 0264 – 431.033
Operator Date cu Caracter Personal 3185
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 7924/2013
Ședința publică din data de 10.05.2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: A. P.
GREFIER: I. C.
Pe rol fiind soluționarea cauzei civile privind pe reclamanții T. S. și T. B. in contradictoriu cu pârâții D. G. F., I. L. și I. M., având ca obiect revendicare imobiliară.
La apelul nominal facut in cauza se prezintă reprezentantul reclamanților, av. H. G. și pârâtul de rând unu, lipsă fiind pârâții de rând doi și trei.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Reprezentantul reclamanților depune la dosar precizare de acțiune, față de răspunsul la obiecțiunile la raportul de expertiză, pe care o comunică cu pârâtul de rând unu.
Întrebate fiind, părțile arată că nu au cereri prealabile de formulat și nici excepții de invocat în prezenta cauză.
Nefiind cereri prealabile de formulat sau excepții de invocat, instanța acordă părților cuvântul pe probe.
Reprezentantul reclamanților solicită încuviințarea probei cu înscrisurile depuse la dosar.
Pârâtul de rând unu solicită încuviințarea probei cu înscrisurile depuse la dosar.
Instanța, în temeiul art. 167 alin. 1 C.pr.Civ. a încuviințat proba cu înscrisurile de la dosar, considerându-le pertinente, concludente și utile pentru justa soluționare a cauzei.
Nemaifiind alte cereri de probe de administrat, instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Reprezentantul reclamanților solicită instanței admiterea acțiunii așa cum a fost formulată și precizată.
Reprezentantul reclamanților solicită instanței obligarea pârâților la plata cheltuielilor de judecată, reprezentând taxă judiciară de timbru, timbru judiciar și onorariu avocațial.
Pe fondul cauzei, pârâtul de rând unu arată că lasă la aprecierea instanței. În ce privește suprafață de teren în discuție, arată că terenul a fost întabulat conform actelor primite din partea Comisiei Locale de Fond Funciar.
Instanța declară închise dezbaterile pe fondul cauzei în temeiul art. 150 C.pr.Civ. și reține cauza spre soluționare pe baza probelor aflate la dosar.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată la această instanță sub nr._ din data de 29.02.2012, reclamanții T. S. și T. B. a chemat în judecată pe pârâții D. G. F., I. L. și I. M., solicitând instanței ca, prin hotărârea pe care o va pronunța să dispună obligarea pârâților la respectarea dreptului de proprietate și posesie asupra imobilului teren, în suprafață de 5.922 m.p., înscris în titlul de proprietate nr. 1675/1901/08.08.2002 emis de COMISIA JUDEȚEANA PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR CLUJ, . suprafață totală de 8.700 m.p., cu cheltuieli de judecată.
În fapt, reclamanții au arătat că sunt proprietari asupra terenului în suprafață de 8.700 m.p., înscris în titlul de proprietate nr. 1675/1901/08.08.2002 emis de COMISIA JUDEȚEANA PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR CLUJ, .> În luna mai a anului 2011, au constatat că s-a făcut o intabulare cu nr. cad. 622 pe terenul mai sus-indicat, în favoarea pârâților, în C.F. nr._ B., provenită din C.F. nr. 4189 B., nr. cad. 622.
Reclamanții au precizat că terenul proprietate a reclamanților, figurează în harta parcelară aferentă tarlalei nr. 87, ., aflându-se spre sud de .> Reclamanții apreciază că pârâții au ocupat terenul deținut de ei în proprietate cu aproximativ 5.922 m.p.
În drept, cererea este întemeiată pe dispozițiile art. 563 N.C.C., art. 112, art. 274 C.proc.civ.
Cererea a fost legal timbrată.
În probațiune, reclamantul a depus la dosarul cauzei, în copie, un set de înscrisuri (f. 7-25).
Pârâții, deși legal citați nu au depus întâmpinare.
Pârâții I. L. și I. M., nu s-a prezentat în fața instanței în vederea formulării poziției procesuale.
În probațiune, pârâtul D. G. F. a depus la dosarul cauzei, în copie, un set de înscrisuri (f. 46-48, 100-111).
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
În fapt, reclamanții sunt proprietari asupra terenului în suprafață de 8.700 m.p., înscris în titlul de proprietate nr. 1675/1901/08.08.2002 emis de COMISIA JUDEȚEANA PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR CLUJ (f. 8), parcela 4, . Sentința civilă nr. 6418/13.05.2010 pronunțată de Judecătoria Cluj-N., în dosarul nr._ (f. 9-12) și certificatul de moștenitor nr. 120/04.11.2008 emis de B.N.P.A. R. (f. 7).
Pârâții sunt proprietari asupra terenului în suprafață de 6.100 m.p., înscris în titlul de proprietate nr. 1675/1968/14.08.2002 emis de COMISIA JUDEȚEANA PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR CLUJ (f. 105), parcela 11/2, . certificatul de moștenitor nr. 93/18.09.1998 emis de B.N.P. S. I. (f. 106), certificat de moștenitor nr. 27/12.03.2007 suplimentar la certificatul de moștenitor nr. 93/18.09.1998, emis de B.N.P. S. I. (f. 107) și certificat de moștenitor nr. 19/02.03.2007 suplimentar la certificatul de moștenitor nr. 123/1996, emis de B.N.P. L. Moigradean (f. 108).
Pârâții, și-au înscris dreptul de proprietate asupra terenului în suprafață de 6.100 m.p. în C.F. nr._ B., provenită din C.F. nr. 4189 B., nr. cad. 622 (f. 13).
În conformitate cu raportul de expertiză efectuat în prezenta cauză de expert tehnic P. N. M. (f. 59-70) . de 8.700 m.p., înscris în titlul de proprietate nr. 1675/1901/08.08.2002, proprietatea reclamanților și ., . de 6.100 m.p., înscris în titlul de proprietate nr. 1675/1968/14.08.2002 se suprapun (planșa nr. 2 – f. 65) pe o suprafață de 5.922 m.p. (f. 87-91). Expertul a mai concluzionat că nu s-a respectat planul parcelar de punere în posesie ce a stat la baza eliberării titlurilor de proprietate a terenurilor din litigiu și a vecinătăților acestora, .. 622, suprapunându-se la întăbulare peste . cât și peste ./2.
În drept, potrivit art. 555 alin. (1) NCC.C. Proprietatea privată este dreptul titularului de a poseda, folosi și dispune de un bun în mod exclusiv, absolut și perpetuu, în limitele stabilite de lege, iar conform art. 563 alin. (1) N.C.C. Proprietarul unui bun are dreptul de a-l revendica de la posesor sau de la o altă persoană care îl deține fără drept. El are, de asemenea, dreptul la despăgubiri, dacă este cazul.
În conformitate cu disp. art. 566 alin. (1) N.C.C. relativ la efectele admiterii acțiunii în revendicare Pârâtul va fi obligat la restituirea bunului sau la despăgubiri dacă bunul a pierit din culpa sa ori a fost înstrăinat.
Prin urmare, instanța, constată că pretențiile reclamanților sunt întemeiate, astfel că va admite acțiunea și va obliga pârâții să respecte dreptul de proprietate și posesie asupra imobilului teren, în suprafață de 5.922 m.p., înscris în titlul de proprietate nr. 1675/1901/08.08.2002 emis de COMISIA JUDEȚEANA PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR CLUJ, parcela 4, . suprafață totală de 8.700 m.p.
În ceea ce privește cheltuielile de judecată, art. 274 alin. 1 C.proc.civ., prevede că partea care cade în pretenții va fi obligată, la cerere, să plătească cheltuielile de judecată către cealaltă parte. În prezenta cauză, reclamanții au solicitat acordarea de cheltuieli de judecată.
Reclamanții au făcut dovada cheltuielilor ocazionate cu acest proces, respectiv 4.097 lei, reprezentând onorariu avocat (chitanțe f. 98-99), onorariu expert (f. 50, 81), taxă de timbru și timbru judiciar.
Având în vedere cele de mai sus, instanța urmează a admite capătul de cerere privind acordarea cheltuielilor de judecată și va obliga pe pârâți la plata către reclamanți a sumei de 4.097 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea precizată formulată de reclamanții T. S. cu domiciliul în Cluj-N., ., . și T. B. cu domiciliul în ., jud. Cluj, în contradictoriu cu pârâții D. G. F. cu domiciliul în ., jud. Cluj, I. L. și I. M. ambii cu domiciliul în ., ., jud. Cluj.
Obligă pârâții să respecte dreptul de proprietate și posesie asupra imobilului teren, în suprafață de 5.922 m.p., înscris în titlul de proprietate nr. 1675/1901/08.08.2002 emis de COMISIA JUDEȚEANA PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR CLUJ, parcela 4, . suprafață totală de 8.700 m.p.
Obligă pârâții la plata sumei de 4.097 lei, reprezentând cheltuieli de judecată, către reclamanți.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 10.05.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
A. P. I. C.
| ← Somaţie de plată. Sentința nr. 6991/2013. Judecătoria CLUJ-NAPOCA | Plângere contravenţională. Sentința nr. 7929/2013.... → |
|---|
