Anulare act. Sentința nr. 2014/2014. Judecătoria CLUJ-NAPOCA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2014/2014 pronunțată de Judecătoria CLUJ-NAPOCA la data de 11-11-2014 în dosarul nr. 6230/211/2014
ROMANIA
JUDECĂTORIA CLUJ - NAPOCA
Cluj-N., .. 2, cod postal_
Tel.: 0264 – 431.057 / fax: 0264 – 431.033
Operator Date cu Caracter Personal 3185
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR._/2014
Ședința Publica din 11.11.2014
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: A. P.
GREFIER: I. C.
Pe rol fiind soluționarea cauzei civile privind pe reclamanții N. M., T. D. și B. V. in contradictoriu cu pârâta .., având ca obiect anulare act.
La apelul nominal facut in cauza se prezintă reclamanții N. M. identificată cu B.I. . nr._ și T. D. identificată cu C.I. . nr._, asistați de av. C. G., lipsă fiind pârâta.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Reprezentanta reclamanților depune la dosar dovada de citare a pârâtei prin publicitate, într-un cotidian de interes național și dovada demersurilor efectuate către Asociația de proprietari ., Corpul C2, privind sediul pârâtei.
Întrebată fiind cu privire la sarcina stabilită în sarcina reclamanților privind efectuarea unor demersuri în scopul comunicării la dosar a sediului actual al pârâtei, reprezentanta reclamanților arată că procedura de citare cu pârâta este legal îndeplinită pentru acest termen prin publicitate, într-un cotidian național și prin afișare la ușa instanței. În ce privește mențiunile agentului procedural de pe citația emisă către pârâtă pentru acest termen, reprezentanta reclamanților arată că acestea nu sunt relevante în raport de extrasul O.R.C. depus la dosar, din care rezultă că aceasta își are sediul actual la adresa la care a fost citată.
Instanța, apreciază că procedura de citare cu pârâta pentru acest termen este legal îndeplinită prin publicitate, într-un ziar de interes național, prin afișare la ușa instanței și pe portalul instanței, conform art. 167 N.C.P.C.
În ce privește obligația stabilită de instanță în sarcina reclamanților, în sensul de a indica temeiul în drept pentru care apreciază că prezenta cauză este de competența generală, materială și teritorială a Judecătoriei Cluj-N., reprezentanta reclamantei arată că nu poate indica temeiul în drept menționat, întrucât nu există un text de lege care să prevadă această competență, ci doar practică judiciară, context în care arată că, potrivit legii, Judecătoria Cluj-N. nu este competentă material să soluționeze prezenta cauză, astfel că solicită trimiterea dosarului la instanța competentă să soluționeze prezenta cauză, respectiv Tribunalul Cluj, conform art. 95 N.C.P.C.
În temeiul art. 248 alin. (1) N.C.P.C., instanța reține cauza în pronunțare pe excepția necompetenței materiale a Judecătoriei Cluj-N., invocată de către reclamante.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată la data de 25 martie 2014 pe rolul Judecătoriei Cluj-N., sub nr. de mai sus, reclamanții N. M., T. D. și B. V. au solicitat în contradictoriu cu pârâta . anularea documentației cadastrale întocmita de către D&M Topografie pentru parata . a numărului cadastral 8061 UAT Florești atribuit paratei . consecința sistării cărții funciare si revenirii la situația de carte funciara anterioara constituirii numărului ca urmare a suprapunerii peste . 873/1/1/2 si topo 874/1/2 in suprafața de 2554 mp, înscrisa in cartea funciara_ (provenita din cartea funciara de pe hârtie 5633 ) UAT Florești având ca proprietari N. M. în cota de 1/3 parte, T. D. in cota de 1/3 si B. V. in cota de 1/3 parte, ca urmare a stabilirii liniei de hotar cu imobilul proprietatea paratei înscrisa in CF_ conform raportului de contraexpertiza parte integranta din sentința civila nr._/2012 a Judecătoriei Cluj-N., precum și la plata cheltuielilor de judecata.
În motivare, reclamanții au arătat că, prin sentința civila nr._/2012 a Judecătoriei Cluj-N. s-a admis acțiunea reclamantelor in contradictoriu cu parata .-a dispus stabilirea liniei de hotar dintre imobilul proprietatea reclamantelor, înscris în Cf_ Florești nr. topo 873/1/1/2 si topo 874/1/2 ( provenita din cartea funciara de pe hârtie 5633 ) UAT Florești având ca proprietari N. M. in cota de 1/3 parte, T. D. in cota de 1/3 si B. V. in cota de 1/3 parte, si proprietatea paratei . in CF_ Florești pe linia determinata de reperii: 16-12-17 conform raportului de contraexpertiza efectuat in cauza de Experți F. F., D. M. si Madaras M. parte integranta din sentința. Ulterior, rămânerii definitive si irevocabile a sentinței reclamantele au solicitat OCPI-Biroul de cadastru si Publicitate Imobiliara Cluj-N. actualizarea informațiilor tehnice, in sensul stabilirii liniei de hotar între imobilul reclamantelor din CF 5633 Florești și imobilul paratei din CF_ Florești si atribuirea de număr cadastral parcelei cu nr. topo 873/1/1/2 si topo 874/1/2 -CF_ (provenita din CF 5633 Florești). Lucrarea cadastrala efectuata de reclamante relevă faptul ca . se suprapune pe numărul cadastral atribuit paratei 8061 UAT Florești fapt pentru care se impune anularea acestui număr cadastral ca urmare a hotărârii judecătorești de stabilirea a liniei de hotar intre proprietăți. Parata a fost convocata la procedura medierii pentru a soluționa pe cale amiabila acest incident insa nu a dat curs invitației. Potrivit art. 7 alin 3 din Regulamentul privind conținutul si modul de întocmire a documentațiilor cadastrale in vederea înscrierii in cartea funciara aprobat prin Ordinul Directorului General al ANCPI nr. 634/2006, sunt admise suprapuneri care se încadrează in tolerantele admise, insa in speța nu este cazul deoarece suprapunerea parcelelor este reala si totala ca urmare grănițuirii proprietăților părților.
În drept, au fost invocate disp. Lg. nr. 7/1996, Ordinul 785/2011, Ordinul 634/2006.
Pârâta . nu a depus întâmpinare la dosar și nu s-a prezentat în instanță pentru precizarea poziției procesuale. A fost citată prin publicitate cf. art. 167 alin 2 NCPC.
Analizând cu prioritate excepția necompetenței materiale, invocata de către reclamante, instanța reține căpotrivit art. 95 pct.1 N.C.P.C. tribunalele judecă, în primă instanță, toate cererile care nu sunt date prin lege în competența altor instanțe, concepția noului Cod de procedură civilă fiind acea că tribunalul are plenitudine de competență pentru a judeca în primă instanță, fiind instanța de fond de drept comun. De asemenea, în cuprinsul art. 94 N.C.P.C. sunt enumerate în mod limitativ cauzele ce atrag competenta de soluționare, în prima instanță, în favoarea judecătoriei.
În speță, demersul reclamantelor vizează rectificarea unei cărti funciare, argumentat de existența unei suprapuneri efective de teren cf. Ordinului nr. 634/2006. Reclamantele nu au înțeles să formuleze o actiune în grănituire și/sau revendicare, solicitând rectificarea cărtii funciare ca urmare a constatării unei suprapuneri, cu consecința sistării cartii funciare si revenirea la situația anterioara, situație în care instanța este ținuta de obiectul cererii astfel cum a fost conturat de către reclamanți.
Având în vedere că acțiunea în rectificare prev. de art. 908 alin 1 c.civ. nu este inclusă însă în enumerarea limitativa prevăzuta de art. 94 NCPC privind competenta judecatoriilor, raportat la art. 95 pct.1 N.C.P.C. coroborat cu art. 94 alin 1 NCPC, instanța va admite excepția necompetentei materiale, urmând a declina competența de soluționare a cauzei în favoarea Tribunalului Cluj.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite excepția necompetenței materiale a Judecătoriei Cluj-N., invocată de reclamante.
Declina competenta de soluționare a cauzei formulata de reclamantele N. M., T. D. și B. V. în contradictoriu cu pârâta . în favoarea Tribunalului Cluj – Sectia Civila.
Definitivă.
Pronunțată în ședința publică din 11.11.2014.
JUDECĂTOR, GREFIER,
P. A. C. I.
Red./tehn. PA/2ex./15.12.2014
| ← Pretenţii. Sentința nr. 3529/2014. Judecătoria CLUJ-NAPOCA | Evacuare. Sentința nr. 2014/2014. Judecătoria CLUJ-NAPOCA → |
|---|
