Rectificare carte funciară. Sentința nr. 9570/2014. Judecătoria CLUJ-NAPOCA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 9570/2014 pronunțată de Judecătoria CLUJ-NAPOCA la data de 25-09-2014 în dosarul nr. 633/211/2009
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA C.-N.
SECTIA CIVILA
Dosar nr._
Operator de date cu caracter personal - 3185
SENTINTA CIVILA NR. 9570/2014
Ședința publică publica din data de 25 septembrie 2014
Instanta constituita din:
PREȘEDINTE: B.- T. G.
GREFIER: M. P.
Pe rol se află solutionarea cauzei civile privind reclamanții T. I., T. A., în contradictoriu cu pârâții M. C.-N. PRIN PRIMAR, C. JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR C., C. L. PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR C.-N., având ca obiect rectificare carte funciară.
La apelul nominal făcut în cauză se constată lipsa părților.
Procedura de citare este legal indeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de catre grefierul de sedinta, care arata ca in data de 24.09.2014 s-au depus de catre reclamant concluzii scrise (fl. 306-308). De asemenea, arata ca dezbaterile au avut loc în ședință publică din 18 septembrie 2014, fiind consemnate în încheierea ce face parte integranta din prezenta sentinta, cand, in temeiul dispozitiilor art. 260, alin. 1 Cod pr. civila, a amânat pronunțarea hotararii in cauza pentru data de azi, 25 septembrie 2014, când a hotărât următoarele:
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată la această instanță sub nr._ din data de 16.01.2009, reclamanții T. I. și T. A. au chemat în judecată pe pârâtul M. C.-N. prin Primar, solicitând instanței ca, prin hotărârea pe care o va pronunța să dispună 1. rectificarea cărții funciare nr. 1431 C.-N. în sensul dezlipirii suprafeței de 581 mp proprietatea lor din ._/2/1/1/1/1/1/1/1 conform raportului de expertiză anexat; 2. să se dispună comasarea suprafeței de 581 mp proprietatea lor cu restul suprafeței aflate în proprietatea lor (diferența de 9.419 mp), astfel încât suprafața rezultată în evidențele cadastrale să fie de 10.000 mp (1ha) conform s.c. nr. 7041/2008 a Judecătoriei C.-N., potrivit raportului de expertiză anexat; 3. să se dispună întabularea în CF a dreptului de proprietate asupra suprafeței de 10.000 mp menționată la petitul nr. 2 cu titlu de cumpărare ca bun comun, 4. cu cheltuieli de judecată în caz de opunere.
În fapt reclamanții menționează că prin TP nr. 5415/18 emis de C. județeană de fond funciar C. în 10.03.1993, antecesorului lor, Ballai Ș., i s-a constituit dreptul de proprietate asupra suprafeței de 1 ha teren extravilan, pe raza mun. C.-N., iar ei au încheiat cu acesta un antecontract de vânzare-cumpărare în 14.04.1995 pentru întreaga suprafață. În uram unui proces având ca obiect prestație tabulară au obținut s.c. nr. 7041/2008 care să țină loc de act autentic de vânzare cumpărare asupra terenului menționat. Cu ocazia demersurilor efectuate pentru înscrierea dreptului de proprietate în CF pe baza senținței au constatat că nu se poate întocmi documentația cadastrală în vederea întabulării deoarece în evidențele cadastrale există o suprapunere de 581 mp pe terenul lor dintr-un teren asupra căruia în 2007 s-a înscris în CF dreptul de proprietate privată al pârâtului. Acesta și-a înscris dreptul de proprietate în CF 4131 C.-N. în baza Ordinului Prefectului nr. 508/07.09.2007. . peste terenul reclamanților de 581 mp face parte dintr-o suprafață de teren mai mare înscrisă în favoarea pârâtului, proprietate privată, în CF 1431 nr. topo_/2/1/1/1/1/1/1/1. Reclamanții menționează că își vor putea înscrie dreptul de proprietate dobândit prin s.c. menționată în CF doar în urma rectificării înscrierii din CF nr. 1431 în favoarea pârâtului, a dezlipirii parcelei care se suprapune peste terenul lor și alipirea ei conform expertizei extrajudiciare efectuate, pentru întregirea în evidențele cadastrale a suprafeței de 10.000 mp pe care o au în proprietate.
În drept s-au invocat prevederile art. 32 și urm. din Legea 7/1996, art. 89 din Ordinul 633/2996, art. 274 C.p.c.
Cererea este legal timbrată (f.4).
În probațiune, reclamantul a depus la dosarul cauzei, în copie, un set de înscrisuri (f. 8-20).
Pârâtul legal citat a formulat întâmpinare la data de 01.04.2009 (f.27) solicitând respingerea acțiunii ca neîntemeiată având în vedere că în anul 2007 a fost transmis către mun. C.-N. prin Ordinul Prefectului nr. 508/07.09.2007 suprafața de 299,4458 ha teren cu destinația de islaz comunal, identificată conform documentației întocmite de C. locală pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor C.-N.. În baza acestui act conform Legii nr. 7/1996 mun. C.-N. și-a întabulat dreptul de proprietate asupra terenului, teren adus ca aport pentru constituirea . constituită în vederea viabilizării construirii unui cartier de locuințe în zona „Dealul Lomb”. Pârâtul menționează că in baza art. 30 din Legea 7/1996 nu se poate dispune rectificarea CF în sensul dezlipirii suprafeței de teren solicitată de reclamanți întrucât dreptul său dobândit și întabulat în CF este opozabil acestora și nu este dovedită reaua credință a sa la dobândirea dreptului.
La termenul din data de 03.04.2009 (f.29) instanța a încuviințat proba cu expertiza topografică, raportul de expertiză fiind depus la filele 51.
La data de 18.06.2009 (f.41) reclamanții și-au precizat acțiunea învederând că nr. topo corect al CF 1431 este_/2/1/1/1/1/1/1.
La data de 29.04.2010 reclamanții și-au modificat acțiunea solicitând 1. să se constate că prin TP nr. 5415/18/10.03.1993 emis pe numele lui Ballai S. Ș., . încadrată în mod greșit în tarlaua nr. 27; 2. să se constate că încadrarea corectă a parcelei 11 este în tarlaua 61 conform cu raportarea cadastrală a parcelei 11; 3. să se dispună dezmembrarea imobilului cu nr. topo_/2/1/1/1/1/1/1/1 înscris în CF 1431 C.-N. în două parcele: . nou_/2/1/1/1/1/1/1/1/1 în suprafață de_ mp care se va reînscrie în CF 1434 C.-N. având categoria de folosință Arator la Lomb, cu titlu de drept de proprietate în favoarea Mun. C.-N. și . nou_/2/1/1/1/1/1/1/1/2 în suprafață de 10.000 mp care se va înscrie într-o nouă CF a loc. C.-N., având categoria de folosință Arabil la Lomb.; 4. să se dispună întabularea parcelei cu suprafața de 10.000 mp cu titlu de drept cumpărare ca bun comun în favoarea reclamanților; 5. cu cheltuieli de judecată.
La termenul din data de 29.04.2010 (f.77) instanța a încuviințat din oficiu proba cu interogatoriul pârâtului.
La data de 18.06.2010 (f.79) reclamanții și-au modificat acțiunea solicitând: 1. obligarea pârâtului la a lăsa în deplină proprietate și liniștită posesie terenul în suprafață de 432 mp care se suprapune cu o parte din nr. cad._, nr. topo_/2/1/1/1/1/1/1/1 înscris în CF 1431; 2. să se dispună dezmembrarea imobilului cu nr. topo_/2/1/1/1/1/1/1/1 înscris în CF 1431 C.-N. în două parcele: . nou_/2/1/1/1/1/1/1/1/1 în suprafață de_ mp care se va reînscrie în CF 1434 C.-N. având categoria de folosință Arator la Lomb, cu titlu de drept de proprietate în favoarea Mun. C.-N. și . nou_/2/1/1/1/1/1/1/1/2 în suprafață de 10.000 mp care se va înscrie într-o nouă CF a loc. C.-N., având categoria de folosință Arabil la Lomb, potrivit tabelului de mișcare parcelară care face parte din raportul de expertiză întocmit în cauză. Reclamanții menționează că titlul lor de proprietate este preferabil titlului pârâtului, acesta fiind anterior (10.03.1993), iar Ordinul Prefectului nr. 508 este ulterior emis la 07.09.2007, iar înscrierea în CF a dreptului de proprietate a pârâtului este consecința unei erori datorate faptului că . încadrată în mod greșit în tarlaua 27.
Modificarea de acțiune a fost legal timbrată (f.82).
La termenul din data de 08.07.2010 (f.84) reprezentanta reclamanților a precizat acțiunea învederând că acțiunea este una în revendicare și nu în rectificare și solicită a se lua în considerare ultima precizare depusă la dosar și renunță la petitul de cerere care privește modificarea titlului de proprietate din precizarea depusă la termenul de judecată din data de 29.04.2010.
La data de 03.11.2010 (f.85) reclamanții și-au modificat acțiunea solicitând introducerea în cauză a Comisiei locale pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor C.-N. și a Comisiei Județene pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor C., iar petitele acțiunii sunt: 1. rectificarea TP nr. 5415/18/10.03.1993 în sensul încadrării corecte a parcelei 11 în tarlaua 61 și se mențin capetele de cerere formulate în contradictoriu cu pârâtul mun. C.-N. așa cum au fost precizate la termenul din data de 08.07.2010; 2. obligarea pârâtului mun. C.-N. la a lăsa în deplină proprietate și liniștită posesie terenul în suprafață de 432 mp care se suprapune cu o parte din nr. cad._, nr. topo_/2/1/1/1/1/1/1/1 înscris în CF 1431; 3. să se dispună dezmembrarea imobilului cu nr. topo_/2/1/1/1/1/1/1/1 înscris în CF 1431 C.-N. în două parcele: . nou_/2/1/1/1/1/1/1/1/1 în suprafață de_ mp care se va reînscrie în CF 1434 C.-N. având categoria de folosință Arator la Lomb, cu titlu de drept de proprietate în favoarea Mun. C.-N. și . nou_/2/1/1/1/1/1/1/1/2 în suprafață de 10.000 mp care se va înscrie într-o nouă CF a loc. C.-N., având categoria de folosință Arabil la Lomb, potrivit tabelului de mișcare parcelară care face parte din raportul de expertiză întocmit în cauză, 4. cu cheltuieli de judecată.
La data de 17.05.2011 (f.152) M. C.-N. a formulat note de ședință solicitând respingerea acțiunii formulate și precizate deoarece numitul Ballai Ș. a fost de acord cu punerea în posesie ce a fost anterioară emiterii titlului de proprietate, acesta nu a refuzat semnarea procesului verbal de punere în posesie. Reclamanții care au cumpărat terenul trebuiau să întreprindă toate demersurile în vederea măsurării și identificării acestuia și nu să solicite după 20 de ani de la eliberarea titlului de proprietate rectificarea CF în care este înscris acest teren cu care deținătorul titlului de proprietate a fost de acord la data eliberării acestuia. Faptul că aceștia nu au întreprins toate demersurile necesare la vremea respectivă nu reprezintă culpa mun. C.-N.. Pârâtul menționează că acest teren se află în proprietatea privată a sa și acest teren nu este liber de sarcini și este adus aport la capitalul unei societăți comerciale înființate în vederea viabilizării și construirii unui cartier de locuințe în zona Lomb, în anul 2007, acesta nefiind la dispoziția Comisiei locale de fond funciar și ca atare punerea în posesie pentru numitul Ballai S. nu s-a realizat în anul 1993 pe acest teren, acesta nefiind la dispoziția Comisiei locale de fond funciar.
La termenul din data de 10.11.2011 (f.167) instanța a încuviințat efectuarea unui supliment la raportul de expertiză, răspunsul fiind depus la filele 184.
La data de 10.11.2011 (f.169) pârâtul C. județeană de fond funciar a formulat întâmpinare, învederând că nu se opune admiterii acțiunii în măsura în care pretențiile reclamanțiilor se dovedesc a fi justificate.
La termenul din data de 18.10.2012 (f.209) instanța a încuviințat obiecțiunile formulate de pârât la suplimentul de expertiză și a încuviințat solicitarea reclamanților de a se efectua un nou supliment la raportul de expertiză, acestea fiind depuse la filele 231,251.
La termenul din data de 15.05.2014 (f.275) reclamanții au formulat precizare de acțiune învederând că solicită: 1. rectificarea TP nr. 5415/18/10.03.1993 în sensul încadrării corecte a parcelei 11 în tarlaua 61; 2. obligarea pârâtului mun. C.-N. la a lăsa în deplină proprietate și liniștită posesie terenul în suprafață de 432 mp care se suprapune cu o parte din nr. cad._, nr. topo_/2/1/1/1/1/1/1/1 înscris în CF 1431; iar în subsidiar să li se atribuie suprafața de 432 mp teren liber aflat în partea sudică a proprietății mun. C.-N. conform tabelului de mișcare parcelară ce face parte din suplimentul la raportul de expertiză efectuat în cauză 3. să se dispună dezmembrarea imobilului cu nr. topo_/2/1/1/1/1/1/1/1 în suprafață de_ mp înscris în CF 1431 C.-N. în trei parcele: . nou_/2/1/1/1/1/1/1/1/1 în suprafață de_ mp care se va reînscrie în CF 1434 C.-N. prin comasare în favoarea mun. C.-N.; . nou_/2/1/1/1/1/1/1/1/2 în suprafață de 9568 mp având categoria de folosință Arabil care se va înscrie într-o nouă carte funciară a mun. C.-N. cu titlu de drept cumpărare și partaj ca bun comun în favoarea reclamanților; . nou_/2/1/1/1/1/1/1/1/3 în suprafață de 432mp având categoria de folosință „Arabil” care se va înscrie într-o nouă CF a mun. C.-N. cu titlu de drept de cumpărare și partaj ca bun comun în favoarea reclamanților 4. cu cheltuieli de judecată.
La termenul din data de 15.05.2014 (f.275) instanța a încuviințat obiecțiunile pârâtului la raportul de expertiză, răspunsul fiind depus la filele 281.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Prin titlu de proprietate nr. 5415/18 emis la data de 10.03.1993 de către C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate C. în favoarea lui Ballai S. Ș. s-a constituit dreptul de proprietate asupra suprafeței de 1 ha pe raza mun. C.-N. în extravilan în . 11 (f.12).
Prin sentința civilă (s.c.) nr. 7041/03.06.2008 pronunțată în dosarul nr._, definitivă și irevocavilă la 15.01.2009 prin neapelare, s-a admis acțiunea formulată de reclamanții T. I. și T. A. în contradictoriu cu pârâtul Ballai Ș., iar acesta din urmă a fost obligat să încheie cu reclamanții act autentic de vânzare cumpărare privind terenul în suprafață de 1ha situat în extravilanul mun. C.-N. cu nr. topo 27/11 înscris în TP 5415/18/10.03.1993, în caz contrar hotărârea urmând să țină loc de act autentic de vânzare-cumpărare (f.8).
Prin Ordinul Prefectului jud. C. nr. 508/07.09.2007 s-a dispus atribuirea în proprietate privată a Mun. C.-N. a suprafeței de 299,4458 ha teren cu destinația izlaz comunal, identificată conform documentației întocmite de C. locală de fond funciar C.-N. ce face parte integrantă din acest ordin.
Prin încheierea nr._/13.11.2007 s-a dispus admiterea cererii cu privire la imobilul teren în suprafață de 2.670.396 mp cu nr. cad._ situat în extravilanul mun. C.-N. imobil ce se va înscrie în CF nou format nr._ a C.-N., iar asupra acestuia se întabulează dreptul de proprietate cu titlu de lege în favoarea lui: mun. C.-N., iar imobilul cu nr. topo_/2/1/1/1/1/1/1 arător la Lomb, în suprafață de_ mp se reînscrie în CF 1431 C. N., sub A+734 și imobilul cu nr. topo_/1/1 pădure la Lomb în suprafață de 1.448,016mp se reînscrie în CF 1431 C.-N. sub A+735 în favoarea vechiului proprietar (f.11).
Din raportul de expertiză tehnică topografică întocmit de expert tehnic judiciar V. F. (f.51,184,231,251,281) rezultă că în TP nr. 5415/18/10.03.1993 . încadrată în mod greșit în tarlaua 27, corectă fiind tarlaua 61. În baza planului cadastral de aplicare a legii 18/1991 și a planurilor de punere în posesie, expertul a stabilit și vecinătățile parcelei în litigiu. Suprafața reală din teren este de 9568 mp delimitată prin punctele_-_ și nu este în concordanță cu suprafața atribuită în temeiul legii. Diferența de suprafață de 432 mp solicitată și rezultată în urma măsurătorilor topografice este delimitată de punctele_-_ (f.65).
În conformitate cu dispozițiile art. 27 din Legea nr. 18/1991 „(1) Punerea in posesie si eliberarea titlurilor de proprietate celor indreptatiti nu pot avea loc decat numai dupa ce s-au facut in teren delimitarile necesare pentru masuratori, stabilirea vecinatatilor pe temeiul schitei, amplasamentului stabilit si intocmirea documentelor constatatoare prealabile. (2) In toate cazurile in care reconstituirea dreptului de proprietate se face pe vechile amplasamente, cu ocazia masuratorilor comisia locala ia act de recunoasterea reciproca a limitelor proprietatii de catre vecini, le consemneaza in documentele constatatoare, intocmind planurile parcelare si inainteaza documentatia comisiei judetene sau prefectului pentru validare si, respectiv, eliberarea titlurilor de proprietate.”
Conform art. 6 lit. f și art.35 din HG nr. 131/1991 obligația punerii în posesie cu terenuri agricole a persoanelor îndreptățite la stabilirea dreptului de proprietate în baza Legii nr.18/1991, pe bază de măsurători topografice, revine comisiei locale de fond funciar. Această operație este anterioară emiterii titlului de proprietate și presupune efectuarea unor măsurători și delimitarea în teren a parcelelor atribuite.
Instanța constată că măsurătorile și delimitarea în teren a suprafeței de 1 ha teren efectuată de către specialiștii din cadrul Comisiei locale de fond funciar, cu ocazia punerii în posesie a autorului reclamanților, nu corespund cu mențiunile din procesul-verbal de punere în posesie (f.156) și titlu de proprietate nr. 5415/18 emis la data de 10.03.1993, autorului reclamanților fiindu-i atribuită . fost încadrată în mod greșit în tarlaua 27, corectă fiind tarlaua 61.
Conform art.58 teza a II-a din Legea nr.18/1991, pe baza hotărârii judecătorești definitive, comisia județeană, care a emis titlul de proprietate, îl va modifica, îl va înlocui sau îl va desființa.
Față de starea de fapt reținută mai sus și prevederile legale menționate, având în vedere că operațiunea punerii în posesie este anterioară emiterii titlului de proprietate și că mențiunile din titlu trebuie să corespundă cu măsurătorile topografice efectuate, instanța apreciază ca fiind întemeiat petitul unu din acțiunea formulată modificată și precizată a reclamanților (f.273) în sensul că, fiind vorba despre o eroare materială ce privește înscrierea eronată în titlul de proprietate nr. 5415/18 emis la data de 10.03.1993 a parcelei nr. 11 în suprafață de 10.000 mp (1ha) în tarlaua/sola 27 în locul tarlalei/solei 61 cum ar fi fost corect, urmează să-l admită și să dispună modificarea titlului de proprietate nr. 5415/18 emis la data de 10.03.1993 de C. județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor C. în favoarea numitului Ballai S. Ș. în sensul că . în suprafață de 10.000 mp (1ha) este situată în tarlaua 61. Totodată, va obliga pe pârâtele C. locală pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor C.-N. și C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor C. să întocmească documentația necesară și să efectueze mențiunile ce se impun pentru modificarea titlului de proprietate.
În ceea ce privește petitul privind revendicarea instanța reține că reclamanții dețin titlu de proprietate emis în baza legii fondului funciar, iar pârâtul mun. C.-N., deține titlu de proprietate emis în baza ordinului prefectului și niciuna dintre părți nu a cerut nulitatea titlului de proprietate aparținând celeilalte părți, astfel că instanța va realiza o comparare a titlurilor de proprietate, urmând a da câștig de cauză părții care are un drept mai preferabil, astfel încât titlul de proprietate, privit ca act administrativ care, prin conținut nu este conform Legii fondului funciar, este socotit ineficient. Prin urmare va câștiga acțiunea în revendicare partea al cărei titlu de proprietate concordă legii, adică este eficient. Or, având în vedere cele mai sus expuse, faptul că deși a fost citat cu mențiunea de a răspunde la interogatoriul comunicat (f.78) mun. C.-N. nu s-a conformat instanța va face aplicarea art. 225 C.p.c. considerând acest refuz ca o marturisire deplină, și instanța reține că titlul de proprietate nr. 5415/18 emis la data de 10.03.1993 este preferabil Ordinului Prefectului jud. C. nr. 508/07.09.2007 și prin urmare având în vedere că pârâtul M. C.-N. ocupă o suprafață de de 432 mp situată în zona pct._-_ (f.65) din terenul reclamanților, instanța îl va obliga în baza art. 480 C.civ. să lase în deplină proprietate și liniștită posesie reclamanților T. I. și T. A. suprafața de teren în suprafață de 432 mp, pe care o ocupa înspre proprietatea acestora delimitată de punctele_-_, conform planului cu situația propusă de la filele 65 din anexa întocmită de expert judiciar V. F., parte integrantă a raportului de expertiză efectuat ce face parte integrantă din prezenta hotarare.
Având în vedere soluția de mai sus instanța în baza art. 42 și 43 din Legea 7/1996, văzând si propunerile din raportul de expertiza întocmit de expert judiciar V. F., care face parte integranta din prezenta hotarare, urmează să dezmembreze imobilul cu nr. Topo_/2/1/1/1/1/1/1/1 înscris în CF 1431 C. (CF nou nr._) în două parcele după cum urmează: 1. . nou_/2/1/1/1/1/1/1/1/1 în suprafață de_ mp se va reînscrie în CF 1431 C. (CF nou nr._) având categoria de folosință „Arător la Lomb” cu titlu de drept de proprietate în favoarea Municipiului C., 2. . nou_/2/1/1/1/1/1/1/1/2 în suprafață de 10.000 mp se va înscrie într-o nouă carte funciară a localității C.-N. având categoria de folosință „Arător la Lomb” cu titlu de drept cumpărare ca bun comun și revendicare în favoarea reclamanților T. I. și T. A..
Având în vedere această souție instanța urmează să respingă ca neîntemeiată solicitarea reclamanților de a se dezmembrarea imobilului cu nr. topo_/2/1/1/1/1/1/1/1 în suprafață de_ mp înscris în CF 1431 C.-N. în trei parcele, astfel că nu se va mai crea și .. topo nou_/2/1/1/1/1/1/1/1/3 în suprafață de 432mp având categoria de folosință „Arabil”.
În ceea ce privește cheltuielile de judecată, art. 274 alin. 1 C.proc.civ., prevede că partea care cade în pretenții va fi obligată, la cerere, să plătească cheltuielile de judecată către cealaltă parte. Având în vedere că cererea principală a fost admisă și s-a solicitat obligarea la plata cheltuielilor de judecată a pârâților M. C.-N. și a Comisiei locale pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor C.-N. instanța văzând și dispozițiile art. 52 din Legea nr. 18/1991 va obliga acești pârâți la plata către reclamanți a sumei de 5.117 lei reprezentând cheltuieli de judecată (f.4 -20 lei, f. 35-800 lei, f.74-850 lei, f.82 -280 lei, f.174 -300 lei, f.215 -700 lei, f. 298-302 -2.167 lei).
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite în parte acțiunea civilă formulată modificată și precizată de reclamanții T. I. și T. A., domiciliați în C.-N., . jud. C., în contradictoriu cu pârâții M. C.-N. prin Primar, cu sediul în C.-N., .-3 jud. C., C. locală pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor C.-N. cu sediul în C.-N., .-3 jud. C., C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor C., cu sediul în C.-N., . nr. 58 jud. C. și în consecință:
Dispune modificarea titlului de proprietate nr. 5415/18 emis la data de 10.03.1993 de C. județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor C. în favoarea numitului Ballai S. Ș. în sensul că . în suprafață de 10.000 mp (1ha) este situată în tarlaua 61.
Obligă pârâtele C. locală pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor C.-N. cu sediul în C.-N., C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor C., să întocmească documentația necesară și să efectueze mențiunile ce se impun pentru modificarea titlului de proprietate.
Obligă pârâtul M. C.-N. prin Primar să lase în deplină proprietate și liniștită posesie reclamanților T. I. și T. A. suprafața de teren în suprafață de 432 mp, pe care o ocupa înspre proprietatea acestora delimitată de punctele_-_, conform planului cu situația propusă din anexa întocmită de expert judiciar V. F., parte integrantă a raportului de expertiză efectuat ce face parte integrantă din prezenta hotarare.
Dispune dezmembrarea imobilului cu nr. Topo_/2/1/1/1/1/1/1/1 înscris în CF 1431 C. (CF nou nr._) în două parcele după cum urmează:
1. . nou_/2/1/1/1/1/1/1/1/1 în suprafață de_ mp se va reînscrie în CF 1431 C. (CF nou nr._) având categoria de folosință „Arător la Lomb” cu titlu de drept de proprietate în favoarea Municipiului C.,
2. . nou_/2/1/1/1/1/1/1/1/2 în suprafață de 10.000 mp se va înscrie într-o nouă carte funciară a localității C.-N. având categoria de folosință „Arător la Lomb” cu titlu de drept cumpărare ca bun comun și revendicare în favoarea reclamanților T. I. și T. A..
Respinge restul pretențiilor ca neîntemeiate.
Obligă pârâții M. C.-N. și C. locală pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor C.-N. la plata către reclamanți a sumei de 5.117 lei reprezentând cheltuieli de judecată.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din data de 25.09.2014.
Președinte Grefier
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 7126/2014. Judecătoria... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 2014/2014.... → |
|---|
