Acţiune în constatare. Sentința nr. 602/2015. Judecătoria CLUJ-NAPOCA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 602/2015 pronunțată de Judecătoria CLUJ-NAPOCA la data de 22-01-2015 în dosarul nr. 602/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CLUJ-N.
SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr._
Operator de date cu caracter personal 3185
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 602/2015
Ședința publică de la 22 Ianuarie 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE S. M.
Grefier E. M.
Pe rol fiind judecarea cauzei Civile formulată de reclamantul M. I. în contradictoriu cu pârâții S. N. MAR.F. GABONE, S. J., P. S., S. L. MAR.DEMINA VARULNE, N. R., N. S. SI SOTIA S. N., toți prin curator special, A. P. O. R., având ca obiect acțiune în constatare.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă reprezentanta reclamantului, în substituirea avocatului titular D. C., avocat O. B. C., cu delegație la dosar, lipsă fiind curatorul special al pârâților.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, după care:
Verificând din oficiu competența, în temeiul art.131 N.c.p.c., instanța constată că este competentă general, material și teritorial să judece prezenta pricină.
Instanța constată că la data de 21.11.2014, prin serviciul registratură avocat P. O. R., curatorul special al pârâților a depus întâmpinare la dosar, prin care arară că nu se opune admiterii acțiunii reclamantului, pentru considerentele expuse.
Reprezentanta reclamantului depune la dosar delegație de substituire și chitanța nr.524/12.11.2014 reprezentând onorariu avocațial.
Reprezentanta reclamantului solicită în probațiune încuviințarea înscrisurilor depuse la dosar, arată că nu are alte cereri de formulat, iar pe fondul cauzei solicită admiterea acțiunii, astfel cum a fost formulată, fără cheltuieli de judecată.
Instanța reține cauza în pronunțare.
INSTANȚA
Asupra cauzei de față
Prin cererea înregistrată la data de 7 octombrie 2014 pe rolul Judecătoriei Cluj-N., sub dosar nr._, reclamantul M. I. în contradictoriu cu pârâții S. N. MAR.F. GABONE, S. J., P. S., S. L. MAR.DEMINA VARULNE, N. R., N. S. SI SOTIA S. N., toți prin curator special, A. P. O. R., a solicitat instanței ca prin hotărârea pe care o va pronunța să constate că în baza sentinței civile nr. 703/19.01.2005, pronunțată în dos. nr. 9837/2004 de către Judecătoria Cluj-N., rămasă irevocabilă prin nerecurare, i s-a recunoscut dreptul de proprietate asupra terenului intravilan în suprafață de 2.200 mp cu
titlu de cumpărare, cu intabularea corespunzătoare a dreptului de proprietate asupra acestui teren, în favoarea reclamantului, cu titlu de cumpărare, ca bun propriu, însă identificat greșit în regim de cf, respectiv în CF nr.1093 Dezmir, nr. top 226/2, 227, în realitate terenul intravilan se identifică în CF. nr. 19 Dezmir, nr. top 206/1 si CF nr.159 Dezmir, nr. top 206/2; timbraj: 100 lei, cf art. 8 al. 1 i/t a) din OUG nr. 80/2013, - să dispună dezmembrarea corpului funciar înscris în CF. nr. 159 Dezmir, cu nr. top 206/2 în suprafață totală de 984 mp, conform raportului de expertiză întocmit de expert I. V., care să facă parte integrantă din sentința ce se va da, prin formarea de noi loturi și atribuirea acestora, după cum urmează:- Lotul nr. 1: . nou 206/2/1, teren în suprafață de 259 mp, să se reînscrie pe numele vechilor proprietari tabulari, în vechea coală funciară nr.159 Dezmir,- Lotul nr. 2: . nou 206/2/2, teren în suprafață de 725 mp, să fie atribuit în favoarea subsemnatului reclamant, cu transcrierea acestei parcele într-o nouă C.F. a loc. Apahida; timbraj: 50 lei, cf. art.20 din OUG nr. 80/2013.- să dispună comasarea parcelei cu nr. top 206/1, în suprafață de 1.475 mp și a parcelei cu nr. top nou 206/2/2 în suprafață de 725 mp într-un singur corp funciar având nr. top 206/1-206/2/2 cu suprafața totală de 2.200 mp, care să fie atribuit în favoarea reclamantului, cu transcrierea acestei parcele într-o nouă CE a loc. Apahida.
În fapt, prin sent.civ.nr.703/2005, pronunțată în dos. nr.9837/2004 de către Judecătoria Cluj-N., s-a admis acțiunea reclamantului, dispunându-se conform celor menționate în dispozitivul acestei hotărâri.
Sentința de mai sus a rămas irevocabilă prin nerecurare, însă datorită problemei de identificare greșită în regim de cf a terenului intravilan de 2.200 mp la intabulare prin documentație cadastrală s-a localizat un alt amplasament decât cel folosit efectiv, sentința nu este susceptibilă de a fi intabulată.
Această stare de fapt este confirmată prin întocmirea unei alte expertize topografice care identifică corect sub aspect de cf terenul dobândit de către mine cu titlu de cumpărare.
În vederea înscrierii dreptului de proprietate recunoscut prin hotărâre judecătorească a înaintat prezenta acțiune.
În drept: art. 35 C.proc.civ.; art. 42-43 din Legea nr.7/1996 rap. la art.76 din Legea de aplicare nr.71/2011 și art.60 alin.4 (interpretare per a contrario) din Ordinul nr.633/2006.
În dovedire: acte scrise; coli funciare actualizate, expertiză topografică.
Cererea a fost legal timbrată cu 150 lei, cf. art.20 din OUG nr.80/2013.
Prin întâmpinarea formulată, av. P. O.-R., în calitate de curator special al numiților Ș. N., Ș. J., P. S., Ș. K., Ș. L., N. R., N. S., a arătat că nu se opune admiterii acesteia.
Din cuprinsul Sentinței Civile Nr. 703/2005 pronunțată de către Judecătoria Cluj-N., în dosarul 9837/2004 rezultă faptul că s-a admis acțiunea civilă formulată de către reclamantul M. I., și pe cale de consecință s-a dispus intabularea dreptului de proprietate al reclamantului asupra terenului cu nr. top. 226, 227, în suprafață de 2200 mp, cu titlu de cumpărare ca bun propriu.
Analizând Documentația Tehnică de Expertiză Extrajudiciară întocmită de expert tehnic judiciar I. V. în scopul identificării în Cartea Funciară a TP_/1139 . de 2200 mp a constatat că numerele topografice din sentința mai sus menționată sunt eronate. Acest fapt este confirmat și prin răspunsul BCPI Cluj din care rezultă că CF nr. 1093 cu topograficele 226/2 și 227 a localității Dezmir este sistat cu încheierea nr.
_/24.10.2013.
Ca armare în regim de Carte Funciară terenul de 2200 mp din TP_/1139 . din Sentința Civilă 703/2005 se identifică în realitate cu imobilul cu nr. top. 206/1 din CF 19 Dezmir în suprafață de 1475 mp» proprietari tabulari fiind Ș. N., în cota de 1/6, Ș. J. în cotă de 2/6, P. S., Ș. K. și Ș. L. toți în cotă de 3/6, și cu o porțiune din imobilul cu nr. top. 206/2 din CF 159 Dezmir în suprafață de 984 mp proprietari tabulari fiind N. R., Mas S. și soția Ș. N..
Fața de toate motivele mai sus arătate solicită să admită acțiunea civilă formulată și pe cale de consecință să dispună intabularea dreptului de proprietate în favoarea reclamantului conform concluziilor raportului de expertiză.
Prin răspunsul la întâmpinare reclamantul a arătat că a luat act de poziția procesuală de neopunere, astfel încât orice răspuns devine inutil.
Instanța a încuviințat proba cu înscrisurile aflate la dosarul cauzei.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța retine următoarele:
Prin sentința civilă nr. 703/2005 pronunțată de către Judecătoria Cluj-N., în dosarul 9837/2004, s-a admis acțiunea civilă formulată de către reclamantul M. I., și pe cale de consecință s-a dispus intabularea dreptului de proprietate al reclamantului asupra terenului cu nr. top. 226, 227, în suprafață de 2200 mp, cu titlu de cumpărare ca bun propriu.
Potrivit Documentației Tehnice de Expertiză Extrajudiciară întocmită de expert tehnic judiciar I. V. în scopul identificării în Cartea Funciară a TP_/1139 ., în suprafață de 2200 mp numerele topografice din sentința mai sus menționată sunt eronate, aspect confirmat și prin răspunsul BCPI Cluj din care rezultă că CF nr. 1093 cu topograficele 226/2 și 227 a localității Dezmir este sistat cu încheierea nr._/24.10.2013.
Ca armare în regim de Carte Funciară terenul de 2200 mp din TP_/1139 . din Sentința Civilă 703/2005 se identifică în realitate cu imobilul cu nr. top. 206/1 din CF 19 Dezmir în suprafață de 1475 mp» proprietari tabulari fiind Ș. N., în cota de 1/6, Ș. J. în cotă de 2/6, P. S., Ș. K. și Ș. L. toți în cotă de 3/6, și cu o porțiune din imobilul cu nr. top. 206/2 din CF 159 Dezmir în suprafață de 984 mp proprietari tabulari fiind N. R., Mas S. și soția Ș. N..
În acest context, văzând dispozițiile art. 42-43 din Legea nr.7/1996 rap. la art.76 din Legea de aplicare nr.71/2011 și art.60 alin.4 (interpretare per a contrario) din Ordinul nr.633/2006, actele dosarului, poziția procesuală a părților, apreciază cererea de față ac fiind întemeiată, rațiune pentru care o va admite.
Va dispune dezmembrarea corpului funciar înscris în CF. nr. 159 Dezmir, cu nr. top 206/2 în suprafață totală de 984 mp, conform raportului de expertiză întocmit de expert I. V., care face parte integrantă din sentința ce se va da, prin formarea de noi loturi și atribuirea acestora, după cum urmează:- Lotul nr. 1: . nou 206/2/1, teren în suprafață de 259 mp, să se reînscrie pe numele vechilor proprietari tabulari, în vechea coală funciară nr.159 Dezmir,- Lotul nr. 2: . nou 206/2/2, teren în suprafață de 725 mp, să fie atribuit în favoarea reclamantului, cu transcrierea acestei parcele într-o nouă C.F. a loc. Apahida; apoi, comasarea parcelei cu nr. top 206/1, în suprafață de 1.475 mp și a parcelei cu nr. top nou 206/2/2 în suprafață de 725 mp într-un singur corp funciar având nr. top 206/1-206/2/2 cu suprafața totală de 2.200 mp, care să fie atribuit în favoarea reclamantului, cu transcrierea acestei parcele într-o nouă CE a loc. Apahida.
Avand in vedere dispozitiile art.453 C.pr.civ. si principiul disponibilitatii ce guvernează procesul civil, instanta va lua act ca partile nu au solicitat cheltuieli de judecata.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de reclamantul M. I., CNP_, domiciliat în Cluj-N., ., ., . în contradictoriu cu pârâții S. N. MAR.F. GABONE, S. J., P. S., S. L. MAR.DEMINA VARULNE, N. R., N. S. SI SOTIA S. N., toți prin curator special, A. P. O. – Cluj-N., P-ța Ș. cel M., nr. 4, ..
Constată că în baza sentinței civile nr. 703/19.01.2005, pronunțată în dos. nr. 9837/2004 de către Judecătoria Cluj-N., rămasă irevocabilă prin nerecurare, i s-a recunoscut dreptul de proprietate asupra terenului intravilan în suprafață de 2.200 mp cu
titlu de cumpărare, cu intabularea corespunzătoare a dreptului de proprietate asupra acestui teren, în favoarea reclamantului, cu titlu de cumpărare, ca bun propriu, însă identificat greșit în regim de cf, respectiv în CF nr.1093 Dezmir, nr. top 226/2, 227, în realitate terenul intravilan se identifică în CF. nr. 19 Dezmir, nr. top 206/1 si CF nr.159 Dezmir, nr. top 206/2.
Dispune dezmembrarea corpului funciar înscris în CF. nr. 159 Dezmir, cu nr. top 206/2 în suprafață totală de 984 mp, conform raportului de expertiză întocmit de expert I. V., care face parte integrantă din sentința ce se va da, prin formarea de noi loturi și atribuirea acestora, după cum urmează:- Lotul nr. 1: . nou 206/2/1, teren în suprafață de 259 mp, să se reînscrie pe numele vechilor proprietari tabulari, în vechea coală funciară nr.159 Dezmir,- Lotul nr. 2: . nou 206/2/2, teren în suprafață de 725 mp, să fie atribuit în favoarea reclamantului, cu transcrierea acestei parcele într-o nouă C.F. a loc. Apahida.
Dispune comasarea parcelei cu nr. top 206/1, în suprafață de 1.475 mp și a parcelei cu nr. top nou 206/2/2 în suprafață de 725 mp într-un singur corp funciar având nr. top 206/1-206/2/2 cu suprafața totală de 2.200 mp, care să fie atribuit în favoarea reclamantului, cu transcrierea acestei parcele într-o nouă CE a loc. Apahida.
Ia act ca partile nu au solicitat cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel în 30 zile de la comunicare, la tribunal.
Pronunțată în ședința publică de la 22 Ianuarie 2015.
JUDECATOR GREFIER
S. MIHAIELENA M.
Red SM/ Dact SM/ 4 ex/ 16.01.2015
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 674/2015.... | Somaţie de plată. Hotărâre din 22-01-2015, Judecătoria... → |
|---|
