Pretenţii. Sentința nr. 18/2013. Judecătoria CONSTANŢA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 18/2013 pronunțată de Judecătoria CONSTANŢA la data de 18-10-2013 în dosarul nr. 15893/212/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA C.
SECTIA CIVILA
Operator de date cu caracter personal nr. 3047
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR._
Ședința publică din data de 18 Octombrie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE L. M.
GREFIER E. M.
Pe rol, soluționarea cauzei civile având ca obiect pretenții, acțiune formulată de reclamant A. DE P. NR 617, cu sediul în CONSTANTA, ., ., în contradictoriu cu pârât D. E., domiciliată în CONSTANTA, ., .. C, ..
Dezbaterile asupra fondului au avut loc în ședința publică din data de 11.10.2013 și au fost consemnate în încheierea de amânare a pronunțării ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța având nevoie de timp pentru a delibera, a dispus amânarea pronunțării la data de 18.10.2013.
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată la data de 13.06.2013, reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 617 C., în contradictoriu cu pârâta D. E., a solicitat obligarea pârâtei la plata sumei de 8942 lei reprezentând întreținere aferentă perioadei decembrie 2012 – aprilie 2013, respectiv suma de 4065 lei aferentă apartamentului nr. 23 și suma de 4877 lei aferentă apartamentului nr. 17 din C., ., . și respectiv . a penalităților în cuantum procentual de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere de la scadență și până la data achitării efective, cu cheltuieli de judecată.
În motivare, reclamanta a arătat că pârâta este proprietara a două apartamente, respectiv 23 și 17 din imobilul situat în C., ., . și respectiv . să își achite obligațiile financiare către asociație.
Cererea a fost întemeiată pe dispozițiile art. 1516, art. 1518, art. 1527 și art. 1530 din Codul civil.
Pârâta nu a formulat întâmpinare.
Instanța a încuviințat pentru părți proba cu înscrisuri.
Din actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Reclamanta este titulara unui drept de creanță împotriva pârâtei, rezultat din neîndeplinirea de către pârâtă a obligației de plată a cheltuielilor comune aferente imobilului din C., ., . care pârâta este proprietarul .> Pârâta este obligată, conform art. 46 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari.
Conform art. 49. alin. 1 din același act normativ, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată, penalizările neputând fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat. Alineatul 2 stabilește că termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice.
Instanța constată că pârâta nu a făcut dovada achitării cotei de contribuție ce îi revenea din cheltuielile de întreținere aferente perioadei decembrie 2012 – aprilie 2013, aceasta datorând conform listelor de plată depuse la dosar de reclamantă sumă totală de 8942 lei, respectiv suma de 4065 lei aferentă apartamentului nr. 23 și suma de 4877 lei aferentă apartamentului nr. 17, precum și penalități în cuantum de 0,2% pe zi de întârziere, procent stabilit prin procesul-verbal întocmit cu ocazia Adunării Generale a Asociației.
Pentru aceste motive, constatând ca este fondată cererea reclamantei, instanța urmează a o admite, pârâta urmând a fi obligată la plata sumei totale de 8942 lei reprezentând întreținere aferentă perioadei decembrie 2012 – aprilie 2013, respectiv suma de 4065 lei aferentă apartamentului nr. 23 și suma de 4877 lei aferentă apartamentului nr. 17 din C., ., . și respectiv . a penalităților în cuantum procentual de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere de la scadență și până la data achitării efective.
Conform art. 453 din codul de procedură civilă va obliga pârâta la plata către reclamantă a sumei de 500 lei cheltuieli de judecată constând în onorariu de avocat, conform chitanței nr._/14.06.2013.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de către reclamanta A. DE P. NR 617, cu sediul în CONSTANTA, ., ., ., în contradictoriu cu pârât D. E., domiciliată în CONSTANTA, ., .. C, ..
Obligă pârâta la plata către reclamantă a sumei totale de 8942 lei reprezentând întreținere aferentă perioadei decembrie 2012 – aprilie 2013, respectiv suma de 4065 lei aferentă apartamentului nr. 23 și suma de 4877 lei aferentă apartamentului nr. 17 din C., ., . și respectiv . a penalităților în cuantum procentual de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere de la scadență și până la data achitării efective.
Obligă pârâta la plata către reclamantă a sumei de 500 lei cheltuieli de judecată constând în onorariu de avocat.
Cu drept de apel la Judecătoria C. în termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 18.10.2013.
P., GREFIER,
L. M. E. M.
Red. Jud. L.M. 21 Octombrie 2013
Tehn. Red. E.M. / ex. 4 / 26 Octombrie 2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 13/2013.... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 17/2013. Judecătoria... → |
|---|
