Pretenţii. Sentința nr. 3359/2013. Judecătoria CONSTANŢA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3359/2013 pronunțată de Judecătoria CONSTANŢA la data de 07-03-2013 în dosarul nr. 27693/212/2012
Dosar nr. 27._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA C.
SECTIA CIVILA
Sentința civilă Nr. 3359
Ședința publică de la 7 martie 2o13
Completul compus din:
PREȘEDINTE: E. S.
GREFIER: A. A.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant A. DE P. NR 203 și pe pârât L. S., având ca obiect: pretenții
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă avocat M. I., pentru asociația reclamantă, în baza împuternicirii depusă la dosar, lipsă fiind pârâtul
Procedura este legal îndeplinită conform art. 85 și urm. C.pr.civ.
Acțiunea este scutită de plata taxei de timbru și a timbrului judiciar..
S-a făcut referatul cauzei de către grefier
Reprezentantul asociației reclamante depune la dosar întrebările ce formeaza Interogatoriul încuviințat, solicitând aplicarea disp. art 225 Cod procedura civila
Nemaifiind cereri de formulat sau probe de administrat, instanta constata terminata cercetarea judecatoreasca si acorda cuvantul partilor, pe fondul cauzei, pentru dezbateri
Reprezentantul asociației reclamante, având cuvântul, solicită admiterea cererii de chemare în judecată, cu cheltuieli de judecată.Depune la dosar dovada achitării onorariului avocațial.
In temeiul disp.art 150 Cod procedura civila instanta declara incheiate dezbaterile si ramane in pronunțare.
INSTANȚA:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei C. la data de 2 noiembrie 2o12 sub nr. 27._ reclamanta A. DE P. NR 203 a chemat in judecată pârâtul L. S. , solicitând obligarea acesteia la plata sumei de 1708, 02 lei reprezentând contravaloarea cotei de contribuție la cheltuielile de întreținere, pentru perioada martie 2o12- august 2o12, penalități de întârziere în cuantum de 213, 52 lei.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că pârâtul este membru al asociației și locuiește în C., . 24, .. E, . și nu a achitat contravaloarea sumelor restante la întreținere pe perioada martie 2o12- august 2o12.
S-a mai arătat că pârâta a fost notificată înainte de formularea cererii de chemare în judecată.
În drept cererea a fost întemeiată pe dispozițiile Legii nr. 230/2007 și Statutul Asociației.
01.Pârâta legal citată nu s-a prezentat în instanță pentru a-și formula apărări.
02.În cursul procedurii pentru soluționarea cauzei a fost admisă la cererea reclamantei proba cu înscrisuri, în cadrul căreia au fost avute în vedere listele de plată pentru perioada restantă, procesul verbal încheiat în adunarea generală privind stabilirea procentului de penalitate și dovezi privind constituirea legală a asociației, calculul privind debitului și penalitățile solicitate.
03. De asemenea, a fost încuviințată proba interogatoriul pârâtei.
- Expunerea situației de fapt reținute
Din coroborarea probei cu înscrisurile depuse la dosar (respectiv listele de plată, procesul verbal de stabilire a procentului de penalitate, chitanțele de plată parțială și imputația acestor plății) cu faptul că instanța apreciază faptul că reclamanta a făcut dovada existenței creanței reprezentând contravaloarea cotelor de contribuție datorate de pârâtă.
În privința pârâtei care a fost citată cu mențiunea de a se prezenta personal la interogatoriu, instanța a făcut aplicabilitatea art. 225 din Codul de procedura civila care prevede urmatoarele: “Daca partea, fara motive temeinice, refuza sa raspunda la interogator sau nu se infatiseaza, instanta poate socoti aceste imprejurari ca o marturisire deplina sau numai ca un inceput de dovada in folosul partii potrivnice.”
04. Conform dispozițiilor normative prevăzute de Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, proprietarii sunt obligați să plătească lunar cota lor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari.
Astfel cheltuielile de întreținere reprezintă conform legii:
Art. 3 din Legea nr. 230/2007 – În sensul prezentei legi, termenii și expresiile de mai jos au următoarele semnificații: i)cheltuieli ale asociației de proprietari – cheltuielile sau obligațiile financiare ale asociației care sunt legate de exploatarea, reparația ori întreținerea proprietății comune, precum și cheltuielile cu serviciile de care beneficiază proprietarii și care nu sunt facturate individual către proprietățile individuale, iar j)cotă de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari – suma corespunzătoare din cheltuielile asociației, pe care fiecare proprietar este obligat să o plătească lunar.
Obligația de plată a proprietarilor pentru cota de contribuție la cheltuielile de întreținere este prevăzută de:
Art. 46 din Legea nr. 230/2007 – Toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
01.Cu privire la penalitățile de întârziere în cuantum de 213, 52 lei, Judecătoria constată că acestea au fost legal percepute, conform dispozițiilor normative prevăzute de:
Art. 30 din Legea nr. 230/2006 – Comitetul executiv, reprezentat de președintele asociației de proprietari, are următoarele atribuții: j) stabilește sistemul propriu de penalizări ale asociației de proprietari pentru restanțele afișate pe lista de plată ce privesc cheltuielile asociației de proprietari, conform prevederilor legale;
Art. 49 din Legea nr. 230/2006 – Asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Pentru toate aceste considerente, instanța urmează a admite acțiunea și va obliga pârâta pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 1708,02 lei reprezentând întreținere restantă pe perioada martie 2012-august 2012, precum și la plata sumei de 213,52 lei reprezentând penalități de întârziere
În tem. art. 274 C.pr.civ. va obliga pârâta la plata cheltuielilor de judecată în sumă de 600 lei, reprezentând onorariu avocat.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
ADMITE cererea formulată de asociația reclamantă A. DE P. NR 203, cu sediul în localitatea C., . 24, ., în contradictoriu cu pârâtul L. S. , domiciliat în localitatea C., . 24, .. E, ..
OBLIGĂ pârâtul L. S. la plata către reclamantă a sumei de 1708,02 lei reprezentând întreținere restantă pe perioada martie 2012-august 2012, precum și la plata sumei de 213,52 lei reprezentând penalități de întârziere.
OBLIGĂ pârâtul L. S. la plata către reclamantă a sumei de 600 lei, reprezentând cheltuieli de judecată-onorariu avocat.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare .
Pronunțată în ședința publică, azi 07.03.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
E. S. A. A.
Red jud E.S / 21 03 2013
| ← Ordonanţă de plată - OUG 119/2007 / art.1013 CPC ş.u..... | Pretenţii. Sentința nr. 03/2013. Judecătoria CONSTANŢA → |
|---|
