Pretenţii. Sentința nr. 3730/2013. Judecătoria CONSTANŢA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3730/2013 pronunțată de Judecătoria CONSTANŢA la data de 14-03-2013 în dosarul nr. 24946/212/2012
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA C. – SECȚIA CIVILĂ
Operator de date cu caracter personal nr. 3047
Dosar nr._
Sentința civilă nr. 3730
Ședința publică din data de 14.03.2013
Completul constituit din:
PREȘEDINTE: M. TRANTU
GREFIER: L. S.
Pe rol soluționarea cauzei civile având ca obiect pretenții, formulată de reclamant A. DE P. NR. 137 PRIN REPREZENTANT LEGAL S. M. cu sediul în C., ., nr. 51, ., . în contradictoriu cu pârâții N. A. cu domiciliul în C., ., blG6, . și N. E. cu domiciliul în C., ., blG6, ., ..
La apelul nominal făcut în ședință publică se prezintă pentru reclamantă av. L. M. A. cf. delegației de reprezentare depusă la dosar, lipsă pârâții.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei oral de grefierul de ședință.
Apărătoarea reclamantei depune la dosar interogatoriul propus spre a fi administrat pârâților și dovada achitării onorariului de avocat.
În temeiul art. 150 Cod procedură civilă, instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul asupra dezbaterilor.
Apărătoarea reclamantei solicită admiterea acțiunii astfel cum a fost formulată, obligarea pârâților la plata sumei de 1785 lei reprezentând cheltuieli de întreținere. Cu cheltuieli.
Instanța rămâne în pronunțare asupra cererii formulate de reclamantă.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată la data de 01.10.2012 sub nr._ pe rolul Judecătoriei C., reclamanta Asociația de proprietari nr. 137 în contradictoriu cu pârâții N. A. și N. E. a solicitat instanței ca, prin hotărârea ce va pronunța să îi oblige pe pârâți la plata sumei de 1785 lei, reprezentând cheltuieli comune de întreținere acumulate în perioada ianuarie – august 2012, cu cheltuieli de judecată.
În motivarea în fapt a cererii, reclamanta a arătat că pârâții sunt membrii ai asociației și se fac vinovați de neplata cotelor de cheltuieli comune de întreținere ale asociației pe o perioadă mai mare de 90 de zile. De asemenea, reclamanta a arătat că în perioada ianuarie – august 2012, pârâții au acumulat debitul în sumă de 1785 lei, fără penalități.
În drept, au fost invocate prevederile art. 46, art. 49 și art. 50 din Legea 230/2007, privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, art. 25 și art. 32 din HG 1588, pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii 230/2007.
În dovedirea cererii, reclamanta a solicitat administrarea probei cu înscrisuri și proba cu interogatoriu, atașând următoarele înscrisuri: listele de plată aferente perioadei ianuarie – august 2012, fișa evidență debitori aferentă perioadei ianuarie – august 2012 și copia ultimei notificări.
Prezenta cerere este scutită de plata taxelor de timbru conform Legii nr. 230/2007.
Legal citați, pârâții nu s-au prezentat în fața instanței și nu a formulat întâmpinare pentru a-și exprima poziția procesuală și a solicita probe în apărare.
În ședința publică din data de 14.02.2013, apreciindu-le utile, pertinente și concludente cauzei, în temeiul art. 167 C.proc.civ., instanța a încuviințat pentru reclamantă administrarea probei cu înscrisurile aflate la dosarul cauzei și administrarea probei cu interogatoriul pârâților.
Analizând ansamblul probator administrat în cauză, instanța reține următoarele:
În fapt, astfel cum reiese din extrasul de carte funciară (fila 21), pârâții N. A. și N. E. sunt proprietarii imobilului situat în C., ., ., ..
Potrivit listelor de plată, pârâții sunt membri ai Asociației de P. nr. 137.
În drept, instanța reține că, potrivit art. 46 din Legea nr.230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
În consecință, obligația de plată a cheltuielilor privind cotele de întreținere către reclamantă, revine pârâților N. A. și N. E., în calitate de proprietari.
Instanța constată că reclamanta a făcut dovada existenței unei creanțe împotriva pârâților în cuantum de 1785 lei, așa cum reiese din listele de plată aferente perioadei ianuarie – august 2012 (filele 3-10).
De asemenea, instanța reține că pârâții a fost citați pentru termenul din data de 14.03.2013 cu mențiunea „personal la interogatoriu” sub sancțiunea prevăzută de art. 225 C.proc.civ., însă aceștia nu s-au prezentat în instanță în vederea administrării probei cu interogatoriu.
Potrivit art. 225 C.proc.civ., dacă partea, fără motive temeinice, refuză să răspundă la interogatoriu sau nu se înfățișează, instanța poate socoti aceste împrejurări ca o mărturisire deplină sau numai ca un început de dovadă în folosul părții potrivnice.
Față de aceste dispoziții legale, instanța apreciază că neprezentarea pârâților în instanța reprezintă un început de dovadă în folosul reclamantei și, prin coroborarea cu celelalte mijloace de probă administrate în cauză, instanța reține că pârâții au obligația de a plăti sumele solicitate de reclamantă.
În consecință, instanța îi va obliga pe pârâți la plata către reclamantă a sumei de 1785 lei cu titlu de cheltuieli de întreținere aferente perioadei ianuarie – august 2012.
Față de această soluție, instanța constată că pârâții au căzut în pretenții conform art. 274 alin. 1 C.proc.civ. care prevede că partea care cade în pretenții va fi obligată, la cerere, să plătească cheltuielile de judecată.
Având în vedere și cererea reclamantei în acest sens, instanța îi va obliga pe pârâți la plata către aceasta a sumei de 400 lei cu titlu cheltuieli de judecată reprezentând onorariu avocat.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 137 cu sediul în C., ., nr. 51, ., . în contradictoriu cu pârâții N. A. cu domiciliul în C., ., blG6, ., . și N. E. cu domiciliul în C., ., blG6, ., ..
Obligă pe pârâți la plata către reclamantă a sumei de 1785 lei cu titlu de cheltuieli de întreținere aferente perioadei ianuarie – august 2012.
Obligă pe pârâți la plata către reclamantă a sumei de 400 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând onorariu de avocat.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 14.03.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
M. TRANTU L. S.
Red.Jud.M.T./22.04.2013
Tehn.Red.L.S./ex5/
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 17/2013. Judecătoria... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 9473/2013.... → |
|---|
