Pretenţii. Sentința nr. 4744/2013. Judecătoria CONSTANŢA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 4744/2013 pronunțată de Judecătoria CONSTANŢA la data de 02-04-2013 în dosarul nr. 29506/212/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA C.
SECTIA CIVILA
Sentința civilă Nr.4744
Ședința publică de la 02 Aprilie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE: M. TIMOAȘCĂ
GREFIER: SELMA Z.
Pe rol soluționarea cauzei civile având ca obiect pretenții acțiune formulată de reclamanta A. DE P. NR 821 cu sediul în C., Al.Berzei, nr.11, jud.C. în contradictoriu cu pârâtul O. A. domiciliat în C., Al.Berzei, nr.11,jud.C. .
Dezbaterile asupra fondului au avut loc în ședința publică din data de 12.03.2013 și au fost consemnate în încheierea de amânare a pronunțării ce face parte integrantă cu prezenta hotărâre când instanța având nevoie de timp pentru a delibera a amânat pronunțarea la data de 19.03.2013 ,26.03.2013 și 2.04.2013 când s-a pronunțat:
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei C. la data de 25.09.2012, sub nr._, reclamanta A. DE P. NR 821 a solicitat obligarea pârâtului O. A., la plata sumei de 2402,50 lei lei, debit restant aferent perioadei noiembrie 2011 – septembrie 2012, reprezentând cheltuieli de întreținere și suma de 407, reprezentând fond de rulment.
În motivarea cererii, astfel, reclamanta a învederat că pârâta a acumulat restanțe la întreținere.
În drept, cererea nu a fost motivată.
În dovedirea cererii, reclamanta a depus la dosarul cauzei, în copii, liste de plată, factura fiscală pentru energie termică și penalități, hotărârea asociației de proprietari nr. 821/31.03.2012, contract de vânzare-cumpărare pentru apartamentul care se solicită plata întreținerii.
Pârâta nu a formulat întâmpinare.
Cererea este scutită de plata taxei judiciare de timbru și a timbrului judiciar în baza art.15 lit. p din Legea nr. 146/1997, coroborat cu art. 50 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, precum și în baza art. 1, alin. 2 din O.G. nr. 32/1995.
Din actele și lucrările dosarului instanța reține următoarele:
Pârâții dețin apartamentul nr. 50 în cadrul asociație de proprietari reclamante.
Conform art. 46 din L. 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
În speță, pârâtul nu a făcut dovada achitarii cheltuielilor de intretinere datorate conform listelor de plata depuse de reclamanta la dosar și nici dovada contestarii în termen legal de 10 zile de la afișarea listei de plata, a calculului cotei de contribuție la cheltuielile asociatiei de proprietari conform art. 12 pct. I, lit. d din Norma de aplicare a Legii 230/2007.
Conform listelor de plată depuse, pârâții figurează la data de 31.08.2012 cu un debit restant reprezentând cheltuieli de întreținere în cuantum de 2402,50 lei.
Conform art. 50 al. 1 din L. 230/2007, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Potrivit al. 5, asociația de proprietari va constitui un fond pentru repararea părților de construcții/instalații aflate în proprietate comună, fond cu perioadă de folosire limitată, care va fi depus în contul asociației de proprietari și nu va putea fi folosit decât cu acordul adunării generale a asociației de proprietari, în conformitate cu bugetul de venituri și cheltuieli.
Conform listelor de plată depuse de reclamantă și necontestate de pârâți, aceștia figurează cu un debit de 407 lei reprezentând fond reparații.
Pentru considerentele aratate instanța constata ca cererea, astfel cum a fost formulata, este intemeiata, astfel că urmeaza sa o admită și să îl oblige pe pârât la plata pretențiilor solicitate de reclamanta.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI 821 cu sediul în C., Al.Berzei, nr.11, jud.C. în contradictoriu cu pârâtul O. A. domiciliat în C., Al.Berzei, nr.11,jud.C. .
Obligă pe pârâți la plata către reclamantă a sumei de 2809,50 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante la 31.08.2012 și fond de reparații.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică astăzi, 02.04.2013.
PREȘEDINTEGREFIER
M. TIMOAȘCĂ SELMA Z.
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 8305/2013. Judecătoria... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 2013/2013.... → |
|---|
