Pretenţii. Sentința nr. 6403/2014. Judecătoria CONSTANŢA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 6403/2014 pronunțată de Judecătoria CONSTANŢA la data de 05-06-2014 în dosarul nr. 6256/212/2014
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA C. – SECȚIA CIVILĂ
Operator de date cu caracter personal nr. 3047
Dosar nr._
SENTINȚĂ CIVILĂ NR.6403
Ședința publică din data de 05.06.2014
Instanța constituită din:
Președinte: F. N.
Grefier: A. S.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari Nr. 4, cu sediul in C., ., . cu pârâtul C. I., cu domiciliul in C., ., ., jud C., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică se constată lipsa părților.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
În baza art. 258 alin 1 Cod procedură civilă, instanța încuviințează pentru ambele părți proba cu înscrisurile existente la dosar, ca fiind utilă în soluționarea cauzei.
În conformitate cu dispozițiile art. 394 alin 1 C.pr civ., instanța socotindu-se lămurită, declară închise dezbaterile, reține cauza spre soluționare și rămâne în pronunțare.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei C. la data de 27.02.2014 sub nr._, reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI Nr. 4 a chemat în judecată pe pârâtul C. I., solicitând instanței obligarea acestuia la plata sumei de 130 lei, reprezentând fond de reparații aferent perioadei decembrie 2012 – decembrie 2013.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că pârâtul nu a achitat contravaloarea fondului de reparații aferent perioadei decembrie 2012 - decembrie 2013 în sumă de 130 lei.
S-a mai arătat că potrivit art. 46 din Legii nr. 230/2007 toți proprietarii au obligația să achite contravaloarea fondului de reparații.
Cererea a fost întemeiată în drept de reclamantă pe dispozițiile Legii nr. 230/2007.
În dovedirea susținerilor reclamanta a solicitat și instanța a încuviințat proba cu înscrisuri, în cadrul căreia au fost depuse în copie: hotărârea adunării generale a asociației de proprietari nr. 4 din data de 30.10.2010.
Pârâtul deși legal citat nu s-a prezentat în instanță și nici nu a depus în cauză întâmpinare.
Analizând materialul probator administrat în cauză, instanța reține următoarele:
Prin Hotărârea adunării generale a asociației de proprietari nr. 4 din 30.10.2010 s-a hotărât ca fiecare proprietar să achite lunar suma de 10 lei pentru fondul de reparații constituit de asociația de proprietari reclamantă.
Conform dispozițiilor normative prevăzute de Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, proprietarii sunt obligați să plătească lunar cota lor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari.
Astfel, cheltuielile de întreținere reprezintă conform legii:
Art. 3 din Legea nr. 230/2007 – În sensul prezentei legi, termenii și expresiile de mai jos au următoarele semnificații: i) cheltuieli ale asociației de proprietari – cheltuielile sau obligațiile financiare ale asociației care sunt legate de exploatarea, reparația ori întreținerea proprietății comune, precum și cheltuielile cu serviciile de care beneficiază proprietarii și care nu sunt facturate individual către proprietățile individuale, iar j) cotă de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari – suma corespunzătoare din cheltuielile asociației, pe care fiecare proprietar este obligat să o plătească lunar.
Obligația de plată a proprietarilor pentru cota de contribuție la cheltuielile de întreținere este prevăzută de:
Art. 46 din Legea nr. 230/2007 – Toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
În consecință, în baza hotărârii și a dispozițiilor legale mai sus menționate, pârâtul avea obligația să achite reclamantei contribuția la fondul de reparații aferent perioadei decembrie 2012 - decembrie 2013 (13 luni), în sumă de 130 lei.
Instanța reține că pârâtul nu a făcut dovada achitării contribuției la fondul de reparații, deși conform prevederilor mai sus menționate acesta avea această obligație.
Față de aceste considerente, instanța urmează să admită cererea reclamantei și să oblige pârâtul la plata sumei de 130 lei, reprezentând fond de reparații aferent perioadei decembrie 2012 – decembrie 2013.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI Nr. 4 cu sediul in C., ., . cu pârâtul C. I. cu domiciliul in C., ., ., jud C..
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 130 lei, reprezentând fond de reparații aferent perioadei decembrie 2012 – decembrie 2013.
Cu drept de apel ce se poate depune la Judecătoria C. în termen de 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 05.06.2014
PREȘEDINTE, GREFIER,
F. NemethAlina S.
Red jud. F.N. /28.07.2014
Tehnored.gref. A.S./2com/28.07.2014
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 46/2014.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 6405/2014.... → |
|---|
