Actiune in raspundere contractuala. Sentința nr. 7345/2015. Judecătoria CONSTANŢA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 7345/2015 pronunțată de Judecătoria CONSTANŢA la data de 19-06-2015 în dosarul nr. 7345/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA C.
SECTIA CIVILA
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 7345
Ședința publică din 12.06.2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE: L. M.
GREFIER: D. S.
Pe rol judecarea cauzei Civil formulată de reclamant A. DE P. 598, sediul ales la av. TALIP NURAN, cu sediul în C., .. 1, ., ., în contradictoriu cu pârât B. F., domiciliată în C., ., ., având ca obiect, actiune in raspundere contractuala.
Dezbaterile asupra fondului au avut loc la data de 12.06.2015 fiind consemnate în încheierea de ședința de la aceea dată care face corp comun cu prezenta hotărâre, când instanța, în aceeași compunere a completului de judecată, având nevoie de timp pentru a delibera a amânat pronunțarea la data de 19.06.2015, când,
I N S T A N T A
Prin cererea înregistrată la data de 20.03.2015, reclamantul ASOCIAȚIA DE P. 598 C., în contradictoriu cu pârâtul B. F., a solicitat obligarea pârâtului la plata sumei de 22.308,06 lei reprezentând cheltuieli întreținere aferente perioadei martie 2014 - ianuarie 2015, a sumei de 897,79 lei reprezentând penalități de întârziere, precum și a sumei de 250 lei reprezentând fond reparații, cu cheltuieli de judecată.
În motivare, reclamantul a arătat că pârâtul este proprietar al apartamentului situat în C., ., . și refuză să își achite obligațiile financiare către asociație.
Cererea a fost întemeiată pe dispozițiile art. 1516, art. 1518, art. 1527 și art. 1530 din Codul civil.
Pârâtul nu a formulat întâmpinare.
La termenul din 12.06.2015, reclamantul a arătat că își micșorează cuantumul pretențiilor la suma de 3463,55 lei reprezentând cheltuieli întreținere aferente perioadei martie 2014 – aprilie 2015, la suma de 1261,15 lei reprezentând penalități de întârziere și la suma de 250 lei reprezentând fond reparații.
Instanța a încuviințat pentru părți proba cu înscrisuri.
Din actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Reclamantul este titular al unui drept de creanță împotriva pârâtului, rezultat din neîndeplinirea de către pârât a obligației de plată a cheltuielilor comune aferente imobilului din C., .. 78 ..
Pârâtul este obligat, conform art. 46 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari.
Conform art. 49. alin. 1 din același act normativ, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată, penalizările neputând fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat. Alineatul 2 stabilește că termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice.
Instanța constată că pârâtul nu a făcut dovada achitării cotei de contribuție ce îi revenea din cheltuielile de întreținere aferente perioadei martie 2014 – aprilie 2015, acesta datorând conform listelor de plată depuse la dosar de reclamantă sumă de 3463,55 lei. .
Pentru aceste motive, constatând ca este fondată cererea reclamantului, instanța urmează a o admite, pârâtul urmând a fi obligat la plata sumei de 3463,55 lei reprezentând cheltuieli întreținere aferente perioadei martie 2014 – aprilie 2015, la suma de 1261,15 lei reprezentând penalități de întârziere și la suma de 250 lei reprezentând fond reparații.
Conform art. 453 din codul de procedură civilă va obliga pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 400 lei cheltuieli de judecată constând în onorariu de avocat, conform chitanței nr. 0555/04.03.2015 (fila 5).
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de către reclamant, A. DE P. 598, CUI-_, sediul ales la av. TALIP NURAN, cu sediul în C., .. 1, ., ., în contradictoriu cu pârât B. F., domiciliată în C., ., ., jud. C..
Obligă pârâtul la plata către reclamant a sumei de 3463,55 lei reprezentând cheltuieli întreținere aferente perioadei martie 2014 – aprilie 2015, a sumei de 1261,15 lei reprezentând penalități de întârziere și a sumei de 250 lei reprezentând fond reparații.
Obligă pârâtul la plata către reclamant a sumei de 400 lei cheltuieli de judecată constând în onorariu de avocat.
Cu drept de apel la Judecătoria C. în termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 19.06.2015.
P., GREFIER,
L. M. D. S.
Red.jud.L.M./22.06.2015
tehnored. D.S./24.06.2015
Emis 2 comunicări, la data de 24.06.2015
| ← Pretenţii. Sentința nr. 7485/2015. Judecătoria CONSTANŢA | Validare poprire. Sentința nr. 7337/2015. Judecătoria CONSTANŢA → |
|---|
