Evacuare. Sentința nr. 8478/2015. Judecătoria CONSTANŢA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 8478/2015 pronunțată de Judecătoria CONSTANŢA la data de 22-07-2015 în dosarul nr. 14808/212/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA C. – SECȚIA CIVILĂ
Operator de date cu caracter personal nr. 3047
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILA NR 8478
Ședința din Camera de consiliu din data de 22.07.2015
Instanța constituită din:
Președinte: M. Trantu
Grefier: A. S.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamant M. M. având CNP:_ si domiciliul in C., ., ., . în contradictoriu cu pârât M. O., avand CNP:_ si cu domiciliul in C., ., . având ca obiect evacuare
Dezbaterile asupra fondului au avut loc în ședința publică din 14-07-2015 și au fost consemnate în încheierea de ședință din acea dată, încheiere ce face corp comun cu prezenta.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 03.06.2015 sub nr._, reclamanta M. M., în contradictoriu cu pârâtul Motoașcă O., a solicitat instanței evacuarea pârâtului din imobilul situat în C., ., ., . și obligarea acestuia la suportarea cheltuielilor de judecată.
În motivare, reclamanta a arătat că, prin contractul de vânzare-cumpărare autentificat cu nr. 3712/22.10.2008 la BNP M. Tuscali, a cumpărat de la M. P., imobilul situat în C., ., ., ., iar vânzătoarea, mama reclamantei, și-a rezervat dreptul de abitație viageră asupra garsonierei fără chirie.
Reclamanta a precizat că, dup decesul mamei sale, s-a mutat în garsonieră cu fiica sa și cu concubinul său, pârâtul Motoașcă O., unde locuiesc și în prezent.
Aceasta a menționat că pârâtul nu dă bani în casă deloc, că mâncarea și cheltuielile casei le suportă doar reclamanta, iar pârâtul îi fură și bani din casă, o jignește și o lovește, de multe ori fiind în stare de ebrietate.
Reclamanta a mai arătat că a chemat poliția de mai multe ori și că, de fiecare dată agenții de poliție, i-au spus că nu pot lua nicio măsură și că trebuie să se adreseze instanței de judecată pentru evacuarea pârâtului, numai așa putându-i să-i interzică să nu o mai deranjeze.
Reclamanta a învederat că, deși i-a acordat șansa pârâtului de a se îndrepta, acesta a profitat de fiecare dată și nu s-a îndreptat, dimpotrivă a continuat aceleași manifestări.
În drept, au fost invocate dispozițiile art. 555, art. 563 C.civ., ale art. 1040, art. 1041 C.proc.civ.
În dovedire, au fost atașate înscrisuri.
Prin precizările depuse la data de 23.06.2015, reclamanta a indicat că solicită judecarea cererii formulate pe calea procedurii speciale a evacuării în conformitate cu dispozițiile art. 1034 C.proc.civ.
Prin încheierea din data de 17.05.2015, instanța a admis în parte cererea de acordare a ajutorului public formulată de reclamantă și a dispus reducerea taxei judiciare de timbru la jumătate de la 100 la 50 lei.
Deși a fost legal citat, pârâtul nu a depus întâmpinare, însă s-a prezentat în fața instanței la termenul de judecată din data de 07.07.2015, solicitând acordarea unui termen pentru angajarea unui apărător.
La solicitarea pârâtului, instanța a mai acordat un termen de judecată, la data de 14.07.2015, însă pârâtul nu s-a prezentat și nu au fost depuse alte precizări sau înscrisuri din partea sa.
În cauză,a fost administrată proba cu înscrisuri și proba testimonială.
Analizând ansamblul probatoriu administrat în cauză, instanța reține următoarele:
Reclamanta M. M. deține dreptul de proprietate asupra imobilului situat în C., ., ., jud. C., drept dobândit prin contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 3712/21.10.2008 de BNPA M. Tuscali și D. Pitu.
Conform probelor administrate, în imobilul menționat, reclamanta locuiește împreună cu pârâtul Motoașcă O., concubinul acesteia, și cu fiica sa, I. C.-M..
Potrivit declarației martorului, între părțile din prezenta cauză, sunt mai multe neînțelegeri de mai mult timp întrucât pârâtul obișnuiește să consume alcool, este violent, o jignește pe reclamantă și chiar îi fură bani din casă. Martorul a menționat că a ascultat, prin telefon, mai multe discuții între părți întrucât i-a solicitat reclamantei ca, atunci când are probleme cu pârâtul, să o sune și să lase telefonul deschis pentru ca martorul să asculte.
Astfel cu rezultă din declarația numitei N. V. dată la secția de poliței (fila 20 din dosar), reclamanta a depus și plângere penală împotriva pârâtului.
În drept, potrivit art. 1034 alin. 1 C.proc.civ.,dispozițiile prezentului titlu se aplică în litigiile privind evacuarea din imobilele folosite sau, după caz, ocupate fără drept de către foștii locatari sau alte persoane.
A.. 2 al aceluiași articol definește ocupantul ca „oricare persoană, alta decât proprietarul sau locatarul, care ocupă în fapt imobilul cu sau fără permisiunea ori îngăduința proprietarului”.
Potrivit art. 1039 C.proc.civ., atunci când proprietarul unui imobil dorește să îl evacueze pe ocupantul acestuia, după ce dreptul de a ocupa imobilul a încetat, proprietarul va notifica în scris ocupantul, punându-i în vedere să elibereze imobilul pe care îl ocupă fără niciun drept, în termen de 5 zile de la comunicarea notificării.
În cauza de față, astfel cum reiese din probele administrate, pârâtul locuiește în imobilul situat în C., ., ., ., proprietatea reclamantei, prin îngăduința acesteia în temeiul relației de concubinaj existente între cei doi.
Cu toate acestea, instanța reține că reclamanta, datorită neînțelegerilor dintre aceasta și pârât, i-a solicitat pârâtului să plece din imobilul menționat, depunând și o plângere penală împotriva acestuia la secția de poliție.
De asemenea, instanța reține că inclusiv înregistrarea prezentei cereri de evacuare dovedește intenția reclamantei de a nu-i mai permite accesul pârâtului în imobilul aflat în proprietate sa, deși, până în prezent, aceasta i-a îngăduit să locuiască în imobilul respectiv.
Pentru toate aceste considerente, având în vedere intenția reclamantei, care este proprietarul imobilului, precum și faptul că pârâtul nu a făcut dovada unui titlu locativ în imobilul respectiv, instanța va admite cererea formulată de reclamanta M. M. în contradictoriu cu pârâtul Motoașcă O. și va dispune evacuarea pârâtului Motoașcă O. din imobilul situat în C., ., ., ..
Față de această soluție, în temeiul dispozițiilor art. 453 C.proc.civ. și având în vedere și cererea reclamantei în acest sens, instanța îl va obliga pe pârât la plata către reclamantă a sumei de 50 lei cu titlu de cheltuieli de judecată reprezentând taxa judiciară de timbru suportată de reclamantă în urma admiterii în parte a cererii de acordare a ajutorului public judiciar.
Conform art. 18 din OUG nr. 51/2008, cheltuielile pentru care partea a beneficiat de scutiri sau reduceri prin încuviințarea ajutorului public judiciar vor fi puse în sarcina celeilalte părți, dacă aceasta a căzut în pretențiile sale. Partea căzută în pretenții va fi obligată la plata către stat a acestor sume.
Având în vedere soluția ce se va pronunța, în temeiul acestei dispoziții legale, , instanța îl va obliga pe pârâtul Motoașcă O. la plata către stat a sumei de 50 lei, reprezentând restul taxei judiciare de timbru, pentru care s-a acordat reclamantei ajutor public judiciar.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea formulată de reclamanta M. M. având CNP:_ si domiciliul in C., ., ., ., în contradictoriu cu pârâtul Motoașcă O. avand CNP:_ si cu domiciliul in C., ., ., ..
Dispune evacuarea pârâtului Motoașcă O. din imobilul situat în C., ., ., ..
Îl obligă pe pârât la plata către reclamantă a sumei de 50 lei cu titlul de cheltuieli de judecată.
Îl obligă pe pârât la plata către stat a sumei de 50 lei pentru care s-a acordat reclamantei ajutor public judiciar sub forma reducerii taxei judiciare de timbru.
Executorie.
Cu drept de apel în termen de 5 zile de la pronunțare.
Cererea de apel se depune la Judecătoria C..
Pronunțată, astăzi, 22.07.2015, prin punerea soluției la dispoziția părților prin mijlocirea grefei instanței.
PREȘEDINTE, GREFIER,
M. TrantuAlina S.
Red jud. .M.T./24.07.2015
Tehnored.gref. A.S/4 ex, 2com 24.07.2015
| ← Pretenţii. Sentința nr. 8561/2015. Judecătoria CONSTANŢA | Contestaţie la executare. Sentința nr. 8501/2015. Judecătoria... → |
|---|
