Fond funciar. Hotărâre din 26-06-2015, Judecătoria CONSTANŢA
| Comentarii |
|
Hotărâre pronunțată de Judecătoria CONSTANŢA la data de 26-06-2015 în dosarul nr. 7743/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA C.
SECTIA CIVILA
Dosar nr._
SE NTINȚA CIVILĂ NR. 7743
Ședința publică din 26.06.2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE: L. M.
GREFIER: D. S.
Pe rol judecarea cauzei Civil formulată de reclamant T. N. cu dom ales la cab. AV P. E.,în O., ., jud. C., reclamant S. N. cu dom ales la cab AV P. E., în O., ., jud. C., în contradictoriu cu pârât C. L. DE FOND FUNCIAR O., cu sediul în O., ., jud. C., pârât C. J. PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA PAMANTULUI CONSTANTA, cu sediul în C., ., jud. C., pârât M. S.- cu domiciliul ales în C., ., ., ., pârât N. S.-cu domiciliul ales în C., ., ., ., pârât M. M.--cu domiciliul ales în C., ., . pârât M. N., domiciliat în Tulcea, ., . și pârât I. E., domiciliat în C., ., ., având ca obiect, fond funciar.
Dezbaterile asupra fondului au avut loc la data de 12.06.2015, fiind consemnate în încheierea de ședința de la aceea dată care face corp comun cu prezenta hotărâre, când instanța, în aceeași compunere a completului de judecată, având nevoie de timp pentru a delibera a amânat pronunțarea la data de 19.06.2015 și la data de 26.06.2015, când,
I N S T A N T A
Prin cererea înregistrată la data de 19.09.2014, reclamanții T. N. și S. N., în contradictoriu cu intimații C. LOCALĂ DE FOND FUNCIAR O., C. JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA PĂMÂNTULUI C., M. S., N. S., M. M., M. N. și I. A. a solicitat nulitatea absolută parțială a Titlului de proprietate nr._/526/10.02.1994 emis de C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra pământului, în ceea ce privește suprafața de teren intravilan de 800 mp situat în O. ., având vecinătăți la Nord . J. M., la Sud L. I., la Vest . Locale de fond funciar O. la întocmirea și înaintarea către C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra pământului a documentației necesare pentru constituirea dreptului de proprietate și eliberarea titlului de proprietate cu privire la terenul intravilan de 800 mp situat în O. ., având vecinătăți la Nord . J. M., la Sud L. I., la Vest . M. Aidan prin reclamantele moștenitoare, obligarea C. Județene pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra pământului la emiterea titlului de proprietate cu privire la terenul intravilan de 800 mp situat în O. ., având vecinătăți la Nord . J. M., la Sud L. I., la Vest . M. Aidan prin reclamantele moștenitoare.
În motivare, reclamanții au arătat că sunt moștenitori ai defunctului M. Aidan decedat la data de 03.12.2013 astfel cum rezultă din certificatul de moștenitor autentificat sub nr. 1042/21.10.2013; au mai arătat că defunctul a cumpărat de la Ionus M. Lutfi, prin contractul de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 33/19.03.1975, imobilul compus dintr-o construcție din chirpici situat în partea din față a lotului imobilul situat în oraș O. ., iar terenul a trecut în patrimoniul statului conform art. 30 alin. 2 din Legea nr. 58/1974; s-a mai învederat că, prin titlul de proprietate nr._/526/10.02.1994 emis de C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra pământului, din eroare, i s-a constituit lui Ionus M. Lutfi și dreptul de proprietate privind suprafața de teren intravilan de 800 mp situat în O. ..
Cererea a fost întemeiată pe dispozițiile art. 194 din Codul de procedură civilă, art. 36, art. 14 și art. 64 din Legea nr. 18/1991, art. 5 lit. h din HG nr. 890/2005.
În probațiune, reclamanții au depus în copie înscrisuri.
Prin întâmpinare, pârâții M. S., N. S., M. M. au solicitat respingerea cererii.
Prin notele scrise depuse la data de 23.02.2015, pârâtul I. A. a precizat că este de acord cu admiterea acțiunii.
Prin precizările depuse la data de 27.03.2015, pârâtul C. LOCALĂ DE FOND FUNCIAR O. a precizat că este de acord cu admiterea acțiunii, iar în probațiune, a depus în copie, documentația care a stat la baza emiterii titlului de proprietate atacat.
Din actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Conform art. III alin. 1 lit. a din Legea nr. 169/1997 pentru modificarea și completarea Legii nr. 18/1991, „sunt lovite de nulitate absolută, potrivit dispozițiilor legislației civile, aplicabile la data încheierii actului juridic, următoarele acte emise cu încălcarea prevederilor Legii fondului funciar nr. 18/1991, Legii nr. 1/2000 pentru reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor agricole și celor forestiere, solicitate potrivit prevederilor Legii fondului funciar nr. 18/1991 și Legii nr. 169/1997: a) actele de reconstituire sau de constituire a dreptului de proprietate în favoarea persoanelor care nu erau îndreptățite potrivit legii la astfel de reconstituiri sau constituiri.
În speță, a fost emis Titlul de proprietate nr._/526/10.02.1994 emis de C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra pământului, în ceea ce privește suprafața de teren intravilan de 800 mp situat în O. ., având vecinătăți la Nord . J. M., la Sud L. I., la Vest . Ionus M. Lutfi.
Conform art. 36 din Legea nr. 18/1991, terenurile atribuite în folosință pe durata existenței construcțiilor dobânditorilor acestora, ca efect al preluării terenurilor aferente construcțiilor, în condițiile dispozițiilor art. 30 din Legea nr. 58/1974 cu privire la sistematizarea teritoriului și localităților urbane și rurale, trec în proprietatea actualilor titulari ai dreptului de folosință a terenului, proprietari ai locuințelor.
Conform contractului de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 33/19.03.1975 (fila 12), la data de 19.03.1975 s-a transmis dreptul de proprietate al numiților M. Zeera și Ionus Lutfi M. către M. Aidan asupra imobilului situat în O. . compus din construcție din chirpici acoperită cu țiglă, situat în partea din față a lotului cum privești din . vecinătăți: la Nord . J. M., la Sud L. I., la Vest . precizat că terenul aferent urmează a fi trecut în patrimoniul statului conform art. 30 alin. 2 din Legea nr. 58/1974.
De altfel, cererea de constituire a dreptului de proprietate formulată la data de 12.03.1991 de către Ionus M. Lutfi a fost formulată pentru suprafața de 0,5000 ha și nu 5800 mp (precizați în titlul de proprietate contestat), iar în susținerea acestei cereri nu a fost depus și contractul de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 33/19.03.1975.
Față de toate acestea, instanța va constata nulitatea absolută parțială a Titlului de proprietate nr._/526/10.02.1994 emis de C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra pământului, în ceea ce privește suprafața de teren intravilan de 800 mp situat în O. ., având vecinătăți la Nord . J. M., la Sud L. I., la Vest . C. Locală de fond funciar O. la întocmirea și înaintarea către C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra pământului a documentației necesare pentru constituirea dreptului de proprietate și eliberarea titlului de proprietate cu privire la terenul intravilan de 800 mp situat în O. ., având vecinătăți la Nord . J. M., la Sud L. I., la Vest . M. Aidan prin reclamantele moștenitoare și va obliga C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra pământului la emiterea titlului de proprietate cu privire la terenul intravilan de 800 mp situat în O. ., având vecinătăți la Nord . J. M., la Sud L. I., la Vest . M. Aidan prin reclamantele moștenitoare.
Constată că nu au fost solicitate cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de către reclamanții T. N., CNP-_, cu dom ales la cab. AV P. E.,în O., ., jud. C., reclamant S. N., CNP-_, cu dom ales la cab AV P. E., în O., ., jud. C., în contradictoriu cu pârât C. L. DE FOND FUNCIAR O., cu sediul în O., ., jud. C., pârât C. J. PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA PAMANTULUI CONSTANTA, cu sediul în C., ., jud. C., pârât M. S.- CNP-_, cu domiciliul ales în C., ., ., ., pârât N. S. CNP-_, cu domiciliul ales în C., ., ., pârât M. M., CNP-_, --cu domiciliul ales în C., ., ., . pârât M. N., domiciliat în Tulcea, ., . și pârât I. E., CNP-_, domiciliat în C., ., ., ., jud.C..
Constată nulitatea absolută parțială a Titlului de proprietate nr._/526/10.02.1994 emis de C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra pământului, în ceea ce privește suprafața de teren intravilan de 800 mp situat în O. ., având vecinătăți la Nord . J. M., la Sud L. I., la Vest .> Obligă C. Locală de fond funciar O. la întocmirea și înaintarea către C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra pământului a documentației necesare pentru constituirea dreptului de proprietate și eliberarea titlului de proprietate cu privire la terenul intravilan de 800 mp situat în O. ., având vecinătăți la Nord . J. M., la Sud L. I., la Vest . M. Aidan prin reclamantele moștenitoare.
Obligă C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra pământului la emiterea titlului de proprietate cu privire la terenul intravilan de 800 mp situat în O. ., având vecinătăți la Nord . J. M., la Sud L. I., la Vest . M. Aidan prin reclamantele moștenitoare.
Cu drept de apel la Judecătoria C. în termen de 30 de zile de la comunicarea hotărârii, sub sancțiunea nulității.
Pronunțată în ședință publică, azi, 26.06.2015.
P., GREFIER,
L. M. D. S.
Red.jud.L.M./30.06.2015
tehnored. D.S./02.07.2015
Emis 9 comunicări, la data de 02.07.2015
| ← Pretenţii. Sentința nr. 7718/2015. Judecătoria CONSTANŢA | Contestaţie la executare. Sentința nr. 7446/2015. Judecătoria... → |
|---|
