Fond funciar. Sentința nr. 1141/2015. Judecătoria CONSTANŢA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1141/2015 pronunțată de Judecătoria CONSTANŢA la data de 06-02-2015 în dosarul nr. 1141/2015
DOSAR NR._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA C.
SECTIA CIVILĂ
OPERATOR DE DATE CU CARACTER PERSONAL NR. 3047
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1141
Ședința publică din data de 6 februarie 2015
Instanța de judecată constituită din:
Președinte: C. D.
Grefier: S. P.
Pe rol soluționarea cauzei civile privind pe reclamanta V. E. prin mandatar B. A. în contradictoriu cu pârâta C. Județeană de Fond Funciar C. și C. Locală de Fond Funciar de pe lângă Primăria comunei S. având ca obiect fond funciar.
Dezbaterile și susținerile părților asupra fondului au avut loc în cadrul ședinței de judecată din data de 23 ianuarie 2015, fiind consemnate în încheierea de amânare a pronunțării de la acea dată, care face parte integrantă din prezenta, când, instanța, având nevoie de timp în vederea deliberării, a amânat pronunțarea la data de 30 ianuarie 2015, când, având nevoie în continuare de timp în vederea deliberării, a amânat pronunțarea pentru astăzi, când, în aceeași compunere, a deliberat următoarele:
INSTANȚA
Asupra acțiunii civile de față, reține următoarele:
Prin cererea înregistrată la data de 02.06.2014, sub nr._ pe rolul Judecătoriei C., reclamanta V. E. a chemat în judecată pe pârâtele C. Locală de fond funciar S. și C. Județeană de fond funciar C., solicitând instanței ca, prin sentința ce va pronunța, să dispună rectificarea titlului de proprietate nr. _/659/28.11.1995.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că prin titlul de proprietate menționat anterior s-a dispus reconstituirea dreptului de proprietate al autorului V. I., pentru un teren în suprafață de 8 hectare și 100 mp, situat în . 7,74 hectare în extravilan și 1700 mp teren intravilan.
Reclamanta a precizat că deține cota de 1/5 din teren, în calitate de moștenitoare a defunctului V. G., conform certificatului de moștenitor nr. 150/25.08.1998, eliberat de BNP T. E..
A mai arătat reclamanta că, potrivit procesului verbal de punere în posesie nr. 4/10.03.2014, eliberat de C. Locală S., respectiv a planurilor parcelare A91, A146, A134, vizate de OCPI, solicită modificarea titlului de proprietate în următorul sens:
- În ce privește . astfel: N – HCN 77, E – P. S. T., S – V. I., A91/22, V – Moștenitori V. G., A91/22;
- În ce privește parcela A146/30, ., astfel: N – A146/29 moșt. Băjenică V., E – HCN 144, S – De144, V – drum comunal.
- În ce privește . vecinătăților astfel: N – A134/7 rezerva Consiliului Local, E – Ps 133, S – 134/2, moștenitori C. V., V – De99, De 134/5.
În drept, reclamanta a invocat dispozițiile art. 52 indice 2 din Legea nr. 18/1991, art. 58 din Legea nr. 18/1991, art. 192 indice 1 NCPC.
Reclamanta a solicitat administrarea probei cu înscrisuri, expertiză cadastrală.
Pârâta C. județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor C. a depus întâmpinare prin care a arătat că, în baza sentinței civile definitive și irevocabile, va proceda
Instanța a încuviințat și administrat, la solicitarea părților, proba cu înscrisuri.
La solicitarea instanței, au fost depuse la dosarul cauzei actele care au stat la baza emiterii titlului de proprietate a cărui rectificare se solicită, de către pârâta C. locală de fond funciar S., respectiv copii de pe planurile parcelare aferente parcelelor A91, A146,_ S..
Din actele și lucrările dosarului, instanța constată și reține următoarele:
În temeiul Legii nr. 18/1991, în favoarea autorului V. I., prin moștenitori V. G., V. V., V. M., P. Felomela, s-a emis de către C. județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor C., titlul de proprietate nr. _/659/28.11.1995, codul_ (fila 7), pentru suprafață totală de teren de 8 ha și 100 mp, în ..
Terenul atribuit este format din 7,84 hectare teren extravilan, din care 5000 mp în . vecinătățile: N - HCN 77, E – P. S. T., S – V. I., A91/22, V – P. S. T., 4 hectare în . vecinătățile: N – Băjenică V., E – Ps 145, S – intravilan Traianu, V – G. N., 3 hcctare și 3400 mp în . vecinătățile: N – Ps 133, E – Ps 133, S – Ps 133, V – C. V., A134/2.
Ulterior, constatându-se diferențe asupra identificării parcelelor atribuite în proprietate, s-a întocmit procesul verbal nr. 4/10.03.2014, emis de .), în cuprinsul căruia se observă diferențe cu privire la denumirea parcelelor și a unora dintre vecinătăți, respectiv:
- . denumită, în prezent, A91/23B, în timp ce vecinătatea la est s-a modificat din P. S. T. în intravilan T., la sud din V. I., A91/22, în intravilan T., iar la vest, din P. S. T., în A91/22, moștenitori V. G.;
- . denumită, în prezent, A146/23B, în timp ce vecinătatea la nord s-a modificat din Băjenică V. în A146/29 Băjenică V., la est din Ps 145 în HCN 144, la sud din intravilan Traianu în De144, la vest din G. N. în drum comunal;
- . păstrează denumirea, în timp ce vecinătatea la nord s-a modificat din Ps 133 în A134/7, Rezervă Consiliul Local, la sud din Ps 133 în A134/2, moștenitori C. V., la vest din C. V., A134/2, în De 99, De 134/5.
În baza rolului său activ, instanța a solicitat relații de la Oficiul de cadastru și Publicitate Imobiliară C., care a comunicat, în copii conforme cu originalul, planurile cadastrale aferente parcelelor A91, A146,_ S. (filele nr. 32-35).
In ce privește calitatea procesuală a reclamantei V. E., se reține că aceasta este, conform certificatului de moștenitor nr. 150/25.08.1998, eliberat de BNP T. E. (fila 15), moștenitor legal al defunctului V. G., decedat la data de 06.06.1997, unul dintre moștenitorii lui V. I., menționat în cuprinsul titlului de proprietate a cărui rectificare se solicită.
Din actele existente la dosar, instanța constată că în cuprinsul titlului de proprietate nr._/659/28.11.1995 există anumite inadvertențe cu situația actuală înregistrată pe teren.
Instanța constată incidența în cauză a dispozițiilor art. 58, teza finală din Legea nr. 18/1991, conform căruia: „Pe baza hotărârii judecătorești definitive, comisia județeană, care a emis titlul de proprietate, îl va modifica, îl va înlocui sau îl va desființa”, această normă de drept fiind o normă imperativă.
Pentru considerentele arătate mai sus, instanța apreciază că acțiunea formulată este întemeiată, urmând să o admită și să dispună modificarea titlului de proprietate nr._/659/28.11.1995, emis de pârâta C. județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor C., în sensul următor:
-denumirea parcelei A91/23 se modifică în A91/23B, iar vecinătățile se modifică astfel: la est - din P. S. T. în intravilan T., la sud - din V. I., A91/22, în intravilan T., la vest - din P. S. T., în A91/22, moștenitori V. G.;
-denumirea parcelei A146/24 se modifică în A146/23B, iar vecinătățile se modifică astfel: la nord - din Băjenică V. în A146/29 Băjenică V., la est - din Ps 145 în HCN 144, la sud din intravilan Traianu în De144, la vest din G. N. în drum comunal;
-. păstrează denumirea, în timp ce vecinătățile se modifică astfel: la nord - din Ps 133 în A134/7, Rezervă Consiliul Local, la sud - din Ps 133 în A134/2, moștenitori C. V., la vest - din C. V., A134/2, în De 99, De 134/5.
În temeiul dispozițiilor art. 453 C.proc.civ., instanța ia act de împrejurarea că reclamanta nu a solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta V. E., CNP_ prin mandatar B. A., cu domiciliul în ., județul O., cu domiciliul ales la Societatea Civilă de Avocați G.&M. din C. nr. 6, județul C. în contradictoriu cu pârâta C. Județeană de Fond Funciar C., cu sediul în C., județul C. și C. Locală de Fond Funciar de pe lângă Primăria comunei S., cu sediul în .,
având ca obiect fond funciar.
Dispune modificarea titlului de proprietate nr._/659/28.11.1995, emis de pârâta C. județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor C., în sensul următor:
-denumirea parcelei A91/23 se modifică în A91/23B, iar vecinătățile se modifică astfel: la est - din P. S. T. în intravilan T., la sud - din V. I., A91/22, în intravilan T., la vest - din P. S. T., în A91/22, moștenitori V. G.;
-denumirea parcelei A146/24 se modifică în A146/23B, iar vecinătățile se modifică astfel: la nord - din Băjenică V. în A146/29 Băjenică V., la est - din Ps 145 în HCN 144, la sud din intravilan Traianu în De144, la vest din G. N. în drum comunal;
-. păstrează denumirea, în timp ce vecinătățile se modifică astfel: la nord - din Ps 133 în A134/7, Rezervă Consiliul Local, la sud - din Ps 133 în A134/2, moștenitori C. V., la vest - din C. V., A134/2, în De 99, De 134/5.
Cu drept de apel în teren de 30 de zile de la comunicare, care se va comunica recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 06.02.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
C. D. S. P.
Red.și tehnored. Jud. CD
Ex. 5/09.02.2015
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 1258/2015. Judecătoria... | Pretenţii. Sentința nr. 1174/2015. Judecătoria CONSTANŢA → |
|---|
