Pretenţii. Sentința nr. 1895/2013. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1895/2013 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 05-02-2013 în dosarul nr. 28310/215/2012
DOSAR NR._ Pretenții
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA – JUDEȚUL D.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1895
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA DE: 05.02.2013
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE: S. M. B. - judecător
GREFIER: A. S.
Pe rol soluționarea acțiunii formulată de reclamanta Asociația de proprietari nr. 23 Craiovița Nouă, în contradictoriu cu pârâta B. M., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședință publică a răspuns consilier juridic P. I., pentru reclamantă, lipsind pârâta.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul oral al cauzei de către grefier, după care:
Consilier juridic P. I., pentru reclamantă, depune la dosar precizare la acțiune, prin care învederează faptul că pârâta a achitat suma de 1.900 lei din totalul sumei datorate, situație în care înțelege să își micșoreze câtimea obiectului cererii și să solicite obligarea pârâtei la plata sumei totale de 4.533,75 lei, din care suma de 3.824,05 lei reprezentând debit restant și suma de 709,70 lei reprezentând penalități de întârziere pentru perioada parțial septembrie 2010 – iulie 2012. De asemenea, depune la dosar copii de pe chitanțele nr. 310/30.01.2013 și nr. 340/04.02.2013, extras de cont, modul de repartizare al penalităților, listele de plată afișate pentru perioada aferentă debitului, facturi fiscale emise de furnizorii de utilități.
În temeiul art. 132, alin. 2, pct. 2 C.p.civ., instanța ia act de precizarea formulată de către reclamantă și reține că nu se impune comunicarea acesteia, având în vedere că doar se micșorează câtimea obiectului cererii.
În temeiul art. 1591, alin. 4 C.p.civ., instanța constată că este competentă general, material și teritorial să judece pricina în conformitate cu dispozițiile art. 1 pct. 1 C.p.civ. și art. 5 C.p.civ.
Constatând îndeplinite condițiile primei zi de înfățișare, în temeiul art. 134 C.p.civ., nemaifiind cereri prealabile de formulat sau excepții de invocat, instanța acordă cuvântul pe aspectul propunerii de probatorii.
Consilier juridic P. I., pentru reclamantă, solicită încuviințarea probei cu înscrisurile depuse la dosar.
Apreciind proba solicitată de către reclamantă ca fiind legală, pertinentă, concludentă și utilă pentru justa soluționare a cauzei, în temeiul art. 167, alin. 1 C.p.civ., instanța o încuviințează.
Constatând că nu mai sunt alte cereri de formulat, excepții de invocat și probe de administrat, instanța a declarat, potrivit art. 150 C.p.c., închise dezbaterile și a acordat cuvântul pe fond.
Consilier juridic P. I., pentru reclamantă, a solicitat admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, fără cheltuieli de judecată.
INSTANȚA
Prin acțiunea formulată și înregistrată pe rolul Judecătoriei C. la data de 30.10.2012 sub nr._, reclamanta Asociația de Proprietari nr. 23 Craiovița Nouă a chemat în judecată pe pârâta B. M., solicitând instanței ca prin hotărârea pronunțată să oblige pârâta la plata sumei totale de 6433,75 lei, din care suma de 5177,86 lei reprezentând cheltuieli de întreținere și suma de 1255,89 lei, reprezentând penalități de întârziere calculate și impuse de furnizori.
În motivarea în fapt a acțiunii reclamanta a arătat că pârâta, în calitate de proprietar al imobilului situat în C., .. 94 B, ., aflat în administrarea Asociației de P. nr. 23 Craiovița Nouă nu a achitat cheltuielile de întreținere pe perioada decembrie 2009 – iulie 2012, deși a fost somată în nenumărate rânduri.
În drept, au fost invocate prevederile art. 1488 C.civ., art. 50 din Legea 230/2007 și art. 12 – B, lit. c din H.G. 1588/19.12.2007.
În susținerea acțiunii au fost depuse la dosar copii de pe certificat de înregistrare fiscală, extras de cont.
La data de 04.12.2012 reclamanta a depus la dosar precizare la acțiune prin care a micșorat câtimea obiectului cererii, solicitând obligarea pârâtei la plata sumei totale de 4455,61 lei din care suma de 3769,42 lei reprezentând cote contribuții lunare și suma de 686,19 lei reprezentând penalități de întârziere pentru perioada octombrie 2010 – iulie 2012.
În ședința publică din data de 05.02.2013 reclamanta a depus la dosar o nouă precizare la acțiune prin care a micșorat câtimea obiectului cererii, solicitând obligarea pârâtei la plata sumei totale de4.533,75 lei, din care suma de 3.824,05 lei reprezentând debit restant și suma de 709,70 lei reprezentând penalități de întârziere pentru perioada parțial septembrie 2010 – iulie 2012.
Pârâta, deși legal citată, nu s-a prezentat în fața instanței și nu a formulat întâmpinare în cauză.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține că pârâta, deși membră a asociației reclamante, nu a mai achitat cotele de întreținere din septembrie 2010, cuantumul acestora ridicându-se la suma de 3824,05 lei pentru perioada septembrie 2010 – iulie 2012.
În drept, potrivit art. 46 din Legea 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari iar art. 50 din aceeași lege stabilește că asociația are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit. Din actele depuse la dosar, reiese cuantumul sumei datorate cu titlu de cheltuieli de întreținere, respectiv suma de 3824,05 lei.
Conform dispozițiilor art. 25 alin. 3 din HG nr. 1588/2008 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari “dacă terții impun penalități asociației de proprietari pentru întârzieri la plata facturilor, acestea se vor recupera de la restanțierii la cotele de întreținere, proporțional cu cuantumul restanțelor”, astfel instanța constată că în mod just reclamanta a calculat în sarcina pârâtei penalități de întârziere având în vedere perioada mare de timp în care nu și-a respectat obligațiile de plată a cheltuielilor de întreținere.
Având în vedere dispozițiile legale mai sus menționate, raportate la starea de fapt reținută, instanța apreciază acțiunea precizata întemeiată, urmând să o admită, cu consecința obligării pârâtei la plata către reclamantă a sumei de 3824,05 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei parțial septembrie 2010 - iulie 2012 și a sumei de 709,70 lei penalități de întârziere, aferente aceleiași perioade.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea precizată formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 23 Craiovița Nouă, cu sediul în C., .. 94 B, ., jud. D., în contradictoriu cu pârâta B. M., cu domiciliul în C., .. 94 B, ., jud. D..
Obligă pârâta la plata către reclamantă a sumei de 3824,05 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei parțial septembrie 2010 - iulie 2012 și a sumei de 709,70 lei penalități de întârziere, aferente aceleiași perioade.
Ia act că nu se solicită cheltuieli de judecată de către reclamantă.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 05.02.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red. S.M.B./Tehnored. A.S.
4 ex. / 18.02.2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 2487/2013.... | Rezoluţiune contract. Sentința nr. 4934/2013. Judecătoria CRAIOVA → |
|---|
