Pretenţii. Sentința nr. 2013/2013. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2013/2013 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 08-07-2013 în dosarul nr. 15454/215/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
Sentinta civila Nr._/2013
Ședința publică de la 08 Iulie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE M. M.
Grefier V. G.
Pe rol, soluționarea cererii formulată de reclamanta Asociația de proprietari nr 2 C., contradictoriu cu pârâta R. C.
La apelul nominal făcut în ședință publică a răspuns avocat O. C., in substituire pentru av O. S., pentru reclamantă, lipsind pârâta.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul oral al cauzei de către grefierul de ședință, după care,
În conformitate cu prevederile art. 50 din legea 230/2007 coroborate cu prevederile art. 94 lit j și art 107 N. C.Pr.Civ., instanța constată că este competentă general, material și teritorial cu soluționarea prezentei cereri.
Avocat O. C. pentru reclamantă învederează că pârâta a achitat o parte din debit; depune precizare la acțiune și arată că nu mai are alte cereri.
Se reține că prin cererea de chemare în judecată,reclam,anta a solicitat administrarea probei cu actele,iar pîrîta nu a formulat întîmpinare,fiind astfel decăzut,potrivit art.208 NCPC din dreptul de a ami propune probe.
Instanța constată, în temeiul art. 244 Noul Cod de Procedură Civilă, terminată cercetarea judecătorească, iar în temeiul art. 389 și urm Noul Cod de Procedură Civilă, consideră lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept ale cauzei și închide dezbaterile, acordând cuvântul pe fond.
Avocat O. C. pentru reclamantă solicită admiterea acțiunii precizate, cu cheltuieli de judecată; depune la dosar chitanța de plată a onorariului de avocat.
J U D E C A T A
Prin cererea înregistrată la data de 03.05.2013, reclamanta Asociația de Proprietari nr. 2 C. a chemat în judecată pârâta R. C., solicitând instanței ca prin sentința ce o va pronunța să fie obligată pârâta la plata sumei de 4510,93 lei compusă din 3569,63 lei cheltuieli de întreținere neachitate ,686,30 lei majorari de intarziere percepute de furnizori,85 lei fond de rulment, 170 lei fond de reparații,suma aferenta perioadei octombrie 2011- februarie 2013 precum și la plata cheltuielilor de judecată in suma de 300 lei reprezentand onorariu avocat.
În motivarea acțiunii, reclamanta a arătat că pârâta în calitate de proprietar al imobilului din C., . d 21, ., nu a mai achitat contravaloarea cheltuielilor de întreținere, în sumă de 3569,63 lei incepand cu luna octombrie 2011, conform extrasului de cont.
La această sumă, reclamanta a adăugat majorari de intarziere provenite de la furnizori și repartizare potrivit hotărîrii adunării generale..
În drept, cererea a fost întemeiată pe dispozițiile art 46 și 50 din Legea 230/2007.
A depus la dosar următoarele înscrisuri: extras de cont, modul de calcul a penalităților,liste de plată,somatii, procese verbale ale adunarii generale, statutul asociatiei,împuternicire avocațială.
Pârâta nu a formulat întâmpinare în cauză,deși cererea de chemare în judecată i-a fost comunicată la data de 15.05.2013.
La data de 08.07.2013 reclamanta a depus precizare la acțiune prin care a arătat că pârâta a achitat suma de 1500 lei reprezentând cota de contribuție până în luna februarie 2012, astfel că din debitul restant de 4510,93 lei a rămas de achitat suma de 3010,93 lei.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța constată următoarele:
Conform art.46 din L.230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Potrivit art 25 lit a din HG 1588/2007 pentru aprobarea normelor Metodologice de aplicare a Legii 230/2007, penalitățile impuse asociației de proprietari de către terți pentru întârzieri la plata facturilor se vor recupera de la restanțierii la cotele de întreținere proporțional cu cuantumul restanțelor.
Potrivit art 46 și 47 din L 230/2007 toți proprietarii au obligația să plătească lunar conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari cota de contribuție ce le revin, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Din înscrisurile aflate la dosar, instanța reține că pârâta R. C. deși a beneficiat de utilitățile furnizate de regiile de utilități nu a mai achitat cheltuielile de întreținere din luna octombrie 2011, figurând în evidențele asociației de proprietari-reclamantă în prezenta cauză cu un debit în cuantum de 4510,93 lei compusă din 3569,63 lei cheltuieli de întreținere neachitate ,686,30 lei majorari de intarziere percepute de furnizori,85 lei fond de rulment, 170 lei fond de reparații.
Cît privește penalitățile,s-a făcut dovada că acestea au fost stabilte prin hotărîre a adunării generale,potrivit art.49 din legea 230/2007,cu luarea în considerare a penalităților impuse de furnizori
Din precizarea la acțiune depusă de reclamantă la data de 08.07.2013 rezultă că pârâta a achitat din debitul restant suma de 1500 lei, reprezentând întreținere restantă până în luna februarie 2012 inclusiv, rămânând de achitat sumele de 1157,33 lei. reprezentând cheltuieli de întreținere neachitate pe perioada partial februarie 2012-febr. 2013, 673,60 lei majorari de intarziere,150 lei fond de rulment și 120 lei fond de reparații.
Din aceste considerente de fapt și de drept, instanța urmează să admită acțiunea precizată și să oblige pârâta către reclamantă la plata sumei de 3010,93 lei reprezentând 1157,33 lei. cheltuieli restante de întreținere ,673,60 lei majorari de intarziere,150 lei fond de rulment și 120 lei fond de reparații ,sume aferente perioadei partial februarie 2012-februarie 2013
În baza dispozițiilor art 453 N.C.Pr. Civ. va obliga pârâta către reclamantă la plata sumei de 300 lei cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea precizată formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr.2 C., cu sediul în C., . a 17 parter, județul D., în contradictoriu cu pârâta R. C., domiciliată în C., ., județul D..
Obligă pârâta către reclamantă la plata sumelor de 3010,93 lei reprezentând 1157,33 lei. cheltuieli restante de întreținere ,673,60 lei majorari de intarziere,150 lei fond de rulment și 120 lei fond de reparații ,sume aferente perioadei partial februarie 2012-februarie 2013.
Obliga parata la 300 lei cheltuieli de judecata catre reclamanta.
Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 08.07.2013.
Președinte Grefier
M. MarinVirginia G.
Red.M..M.,
teh. VG
4 ex/ .26.09.2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 4775/2013.... | Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr.... → |
|---|
