Pretenţii. Sentința nr. 3688/2013. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3688/2013 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 08-03-2013 în dosarul nr. 3398/215/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 3688/2013
Ședința publică de la 08 Martie 2013
Instanța constituită din:
Președinte: E. S.
Grefier: R. C. B.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 47 C. cu sediul în C., ., . D. în contradictoriu cu pârâta L. D. domiciliată în C., ., ., ., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică nu au răspuns părțile.
Procedura de citare legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care,
La a II a strigare, la apelul nominal făcut în ședință publică nu au răspuns părțile, după care,
În temeiul art. 167 Cod procedură civilă, încuviințează proba cu înscrisurile depuse la dosar ca fiind pertinentă, concludentă și utilă soluționării cauzei.
Constatând cererea în stare de judecată, instanța o reține în vederea soluționării.
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 01.02.2013, sub nr._, reclamanta Asociația de proprietari nr. 47 C. a chemat în judecată pe pârâta L. D., solicitând instanței ca, prin hotărârea ce se va pronunța, să fie obligată pârâta la plata sumei de 5110,01 lei, din care suma de 4519,73 lei reprezentând cheltuieli de întreținere neachitate pentru perioada februarie 2011 – decembrie 2012 și penalități de întârziere în cuantum de 590,28 lei.
În motivarea acțiunii, reclamanta a susținut că penalitățile de întârziere sunt de 0,05 % pe zi conform hotărârilor adunării generale.
Cererea a fost întemeiată în drept pe dispozițiile art. 46, art. 49, art. 50 din Legea 230/2007, art. 25 din H.G 1588/2007 și art. 242, art. 274, art. 275 ultima teză Cod procedură civilă.
La dosarul cauzei s-au depus, în scop probator, în copie: extras de cont, liste lunare de plată, procese verbale din data de 17 martie 2010, 03 martie 2011 și 19 martie 2012.
Pârâta nu a formulat întâmpinare în condițiile dispozițiilor art. 115-119 Cpciv.
Instanța a administrat în cauza proba cu înscrisuri.
Analizând actele și lucrările dosarului instanța reține următoarele:
Din extrasul de cont și listele de plata existente la dosar rezultă ca pârâta a acumulat restante la plata cotelor de contribuție la cheltuielile comune, aferente spațiului pe care îl ocupa in imobil, în suma totala de 5110,01 lei, din care suma de 4519,73 lei reprezentând cheltuieli de întreținere neachitate pentru perioada februarie 2011 – decembrie 2012 și penalități de întârziere în cuantum de 590,28 lei.
În drept, potrivit art. 46 din Lg.230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari iar art. 50 din aceeași lege stabilește că asociația are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Potrivit art. 49 alin. 2 din aceeași lege, termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice.
In ceea ce privește sancțiunea prevăzută în mod imperativ de lege pentru neîndeplinirea de către proprietari a obligației prevăzute de art. 46 din Legea 230/2007, se prevede în art. 49 din același act normativ posibilitatea asociației de calcula și percepe penalizări de întârziere pentru suma neachitată, penalizări care nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat. Față de cele arătate, instanța constată că prin procesele verbale din data de 03.03.2011 și 19.03.2012, existente la dosarul cauzei, reclamanta a stabilit penalități de întârziere de 0,05 %/zi.
Având în vedere dispozițiile legale mai sus menționate, raportate la starea de fapt reținută, instanța apreciază acțiunea întemeiată, urmând să o admită, cu consecința obligării pârâtei la plata către reclamantă a sumei totale de 5110,01 lei cheltuieli de întreținere restante și penalități de întârziere, pe perioada februarie 2011- decembrie 2012.
Reținându-se culpa procesuala a pârâtei, in temeiul art. 274 C. se va dispune obligarea sa de a suporta cheltuielile de judecata întreprinse de reclamanta.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 47 C. cu sediul în C., ., . D. în contradictoriu cu pârâta L. D. domiciliată în C., ., ., ..
Obligă pârâta la plata către reclamanta a sumei totale de 5110,01 lei cheltuieli de intretinere restante și penalitati de intirziere, pe perioada februarie 2011- decembrie 2012.
Obligă pârâta la plata către reclamanta a sumei de 100 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
Cu recurs in 15 zile de la comunicare
Pronunțată în ședința publică de la 08.03.2013.
Președinte Grefier E. S. R. C. B.
Red. E.S
Tehnored. RCB/ 4 ex.
| ← Pretenţii. Sentința nr. 3687/2013. Judecătoria CRAIOVA | Fond funciar. Sentința nr. 9599/2013. Judecătoria CRAIOVA → |
|---|
