Fond funciar. Sentința nr. 4264/2014. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 4264/2014 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 24-03-2014 în dosarul nr. 17095/215/2013
Dosar nr._ -fond funciar-
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA Nr. 4264/2014
Ședința publică de la 24.03.2014
Completul compus din:
PREȘEDINTE T.-G. C.
Grefier L. T. - N.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta M. E. în contradictoriu cu pârâtele C. L. Sadova pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor si C. J. D. pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor, având ca obiect fond funciar.
La apelul nominal făcut în ședința publică nu au raspuns partile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul oral al cauzei de către grefier, dupa care,
In temeiul art. 104 alin.13 din Regulamentul de Ordine Interioară al Instanțelor Judecătorești, aprobat prin Hotărârea CSM nr. 387 din 22 septembrie 2005, instanța a lăsat cauza la a doua strigare.
La apelul nominal făcut în ședința publică la a doua strigare a raspuns av. L. substituind pe av. C. pentru reclamanta, lipsind pârâtele.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier de ședință, după care:
Aparatorul reclamantei depune precizare la actiune.
În temeiul art. 244 Noul Cod de Procedură Civilă instanța constată terminată cercetarea judecătorească și acorda cuvântul pe fond.
Aparatorul reclamantei solicita admiterea actiunii, modificarea TDP, in sensul radierii suprafetei de teren intravilan de 836 mp si inscrierea suprafetei de teren de 411 mp situat in tarlaua 62, . de judecata.
INSTANȚA
Prin acțiunea formulată și înregistrată pe rolul Judecătoriei C. la data de 22.05.2013 sub nr._, reclamanta M. E. în contradictoriu cu pârâtele C. L. Sadova pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor si C. J. D. pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor, a solicitat instanței ca prin hotărârea ce se va pronunta sa se dispuna modificarea titlului de proprietate nr. 920-_/09.10.1996 emis pe numele M. N. E..
În motivarea în fapt a acțiunii s-a aratat ca titlul de proprietate mai sus mentionat a fost emis cu incalcarea dispozitiilor legale in vigoare la data intocmirii sale, in sensul ca nu s-a inscris corect suprafata de teren situata in intravilanul localitatii, teren care este aferent casei de locuit ce a apartinut autorilor reclamantei A. N. si A. F..
Se mai arata ca in TDP este inscrisa gresit suprafata de 346 mp situata in T 87, P 3261, vecinatatile fiind de asemenea gresite.
Arata reclamanta ca in realitate suprafata de teren ce se regaseste si la rolul agricol al autorilor, pentru care a platit taxe si impozite si care este inscrisa in registrul agricol si in registrul cadastral al comunei Sadova este de 376 mp si este situata in T 62, P 2185, având ca vecinatati: N- DS 2135, E – Taraban I, S – Opota.
Mentioneaza reclamanta ca suprafata de teren curti constructii asupra careia s-a realizat punerea in posesie, nu corespunde ca suprafata, amplasament si vecinatati cu cele inscrise in TDP, in sensul ca in mod eronat a fost inscrisa suprafata de teren de 346 mp in T 87, P 3261, in realitate suprafata de teren intravilan curti constructii este de 376 mp si este situate in T 62, P 2185.
In dovedirea actiunii au fost depuse la dosar copii de pe urmatoarele acte: TDP 920-_/09.10._, certificat emis de Primaria Sadova, proces verbal de identificare a imobilului.
In drept au fost invocate dispozitiile art. 27 alin 1 din Legea 18/1991, art. 58 din Legea 18/1991.
Din oficiu, instanta a dispus emiterea unei adrese catre CLFF Sadova, cu solicitarea de a inainta toate actele care au stat la baza TDP nr. 920-_/09.10.1996 emis pe numele M. E. si emiterea unei adrese catre OCPI cu solicitarea de a inainta procesul verbal premergator emiterii TDP nr. 920-_/09.10.1996 emis pe numele M. E., relatiile fiind comunicate cu adresa nr._/17.10.2013, respectiv adresa nr._/21.11.2013.
In cauza au fost administrate proba cu inscrisuri si proba cu expertiza tehnica specialitatea topografie, raportul de expertiza fiind intocmit de catre expert M. I. si depus la dosar la data de 10.03.2014.
Analizand actele si lucrarile dosarului instanta retine urmatoarele:
Prin titlul de proprietate nr.920-_/09.10.1996 eliberat de C. J. pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor D. i s-a atribuit petentei M. E. suprafata de 6800 m.p teren arabil situata pe teritoriul com.Sadova, . posesie conform procesului verbal premergător emiterii titlului de proprietate.
Prin acțiunea formulată așa cum a fost precizată, petenta a chemat în judecată C. Locală de Fond Funciar Sadova și C. Județeană pentru Aplicarea Legilor Fondului Funciar de pe lângă Prefectura D. solicitând instanței modificarea titlului de proprietate nr.920-_/09.10.1996 în sensul înscrierii suprafeței corecte de 411 m.p teren situată în tarlaua 63, . la N-Ds 2145, E-Taraban I., S-Opota N., V-C. G. și radierea de pe titlul de proprietate a suprafeței de 836 m.p situată în intravilanul . 87, parcelele 3260, 3261 și 3262 suprafață ce în mod eronat a fost înscrisă în titlul de proprietate.
Raportul de expertiză întocmit în cauză de expert I. M. G. concluzionează că suprafața de 836 m.p situată în intravilanul comunei Sadova și înscrisă în titlul de proprietate nr.920-_/09.10.1996 nu se află în posesia și nici nu i-a aparținut vreodată petentei din prezenta cauză, fiind înscrisă în mod eronat în titlul de proprietate nr.920-_/09.10.1996, terenul aflat în posesia petentei este situat în intravilanul comunei Sadova în tarlaua 62, . de 411 m.p cu următoarele vecinătăți: N-Ds 2145, E-Taraban I., S-Opota N., V-C. G..
Instanta constata ca, . proprietate a fost completat eronat cu privire la suprafața de teren situată în intravilanul comunei Sadova, in sensul că,aceasta este de 411 m.p amplasamentul corect al acesteia este în tarlaua 62, .: N-Ds 2145, E-Taraban I., S-Opota N., V-C. G.
Titlul de proprietate emis in aplicarea legilor fondului funciar este un act administrativ în baza caruia se creeaza raporturi juridice civile, precum dreptul de proprietate, iar anularea acestuia se poate dispune de catre instanta de judecata.
Aavand in vedere situatia de fapt retinuta, instanta apreciaza ca actiunea petentei este intemeiata, urmand a fi admisa.
In consecinta, instanta va admite actiunea petentei va dispune modificarea titlului de proprietate nr.920-_/09.10.1996 în sensul radierii suprafețelor de 0060 mp, 0430 mp si 0346 mp amplasate in intravilanul comunei Sadova, . 87, parcelele 3260, 3262 si 3261 si inscrierea suprafetei de 411 mp amplasata in intravilanul com. Sadova, . 62, . vecinatati: N-Ds 2145, E-Taraban I., S-Opota N. si V-C. G., pastrând ca valabile celelalte mentiuni inscrise in titlu și va obliga intimatele in limitele atributiilor sa procedeze la intocmirea si eliberarea unui nou titlu de proprietate astfel cum a fost modificat.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite actiunea formulata de reclamanta M. E., domiciliata in Sadova, jud. D. în contradictoriu cu pârâtele C. L. Sadova pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor, cu sediul in Sadova, jud. D. si C. J. D. pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor, cu sediul in C., ., jud. D..
Dispune modificarea titlului de proprietate nr. 920-_/09.10.1996 in sensul radierii suprafetelor de 0060 mp, 0430 mp si 0346 mp amplasate in intravilanul comunei Sadova, . 87, parcelele 3260, 3262 si 3261 si inscrierea suprafetei de 411 mp amplasata in intravilanul com. Sadova, . 62, . vecinatati: N-Ds 2145, E-Taraban I., S-Opota N. si V-C. G., pastrând ca valabile celelalte mentiuni inscrise in titlu.
Obliga intimatele in limitele atributiilor sa procedeze la intocmirea si eliberarea unui nou titlu de proprietate astfel cum a fost modificat.
Cu drept de apel in 30 de zile de la comunicare, apel ce se va depune la Judecatoria C..
Pronunțată în ședință publică, azi 24.03.2014.
PREȘEDINTE, GREFIER,
T. G. C. L. T. N.
Red. T.G.C.
Tehnored. L.T.N.
5 ex. /22.04.2014
| ← Partaj judiciar. Sentința nr. 9161/2014. Judecătoria CRAIOVA | Plângere contravenţională. Sentința nr. 7892/2014.... → |
|---|
