Fond funciar. Sentința nr. 675/2014. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 675/2014 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 24-01-2014 în dosarul nr. 19726/215/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 675/2014
Ședința publică de la 24 Ianuarie 2014
Instanța constituită din:
Președinte: C.-Nicușor M.
Grefier: R. C. B.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamantul P. C. PIELESTI - C. LOCALA DE FOND FUNCIAR PIELESTI cu sediul în . în contradictoriu cu pârâții C. J. DE FOND FUNCIAR D. cu sediul în C., județul D. și A. C. domiciliat în Pielești, ., nr. 6, județul D., având ca obiect fond funciar.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns reclamantul P. C. Pielești – C. Locală de fond funciar Pielești prin cj. Brândașiu, lipsă fiind pârâții C. Județeană de fond funciar D. și A. Cornița.
Procedura de citare legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care,
Nemaifiind cereri prealabile de formulat, excepții de invocat sau probe de administrat, instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Având cuvântul, reclamantul P. C. Pielești – C. Locală de fond funciar Pielești prin cj. Brândașiu solicită admiterea acțiunii, să se constate nulitatea absolută parțială a titlului de proprietate nr. 1385-_ din 27.11.1997 precum și să se dispună obligarea pârâtei C. Județeană D. să elibereze alt titlu de proprietate.
INSTANȚA
Prin acțiunea înregistrată pe rolul Judecătoriei C. în data de 12.06.2013 sub nr._ reclamantul P. C. PIELESTI - C. LOCALA DE FOND FUNCIAR PIELEȘTI a chemat în judecată pe pârâții A. C. și C. Județeană de Fond Funciar D. solicitând ca prin hotărârea ce se va pronunța să se constate în temeiul art. III alin. 1 și 2 din Legea 169/1997 nulitatea absolută parțială a titlului de proprietate nr. 1385-_ din 27.11.1997 emis de C. Județeană de Fond Funciar D. pe numele pârâtului A. F. C. și să fie obligată C. Județeană de Fond Funciar D. la eliberarea unui nou titlu de proprietate pe numele pârâtului A. F. C. care să rețină corect, la suprafața de teren primită în intravilan, tarlaua I 2 și nu 52 cum este înscris în titlul contestat.
În fapt, a arătat că în data de 27.11.1997 C. Județeană de Fond Funciar D. a emis pe numele lui A. F. C. TDP nr. 1385-_ pentru suprafața de teren de 1 ha și 3500 mp din care 8600 mp teren extravilan și 4900 mp teren intravilan.
Potrivit art. 27 alin. 1 din Legea 18/1991, C. Locală de Fond funciar pune în posesie și eliberează titluri de proprietate persoanelor îndreptățite numai după ce s-au făcut în teren delimitările necesare pentru măsurători, stabilirea vecinătăților, amplasamentul stabilit și întocmirea documentelor constatatoare prealabile, drept urmare C. Locală de Fond funciar Pielești a procedat la identificarea, efectuarea măsurătorilor, la stabilirea vecinătăților, la întocmirea documentelor prealabile și ulterior a pus în posesie pe numitul A. C. cu ssuprafața de teren de 7800 mp în T 63 P 4, 800 mp în T 72 P 104/1, iar în T I 2 P 1 cu 2500mp, T I 2 P 2 cu 1800 mp, T I 2 P 3 cu 600 mp.
În urma verificărilor întreprinse de numitul A. C. și de C. LOCALA DE FOND FUNCIAR PIELEȘTI au rezultat neconcordonațe între cele înscrise în registrul de punere în posesie și cele înscrise în titlul de proprietate a cărei nulitate absolută parțială o solicităm.
A depus odată cu cererea a depus în copie TDP-ul contestat, cererea de reconstituire a dreptului de proprietate, cerere de înscriere în CAP, anexa de validare 2 A, borderou tarlaua I 2 intravilan și T 63 extravilan și plan cadastral tarlaua I 2.
La solicitarea instanței C. locală de Fond funciar Pielești a depus la dosarul cauzei în data de 13.11.2013 procesul verbal al Comisiei Locale de validare a anexei 2a din 21.06.1991, iar în data de 21.01.2014 fișa premergătoare emiterii titlului de proprietate contestat și hotărârea Comisiei județene de Fond Funciar D. de validare a propunerilor Comisiei Locale Pielești nr.18F276/12.09.1991.
Din actele și lucrările dosarului instanța reține următoarele:
Potrivit art. 27 din Legea 18/1991 "Punerea în posesie și eliberarea titlurilor de proprietate celor îndreptățiți nu pot avea loc decât numai după ce s-au făcut în teren delimitările necesare pentru măsurători, stabilirea vecinătăților pe temeiul schiței, amplasamentului stabilit și întocmirea documentelor constatatoare prealabile. În toate cazurile în care reconstituirea dreptului de proprietate se face pe vechile amplasamente, cu ocazia măsurătorilor comisia locală ia act de recunoașterea reciprocă a limitelor proprietății de către vecini, le consemnează în documentele constatatoare, întocmind planurile parcelare și înaintează documentația comisiei județene sau prefectului pentru validare și, respectiv, eliberarea titlurilor de proprietate."
Analizând fișa premergătoare emiterii titlului de proprietate nr. 1385-_ din 27.11.1997 emis pe numele pârâtului A. F C., panul cadastral al tarlalei I 2 din intravilanul C. Pielești . privind tarlaua I 2 din intravilanul C. Pielești . că A. F C. a fost pus în posesie cu trei suprafețe de teren intravilan în T I 2, respectiv . în suprafață de 2500 mp, având ca vecini la N – B. B., la E –DC 434, la S – DC 434, la V – A. C., . suprafață de 1800 mp, având ca vecini la N – B. B., la E - A. C., la S – A. C., la V A. C. și . suprafață de 600 mp având ca vecini la N – A. C., la E – A. C., la S – DC 434 și la V – A. C..
În titlul de proprietate contestat instanța constată că numărul parcelelor, suprafața și vecinii sunt aceeași cu cei din fișa premergătoare emiterii TDP contestat, însă la numărul parcelei, în loc de T I 2 este menționat tarlaua 52, . în intravilanul C. Pielești, ci numai în extravilanul acestei Comune.
În consecință instanța va admite acțiunea, va constata nulitatea absolută parțială a titlului de proprietate nr. 1385-_ din 27.11.1997 și va dispune rectificarea titlului de proprietate nr. 1385-_ din 27.11.1997, în sensul trecerii în titlul de proprietate ca și . teren intravilan nr. 1,2,3, "I 2" în loc de "52", cum greșit a fost menționat în titlul de proprietate, și obligă, în acest sens, pe pârâta C. județeană D. de stabilire a dreptului de proprietate privată asupra terenurilor să efectueze cuvenita mențiune pe titlul respectiv de proprietate.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamantul P. C. PIELESTI - C. LOCALA DE FOND FUNCIAR PIELESTI cu sediul în . în contradictoriu cu pârâții C. J. DE FOND FUNCIAR D. cu sediul în C., județul D. și A. C. domiciliat în Pielești, ., nr. 6, județul D..
Constată nulitatea absolută parțială a titlului de proprietate nr. 1385-_ din 27.11.1997.
Dispune rectificarea titlului de proprietate nr. 1385-_ din 27.11.1997, în sensul trecerii în titlul de proprietate ca și . teren intravilan nr. 1,2,3, "I 2" în loc de "52", cum greșit a fost menționat în titlul de proprietate, și obligă, în acest sens, pe pârâta C. județeană D. de stabilire a dreptului de proprietate privată asupra terenurilor să efectueze cuvenita mențiune pe titlul respectiv de proprietate.
Cu drept de apel în 30 zile de la comunicare, apel ce se va depune la sediul Judecătoriei C..
Pronunțată în ședință publică azi, 24.01.2013.
PreședinteGrefier C.-Nicușor M. R. C. B.
Red. C.N.M
Tehnored. RCB/ 5 ex.
| ← Fond funciar. Sentința nr. 3059/2014. Judecătoria CRAIOVA | Pretenţii. Sentința nr. 03/2014. Judecătoria CRAIOVA → |
|---|
