Pretenţii. Sentința nr. 870/2014. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 870/2014 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 28-01-2014 în dosarul nr. 26152/215/2013
Dosar nr._ - pretenții-
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 870
Ședința publică de la data de 28 ianuarie 2014
Instanța constituită din:
Președinte: Cătălina-Maria Bran
Grefier: S. A. G.
Pe rol judecarea cererii de repunere pe rol a cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 20 CRAIOVIȚA NOUĂ, în contradictoriu cu pârâtul M. C., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședință publică a răspuns avocat C. L. pentru reclamantă, lipsă fiind pârâtul.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care învederează instanței că la data de 19.12.2014 reclamanta a depus o cerere de repunere pe rol a cauzei, după care:
Instanța acordă cuvântul asupra cererii de repunere pe rol.
Avocat pentru reclamantă solicită repunerea pe rol a cauzei.
Instanța repune cauza pe rol.
În conformitate cu prevederile art. 131 coroborate cu prevederile art. 94 pct. 1 lit. j Noul Cod de Procedură Civilă, instanța constată că este competentă general, material și teritorial cu soluționarea prezentei cereri.
În temeiul art. 238 Noul Cod de Procedură Civilă instanța estimează durata cercetării procesului la 7 zile.
consilier juridic pentru reclamantă arată că este de acord cu durata cercetării procesului la 1 zi.
Nemaifiind alte cereri de formulat sau excepții de invocat, instanța acordă cuvântul asupra probelor solicitate prin acțiune.
Consilier juridic pentru reclamantă solicită încuviințarea probei cu înscrisurile de la dosar.
Conform art. 255 alin 1 coroborat cu art. 258 din Noul Cod de Procedură Civilă, instanța constată că proba cu înscrisurile de la dosar solicitate de reclamantă prin acțiune sunt admisibile putând duce la soluționarea procesului, motiv pentru care încuviințează proba cu înscrisurile aflate la dosar în dovedirea pretențiilor ce fac obiectul acțiunii.
În temeiul art. 254 constată că pârâtul nu au propus probe, fiind decăzut din acest drept.
În temeiul art. 292 Noul Cod de Procedură Civilă se administrează proba cu înscrisurile de la dosar.
Instanța constată, în temeiul art. 244 Noul Cod de Procedură Civilă, terminată cercetarea judecătorească.
În temeiul art. 389- art. 392 Noul Cod de Procedură Civilă acordă cuvântul asupra fondului cauzei.
Avocat pentru reclamantă solicită admiterea acțiunii precizată și obligarea pârâtului la plata debitului restant. Solicită cheltuieli de judecată, onorariu avocat.
În temeiul art. 394 Noul Cod de Procedură Civilă, instanța consideră lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept ale cauzei și închide dezbaterile, reținând cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, reține următoarele:
Prin cererea înregistrată la data de 25.07.2013, pe rolul Judecătoriei C. sub nr._, reclamanta Asociația de Proprietari nr. 20 Craiovița Nouă a chemat în judecată pe pârâtul M. C., pentru ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună obligarea acestuia la plata sumei totale de 2065,26 lei, din care suma de 1673,58 lei reprezintă cheltuieli de întreținere pentru perioada iunie 2012 - mai 2013, iar suma de 391,68 lei reprezintă penalități de întârziere pentru aceeași perioadă.
În motivarea acțiunii reclamanta a arătat că pârâtul este proprietarul apartamentului nr. 1 situat în C., .. 130 B, ., aparținând de Asociația de Proprietari nr. 20 Craiovița Nouă si nu și-a achitat obligațiile de plată a cheltuielilor de întreținere în cuantumul indicat.
În drept, reclamanta a invocat dispozițiile art. 50 alin 2 din Legea nr. 230/2007.
La dosarul cauzei au fost depuse următoarele înscrisuri: extras de cont, somație de plată, tabel calcul penalități, proces verbal al Adunării Generale, tabele calcul penalități, liste de plată.
La data de 14.11.2013, reclamanta a depus precizare prin care a arătat că pârâtul a achitat tot debitul și 100 lei din penalitățile de întârziere, rămânând un rest de 291,68 lei reprezentând penalități aferente lunilor octombrie 2012 - mai 2013.
Analizând materialul probator administrat în cauză, instanța constată următoarele:
Pârâtul M. C. este proprietarul apartamentului nr. 1 situat în C., .. 130 B, ..
În calitate de proprietar, pârâtul avea obligația de plată către reclamanta Asociația de Proprietari nr. 20 Craiovița Nouă, a cotelor ce îi reveneau din cheltuielile de întreținere, acestea totalizând pentru lunile iunie 2012 - mai 2013 suma totală de 2065,26 lei, din care suma de 1673,58 lei reprezintă cheltuieli de întreținere, iar suma de 391,68 lei reprezintă penalități de întârziere pentru aceeași perioadă
Acest aspect rezultă din adiționarea sumelor înscrise cu titlu de cheltuieli de întreținere în listele depuse la dosar, cu evidențierea separată a penalităților de întârziere impuse prin hotărârea Adunării Generale a asociației, al căror calcul rezultă din tabelul de calcul al penalităților depus la dosar, precum și din hotărârile Adunării Generale.
Potrivit art. 46 din L. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari „Toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”, iar conform art. 48 din același act normativ „Stabilirea și repartizarea sumei care privește proprietatea comună ce revine fiecărui proprietar din cadrul condominiului se fac proporțional cu cota-parte indiviză din proprietatea comună.
Art. 49 din L. 230/2007 prevede în aliniatul 2 că „Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice.”
Având în vedere înscrisurile depuse la dosar, instanța constată că la data formulării acțiunii, pârâtul nu și-a executat obligația de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile de întreținere pentru perioada iunie 2012 - mai 2013, însă, așa cum rezultă din precizarea reclamantei, pârâtul a achitat debitul, rămânând de achitat doar suma de 291,68 lei reprezentând penalități de întârziere.
Ca atare, având în vedere că reclamanta a făcut dovada dreptului său de creanță, iar pârâtul nu a probat liberarea de obligație pentru întreaga sumă, prin plată sau într-un alt mod admis de lege, precum și recunoașterea implicită a datoriei rezultată din plata parțială făcută de pârât în timpul procesului, instanța va admite acțiunea precizată și va obliga pârâtul să plătească reclamantei suma de 291,68 lei ce reprezintă penalități de întârziere pentru perioada octombrie 2012 - mai 2013.
În temeiul art. 451 și urm. N.C.p.c., instanța constată că reclamanta a solicitat cheltuieli de judecată constând în onorariu avocat, iar pârâtul este de drept în întârziere.
Însă, instanța reține că, raportat la complexitatea redusă și durata cauzei, dar și la activitatea efectiv întreprinsă de avocat, onorariul în cuantum de 500 lei nu se justifică fiind disproporționat, motiv pentru care va fi redus la suma de 300 lei.
Prin urmare, instanța va admite în parte cererea reclamantei de obligare a pârâtului la plata cheltuielilor de judecată și va obliga pârâtul să achite reclamantei cheltuieli de judecată în cuantum de 300 lei, constând în onorariu avocat.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea precizată având ca obiect pretenții, formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 20 CRAIOVIȚA NOUĂ cu domiciliul procesual ales în C., .. U2, ., interfon 4, județul D., în contradictoriu cu pârâtul M. C. cu domiciliul în C., .. 130B, ., județul D..
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 291,68 lei ce reprezintă penalități de întârziere pentru perioada octombrie 2012 - mai 2013.
Admite în parte cererea reclamantei de obligare a pârâtului la plata cheltuielilor de judecată și obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 300 lei cu titlu de cheltuieli de judecată reprezentate de onorariu avocat.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, apel care se depune la Judecătoria C..
Pronunțată în ședință publică, azi 28 ianuarie 2014.
PREȘEDINTE GREFIER
C. M. B. S. A. G.
Red. jud. C.M.B.
Tehnored. gref. S.A.G.
05.02.2014, 4 ex.
| ← Pretenţii. Sentința nr. 8702/2014. Judecătoria CRAIOVA | Acţiune în constatare. Sentința nr. 3867/2014. Judecătoria... → |
|---|
