Pretenţii. Sentința nr. 1019/2015. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1019/2015 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 28-01-2015 în dosarul nr. 1019/2015
ROMANIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr._
Sentința civilă nr. 1019
Ședința publică de la 28.01.2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE R.-M. T.
Grefier L. V.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe Asociația de proprietari nr. 5 Valea Roșie și pe pârâtul B. A., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică au lipsit părțile.
Instanța, constatând ca la apelul nominal părțile nu au răspuns, in temeiul art. 104 al. 13 din Regulamentul de ordine interioara a instanțelor judecătorești, lasă cauza la a doua strigare.
La a doua strigare a cauzei nu au răspuns părțiile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Nemaifiind cereri de formulat și nici alte incidente de soluționat, conform dispozițiilor art. 244 alin. 1 Cod proc.civ., instanța constată cercetarea procesului încheiată.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, reține următoarele:
Prin cererea înregistrată la data de 15.07.2014 pe rolul Judecătoriei C. sub nr._ /215/2014, reclamanta Asociația de Proprietari nr. 5 Valea Roșie, a chemat în judecată pe pârâtul B. A., pentru ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună obligarea acestuia la plata sumei de 9100 lei din care 4640,99 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante pe perioada 01 martie 2012– 01.02.2014 si 4459,27 lei, penalităti de întârziere pentru aceeași perioada.
În motivarea acțiunii reclamanta a arătat că pârâtul este proprietarul apartamentului nr. 6 situat în C., . 1989, ., județul D., aparținând de Asociația de Proprietari nr. 5 Valea Roșie si nu și-a achitat obligațiile de plată a cheltuielilor de întreținere în cuantum de 9100 lei din care 4640,99 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante pe perioada 01 martie 2012– 01.02.2014 si 4459,27 lei, penalităti de întârziere pentru aceeași perioada.
În drept, reclamanta a invocat dispozițiile art. 50 alin 2 din Legea nr. 230/2007.
Reclamanta a solicitat judecarea cauzei în lipsă.
La dosarul cauzei au fost depuse următoarele înscrisuri: copii liste de plată a cotelor de contribuție.
La termenul de judecată din 26.11.2014, s-a luat interogatoriu din oficiu pârâtului, care a învederat că a achitat o parte din debit, declarația consemnată fiind atașată la dosar.
Analizând materialul probator administrat în cauză, instanța constată următoarele:
Pârâtul, deși membru al asociației de proprietari, nu a achitat cotele de întreținere aferente pe perioada 01 martie 2012– 01.02.2014.
Instanța constată că pârâtul are de achitat suma de 9100 lei din care 4640,99 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante pe perioada 01 martie 2012– 01.02.2014 si 4459,27 lei, penalităti de întârziere pentru aceeași perioada.
În drept, potrivit art. 46 din Legea 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari iar art. 50 din aceeași lege stabilește că asociația are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
De asemenea, art. 49 alin. 1 din aceeași lege dispune în sensul că asociația de proprietari poate impune un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță afișată pe lista de plată. Penalizările nu pot fi mai mari de 0,2 % pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au calculat.
Întrucât pârâtul nu și-a achitat cheltuielile de întreținere în termenul prevăzut de dispozițiile legale mai sus menționate, s-au calculat și penalități, acestea fiind conforme cu dispozițiilor art. 49, alin. 1 din Legea 230/2007, care prevăd ca suma penalităților nu poate depăși suma la care s-au aplicat.
Având în vedere dispozițiile legale mai sus menționate, raportate la starea de fapt reținută, instanța apreciază acțiunea întemeiată, urmând să o admită, cu consecința obligării pârâtului la plata către reclamantă a sumei de 9100 lei din care 4640,99 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante pe perioada 01 martie 2012– 01.02.2014 si 4459,27 lei, penalităti de întârziere pentru aceeași perioada
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 5 Valea Roșie, cu sediul în C., ., ., jud. D., în contradictoriu cu pârâtul B. A., domiciliat în C., ., ., ..
Obliga paratul către reclamanta A. DE L. NR. 5 VALEA ROSIE la plata sumei de 9100 lei din care 4640,99 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante pe perioada 01 martie 2012– 01.02.2014 si 4459,27 lei, penalităti de întârziere pentru aceeași perioada .
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, ce va fi depus la sediul Judecătoriei C..
Pronunțată în ședința publică din 28 ianuarie 2015.
Președinte, Grefier,
R.-M. T. L. V.
Red.jud. R.M.T.
Tehnored. L.V,
4 ex/10.02.2015
| ← Pretenţii. Sentința nr. 1022/2015. Judecătoria CRAIOVA | Plângere contravenţională. Sentința nr. 1010/2015.... → |
|---|
