Pretenţii. Sentința nr. 167/2015. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 167/2015 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 14-01-2015 în dosarul nr. 167/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr._
Sentința civilă nr. 167
Ședința publică de la 14 ianuarie 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE L. C. - Judecător
Grefier L. V.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamanta Asociația de P. nr. 13 Lăpuș Argeș și pe parații C. L. I. și C. L. C. A., având ca obiect pretenții
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns c.j. Moalfă D. pentru reclamanta, lipsind pârâții
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință,după care:
În conformitate cu prevederile 131 coroborate cu prevederile 94 pct. 1 lit. j Noul Cod de Procedură Civilă, instanța constată că este competentă general, material și teritorial cu soluționarea prezentei cereri.
Conform art. 255 alin 1 coroborat cu art. 258 din Noul Cod de Procedură Civilă, instanța constată că proba cu înscrisurile solicitate de reclamantă prin acțiune este admisibilă putând duce la soluționarea procesului, motiv pentru care încuviințează proba cu înscrisurile aflate la dosar în dovedirea pretențiilor ce fac obiectul acțiunii.
În temeiul art. 292 Noul Cod de Procedură Civilă se administrează proba cu înscrisurile de la dosar
Nemaifiind cereri de formulat și nici alte incidente de soluționat, conform dispozițiilor art. 244 alin. 1 Cod proc.civ., instanța constată cercetarea procesului încheiată și întrucât reclamanta prin reprezentant este de acord ca dezbaterea fondului să aibă loc la acest termen de judecată, în temeiul art. 392 Cod proc.civ., deschide dezbaterile asupra fondului cauzei .
C.j. Moalfă D. pentru reclamantă solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată. Nu solicită cheltuieli de judecată.
Constatând ca au fost lămurite toate împrejurările de fapt si temeiurile de drept ale cauzei, în temeiul art. 392 Cod proc.civ., instanța închide dezbaterile asupra fondului cauzei.
.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față constată următoarele:
Prin cererea înregistrată la data de 13.10.2014 pe rolul Judecătoriei C. sub nr._, reclamanta Asociația de P. nr. 13 Lăpuș Argeș a chemat în judecată pe parații C. L. I. și C. L. C. A., pentru ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună obligarea acestora la plata sumei de 4449,01 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere restante, respectiv suma de 3464,48 lei și penalități de întârziere, respectiv suma de 984,53 lei, aferente perioadei august 2013 – ianuarie 2014.
În motivarea acțiunii reclamanta a arătat că pârâții sunt proprietarii apartamentului nr. 1, situat în C., str. ., ., aparținând de Asociația de P. nr. 13 Lăpuș Argeș si nu și-au achitat obligațiile de plată a cheltuielilor de întreținere în cuantum de 4449,01 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere restante, respectiv suma de 3464,48 lei și penalități de întârziere, respectiv suma de 984,53 lei, aferente perioadei august 2013 – ianuarie 2014.
În drept, reclamanta a invocat dispozițiile art. 50 alin 2 din Legea nr. 230/2007.
Reclamanta a solicitat judecarea cauzei în lipsă.
La dosarul cauzei au fost depuse următoarele înscrisuri: adresa privind modul de calcul al penalităților, dovada privind invitația la ședința de informare-mediere, somații B., mod de repartizare a cheltuielilor executorului juecătoresc conform hotărârilor comitetului executiv.
Analizând materialul probator administrat în cauză, instanța constată următoarele:
Pârâții, deși membri ai asociației de proprietari, nu au achitat cotele de întreținere aferente pe perioada august 2013 – ianuarie 2014.
Instanța constată că pârâtul are de achitat suma de 4449,01 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere restante, respectiv suma de 3464,48 lei și penalități de întârziere, respectiv suma de 984,53 lei, aferente perioadei august 2013 – ianuarie 2014.
În drept, potrivit art. 46 din Legea 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari iar art. 50 din aceeași lege stabilește că asociația are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
De asemenea, art. 49 alin. 1 din aceeași lege dispune în sensul că asociația de proprietari poate impune un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță afișată pe lista de plată. Penalizările nu pot fi mai mari de 0,2 % pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au calculat.
Întrucât pârâții nu și-au achitat cheltuielile de întreținere în termenul prevăzut de dispozițiile legale mai sus menționate, s-au calculat și penalități, acestea fiind conforme cu dispozițiilor art. 49, alin. 1 din Legea 230/2007, care prevăd ca suma penalităților nu poate depăși suma la care s-au aplicat.
Având în vedere dispozițiile legale mai sus menționate, raportate la starea de fapt reținută, instanța apreciază acțiunea întemeiată, urmând să o admită, cu consecința obligării pârâtilor la plata către reclamantă a sumei de 4449,01 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere restante, respectiv suma de 3464,48 lei și penalități de întârziere, respectiv suma de 984,53 lei, aferente perioadei august 2013 – ianuarie 2014.
În baza art. 453 Cod proc. civ. se va lua act că nu se solicită cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta Asociația de P. nr. 13 Lăpuș Argeș, cu sediul în C., ., .. D., în contradictoriu cu parații C. L. I. și C. L. C. A., domiciliati în C., ., ., ..
Obligă pârâții în solidar către reclamantă la plata sumei de 4449,01 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere restante, respectiv suma de 3464,48 lei și penalități de întârziere, respectiv suma de 984,53 lei, aferente perioadei august 2013 – ianuarie 2014.
Ia act că nu se solicită cheltuieli de judecată.
Cu apel.
Pronunțată în ședința publică de la 14.01.2015.
Președinte, Grefier,
L. C. L. V.
Red L.C.
Tehnored./L.V.
5 ex./27.01.2015.
| ← Pretenţii. Sentința nr. 234/2015. Judecătoria CRAIOVA | Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr.... → |
|---|
