Pretenţii. Sentința nr. 22/2015. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 22/2015 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 22-09-2015 în dosarul nr. 10863/2015
Dosar nr._ - pretenții-
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr._
Ședința publică de la data de 22 septembrie 2015
Instanța constituită din:
Președinte: Cătălina-Maria Bran
Grefier: S. A. G.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR. 4 AS CRAIOVIȚA NOUĂ, în contradictoriu cu pârâții D. C. și D. F., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns consilier juridic P. I. pentru reclamantă, lipsă fiind pârâții.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
În conformitate cu prevederile art. 131 coroborate cu prevederile art. 94 pct. 1 lit. j Noul Cod de Procedură Civilă, instanța constată că este competentă general, material și teritorial cu soluționarea prezentei cereri.
În temeiul art. 238 Noul Cod de Procedură Civilă instanța, după consultarea părților, estimează durata cercetării procesului la 3 luni.
Nemaifiind alte cereri de formulat sau excepții de invocat, instanța acordă cuvântul asupra probelor.
Consilier juridic pentru reclamantă solicită încuviințarea probei cu înscrisurile de la dosar solicitată prin acțiune și arată că este de acord cu proba cu interogatoriul pârâților dispusă de instanță din oficiu.
În temeiul art. 254 alin. Noul Cod de Procedură Civilă constată că pârâții nu au propus probe, fiind decăzuți din acest drept.
Conform art. 255 alin 1 coroborat cu art. 258 din Noul Cod de Procedură Civilă, instanța constată că proba cu înscrisurile de la dosar este admisibilă putând duce la soluționarea procesului, motiv pentru o încuviințează .
În temeiul art. 358 Noul Cod de Procedură Civilă constată că pârâții deși, legal citați cu mențiunea de a se prezenta la interogatoriu, nu s-au prezentat.
În temeiul art. 292 Noul Cod de Procedură Civilă se administrează proba cu înscrisurile de la dosar.
Nemaifiind alte cereri, instanța constată, în temeiul art. 244 Noul Cod de Procedură Civilă, terminată cercetarea judecătorească.
În temeiul art. 389- art. 392 Noul Cod de Procedură Civilă acordă cuvântul asupra fondului cauzei.
Consilier juridic pentru reclamantă solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată și obligarea pârâților la plata în solidar a sumei datorate. Arată că nu solicită cheltuieli de judecată.
În temeiul art. 394 Noul Cod de Procedură Civilă, instanța consideră lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept ale cauzei și închide dezbaterile, reținând cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, reține următoarele:
Prin cererea înregistrată la data de 04.05.2015, pe rolul Judecătoriei C. sub nr._, reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR. 4 AS CRAIOVIȚA NOUĂ a chemat în judecată pe pârâții D. C. și D. F., pentru ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună obligarea acestora la plata sumei totale de 7369,72 lei, din care suma de 6492,08 lei reprezintă cheltuieli de întreținere pentru perioada mai 2012 – ianuarie 2015, iar suma de 877,64 lei reprezintă penalități de întârziere pentru aceeași perioadă.
În motivarea acțiunii reclamanta a arătat că pârâții sunt proprietarii apartamentului nr. 10 situat în C., ., ., aparținând de Asociația de P. nr. 4 AS Craiovița Nouă si nu și-au achitat obligațiile de plată a cheltuielilor de întreținere în cuantumul indicat.
În drept, reclamanta a invocat dispozițiile art. 50 alin 2 din Legea nr. 230/2007.
La dosarul cauzei au fost depuse următoarele înscrisuri:delegație, contract de mandat, proces verbal al Adunării Generale pentru anii 2012, 2013, 2014 extrasul de cont cu cheltuieli întreținere pârâți, listele de plata detaliat pe fiecare luna, tabel calcul penalități, facturi fiscale.
Reclamanta a solicitat judecarea cauzei în lipsă.
Pârâții nu au depus întâmpinare.
La termenul de judecată de azi pârâții, deși legal citați cu mențiunea de a se prezenta la interogatoriu, au lipsit.
Analizând materialul probator administrat în cauză, instanța constată următoarele:
Pârâții D. C. și D. F. sunt proprietarii apartamentului nr. nr. 10 situat în C., ., ..
În calitate de proprietari, pârâții aveau obligația de plată către reclamanta Asociația de P. nr. 4 AS Craiovița Nouă, a cotelor ce le reveneau din cheltuielile de întreținere, acestea totalizând pentru lunile mai 2012 – ianuarie 2015 suma de 7369,72 lei, din care suma de 6492,08 lei reprezintă cheltuieli de întreținere, iar suma de 877,64 lei reprezintă penalități de întârziere pentru aceeași perioadă.
Acest aspect rezultă din adiționarea sumelor înscrise cu titlu de Acest aspect rezultă din adiționarea sumelor înscrise cu titlu de cheltuieli de întreținere în listele de întreținere depuse la dosar, cu evidențierea separată a penalităților de întârziere calculate conform facturilor fiscale emise de furnizori, calcul penalităților fiind evidențiat în extrasul de cont depus de reclamantă.
Potrivit art. 46 din L. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari „Toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”, iar conform art. 48 din același act normativ „Stabilirea și repartizarea sumei care privește proprietatea comună ce revine fiecărui proprietar din cadrul condominiului se fac proporțional cu cota-parte indiviză din proprietatea comună.
Art. 49 din L. 230/2007 prevede în aliniatul 2 că „Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice.”
Având în vedere înscrisurile depuse la dosar, instanța constată că la data formulării acțiunii, pârâta nu și-a executat obligația de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile de întreținere pentru perioada mai 2012 – ianuarie 2015.
În plus, pârâții au fost citași pentru termenul de judecată de la 22.09.2015 cu mențiunea de a se prezenta personal la interogatoriu, însă nu s-au prezentat, astfel că, în temeiul art. 358 NCPC instanța consideră refuzul acestora drept un început de dovadă scrisă, care coroborându-se cu listele de plată, și extrasul de cont dovedesc existența și cuantumul pretențiilor solicitate de către reclamantă.
Ca atare, având în vedere că reclamanta a făcut dovada dreptului său de creanță, iar pârâții nu au probat liberarea de obligație, prin plată sau într-un alt mod admis de lege, instanța va admite acțiunea și va obliga pârâții în solidar să plătească reclamantei suma totală de 7369,72 lei, din care suma de 6492,08 lei reprezintă cheltuieli de întreținere pentru perioada mai 2012 – ianuarie 2015, iar suma de 877,64 lei reprezintă penalități de întârziere pentru aceeași perioadă.
În temeiul art. 451 și urm. N.C.p.c., va lua act că reclamanta nu solicită cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea având ca obiect pretenții formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR. 4 AS CRAIOVIȚA NOUĂ cu sediul în C., ., . D., în contradictoriu cu pârâții D. C. și D. F. ambii cu domiciliul în C., ., ., județul D..
Obligă pârâții în solidar să plătească reclamantei suma totală de 7369,72 lei, din care suma de 6492,08 lei reprezintă cheltuieli de întreținere pentru perioada mai 2012 – ianuarie 2015, iar suma de 877,64 lei reprezintă penalități de întârziere pentru aceeași perioadă.
Ia act că reclamanta nu solicită cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, apel care se depune la Judecătoria C..
Pronunțată în ședință publică azi, 22 septembrie 2015.
PREȘEDINTE GREFIER
C. M. B. S. A. G.
Red. jud. C.M.B.
Tehnored. gref. S.A.G.
07.10.2015, 5 ex.
| ← Pretenţii. Sentința nr. 12/2015. Judecătoria CRAIOVA | Pretenţii. Sentința nr. 24/2015. Judecătoria CRAIOVA → |
|---|
