Pretenţii. Sentința nr. 2497/2015. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2497/2015 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 25-02-2015 în dosarul nr. 2497/2015
Dosar nr._ - pretenții -
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚĂ CIVILĂ Nr. 2497
Ședința publică de la 25 Februarie 2015
Completul compus din:
Președinte - Anișoara G.- Judecător
Grefier-V. G.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta Asociația de proprietari nr. 5 – 1 Mai și pârâții B. M. și B. L. I., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică au lipsit părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care,
Instanța a constatat că este competentă general, material și teritorial cu soluționarea prezentei cauzei.
De asemenea, instanța a constatat că pârâții nu au formulat întâmpinare, motiv pentru care, în temeiul art. 208 alin. 2 C.p.c., au fost decăzuți din dreptul de a mai propune proba și invoca excepții în afara celor de ordine publică.
În temeiul art. 255 C.p.c. coroborat cu art. 258 C.p.c. instanța a încuviințat pentru reclamantă proba cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei considerând că este admisibilă potrivit legii și duce la soluționarea cauzei.
Având în vedere că reclamanta a solicitat judecarea cauzei în lipsă și nemaifiind alte cereri de formulat, excepții de invocat sau probe de administrat, instanța, în temeiul art. 394 alin. 1 C.pr.civ. a declarat închise dezbaterile și a reținut cauza în pronunțare.
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de față constată următoarele:
La data de 13.11.2014 reclamanta Asociația de Proprietari nr. 5 – 1 Mai a chemat în judecată pe pârâții B. M. și B. L. I., solicitând ca prin hotărârea ce se va pronunța în cauză, să fie obligați pârâții la plata sumei de 13.079,46 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere neachitate pe perioada februarie 2012 – august 2014, la care este inclusă penalizarea de 0,2 % pentru fiecare zi de întârziere.
În fapt, s-a arătat că, pârâții în calitate de proprietari ai imobilul situat în C., cart. 1 Mai, .. 1, . nu au achitat cheltuielile de întreținere și penalitățile de întârziere calculate pe perioada februarie 2012 – august 2014.
A mai precizat faptul că, deși pârâții au cunoștință că datorează sumele menționate, refuză să le achite.
S-a solicitat judecarea cauzei în lipsă.
Anexat cererii de chemare în judecată a depus: certificat de informare și proces verbal de mediere, procese verbale ale Adunării Generale, extras de cont, liste de plată
Instanța a dispus comunicarea acțiunii către pârâți, care nu au formulat întâmpinare.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța constată și reține că, pârâții in calitate de proprietari ai imobilului situat în C., cart. 1 Mai, .. 1, ., nu au achitat la termenul stabilit de reclamanta cheltuielile de întreținere aferente perioadei februarie 2012 – august 2014, în cuantum de 7849,10 lei.
În conformitate dispozițiile art. 46 din Legea 230/2007 - “toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietar”.
Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice așa cum prevede art. 49 alin. 2 din Legea 230/2007.
Art. 50 alin. 1 din Legea 230/2007 “Asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit”.
Așa cum rezultă din situația de fapt mai sus expusă, pârâții nu și-au îndeplinit obligația prevăzută de art. 46 din Legea 230/2007, neachitând în perioada februarie 2012 – august 2014 cota de contribuție ce le revenea la cheltuielile asociației de proprietari.
Având în vedere că au trecut mai mult de 90 de zile de neplată a cotelor de contribuție, asociația de proprietari reclamantă avea dreptul să acționeze în justiție pârâții.
Potrivit dispozițiilor art. 49 din același act normativ, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restante afișate pe listă de plata, penalizări care nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioada de 30 de zile de la termenul stabilit pentru plată, fără însă ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Întrucât pârâții nu au achitat cheltuielile de întreținere in termenul prevăzut de dispozițiile legale mai sus menționate, aceștia datorează și penalități de întârziere în cuantum de 5230,36 lei.
Față de aceste împrejurări, instanța urmează să admită acțiunea și să oblige pârâții către reclamantă la plata sumei de 13.079,46 lei, reprezentând: suma de 7849,10 lei contravaloare cheltuieli de întreținere neachitate pe perioada februarie 2012 – august 2014 și suma de 5230 lei penalități de întârziere aferente.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 5 – 1 Mai, cu sediul în C., cart. 1 Mai, ., jud. D., în contradictoriu cu pârâții B. M. și B. L. I., ambii cu domiciliul în C., cart. 1 Mai, .. 1, ..
Obligă pârâții către reclamantă la plata sumei de 13.079,46 lei, reprezentând: suma de 7849,10 lei contravaloare cheltuieli de întreținere neachitate pe perioada februarie 2012 – august 2014 și suma de 5230 lei penalități de întârziere aferente.
Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică, azi 25.02.2015.
Președinte Grefier
Anișoara G. V. G.
RED.AG
TEHNORED. V.G. - 5 Ex./13.03.2015
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 3995/2015.... | Accesiune. Sentința nr. 2507/2015. Judecătoria CRAIOVA → |
|---|
