Pretenţii. Sentința nr. 561/2015. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 561/2015 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 21-01-2015 în dosarul nr. 561/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 561/2015
Ședința publică de la 21.01.2015
Completul constituit din:
PREȘEDINTE M. D. M.
GREFIER J. A.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant ASOCIAȚIA DE P. NR. 1 OPANEZ și pe pârât C. A. S., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică au lipsit părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care,
Se prezintă tatăl pârâtului care depune la dosar chitanțe pentru a dovedi că a fost achitat debitul parțial.
În conformitate cu prevederile art. 131 coroborate cu prevederile art. 94 pct. 1 lit. j Noul Cod de Procedură Civilă, instanța constată că este competentă general, material și teritorial cu soluționarea prezentei cereri.
Considerând că proba cu înscrisuri solicitate de către reclamant este utilă, pertinentă și concludentă, putând duce la soluționarea cauzei, în temeiul art. 255 alin 1 N.C.Pr.Civ. coroborat cu art. 258 N C.Pr. Civ, o încuviințează.
Constatând că s-a solicitat judecarea cauzei în lipsă, instanța reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
La data de 29.09.2014 reclamanta Asociația de P. nr. 1 Opanez a formulat cerere de chemare în judecată în contradictoriu cu pârâtul C. A. S. solicitând obligarea pârâtului la plata sumei de 4068,39 lei reprezentând debit și penalizări de întârziere calculate pentru perioada octombrie 2012- iulie 2014.
În motivare, reclamanta a arătat că pârâtul având calitatea de proprietar al imobilului situat în C., .. 29, ., . face parte din Asociația de P. nr. 1 Opanez, nu a achitat obligațiile pe de plată față de asociație constând în cheltuieli de întreținere, contribuții la fondul de rulment și de reparații, precum și penalități de întârziere.
În drept, reclamanta a invocat dispozițiile art. 50 alin.1 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari.
S-au depus la dosar următoarele documente: extras de cont privind obligațiile de plată ale proprietarului, notificarea pentru înștiințarea de plată adresată proprietarului, extrasele din procesele verbale ale adunărilor generale ale proprietarilor.
La data de 03.11.2014 pârâtul C. A. S. a depus întâmpinare prin care a solicitat să dispună eșalonarea plății întreținerii restante.
La data de 28.11.2014, reclamanta Asociația de P. nr. 1 Opanez a depus răspuns la întâmpinare prin care a reiterat solicitările din cererea de chemare în judecată și respingerea solicitării pârâtului privind eșalonarea plății ca fiind inadmisibilă.
Analizând materialul probator administrat în cauză, instanța reține următoarele:
Conform art.46 din L.230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
În baza dispozițiilor art. 49 al. 1 din Legea 230/2007, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Cu chitanțele nr._,_/12.11.2014 pârâtul a achitat o parte din debit.
Din cererea de chemare în judecată și înscrisurile aflate la dosar, instanța reține că pârâtul C. A. S. deși a beneficiat de utilitățile furnizate de regiile de utilități nu au mai achitat cheltuielile de întreținere în perioada martie 2013 – 31 iulie 2014, figurând în evidențele asociației de proprietari-reclamantă în prezenta cauză cu un debit în cuantum de 3136,75 lei reprezentând cheltuieli de întreținere neachitate și penalități de întârziere aferente pe perioada martie 2013 – 31 iulie 2014.
Din aceste considerente de fapt și de drept, instanța urmează să admită acțiunea precizată și să oblige pârâții către reclamantă la plata sumelor de 3136,75 lei reprezentând cheltuieli de întreținere neachitate și penalități de întârziere aferente pe perioada martie 2013 – 31 iulie 2014.
In ceea ce priveste cererea de esalonare a platii debitului instanta o va respinge ca neintemeiata, neexistand argumente pentru esalonarea acesteia, deoarece paratul nu a facut dovada unor veniturilor materiale reduse.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite în parte acțiunea formulată de reclamanta Asociația de P. nr. 1 Opanez cu sediul în C., nr.4, . cu pârâtul C. A. S. cu domiciliul în C., .. 29, ., ..
Obligă pârâtul către reclamantă la plata sumei de 3136,75 lei reprezentând cheltuieli de întreținere neachitate și penalități de întârziere aferente pe perioada martie 2013 – 31 iulie 2014.
Respinge cererea privind eșalonarea plății .
Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică de la 21.01. 2015.
Președinte,Grefier,
M. D. M. J. A.
Red.MDM
Teh.JA
4ex/26.01.2015
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 612/2015. Judecătoria... | Pretenţii. Sentința nr. 1533/2015. Judecătoria CRAIOVA → |
|---|
