Pretenţii. Sentința nr. 6483/2015. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 6483/2015 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 15-05-2015 în dosarul nr. 44371/215/2014
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 6483/2015
Ședința publică de la 15 Mai 2015
Instanța constituită din:
Președinte: C.-Nicușor M.
Grefier: R. C. B.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE P. . contradictoriu cu pârâtul D. T., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns reclamanta Asociația de P. . cj. P., lipsă fiind pârâtul D. T..
Procedura de citare legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care,
Reclamanta Asociația de P. . cj. P. depune extras de carte funciară pt imobilul apartament al pârâtului D. T..
În temeiul art. 131 Cod procedură civilă, instanța, din oficiu, pune în discuție stabilirea competenței Judecătoriei C..
Având cuvântul, reclamanta Asociația de P. . cj. P. învederează că Judecătoria C. este competentă general, material și teritorial cu judecarea cauzei.
În temeiul art. 131 Cod procedură civilă corob. cu art. 126 alin. 1 Constituție, art. 94 alin. 1 lit. c Cod procedură civilă și art. 107 alin. 1 Cod procedură civilă, constată că este competentă general, material și teritorial cu judecarea cauzei.
Nemaifiind cereri prealabile de formulat sau excepții de invocat, instanța acordă cuvântul în vederea propunerii de probe.
Reclamanta Asociația de P. . cj. P. solicită încuviințarea probei cu înscrisurile depuse la dosar.
În temeiul art. 255 Cod procedură civilă, încuviințează pt reclamanta Asociația de P. . cu înscrisurile depuse la dosar ca fiind admisibilă potrivit legii.
La interpelarea instanței, reclamanta Asociația de P. . cj. P. învederează că nu mai înțelege să formuleze alte probe și este de acord ca dezbaterile asupra fondului să aibă loc la acest termen de judecată.
Instanța, declară cercetarea procesului încheiată și acordă cuvântul pentru dezbaterea asupra fondului cauzei.
Având cuvântul, reclamanta Asociația de P. . cj. P. solicită admiterea cererii, fără cheltuieli de judecată.
INSTANȚA
Asupra acțiunii civile dedusă judecății:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 18.12.2014, sub nr._, reclamanta Asociația de P. . chemat în judecată pârâtul D. T., solicitând instanței ca, prin hotărârea ce se va pronunța, să fie obligat pârâtul la plata sumei de_ lei din care 27.593 lei cheltuieli de întreținere neachitate și 12.176 lei penalități de întârziere pentru perioada august 2011 – iulie 2014.
În motivarea acțiunii, reclamanta a susținut că pârâtul nu a mai achitat cheltuielile de întreținere pe perioada august 2011 – iulie 2014, rezultând un debit restant de_ lei, din care 27.593 lei cheltuieli de întreținere și 12.176 lei penalități de întârziere.
A mai arătat că pârâtul a fost somat în nenumărate rânduri să își achite cheltuielile restante, dar fără rezultat.
În susținerea acțiunii, reclamanta a invocat prevederile art. 1073 și următoarele Cod civil, Legea 230/2007 și normele metodologice de aplicare a Legii 230/2007.
La dosarul cauzei s-au depus, în scop probator, în copie: extras de cont, liste de plată pentru perioada august 2011 – iulie 2014, facturi emise de furnizorii de utilități, proces verbal al Adunării Generale din data de 05.01.2009, extras de carte funciară.
Pârâtul nu a formulat întâmpinare și nu s-a prezentat în fața instanței.
Instanța a administrat în cauză proba cu înscrisuri.
Analizand actele si lucrarile dosarului instanța reține următoarele:
Din extrasul de cont existent la dosar( f. 8) rezultă ca pârâtul a acumulat restante la plata cotelor de contribuție la cheltuielile comune, aferente spațiului pe care il ocupa in imobil, in suma totala de_ lei din care: 27.593 lei cheltuieli de întreținere, pentru perioada august 2011 – iulie 2014, iar suma de 12.176 lei majorări de întârziere.
Potrivit dispozițiilor art. 46 din Legea nr. 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Potrivit art. 49 alin. 2 din aceeași lege, termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice.
Conform dispozițiilor art. 25 alin. 3 din HG nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari “dacă terții impun penalități asociației de proprietari pentru întârzieri la plata facturilor, acestea se vor recupera de la restanțierii la cotele de întreținere, proporțional cu cuantumul restanțelor”.
Având în vedere dispozițiile legale mai sus menționate, raportate la starea de fapt reținută, instanța apreciază acțiunea întemeiată, urmând să o admită, cu consecința obligării pârâtului la plata către reclamantă a sumei de_ lei reprezentând cote întreținere restante aferente perioadei august 2011 – iulie 2014 și suma de_ lei penalități de întârziere aferente perioadei august 2011 – iulie 2014.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. . sediul în C., A.I C., nr. 44, județul D. în contradictoriu cu pârâtul D. T. domiciliat în C., A.I C., .. 1, ., județul D..
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de_ lei reprezentând cote întreținere restante aferente perioadei august 2011 – iulie 2014 și suma de_ lei penalități de întârziere aferente perioadei august 2011 – iulie 2014.
Cu apel în 30 zile de la comunicare, cererea de apel urmând a se depune la Judecătoria C..
Pronunțată în ședință publică, azi, 15.05.2015.
PreședinteGrefier C.-Nicușor M. R. C. B.
Red. C.N.M
Tehnored. RCB/ 4 ex.
| ← Pretenţii. Sentința nr. 6910/2015. Judecătoria CRAIOVA | Plângere contravenţională. Sentința nr. 6855/2015.... → |
|---|
