Pretenţii. Sentința nr. 7456/2015. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 7456/2015 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 03-06-2015 în dosarul nr. 2875/215/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr._/215/2013
SENTINȚA CIVILĂ NR. 7456/2015
Ședința publică de la 03.06.2015
Completul constituit din:
PREȘEDINTE M.-D. M.
Grefier J. A.
Pe rol, pronunțarea asupra dezbaterilor ce au avut loc în ședința publică din data de 27.05.2015, consemnate în încheierea de ședință de la acea dată și care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, privind reclamanta Asociația de P. nr. 15 Calea București, în contradictoriu cu pârâții T. V. și P. M., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică nu au răspuns părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință după care,
INSTANȚA,
La data de 09.02.2015, reclamanta Asociația de P. nr. 15 Calea București a formulat cerere de chemare în judecată în contradictoriu cu pârâții T. V. și P. M., solicitând admiterea cererii și obligarea pârâților la plata sumei de 6.014,71 lei reprezentând cote de întreținere restantă aferentă perioadei decembrie 2012- septembrie 2014 și a sumei de 4.245,94 lei reprezentând penalități de întârziere.
În motivare, reclamanta arătat că pârâții, în calitate de proprietari ai imobilului ce se află în administrarea asociației reclamante nu au mai achitat cotele de întreținere aferente din luna decembrie 2012 până în septembrie 2014, cuantumul total ridicându-se la 6.014,71 lei la care se adaugă penalități de întârziere în valoare de 4.245,94 lei aplicate de asociația de proprietari conform sistemului propriu de penalizări și repartizate proporțional cu contravaloarea consumului aferent apartamentului pârâtului și neachitat.
La cotele de întreținere au fost calculate penalități de 0,15 %/zi de întârziere după trecerea unui termen de 30 de zile de la data scadentă pentru plata, conform sistemului propriu de penalizări al asociației, totalul acestor restanțe reprezentând cote de întreținere restante și penalități de întârziere, ridicându-se la valoarea de 10.260,65 lei.
În drept a invocat dispozițiile art. 49 și 50 din Legea nr. 230/2007.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța constată următoarele:
Conform art.46 din L.230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
În baza dispozițiilor art. 49 al. 1 din Legea 230/2007, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Potrivit înscrisurilor depuse la dosar,, instanța reține că pârâții, deși au beneficiat de utilitățile furnizate de regiile de utilități nu a mai achitat cheltuielile de întreținere, figurând în evidențele asociației de proprietari-reclamantă în prezenta cauză cu un debit în cuantum de 6014,71 lei reprezentând cheltuieli de întreținere pentru perioada decembrie 2012 – septembrie 2014, sumă la care reclamanta a calculat penalități în cuantum de 4245,59 lei
În privința cererii prin care pârâții solicită eșalonarea debitului reprezentând penalitățile de intârziere, instanța având in vedere cuantumul mare al sumei datorate la care au fost obligați pârâții, respectiv_,65 lei, faptul că aceștia au invederat instanței că nu au posibilitatea achitării integrale a acestui debit, deoarece au o situație materială precară întrucât sunt foarte bolnavi și cheltuie sume importante cu medicamente și analize, aspect care rezultă din actele depuse de pârâti, instanța urmează să admită cererea de eșalonare a debitului, și să dispună eșalonarea debitului in cuantum de_,65 lei, in 17 rate de 603,56 lei fiecare, începând cu luna pronunțării hotărârii.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de către reclamanta Asociația de P. nr. 15 Calea București cu sediul în C., . ., jud.D. în contradictoriu cu pârâții T. V. și P. M. ambii cu domiciliul în C., ., ., .
Obligă pârâții la plata către reclamantă a sumelor de 6014,71 lei reprezentând cheltuieli de întreținere pentru perioada decembrie 2012 – septembrie 2014 și suma de 4245,59 lei reprezintă penalități de întârziere aferente
Dispune eșalonarea debitului in cuantum de_,65 lei, in 17 rate de 603,56 lei fiecare, începând cu luna pronunțării hotărârii.
Cu drept de apel in 30 zile de la comunicarea la Tribunalul D., cererea de apel urmând a fi depusă la Judecătoria C..
Pronunțată în ședință publică azi, 03.06.2015.
Președinte,Grefier,
M. D. M. J. A.
Red.MDM
Teh.JA12.06.2015
5ex/
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 8867/2015. Judecătoria... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 9324/2015.... → |
|---|
