Pretenţii. Sentința nr. 8908/2015. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 8908/2015 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 25-06-2015 în dosarul nr. 8908/2015
Dosar nr._ - pretenții -
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚĂ CIVILĂ Nr. 8908/2015
Ședința publică de la 25 Iunie 2015
Completul constituit din:
Președinte - F. D. - judecător
Grefier - R. M. B.
Pe rol, judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR 2 4 BRAZDA LUI N. în contradictoriu cu pârâtul D. C., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns consilier juridic P. I., pentru reclamantă, lipsă fiind părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Instanța, în temeiul art. 131 C. nou, a pus în discuție competența instanței pentru soluționarea prezentei cauze.
Consilier juridic P. I., pentru reclamantă, a arătat că apreciază că instanța este competentă.
În temeiul art. 94 coroborat cu art. 107 C. nou, instanța verifică si stabilește că este competenta general, material si teritorial cu soluționarea cauzei.
Instanța a pus în discuție durata estimativă a soluționării cauzei.
Consilier juridic P. I., pentru reclamantă, a arătat că apreciază că prezenta cauză poate fi soluționată la termenul de azi.
În temeiul art. 238 Cod proc.civ. nou, având în vedere complexitatea cauzei, raportat la obiectul acesteia si probatoriul ce se solicită a fi administrat, instanța estimează că prezenta cauză poate fi soluționată la termenul de azi.
În baza dispoz. art. 254 C.pr.civ. nou, instanța a acordat cuvântul asupra probatoriilor.
Consilier juridic P. I., pentru reclamantă, a arătat că solicită încuviințarea probei cu înscrisurile de la dosar.
În temeiul art. 255, 258 și 351 C. nou, instanța a încuviințat pentru reclamantă, proba cu înscrisurile de la dosar .
La interpelarea instanței, apărătorul reclamantei a arătat că nu mai are alte cereri de formulat.
Nemaifiind alte cereri de formulat sau excepții de invocat, în temeiul art 392 NCpc instanța a acordat cuvântul pe fondul cauzei.
Consilier juridic P. I., pentru reclamantă, a solicitat admiterea acțiunii, obligarea pârâților la plata cheltuielilor în solidar. Fără cheltuieli de judecată.
In conformitate cu dispozițiile art. 394 Cod de procedură civilă nou, instanța a declarat dezbaterile închise și a reținut cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de față constată următoarele:
La data de 23.03.2015 reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR 2 4 BRAZDA LUI N. a chemat în judecată pe pârâtul D. C., solicitând ca prin hotărârea ce se va pronunța în cauză să fie obligat la plata sumei de 5408,64 lei, reprezentând contravaloare cheltuieli de întreținere restante și neachitate pentru perioada martie 2012 – ianuarie 2015 și suma de 5351,41 lei reprezentând contravaloare penalități de întârziere calculate la cheltuielile de întreținere restante și neachitate conform facturilor emise de furnizorii de utilități și conform adunării generale a asociației.
În fapt, reclamanta a precizat că pârâtul în calitate de proprietar al imobilului situat în C., ., .. 1, . aflat în administrația Asociației de P. Nr. 24 Brazda lui N. și nu și-a achitat obligațiile de plată la cheltuielile asociației.
A mai precizat că pârâtul a fost somat în repetate rânduri să-și achite întreținere.
În drept și-a întemeiat cererea pe dispoz. art. 1488 Cod civil, art. 50 din Lg. 230/2007 și art. 12. B. litera c) din H.G. 1 588 din 19.12.2007 – Normele metodologice de aplicare a Legii 230/2007.
Anexat cererii de chemare în judecată a depus următoarele înscrisuri: delegație, certificat de înregistrare fiscală, contract de mandat, contract de vânzare-cumpărare, copie CI a pârâtului, extras de cont, modul de repartizare al penalităților impuse de furnizori, calcul penalități de întârziere, listele de plată aferente perioadei martie 2012 – ianuarie 2015, facturi fiscale, procese verbale ale Adunării Generale.
Pârâtul, deși legal citat nu a formulat întâmpinare.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța constată și reține că, pârâtul în calitate de proprietar al imobilului situat în C., ., . administrația Asociației de P. Nr. 24 Brazda lui N., nu a achitat la termenul stabilit de reclamanta cheltuielile de întreținere aferente perioadei martie 2012 – ianuarie 2015, în cuantum de 5408,64 lei.
În conformitate dispozițiile art. 46 din Legea 230/2007 - “toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietar”.
Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice așa cum prevede art. 49 alin. 2 din Legea 230/2007.
Art. 50 alin. 1 din Legea 230/2007 “Asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit”.
Așa cum rezultă din situația de fapt mai sus expusă, pârâtul nu și-a îndeplinit obligația prevăzută de art. 46 din Legea 230/2007, neachitând în perioada martie 2012 – ianuarie 2015 cota de contribuție ce îi revenea la cheltuielile asociației de proprietari.
Având în vedere că au trecut mai mult de 90 de zile de neplată a cotelor de contribuție, asociația de proprietari reclamantă avea dreptul să acționeze în justiție pârâtul.
Conform dispozițiilor art. 25 alin. 3 din HG nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari “dacă terții impun penalități asociației de proprietari pentru întârzieri la plata facturilor, acestea se vor recupera de la restanțierii la cotele de întreținere, proporțional cu cuantumul restanțelor”.
Întrucât pârâtul nu a achitat cheltuielile de întreținere in termenul prevăzut de dispozițiile legale mai sus menționate, aceștia datorează și penalități de întârziere în cuantum de 5351,41 lei.
Față de aceste împrejurări, instanța urmează să admită acțiunea și să oblige pârâtul către reclamantă la plata sumei de_,05 lei din care suma de 5408,64 lei reprezintă cheltuieli de întreținere neachitate pe perioada martie 2012- ianuarie 2015 și suma de 5351,41 lei reprezintă penalități de întârziere.
Instanța urmează să ia act că reclamanta nu solicită cheltuieli de judecată
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR 2 4 BRAZDA LUI N., cu sediul în C., . 8, ., județul D. în contradictoriu cu pârâtul D. C., domiciliat în C., ., .. 1, ., județul D..
Obligă pârâtul către reclamantă la plata sumei de_,05 lei din care suma de 5408,64 lei reprezintă cheltuieli de întreținere neachitate pe perioada martie 2012- ianuarie 2015 și suma de 5351,41 lei reprezintă penalități de întârziere.
Ia act că reclamanta nu solicită cheltuieli de judecată.
Cu apel în 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 25 iunie 2015.
Președinte, Grefier,
F. D. R.-M. B.
Red. F.D.
Tehnored. R.M.B
4 exe. R.B. 14 Iulie 2015
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 8905/2015.... | Întoarcere executare. Sentința nr. 8904/2015. Judecătoria CRAIOVA → |
|---|
