Pretenţii. Sentința nr. 9298/2015. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 9298/2015 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 01-07-2015 în dosarul nr. 9298/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 9298
Ședința publică de la 01 Iulie 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE R. S.
Grefier V. P.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta A. DE P. NR 17 B. și pe pârâtul S. V., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică nu au răspuns părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, care învederează faptul că reclamanta a depus la dosar, prin serviciul registratură, precizare la acțiune, după care:
Instanța ia act de precizarea obiectului cererii și constatând că probele încuviințate au fost administrate declară cercetarea procesului încheiată conform art. 244 N.C.Pr.civ. și în conformitate cu dispozițiile art. 394 N.C.Pr.civ. declară dezbaterile în fond încheiate și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față constată următoarele:
Prin acțiunea formulată la data 02.02.2015, reclamanta A. DE P. NR 17 B. a chemat în judecată pe pârâtul S. V., solicitând instanței ca prin hotărârea ce se va pronunța să dispună obligarea pârâtului la plata sumei de 5306,12 lei reprezentând contravaloare cheltuieli de întreținere restante și neachitate aferente perioadei ianuarie 2013 – decembrie 2014 .
În motivarea în fapt a acțiunii, reclamanta a arătat că pârâtul în calitate de proprietar al apartamentului situat în C., . 1, ., jud. D. și membru al asociației de proprietari nu a mai achitat cotele de întreținere aferente acestui apartament din luna ianuarie 2013, fapt care aduce prejudicii asociației și proprietarilor ce o compun, în sensul imposibilității efectuării plăților în totalitate către furnizori.
În drept, acțiunea s-a întemeiat pe dispozițiile art. 46, art. 49, art. 50 alin. 1 din Legea nr. 230/2007 și art. 25 din HG 1588/2007.
În conformitate cu prevederile art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/2007 și art. 31 din Regulamentul Cadru al Legii nr. 114/1996 acțiunea este scutită de plata taxei de timbru și timbru judiciar.
S-a solicitat judecarea cauzei în lipsă în baza art. 411 N. C.pr.civ.
În scop probator s-au depus la dosar de către reclamantă următoarele înscrisuri: listele de plată din lunile ianuarie 2013 – decembrie 2014, extras de cont pentru aceeași perioadă.
Pârâtul nu a formulat întâmpinare și nu a solicitat administrarea de probatorii în apărare.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține că pârâtul, in calitate de proprietar al apartamentului situat în C., . 1, ., jud. D., nu a achitat la termenul stabilit de reclamantă cheltuielile de întreținere aferente perioadei ianuarie 2013 – decembrie 2014 în cuantum de 5306,12 lei.
În conformitate dispozițiile art. 46. din Legea 230/2007 - “toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietar”. Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice așa cum prevede art. 49 alin. 2 din Legea 230/2007.
Potrivit art. 50 alin. 1 din Legea 230/2007 “Asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit”.
Așa cum rezultă din situația de fapt mai sus expusă, pârâtul nu și-a îndeplinit obligația prevăzută de art. 46 din Legea 230/2007, neachitând în perioada ianuarie 2013 – decembrie 2014 cotele de contribuție ce îi reveneau la cheltuielile asociației de proprietari.
Având în vedere că au trecut mai mult de 90 de zile de neplată a cotelor de contribuție, asociația de proprietari reclamantă este îndreptățită să acționeze în justiție pârâtul.
Prin urmare față de dispozițiile legale mai sus menționate, raportate la starea de fapt reținută, instanța apreciază acțiunea întemeiată, urmând să o admită, cu consecința obligării pârâtului la plata către reclamantă a sumei de 5306,12 lei, reprezentând cota parte de contribuție la cheltuielile de întreținere datorate pentru perioada ianuarie 2013-decembrie 2014.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea de chemare în judecată formulată și precizată de reclamanta A. DE P. NR 17 B., cu sediul în C., cartier Brazda lui N., ., județul D., in contradictoriu cu pârâtul S. V., domiciliat în C., . 1, parter, ..
Obligă pârâtul la plată către reclamantă a sumei de 5306,12 lei, reprezentând cota parte de contribuție la cheltuielile de întreținere datorate pentru perioada ianuarie 2013-decembrie 2014.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicarea hotărârii, apel ce se depune la Judecătoria C. și se soluționează de Tribunalul D..
Pronunțată în ședință publică, azi, 01.07.2015.
Președinte Grefier
Red. R.S./tehn.V.P/4 ex./
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 8819/2015.... | Înlocuire amendă cu muncă în folosul comunităţii.... → |
|---|
