Pretenţii. Sentința nr. 515/2013. Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN
| Comentarii |
|
Sentința nr. 515/2013 pronunțată de Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN la data de 29-01-2013 în dosarul nr. 11549/225/2012
Dosar nr. 11_ - Pretenții -
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA DROBETA-T. S.
Sentința civilă nr. 515
Ședința publică de la 29 Ianuarie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE - O. G.
Grefier ședință – L. B.
Pe rol judecarea cauzei civile având ca obiect pretenții privind pe reclamanta R. - Sucursala Romag Termo și pârâții O. M. și O. E. .
La apelul nominal făcut în ședință publică au lipsit părțile .
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul oral al cauzei de către grefierul de ședință, care învederează că au fost depuse la dosar de către reclamantă, prin serviciul registratură, listele de plată a întreținerii pentru perioada mai 2011- aprilie 2012.
Instanța, constatând cauza în stare de judecată, o reține pentru soluționare pe fond.
INSTANȚA:
Deliberând asupra cauzei civile de față constată următoarea situație de fapt:
Prin cererea formulată la data de 31.07.2012 și înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._ , reclamanta R. - Sucursala Romag Termo, a chemat în judecată pe pârâții O. M. și O. E., pentru ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună obligarea acestora la plata sumei de 2014,71 lei compusă din 1914,38 lei contravaloare regie restantă pe perioada mai 2011- aprilie 2012, sumă cesionată în totalitate în contul datoriei la energia termică și 100,33 penalități de întârziere calculate la debitul neachitat, pentru perioada mai 2011 - martie 2012.
În motivarea cererii, reclamanta a învederat instanței că prin contractul de cesiune creanțe încheiat la data de 14.05.2012 cu Asociația de proprietari nr. 50, aceasta a cesionat reclamantei debitul înregistrat de pârâți în contul datoriei la energie termică și penalități de întârziere la debitul restant.
Ca urmare a contractului de cesiune, reclamanta a preluat toate drepturile cedentului privind recuperarea debitului, notificându-l totodată pe pârât despre cesiune, în conformitate cu prevederilșe art. 1578 alin. 1 lit. a, b cod civil, prin adresa nr. 907/25.05.2012 coroborat cu art. 1580 cod civil. Reclamanta a mai arătat că, având în vedere prevederile legale, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației roprietariîn avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la chetuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
În drept a invocat disp. art. 46 din Legea 230/2007, art. 25 din HG 1588/2007, Contractul de cesiune de creanță, art. 1566pct. 1 cod civil, art. 1568 pct. 1 cod civil, art. 1586 cod civil, art. 82 coroborat cu art. 112 și urm. c.p.civ.
Reclamanta a solicitat judecarea cauzei în lipsă, în conformitate cu prevederile art. 242 alin. 2 c.p.civ. De asemenea, reclamanta a menționat că acțiunea este scutită de plata taxei judiciare de timbru având în vedere prevederile art. 50 alin. 2 din Legea 230/2007 coroborat art. 15 lit. p din Legea 146/1997 și contractul de cesiune de creanță, precum și timbru judicar în conformitate cu prevederile art. 1 alin. 2 din Og 32/1995.
În dovedirea acțiunii a depus la dosar Contractul de cesiune de creanță încheiat la data de 14.05.2012 cu Asociația de Proprietari nr. 50, fisă de calcul a debitului restant, situație calcul penalităti și adresa nr. 907/25.05.2012 privind notificarea pârâtului .
Sub aspectul probatoriului, instanța a încuviințat proba cu înscrisurile depuse la dosar.
În temeiul rolului activ reglementat de disp. art. 129 al. 5 c.p.civ., instanța a pus în vedere reclamantei să depună la dosar listele de plată a întreținerii pentru perioada solicitată, respectiv mai 2011- aprilie 2012.
La data de 22.01.2013 reclamanta a depus la dosar listele de plată a întreținerii pentru perioada mai 2011- aprilie 2012.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele situații de fapt si de drept:
Reclamanta R. - Sucursala Romag Termo, a chemat în judecată pe pârâții O. M. și O. E., pentru ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună obligarea acestora la plata sumei de 2014,71 lei compusă din 1914,38 lei contravaloare regie restantă pe perioada mai 2011- aprilie 2012, sumă cesionată în totalitate în contul datoriei la energia termică și 100,33 penalități de întârziere calculate la debitul neachitat, pentru perioada mai 2011 - martie 2012.
Instanța reține că pârâții sunt membii ai Asociației de Proprietari nr. 50, iar în perioada mai 2011 – aprilie 2012 au acumulat o regie restantă în cuantum de 1818,31 lei, așa cum reiese din listele de plată depuse la dosar, sumă cesionată reclamantei de către Asociația de Proprietari 50 în baza contractului de cesiune de creanță încheiat la data de 14.05.2012 .
În conformitate cu dispozițiile art.31 alin.2 din Regulamentul cadru de aplicare a Legii nr.114/1996 asociațiile de proprietari au dreptul de a acționa în justiție pe proprietarii care se fac vinovați de neplata cheltuielilor timp de mai mult de 90 de zile.
Conform art.50 din Legea nr.230/2007, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Art.46 din Legea nr.230/2007 prevede că toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari. În vederea respectării termenelor legale de plată a facturilor către furnizorii de utilități, administratorii au obligația de a afișa lista de plată în termen de maximum 5 zile de la data primirii ultimei facturi expediate prin poștă, certificată prin înscrisul de pe ștampila poștei sau de la data confirmării de primire, în cazul transmiterii facturii prin curier/delegat, după cum reiese din dispozițiile art.25 alin.1 teza I din H.G. nr.1588/2007.
Asociația de proprietari poate calcula și percepe penalizări de întârziere pentru suma neachitată, în condițiile stabilite și aprobate de comitetul executiv al asociației de proprietari, în limitele stabilite de art. 49 alin. (1) din Legea nr. 230/2007. Suma acestora nu poate depăși suma cotei restante la care s-a aplicat.
Conform art. 1122 Cod civil, cesiunea bunurilor este abandonarea stării sale întregi, făcută de debitorul ce nu poate plăti creditorului sau creditorilor săi.
Cum reclamanta, conform contractului de cesiune de creanță încheiat la data de 14.05.2012 cu Asociația de Proprietari nr. 50, a preluat toate drepturile cedentului privind recuperarea creanțelor și anume și dreptul de a promova acțiuni pentru recuperarea debitului, iar pârâții au recunoscut debitul, instanța urmează să admită în parte acțiunea formulată de reclamantă în sensul obligării pârâților la plata sumei de 1818,31 lei.
De asemenea instanta va obligă pârâții la plata sumei de 100,33 lei reprezentând contravaloare penalități de întârzieri m ai 2011- aprilie 2012.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite in parte acțiunea formulată de reclamanta R.A.A.N. –Sucursala ROMAG TERMO, cu sediul în Dr. Tr. S., .. 1, în contradictoriu cu O. M. și O. E. , ambii cu domiciliul în Dr. Tr. S., . nr. 12, .. 5 . .
Obligă pârâții la plata sumei de 1818,31 lei reprezentând contravaloare regie restantă pe perioada mai 2011- aprilie 2012.
Obligă pârâții la plata sumei de 100,33 lei reprezentând contravaloare penalități de întârzieri m ai 2011- aprilie 2012.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 29.01.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red. G.O./Tehnored.L.B.
4 ex../20.04.2013
Cod Operator 6497
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 3229/2013.... | Pretenţii. Sentința nr. 3753/2013. Judecătoria DROBETA-TURNU... → |
|---|
