Pretenţii. Sentința nr. 2633/2015. Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2633/2015 pronunțată de Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN la data de 21-09-2015 în dosarul nr. 2633/2015
Dosar nr._ - pretenții –
ROM Â N I A
JUDECĂTORIA DROBETA T. S.
SENTINȚA CIVILĂ NR.2633
ȘEDINȚA PUBLICĂ DE LA 21.09.2015
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE: G. D.
GREFIER ȘEDINȚĂ: S. A.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR.18 în contradictoriu cu pârâții S. G. și S. A., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns avocat T. I. pentru reclamantă, fiind lipsă pârâții.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează faptul că pârâții nu s-au prezentat la interogatoriu, deși au fost legal citați.
Față de lipsa pârâților la interogatoriu, avocat T. I. pentru reclamantă solicită să se facă aplicarea art.358 c.pr.civ. Depune la dosar interogatoriul ce urma să se ia pârâților
Constatând că au fost lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept ale pricinii, instanța apreciază dosarul în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Avocat T. I. pentru reclamantă solicită admiterea acțiunii, așa cum a fost formulată, obligarea pârâților la plata sumei pretinse, cu cheltuieli de judecată. Depune la dosar chitanța nr.46 din 29.06.2015 privind plata onorariului de avocat în cuantum de 500 lei.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea adresată acestei instanțe la data de 10.04.2015 și înregistrată sub numărul_, reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR.18 a chemat în judecată pe pârâții S. G. și S. A., solicitând ca prin hotărârea ce se va pronunța pârâții să fie obligați la plata sumei de 4269 lei, sumă ce reprezintă regie restantă pe perioada și neachitată pe perioada ianuarie 2010 – ianuarie 2015, cu cheltuieli de judecată.
În motivarea acțiunii, reclamanta a învederat că pârâții sunt locatarii apartamentului nr.10 din Drobeta T. S., ..7, ., membri ai Asociației de P. nr.18, aceștia înregistrând în evidența contabilă a reclamantei cu un debit reprezentând cotele de contribuție la cheltuielile asociației în cuantum de 4269 lei.
A învederat faptul că, pârâții nu au mai achitat integral c/val regiei restante, făcând doar plăți parțiale, întrerupând astfel termenul de prescripție. Ultimele plați parțiale au fost făcute la data de 13.02.2014 suma de 500 lei, conform chitanței nr.1165; la data de 17.07.2014 suma de 600 lei, conform chitanței nr.1728; la data de 13.11.2014 suma de 1000 lei, conform chitanței nr.2189.
Având in vedere prevederile legale, toți proprietarii au obligația să plătească lunar conform listei de plata a cheltuielilor de proprietari în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari.
În drept și-a întemeiat cererea pe dispozițiile art. 46 din Legea 230/2007, art. 25 din HG 1558/2007, Art.30, al.1 coroborat cu art. 194, art. 453 si următoarele din C.Proc.Civ.
În dovedirea acțiunii, reclamanta a solicitat proba cu înscrisuri, interogatoriul pârâților. A depus la dosarul cauzei: fișă client, listele de plată pe perioada ianuarie 2010 – ianuarie 2015.
În termenul prevăzut de art.201 alin. 1 c.p.civ., pârâții nu au depus la dosarul cauzei întâmpinare.
În temeiul art. 258 alin. 1 rap. la art. 255 alin. 1 c.p.civ., instanța a încuviințat și administrat pentru reclamantă proba cu înscrisurile de la dosar.
Analizând cererea reclamantei în considerarea probelor de la dosar și prin raportare la dispozițiile legale incidente, instanța reține următoarele situații de fapt și de drept:
Pârâții, membri ai Asociației de P. nr.18, sunt proprietarii apartamentului nr. 10 din municipiul Drobeta T. S., ..7, ., județul M..
Coroborând listele de plată depuse de reclamantă la dosarul cauzei (f.6-36) instanța reține că în prezent pârâții figurează cu un debit restant pentru perioada ianuarie 2010 – ianuarie 2015 în cuantum total de 4269 lei, constând în cheltuieli lunare de întreținere.
Instanța reține că obligația proprietarilor de a achita în termenul stabilit cota de contribuție ce le revine în cadrul cheltuielilor Asociației de P. este reglementată prin dispozițiile Legii nr. 230/2007.
Astfel, potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007 privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
La rândul său, asociația are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit, acțiunea în justiție a asociației de proprietari fiind scutită de taxă de timbru.
Prin urmare, în conformitate cu dispozițiile art. 49 alin. 2 din Legea nr. 230/2007 și art. 25 din Hotărârea nr. 1588/19.12.2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari potrivit cărora „cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 de zile de la data afișării listei de plată”, în caz contrar asociația fiind în drept să îi acționeze în judecată.
Instanța, având în vedere cele expuse și faptul că pârâții nu a achitat suma restantă, va admite acțiunea și îi va obliga pe pârâți către reclamantă la plata sumei 4269 lei cu titlu contravaloare regie restantă pe perioada ianuarie 2010 – ianuarie 2015.
Apreciind onorariul de avocat în cuantum de 500 lei achitat de reclamantă ca fiind vădit disproporționat în raport de complexitatea cauzei și cu activitatea desfășurată de avocat, precum și de cuantumul obligației principale ce face obiectul cererii introductive, în raport de prevederile art. 451 alin.2 și art.453 c.pr.civ. va obliga pe pârâți să plătească reclamantei suma de 200 lei cheltuieli de judecată reprezentând onorariu avocat.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea reclamantei Asociația de P. Nr.18, având C._, cu sediul în Drobeta T. S., ..5, ., uscătorie-parter, județul M., în contradictoriu cu pârâții S. G. și S. A., ambii cu domiciliul în Drobeta T. S., ..7, ., ..
Obligă pe pârâți să plătească reclamantei 4269 lei regie restantă pe perioada ianuarie 2010 – ianuarie 2015 și 200 lei cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, cererea de apel urmând a se depune la Judecătoria Drobeta T. S..
Pronunțată în ședință publică, astăzi 21.09.2015.
PREȘEDINTE GREFIER,
Red. G.D./Tehnored.S.A.
5 ex./02.10.2015
Operator de date cu caracter personal
înregistrat sub numărul 6497
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 2629/2015.... | Partaj judiciar. Sentința nr. 2631/2015. Judecătoria... → |
|---|
