Pretenţii. Sentința nr. 2896/2015. Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2896/2015 pronunțată de Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN la data de 08-10-2015 în dosarul nr. 2896/2015
Dosar nr._ - pretenții –
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA DROBETA T. S. JUD. M.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 2896
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA DE 8.10.2015
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE: B. L.
GREFIER: P. L.
Pe rol judecarea cauzei civile formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. nr.5 împotriva pârâtului C. D., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședință publică a răspuns avocat P. E. R. pentru reclamantă, lipsă fiind părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care;
Avocat P. E. R. precizează că pârâtul a achitat din debitul restant, iar în prezent acesta este în cuantum de 1282,10 lei reprezentând cote restante la cheltuielile de întreținere, aferente perioadei februarie 2013 – noiembrie 2014.
Instanța constată cercetarea procesului finalizată și acordă cuvântul asupra fondului cauzei (art. 244 Cod proc. civilă).
Apărătorul reclamantei solicită admiterea acțiunii și obligarea pârâtei la plata către reclamantă a sumei de 1282,10 lei reprezentând cote restante la cheltuielile de întreținere, aferente perioadei februarie 2013 – noiembrie 2014, cu cheltuieli de judecată și depune la dosar chitanță onorariu avocat.
Instanța reține cauza în vederea soluționării.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, reține următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Drobeta T. S. sub nr._ în data de 25.09.2014, formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR 5 în contradictoriu cu pârâtul C. D., s-a solicitat instanței obligarea pârâtei la plata sumei de 1739,88 lei, cu titlu de contravaloare regie restantă calculată pe perioada februarie 2013 – aprilie 2014.
În motivarea acțiunii, reclamanta a arătat că pârâtul este membru al Asociației de P. nr.5, fiind proprietar al apartamentului nr. 13, situat în municipiul Drobeta T. S., ., ., ..
Din luna februarie 2013, pârâtul nu a mai achitat obligațiile privind plata regiei, acumulând o datorie de 1739,88 lei. În speranța rezolvării pe cale amiabilă a litigiului, Asociația de proprietari, a înștiințat-o pe pârâtă invitând-o la sediul asociației, însă fără nici un rezultat.
În drept, reclamanta și-a întemeiat cererea pe dispozițiile art.1588/2007, art. 25 pct.3 cod civil.
În dovedire, reclamanta a depus la dosar următoarele înscrisuri: fișa de cont privind debitul înregistrat de pârât și listele lunare de contribuție la cheltuielile comune pe perioada februarie 2013 – aprilie 2014.
Pentru termenul de judecată de azi, apărătorul reclamantei a precizat acțiunea în sensul că solicită obligarea pârâtului la plata sumei de 1282,10 lei, reprezentând cote de întreținere restante aferente perioadei februarie 2013 – noiembrie 2014.
Acțiunea reclamantei este scutită de plata taxei judiciare de timbru și a timbrului judiciar conform art. 50 (2) din Legea nr. 230/2007.
Legal citat, pârâtul nu s-a prezentat în instanță și nu a formulat întâmpinare.
În temeiul art. 258 al. 1 Cod proc. civilă rap. la art. 255 Cod proc. Civilă, instanța a încuviințat proba cu înscrisuri.
Analizând cererea reclamantei prin raportare la întreg materialul probator administrat în cauză și văzând dispozițiile legale incidente, instanța reține următoarele:
Pârâtul, membru al Asociației de P. nr.5, este proprietarul apartamentului nr. 13, situat în municipiul Drobeta T. S., ., ., județul M..
Conform înscrisurilor depuse la dosarul cauzei, coroborat cu listele lunare de contribuție la cheltuielile comune pe perioada februarie 2013 – noiembrie 2014, instanța reține că în prezent pârâtul figurează cu un debit restant pentru perioada februarie 2013 – noiembrie 2014, în cuantum total de 1282,10 lei, constând în cheltuieli lunare de întreținere .
Instanța reține că obligația proprietarilor de a achita în termenul stabilit cota de contribuție ce le revine în cadrul cheltuielilor Asociației de P. este reglementată prin dispozițiile Legii nr. 230/2007.
Astfel, potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007 privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
La rândul său, asociația are dreptul de acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit, acțiunea în justiție a asociației de proprietari fiind scutită de taxă de timbru.
Prin urmare, în conformitate cu dispozițiile art. 49 alin. 2 din Legea nr. 230/2007 și art. 25 din Hotărârea nr. 1588/19.12.2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari potrivit cărora „cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 de zile de la data afișării listei de plată”, în caz contrar asociația fiind în drept să stabilească penalități de întârziere, instanța, având în vedere cele expuse și faptul că pârâtul nu a achitat debitul restant, va admite acțiunea astfel cum a fost precizată și va obliga pârâtul către reclamantă la plata sumei de 1282,10 lei, reprezentând cote de întreținere restante aferente perioadei februarie 2013 – noiembrie 2014.
In temeiul art. 451 C., paratul urmează a fi obligat la plata sumei de 250 către reclamantă, cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând onorariu avocat.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea precizată, având ca obiect pretenții, formulată de către reclamanta Asociația de P. nr.5, cu sediul procesual ales în Dr.Tr.Severinstr. Ș. O. nr. 67A, jud. M. in contradictoriu cu pârâtul C. D., domiciliat în Dr.Tr.S., ., ., .
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 1282,10 lei, reprezentând cote de întreținere restante aferente perioadei februarie 2013 – noiembrie 2014.
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 250 cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând onorariu avocat.
Cu apel în 30 zile de la comunicare, ce se va depune la Judecătoria Drobeta T. S..
Pronunțata in ședința publica azi, 08.10.2015.
PREȘEDINTE GREFIER
Red..>
4 ex./ 16.10.2015
Operator de date cu caracter personal
înregistrat sub numărul 6497
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 2889/2015.... | Cereri. Sentința nr. 2927/2015. Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN → |
|---|
