Fond funciar. Sentința nr. 1370/2013. Judecătoria FĂLTICENI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1370/2013 pronunțată de Judecătoria FĂLTICENI la data de 09-09-2013 în dosarul nr. 1932/227/2013
Dosar nr._
- fond funciar – rejudecare-
ROMANIA
JUDECATORIA FALTICENI
Sentința civilă nr. 1370
Ședința publică din data de 9.09.2013
Instanța constituită din:
Președinte: R. M.
Grefier: D. P.
La ordine, judecarea cauzei civile având ca obiect fond funciar în rejudecare, privind reclamantul C. G. în contradictoriu cu pârâtele C. L. de Fond Funciar C.-Luncii și C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Suceava.
La apelul nominal făcut în ședința publică, se prezintă avocat Z. D. D. asistând reclamantul C. G., lipsă fiind reprezentanții legali ai comisiilor pârâte.
Procedura de citare, legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, după care:
Avocat Z. D. D. pentru reclamant arată față de motivele de casare arătate în Dec. 1105/2013 pronunțată în dosar de Tribunalul Suceava,că nu mai are de solicitat alte probe.
În conformitate cu prev. art.394 alin.1 NCPC, instanța constată probatoriul epuizat și procesul în stare de judecată și reține cauza spre soluționare.
Avocat Z. D. D. pentru reclamant, solicită admiterea plângerii, desființarea în totalitate a Hotărârii nr. 200/31.05.2012 a Comisiei Județene de Fond Funciar Suceava, constituirea în favoarea petentului dreptul de proprietate privată asupra suprafeței de 800m.p. teren aferent locuinței, intravilan ..
După deliberare,
INSTANȚA
Asupra cauzei de față, constată:
Prin cererea adresată Judecătoriei Fălticeni si înregistrată inițial la data de 05.07.2012 sub nr._, reclamantul C. G. a solicitat în contradictoriu cu pârâtele C. de aplicare a Legilor Fondului Funciar C.-Luncii si C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Suceava, ca în urma probelor pe care le va face, prin hotărârea ce se va pronunța, desființarea a Hotărârii nr. 200/31.05.2012 si constituirea dreptului de proprietate privată asupra suprafeței de 800 mp. teren aferent locuinței situată pe raza satului Băișești, .. Suceava, învecinat cu: Scoala generală Băișești, moștenitorii P. I., A. V. si drum.
In motivarea cererii, reclamantul a arătat că, s-a adresat Comisiei Locale de Fond Funciar C.-Luncii să-i constituie dreptul de proprietate pentru suprafata de 800 mp. teren pentru a-și edifica o locuință. C. i-a atribuit această suprafață de teren, pe care a edificat locuința, însă nu posedă acte pe teren.
Susține că, terenul este evidentiat în Registrul Agricol al comunei C.-Luncii.
Invocă disp. art. 24 al. 1 din Legea 18/1991 modificată si completată prin Legea 247/2005, care prevede că „terenurile situate în intravilanul localității care au fost atribuite de cooperativele agricole de producție, potrivit legii, cooperatorilor sau altor persoane îndreptățite, pentru construcția de locuințe, rămân să se înscrie în proprietatea actualilor deținători, chiar dacă atribuirea s-a făcut din terenurile preluate în orice mod de la foștii proprietari”.
In dovedire a depus la dosar copii ale Hotărârii nr. 200/31._ si a registrului agricol.
Solicită admiterea probei cu înscrisuri si martori.
Legal citată, C. Judeteană Suceava a formulat si depus la dosar întâmpinare (fila 13-15) prin care a arătat că potrivit Legilor Fondului Funciar si a Regulamentului nr. 890/2005, pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, a modelului si a modului de atribuire a titlurilor de proprietate, precum si punerea în posesie a proprietarilor, începe cu formularea cererii de constituire a dreptului de proprietate si trebuie însotită de acte doveditoare, respectiv: actul de provenientă a terenului, autorizatia de construire a locuintei, planul de situatie al terenului ocupat cu contructii, alte acte doveditoare.
Astfel, prin Hotărârea nr. 200/31.05.2012, C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Suceava, a respins cererea formulată de numitul C. G. prin care a solicitat constituirea dreptului de proprietate pentru suprafata de 800 mp. teren aferent locuintei, situată pe raza satului Băisesti, .. Suceava, motivat de faptul că nu a prezentat acte doveditoare din care să reiasă atribuirea terenului in vederea edificării locuintei, autorizatie de construire a locuintei si nu se face identificarea cadastrală a terenului solicitat, prin plan de situatie receptionat de OCPI Suceava.
In dovedire a depus la dosar înscrisuri (f.16-22 dosar).
Prin adresele nr. 6791/18.09.2012 si nr. 7197/25.09.2012, depuse in copie la filele 18,19 dosar, Primăria Comunsei C.-Luncii, susține că petentul deține suprafata de 800 mp. teren intravilan pentru care achită impozit. Pe această suprafată de teren, petentul are edificate construcții.
Petentul a depus la dosar si un plan de situatie (f.30 dosar).
In conformitate cu disp. art. 186-192 Cod pr. civilă au fost audiati martorii prezenti P. V. si P. V., sub prestare de jurământ, depozițiile acestora fiind consemnate în procese verbale separat atasate la filele 35,36 dosar).
Prin sentința civilă nr. 1883/24.10.2012 dată în dosarul cu nr._, a fost respinsă ca nefondată cererea având ca obiect fond funciar privind reclamantul C. G. în contradictoriu cu pârâtele C. L. de Fond Funciar C.-Luncii si C. Judeteană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Suceava.
Impotriva acestei sentințe a declarat recurs petentul C. G..
Prin Decizia civilă nr. 1105/2013 a Tribunalului Suceava, Secția civilă a fost admis recursul formulat de petentul C. G., casată în totalitate sentința recurată si cauza a fost trimisă spre rejudecare, aceleași instante, respectiv Judecătoria Fălticeni.
La Judecătoria Fălticeni, cauza a fost reînregistrată la data de 04.06.2013 sub nr._, primind aleatoriu termen de judecată.
Prin răspunsul dat, C. L. de aplicare a Legilor Fondului Funciar C.-Luncii susține că suprafata de 800 mp. teren situată în satul Băișești, între vecinii: P., Școala Băișești, A. V. si drumul comunal este înscrisă în registrele agricole ale satului Băișești începând cu anul 1992 pe numele reclamantului C. G..
Suprafata de teren este împrejmuită cu gard, pe care este edificată casa si anexele gospodărești de către reclamant, nu a făcut obiectul reconstituirii sau constituirii dreptului de proprietate. Nu există litigii referitoare la suprafata de 800 mp., între vecini sau alți cetățeni.
Suprafata respectivă i-a fost atribuită reclamantului de către C. L. de Fond Funciar pentru construirea unei locuințe, cu promisiunea că va fi reglementată situația juridică.
Mai arată pârâta că, de bună credință reclamantul și-a edificat casa si anexele gospodăresti dar C. locală de fond funciar ( în diverse alcătuiri) nu i-a constituit dreptul de proprietate cu toate că reclamantul a deținut, în fizic, suprafata de 800 mp. din momentul aplicării Legii 18/1991.
In dovedire a atasat la dosar: planul de situatie a suprafetei de 800 mp., adeverința nr. 5791/18.09.2012, extras din registrul al satului Băișești, vol.5, poz.030 (f.12-14 dosar).
Examinând actele și lucrările dosarului instanța reține următoarea situație de fapt.
Prin Hotărârea nr. 200/31.05.2012 a Comisiei Județene Suceava (f.4) s-a respins contestația formulată de petentul C. G. prin care solicită reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafața de 800 mp. teren aferent locuinței, intravilan satul Băișești, . Suceava, pe motiv că lipsesc actele din care să reiasă atribuirea în folosință a terenului în vederea edificării locuinței, autorizația de construcție a locuinței si identificarea cadastrală a terenului prin plan de situație receptionat de Oficiul de cadastru si Publicitate Imobiliară Suceava.
Art. 8-11 din Legea 18/1991 prevede că stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor se face, în favoarea persoanelor care au adus teren în cooperativa agricolă de productie, asa cum rezultă din actele de proprietate, cartea funciară, cererile de înscriere la CAP, registrul agricol de la data intrării în cooperativă, evidentele acestuia, iar în lipsa lor, din orice alte probe, inclusiv declarații de martor.
Coroborând declarațiile martorilor P. V. si P. V. (f.35-36 dosar), care sunt vecini cu reclamantul, cu susținerile pârâtei C. Comunală de Fond Funciar C.-Luncii, reiese că suprafata de teren de 800 mp. a fost atribuită reclamantului de către C. L. de Fond Funciar pentru construirea unei locuințe, urmând a fi reglementată ulterior situația juridică.
Pe această suprafată de teren, reclamantul și-a edificat casa si anexele gospodăresti, pe care le stăpânește nestingherit de la data apariției Legii18/1991, neavând litigii cu vecinii sau alte persoane.
De altfel suprafata de teren este evidențiată si în registrul agricol al comunei.
Pe aceste considerente, apreciind că reclamantul și-a dovedit dreptul său de proprietate asupra terenului solicitat, în conformitate cu dispozițiile art. 8-12 si 53 din Legea 18/1991, instanta va admite plângerea acestuia, va desființa Hotărârea Comisiei Județene nr. 200/31.05.2012 si va constitui în favoarea reclamantului dreptul de proprietate privată asupra suprafeței de 800 m.p. teren aferent locuinței, intravilan satul Băișești, . Suceava,conform planului de amplasament și delimitare a imobilului, anexat la dosar( fila 12 dosar).
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite plângerea formulată de reclamantul C. G., cu domiciliul în satul Băișești, . Suceava, în contradictoriu cu intimatele C. județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Suceava și C. de fond funciar C. – Luncii, județul Suceava.
Desființează în totalitate hotărârea nr.200/31.05/2012 a comisiei județene de fond funciar Suceava.
Constituie în favoarea petentului dreptul de proprietate privată asupra suprafeței de 800 m.p. teren aferent locuinței, intravilan satul Băișești, . Suceava,conform planului de amplasament și delimitare a imobilului, anexat la dosar( fila 12 dosar).
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 09 septembrie, 2013.
PresedinteGrefier,
Red.RM
Tehnored.PM
Ex.5
Data: 19.09.2013
| ← Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 497/2013.... → |
|---|
