Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 321/2013. Judecătoria FOCŞANI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 321/2013 pronunțată de Judecătoria FOCŞANI la data de 29-01-2013 în dosarul nr. 13413/231/2012
DOSAR NR._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA FOCȘANI-JUDEȚUL V.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 321
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA DE 29 IANUARIE 2013
PREȘEDINTE- L. S.- JUDECĂTOR
GREFIER- M. L.
Pe rol fiind judecarea acțiunii civile formulată de reclamantul C. V. din . jud. V. împotriva pârâtei F. A. din aceeași localitate, pentru hotărâre care să țină loc de act autentic.
La apelul nominal făcut cauzei în ședință publică a răspuns reclamantul C. V., lipsă fiind pârâta F. A..
Procedura completă.
S-a făcut referatul cauzei după care:
Reclamatul având cuvântul solicită în dovedirea acțiunii proba cu înscrisuri și martorii B. V. și D. M., prezenți astăzi la dezbateri.
Instanța în temeiul disp. art 167 Cod procedură Civilă încuviințează probele solicitate de reclamant, respectiv: înscrisuri și martori.
Martorii au fost audiați pe rând, conform disp. art. 196 Cod procedură Civilă, după ce au depus jurământul conform disp. art. 193 Cod procedură Civilă, declarațiile fiind depuse la dosar.
Reclamantul precizează că nu are alte probe de solicitat.
Instanța, constată procesul în stare de judecată și dă cuvântul în fond:
Reclamantul având cuvântul solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, fără cheltuieli de judecată.
I N S T A N ȚA
Asupra acțiunii civile, de față;
Cu cererea înreg. sub nr._ reclamantul C. V. a chemat în judecată pârâta F. A., pentru hotărâre care să țină loc de act autentic .
În motivarea cererii reclamantul a arătat că la dat de 08.08.2008 a intervenit înțelegerea cu pârâta în sensul de a cumpăra de la aceasta imobilul în suprafață de 700 m.p. teren, curți construcții, situat în . jud. V., cu vecinii: drum județean, drum și Pârâul Milcov. Între părți s-a încheiat un înscris sub semnătură privată intitulat antecontract de vânzare cumpărare potrivit căruia s-a achitat prețul în sumă de 3000 lei. Acest înscris sub semnătură privată a fost semnat de martorii D. M. și B. V.. A mai arătat că de la data încheierii actului a intrat în posesia imobilului casă și a suprafeței de 700 m.p. pe care l-a stăpânit ca bun proprietar. Pe teren, pârâta a avut un gater în urmă cu 10 ani care nu a mai funcționat. Deși s-au înțeles să încheie actul în formă autentică, au trecut 3 ani, iar această convenție nu s-a materializat.
Și-au întemeiat cererea pe disp. art 984, 1294,1295,1073 cod civil și art 2 alin 1 și art 5 alin 2 titlul X din Legea 247/2005.
Au depus la dosar: înscrisul sub semnătură privată denumit antecontract de vânzare cumpărare, planul de amplasament și delimitare al imobilului, copii de pe cărțile de identitate ale părților, adeverința nr. 489/26.03.2012 emisă de Primăria Andreiașu de Jos, taxa de timbru.
În dovedirea acțiunii reclamanții au solicitat proba cu acte și martorii B. V. și D. M..
Legal citată pârâta nu s-a prezentat în fața instanței și nu a solicitat probe în apărare.
Din oficiu, Instanța și-a verificat competența și a constatat că este competentă din punct de vedere general, material și teritorial conform disp. art 159 ind.1 Cod procedură Civilă art 1 lit a Cod procedură Civilă și art 5 Cod procedură Civilă.
Examinând actele dosarului instanța a constat că între reclamantul C. V. în calitate de cumpărător și pârâta F. A. în calitate de vânzătoare, s-a încheiat un Antecontract de vânzare cumpărare potrivit căruia s-a achitat prețul în sumă de 3000 lei pentru imobilul în suprafață de 700 m.p. teren Cc situat în Andreiașu de Jos cu vecinii drum județean, rîul Milcov, drum.
De la data încheierii convenției reclamantul a stăpânit în mod netulburat terenul în litigiu și în calitate de proprietar situație dovedită cu depozițiile martorilor B. V. și D. M., persoane care au semnat chitanța de vânzare cumpărare în calitate de martori asistenți.
Potrivit disp. art 1294 - 1295Cod civil – vinderea este o convenție prin care două părți se obligă între sine, una transmite celeilalte proprietatea unui lucru și aceasta plătind celei dintâi prețul lui. Vinderea este perfectă îndată ce părțile s-au învoit asupra lucrului și asupra prețului.-
Având în vedere că părțile s-au învoit cu privire la obiectul vânzării și la prețul acesteia și a stăpânit terenul în calitate de proprietar de la data încheierii convenției fără a fi tulburat în posesie, instanța va constata că reclamantul are un drept de proprietate asupra bunului în litigiu .
Văzând cererea legal timbrată și declarația reclamantului că nu solicită cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LE G I I
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea în constatare înreg. sub nr._ formulată de reclamantul C. V. din . jud. V. împotriva pârâtei F. A. din aceeași localitate, pentru hotărâre care să țină loc de act autentic.
Perfectează convenția de vânzare cumpărare încheiată între părți, la 08.08.2008, pentru suprafața de 700 m.p. teren Cc situat în . cu vecinii drum județean, rîul Milcov, drum.
Prețul vânzării a fost achitat la data încheierii convenției.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 29 ianuarie 2013.
Președinte, Grefier,
S. L. – judecător L. M.
RED.S.L.DACT.L.M.4 EX.07.02. 2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 4093/2013.... | Reexaminare sanctiune contraventionala. Sentința nr. 4590/2013.... → |
|---|
