Pretenţii. Sentința nr. 735/2013. Judecătoria GALAŢI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 735/2013 pronunțată de Judecătoria GALAŢI la data de 29-01-2013 în dosarul nr. 6286/233/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
Operator de date cu caracter personal nr. 8637
SECȚIE CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 735
Ședința publică de la 29 Ianuarie 2013
PREȘEDINTE O. B.
Grefier E. B.
Pe rol judecarea cauzei Civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 331 și pe pârâtul V. S., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns reclamanta prin consilier juridic B. M., lipsă fiind pârâta.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință după care,
Reclamanta, prin consilier juridic, depune la dosar delegație de reprezentare și înscrisuri, constând în fișă de cont și calcul penalități.
Instanța având în vedere că procedura de citare este legal îndeplinită, în temeiul disp. art. 134 C.pr.civ., constată că este prima zi de înfățișare și acordă cuvântul pe probe.
Reclamanta, prin consilier juridic, solicită proba cu înscrisurile depuse la dosar.
Instanța, în temeiul art. 167 C.pr.civ. încuviințează proba cu înscrisurile depuse la dosar ca fiind utile,concludente și pertinente cauzei.
Nemaifiind cereri de formulat sau probe de administrat, instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul asupra fondului cauzei.
Reclamanta, prin consilier juridic, solicită admiterea cererii, fără cheltuieli de judecată.
Instanța reține cauza în pronunțare.
INSTANȚA
deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin acțiunea înregistrată pe rolul Judecătoriei G. la data de 05.04.2012 sub nr._, reclamanta Asociația de Proprietari nr. 331 G. a solicitat obligarea pârâtei V. S. la plata sumei de_,72 lei dintre care 8255,58 lei reprezintă cheltuieli de întreținere pentru perioada ianuarie 2009 – ianuarie 2012, iar 5118,14 lei reprezintă penalități, calculate pentru perioada ianuarie 2009 – ianuarie 2012.
În motivare, reclamanta a arătat că pârâta nu a achitat în mod sistematic cheltuielile de întreținere aferente locuinței lor, deși a fost notificat în acest sens.
În drept, au fost invocate prevederile art. 46 și urm. din Legea nr. 230/2007 și 34 din HG 400/2003.
In dovedirea pretențiilor sale, reclamanta a depus la dosarul cauzei înscrisuri: fișa de cont pentru operațiuni diverse, desfășurătorul de calcul pentru debit și penalități, procesul verbal de stabilire penalități, notificarea adresată pârâților, dovada calității de proprietar a pârâtului și listele de plată aferente perioadei în discuție (filele 4-6 și 10-71).
Pentru termenul din 29.01.2013, reclamanta a depus un înscris prin care și-a micșorat obiectul cererii, precizând că solicită suma de_,05 lei din care_,04 lei reprezintă debit principal pentru perioada 20.03.2009 – 24.12.2012, iar 4178,01 lei reprezintă penalități de întârziere pentru 17.03.2009 – 24.12.2012.
Pârâta, legal citată, nu s-a prezentat la dezbateri și nu a formulat întâmpinare.
Instanța a încuviințat reclamantei proba cu înscrisuri.
Acțiunea este scutită de taxă de timbru și timbru judiciar, potrivit dispozițiilor art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari.
Analizând probele administrate în cauză, instanța reține că acțiunea este întemeiată pentru următoarele considerente:
Instanța este competentă să soluționeze cauza potrivit art.1, pct.1 și art. 5 alin. 1 din C.Pr.Civ.:
În fapt, pârâta V. S. este proprietara apartamentului nr. 32 din G., .. 149, . care l-a folosit și pentru care avea îndatorirea de a achita cota parte ce îi revine din cheltuielile de întreținere
Conform precizărilor depuse de reclamantă, în perioada martie 2009 – decembrie 2012, pârâta a înregistrat la cheltuielile de întreținere restanțe în cuantum de_,88 lei (filele 64-65), înregistrând și suma de 4274,58 lei cu titlu de penalități de întârziere pentru perioada 09.01.2009 – 16.01.2013 (fila 66-69).
În drept, potrivit dispozițiilor art. 50 din Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile comune mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
De asemenea, în temeiul art. 49 din același text normativ, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca această sumă să poată depăși suma la care s-a aplicat.
Potrivit tabelului de calcul al penalităților, în perioada în discuție, asociația a stabilit aplicarea unui sistem propriu de penalități ce a variat între 0,1 % și 0,4% pe zi de întârziere, fără a depăși suma la care se aplică penalitățile, pentru debitele restante, sistem care se încadrează în prevederile legale aplicabile. Ca urmare a analizării întregului material probator, instanța constată că pretențiile reclamantei, sunt întemeiate, astfel că va da efect dispozițiilor legale aplicabile.
Instanța reține și împrejurarea că pârâta nu s-a prezentat la dezbateri recunoscând implicit existența debitului.
În consecință, instanța urmează să admită acțiunea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI nr.331 împotriva pârâtei V. S., obligând-o la plata sumelor solicitate cu titlu de debit principal și penalități.
Instanța observă că nici una dintre părți nu a solicitat acordarea de cheltuieli de judecată, în condițiile art. 274 alin. 1 C.Pr. Civ.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 331 cu sediul în G., .. 151, ., în contradictoriu cu pârâta V. S., cu domiciliul în G., .. 149, ., județul G..
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de_,46 lei din care_,88 lei reprezintă debit principal restant pentru perioada 20.04.2009 – 17.12.2012, iar 4.274,58 lei reprezintă penalități de întârziere pentru perioada 09.01.2009 – 16.01.2013.
Cu drept de recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 29.01.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
O. B. E. B.
RED.OB/TEH.EB/4EX/15.02.2013 . class="Footer"> Vă atragem atenția că datele menționate în prezentul document se înscriu în cele prevăzute de Legea nr. 677/2001, fapt ce conferă obligativitatea protejării, conservării și folosirii acestora doar în scopul prevăzut de lege.
| ← Plângere contravenţională. Încheierea nr. 11/2013.... | Pretenţii. Sentința nr. 1163/2013. Judecătoria GALAŢI → |
|---|
