Fond funciar. Sentința nr. 2013/2013. Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2013/2013 pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 10-10-2013 în dosarul nr. 26845/245/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
Ședința publică de la 10 Octombrie 2013
Completul constituit din:
PREȘEDINTE C. C.
Grefier V. A.
Sentința civilă Nr._/2013
Pe rol se află judecarea cauzei Civil privind pe reclamant R. P. I., reclamant D. V., reclamant R. S. și pe pârât C. JUDEȚEANĂ IAȘI PENTRU RECONSTITUIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR, având ca obiect fond funciar anulare hotărâre Comisie F.F.; obligația de a face.
La apelul nominal, făcut în ședință publică, nu au răspuns părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, după care:
Dezbaterile asupra fondului cauzei au avut loc în ședință publică din data de 26.09.2013 susținerile părților fiind consemnate în încheierea de ședință din acea zi care face parte integrantă din prezenta sentință, când instanța având nevoie de timp pentru deliberare a amânat pronunțarea cauzei pentru astăzi 10.10.2013, când în aceeași compunere, a hotărât următoarele:
INSTANȚA,
Față de plângerea petentului R. P. I. formulată prin mandatar D. M., în contradictoriu cu pârâtele C. Județeană de Fond Funciar Iași și C. Locală de Fond Funciar P., prin care solicită anularea Hotărârii 556 /03 07 2012.
În susținerea plângerii sale petentul arată că are calitatea de fiu al numiților R. P. și P., din localitatea P., jud. Iași; a formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate adresată Comisiei Locale de Fond Funciar P., înregistrată sub numărul 311/18.11.2005.
Prin cererea sus menționată a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafața de 0,32 ha teren, provenind de la părinții săi.
Prin referatul nr. 8655 din 29.XII.2006, C. Locală de Fond Funciar P., a propus către C. Județeană de Fond Funciar Iași, validarea dreptului de proprietate al petentului, trimițând către C. Județeană de Fond Funciar Iași întreaga documentație în susținerea cererii, respectiv acte de stare civilă, schiță lot, extras registrul agricol.
Arată că prin Hotărârea nr. 556 din 03.07.2012, C. Județeană Iași, în mod nelegal și netemeinic respinge cererea sa și invalidează propunerea Comisiei Locale de Fond Funciar P., motivând că „întreaga suprafață de teren înscrisă în registrul agricol P. din anii 1959 – 1963 (0,66 ha) a fost reconstituită prun legile anterioare ale proprietății prin Titlul de Proprietate nr._/21.03.1994 ( 1,0532 ha), iar solicitantul nu face dovada dreptului de proprietate asupra suprafețelor suplimentare.”
Față de această motivare, reclamantul –petent arată următoarele:
Titlul de proprietate la care face referire hotărârea contestată este pe numele numitei R. E. (cumnata petentului, soție a fratelui decedat R. Ș.), neavând la bază nici o cerere de reconstituire a dreptului de proprietate sau hotărâre de validare a acestuia așa cum arată C. Locală P. prin adresa nr. 1335/06.03.2012, pe care a anexat-o).
Din documentația care a stat la baza acestui titlu, așa cum se regăsește la Oficiul de cadastru și Publicitate Imobiliară Iași, rezultă că reconstituirea pe numele doamnei R. Gr. E. vizează suprafețe provenind de la autorii acesteia (anexează fișa nr. 4077/142 provenind de la dosarul care stă la baza titlului de proprietate_/21.03.1994, eliberată de O.C.P.I. Iași în 16.08.2012.
Suprafața din titlul numitei R. Elna nu coincide cu suprafața din registrul agricol al autorilor reclamantului petent.
Cererea reclamantului este scutită de la plata taxei de timbru.
Reclamantul atașează la cerere înscrisuri.
C. Județeană depune întimpinare arătând că, prin cererea înregistrată la Primăria Comunei P. sub numărul 311/18.11.2005, R. I. a solicitat, în calitate de moștenitor a autorului R. P., reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafața de 0,3200 ha teren, situată pe raza Comunei P., județul Iași.
Prin Hotărârea nr. 556/03.07.2012, C. Județeană de Fond Funciar Iași a invalidat propunerea Comisiei Comunale de Fond Funciar P. și a respins cererea formulată de R. I., cu privire la reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafața de 0,32 ha teren agricol, situată pe raza Comunei P., județul Iași, motivat de faptul că: „întreaga suprafață de teren înscrisă în registrul agricol al Comunei P., din anii 1959-1963 (0,66 ha) a fost reconstituită la legile anterioare ale proprietății prin titlul de proprietate nr._/21ș03.1994 (1,0532 ha), iar solicitantul nu face dovada dreptului de proprietare pentru suprafețele suplimentare.”
Potrivit art. 8 alin. (2) din Legea nr. 18/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare, „De prevederile legii beneficiază membrii cooperatori care au adus pământ în cooperativa agricolă de producție sau cărora li s-a preluat în orice mod teren de către aceasta, precum și, în condițiile legii civile, moștenitorii acestora, membrii cooperatori care nu au adus pământ în cooperativă și alte persoane anume stabilite.”
Art. 11 alin.(1) din Legea nr. 18/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare prevede: „Suprafața adusă în cooperativa agricolă de producție este cea care rezultă din: actele de proprietate, carte funciară, cadastru, cererile de înscriere în cooperativă, registrul agricol de la data intrării în cooperativă, evidențele cooperativei sau, în lipsa acestora, din orice alte probe, inclusiv declarații de martori.”
Din documentația aflată în suportul cererii de reconstituire rezultă că autorul R. P. împreună cu Frăsâna (soție), Ș. (fiu) și I. (fiu) se găsesc înscriși în registrul agricol, din perioada anilor 1956-1958, cu suprafața de 1,60 ha teren agricol.
Potrivit certificatului de moarte,R. Perru a decedat în luna martie 1957, ca urmare suprafața de teren sus menționată a fost trecută în registrul agricol din perioada anilor 1959-1963, pe numele R. Ș. (fiu) împreună cu R. E. (soție), R. I. (frate) și R. C. (frate).
Potrivit mențiunii de pe rolul agricol din perioada anilor 1959-1963, din suprafața totală de 2,18 ha, suprafața de 1,52 ha a trecut la A. A. P. (mamă), rămânând astfel suprafața de 0,6600 ha teren.
În baza rolului agricol sus menționat a fost emis titlul de proprietate nr._/21.03.1994, pe numele R. E. (soția lui Ș.) pentru suprafața de 1,0532 ha teren agricol, situată pe raza Comunei P., județul Iași.
Față de cele arătate, rezultă că autorul are deja reconstituită suprafața de teren solicitată de petent la legile anterioare ale fondului funciar, prin titlul de proprietate nr._/21.03.1994.
La dosar a fost atașată documentația care a stat la baza emiterii Hotararii 556/2012 și a titlului de proprietate nr._/1994.
În cauză a fost administrată proba cu acte, înscrisuri și expertiză topometrică.
Instanța deliberând asupra plângerii reclamantului reține următoarea situație de fapt:
Ia act instanța că cererea reclamantului de reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafața moștenită de la părinții săi R. I. și R. P. a fost invalidată prin Hotărârea 556/2012 pentru faptul că suprafața moștenită a fost inclusă în titlul de proprietate nr._ /1994 emis pe numele cumnatei reclamantului, R. E..
Pentru lămurirea situației de fapt, instanța a dispus atașarea documentației care a stat la baza emiterii titlului de proprietate_/1994.
Astfel, conform înscrisului depus la fila 41 dosar, retine instanța că cererea a fost formulată de numita R. E. în calitate de șotie supraviețuitoare a sotului său R. P. Ș., decedat la data de 05.08.1969.
Autorul R. Z. P. figurează în Registrul agricol 1956-1958 al Comunei P., pagina 114 cu suprafața de 1 ha și 60 ari, din care „vatra satului” 26 ari arabil și 6 ari curți. După decesul acestuia în 1957, în Registrul agricol prenumele acestuia este tăiat cu o linie și scris Ș., fiul cel mare al lui P. (fila 1-2 din anexe).
În Registrul agricol 1959-1963 al Comunei P., jud. Iași, la fila 169 R. P. Ș. este înscris cu 2 ha și 18 ari, din care „vatra satului” 26 ari arabil și 6 ari clădiri curți în satul C. Morii. În rolul lui R. P. Ș. sunt trecuți: R. E. – soție, R. I. – frate (autorul reclamanților), R. C. -. F.. În anul 1960 la acest rol se face mențiunea „1,52 ha trecut la mama sa A. A. P., fila 161”. Odată cu această mențiune se modifică și suprafețele înscrise la extravilan.
În registrul agricol 1959-1963 al Comunei P. fila 161 este înscrisă A. A. P.. În anul 1959 aceasta figura cu 18 ari, teren situat în „vatra satului” C. Morii.. A. A. P. este fosta soție a lui R. P. de care s-a despărțit în anul 1951. Ea este mama lui R. Ș. și R. P. I. (autorul reclamanților). În anul 1960 la acest rol se face mențiunea, „a,52 ha venit de la fiul său R. P. Ș. de la nr. 169. S-au modificat și suprafețele din extravilan.
Pentru terenul înscris în registrul agricol al lui R. P. Ș. a făcut cerere de reconstituire R. Gr. E. (soția), căreia i s-a emis titlul de proprietare nr._/21.03.1994 pentru suprafața de 1 ha 0532 mp, din care 3032 mp în intravilanul satului P., ..
În anul 1997, Primăria P. atribuie lui R. P. I. un teren în suprafață de 3040 mp în intravilanul satului P. „în locul terenului vatră de . Morii”. Pe planul parcelar din tarlaua 24 . figurată și poziția terenului atribuit lui R. P. I. la poziția 652. R. P. I. este înscris în registrul agricol al Comunei P., cu suprafața de 3040 mp, cu această suprafață figurează și-n evidențele fiscale ale Comunei P..
Conform procesului-verbal din 28.07.2006 nr. 5083/28.07.2006, pag. 2, C. Locală de Fond Funciar P. stabilește că R. P. I. este îndreptățit să primească suprafața solicitată p care o deține din 1997, însă nu 0,32 ha ci 0,3040 ha. Prin referatul nr. 8655/29.12.2006 C. Locală de Fond Funciar P. propune validarea cererii nr. 311/18.11.2005 formulată de către R. P. I. pentru înscrierea în anexa 3, ., cu suprafețele de 0,3040 ha.
C. Județeană Iași pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Asupra Terenurilor, prin Hotărârea nr. 556/03.07.2012 invalidează propunerea Comisiei Locale de Fond Funciar P. și respinge cererea domnului R. P. I..
Constată instanța că reclamantul a formulat cererea sa de reconstituire la data de 18.11.2005 iar R. E. a formulat cerere la data de 12.03.1991 fiindu-i emis T.P. nr._/1994.
Deși C. Locală de Fond Funciar P. a propus validarea dreptului de proprietate al petentului pentru suprafața de 0,3040 ha, acesta propunere a avut in vedere doar faptul că petentul ocupa suprafața încă din anul 1997.
Astfel, luând act și de concluziile raportului de expertiză realizate în prezenta cauză, în care se arată că autorii petentului nu au deținut această suprafață în intravilanul comunei C. Morii și că în fapt reconstituirea dreptului de proprietate al numitei R. E. a vizat o suprafață ce a aparținut sotului acesteia împreună cu petentul, dar că petentul nu a formulat la momentul apariției legii fondului funciar, cerere de reconstituire a dreptului de proprietate, instanța va reține că în mod temeinic a fost emisă Hotărârea de respingere 556/03.07.2012, în ale cărei considerente se arată că dreptul de proprietate al autorilor a fost deja reconstituit.
Pentru aceste considerente, instanța va dispune.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Respinge plângerea petentului R. P. I. formulată prin mandatar D. M., domiciliata in Iași, șos. Națională 46, .. A, . cu pârâtele C. Județeană de Fond Funciar Iași și C. Locală de Fond Funciar P., prin care solicită anularea Hotărârii 556 /03.07.2012.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată azi, 10.10.2013 în ședință publică.
PREȘEDINTE, GRTEFIER,
Redactat C.C.
Tehnoredactat
C.C. + U.E.
5 ex./21.11.2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 9269/2013.... | Pretenţii. Sentința nr. 2013/2013. Judecătoria IAŞI → |
|---|
