Obligaţie de a face. Sentința nr. 1149/2014. Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1149/2014 pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 28-01-2014 în dosarul nr. 26268/245/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 1149
Ședința publică de la 28 Ianuarie 2014
Completul constituit din:
PREȘEDINTE R. M. F.
Grefier A. - M. P.
Pe rol se află judecarea cauzei civile privind pe reclamanta CN CF "C." SA BUCUREȘTI - SUCURSALA CREIR CF IAȘI și pe pârâtul B. G., având ca obiect actiune in raspundere contractuala reziliere contract; obligație de a face.
La apelul nominal făcut în ședința publică lipsă părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează instanței faptul că procedura de citare este legal îndeplinită, după care:
Instanța, în temeiul art. 258 Cod procedură civilă, încuviințează proba cu înscrisuri pentru reclamantă.
Nemaifiind cereri de formulat, excepții de invocat sau probe de administrat, în baza art. 394 Cod procedură civilă, instanța constată cauza în stare de judecată și o reține spre soluționare.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei comerciale de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe reclamanta CN CF C. SA BUCURESTI a chemat în judecată pe pârâtul B. G., solicitând obligarea pârâtului să plătească suma de 94,54 lei reprezentând contravaloare chirie contract nr. 537/17.05.2012 in perioada 01.02._13, suma de 759,63 lei-penalitati de intarziere aferente contractelor 396/06.05.2010 si 537/17.05.2012, suma de 91,21 lei chirie in perioada 01.05._13, constatarea rezilierii contractului nr. 537/17.05.2012 si evacuarea paratului de pe terenul ce face obiectul contractului nr. 537/17.05.2012, cu cheltuieli de judecata.
În motivarea cererii sale, reclamanta a precizat faptul că în baza raporturilor contractuale desfasurate intre parti concretizate in incheierea contractului 396/06.05.2010 si 537/17.05.2012, a inchiriat paratului imobile locuinta si teren situate in Movileni, canton C., parter, insa paratul nu a achitat contravaloarea chiriei stipulate in contracte conform cap. V (15), fiind calculate si penalitati de intarziere de 0,05 % pe zi de intarziere in suma de 759,63 lei.
Totodata, a aratat ca in contractul nr. 537/17.05.2012, la cap. VI (17b) s-a prevazut ca rezilierea contractului intervine de plin drept, fara punerea in intarziere a debitorului sau vreo alta formalitate prealabila si fara interventia instantei judecatoresti, in cazul in care chiriasul nu a respectat clauzele contractuale.
În drept au fost invocate dispozițiile art. 1270 Cod civil.
Reclamanta a anexat cererii de chemare în judecată înscrisuri.
Pârâtul, legal citat, la adresa indicată de reclamantă, nu a formulat întâmpinare și nu s-a prezentat în fața instanței de judecată.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține:
În baza raporturilor contractuale desfasurate intre parti concretizate in incheierea contractului 396/06.05.2010 si 537/17.05.2012, reclamanta a inchiriat paratului imobilele locuinta si teren situate in Movileni, canton C., parter.
Instanța reține astfel că reclamanta a făcut dovada existenței și întinderii obligației de plată a sumei indicate iar pârâtul, căruia ii revenea sarcina probei în sensul executării acestei obligații, nu a formulat nici o apărare și nu a produs nici o dovadă în acest sens. În consecință instanța va obliga pârâtul la plata sumelor pretinse cu titlul de chirie restanta.
Din continutul contractelor 396/06.05.2010 si 537/17.05.2012 depuse la dosarul cauzei reiese acordul debitorului în privința aplicării penalităților de întârziere în cuantum de 0,05 % pe zi de întârziere la plata debitului principal, acord valabil, ca modalitate de evaluare anticipată a prejudiciului părții în caz de neexecutare sau executare cu întârziere sau necorespunzătoare a obligațiilor de către cealaltă parte. Reținând că debitorul a depășit termenul contractual de plată a chiriei, instanța apreciază ca întemeiate pretențiile creditoarei și cu privire la penalitățile pretinse in suma de 759,63 lei.
In contractul nr. 537/17.05.2012, la cap. VI (17b) s-a prevazut ca rezilierea contractului intervine de plin drept, fara punerea in intarziere a debitorului sau vreo alta formalitate prealabila si fara interventia instantei judecatoresti, in cazul in care chiriasul nu a respectat clauzele contractuale. Constatand ca nu s-a respectat de catre parat obligatia de plata a chiriei, instanta apreciaza ca a intervenit rezilierea contractului nr. 537/17.05.2012, cu consecinta evacuarii paratului din imobilul ce face obiectul contractului nr. 537/17.05.2012.
In temeiul art. 453 Cod procedura civila, va obliga paratul si la plata cheltuielilor de judecata.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulata de reclamanta CN CF „C.” SA BUCUREȘTI, ptin SUCURSALA CREIR CF IAȘI, DIN IAȘI, .. 1, în contradictoriu cu pârâtul B. G., MOVILENI, CANTON C., ..
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 94,54 lei reprezentând contravaloare chirie neachitata in perioada 01.02._13, suma de 91,21 lei reprezentând contravaloare chirie neachitata in perioada 01.05._13 și suma de 759,63 lei cu titlul de penalități de întârziere calculate pentru perioada 01.01._13.
Dispune rezilierea contractului de inchiriere nr. 537/17.05.2012 incheiat intre CN CF „C.” SA BUCUREȘTI si B. G. si repunerea partilor in situatia anterioară, in sensul evacuarii pârâtului B. G. din locuinta si terenul situate in statia C. Movileni, jud Iasi.
Obliga pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 840 lei cu titlu de cheltuieli de judecata, din care 150,70 lei reprezentând taxa judiciara de timbru.
Cu drept de apel în 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 28.01.2014.
Președinte, PENTRU GREFIER
R.M.F. AFLAT IN CO, SEMNEAZA GREFIER SEF,
L. P. F.
RED. TEHN. R.M.F./04.07.2014
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 3150/2014.... | Pretenţii. Sentința nr. 9233/2014. Judecătoria IAŞI → |
|---|
