Constatare nulitate act juridic. Sentința nr. 8071/2015. Judecătoria IAŞI

Reclamantul arată că prin tranzacția mai sus menționată a achiesat la propunerea pârâtei privind modalitatea de executare a obligației de a face, respectiv instalare gaze naturale în apartamentul nr. 3 situat în Iași, . B, . proprietatea sa).

Precizează că prin tranzacție s-a stabilit ca executarea lucrării să se realizeze în termen de 5 zile lucrătoare de la data autentificării și că pârâta nu și-a îndeplinit obligațiile, aducând o echipă care i-a pretins să cumpere o centrală termică cu suma de 4000 lei, iar la 2-3 zile după instalare reprezentanții E.ON Gaz au ridicat în iulie 2012 contoarul întrucât nu era original și omologat și abia în data de 21 ianuarie 2013 a reușit să obțină contractul de furnizare gaze naturale și a fost pusă în funcțiune instalația.

Precizează că pentru executarea obligației de a face a plătit 1902 lei, iar din cei 4000 lei dați pentru centrală șeful echipei adus de pârâtă a cumpărat două centrale întocmind factură pe numele său și semnându-l în fals.

În drept a invocat dispozițiile art. 2276 Cod civil.

Pârâta nu a formulat întâmpinare, deși a fost legal citată.

În cauză s-a administrat proba cu înscrisuri și proba cu interogatoriul pârâtei.

Din analiza probelor administrate, instanța reține următoarele:

Prin sentința civilă nr. 6158/19.04.2010 pronunțată de Judecătoria Iași, definitivă și irevocabilă prin decizia civilă nr. 139/2011 pronunțată de Curtea de Apel Iași s-a dispus obligarea pârâtei să finalizeze instalația de gaze a reclamantului sub sancțiunea obligării la plata de daune cominatorii de la data rămânerii irevocabile a hotărârii și până la data îndeplinirii efective a obligației de 30 lei pe zi și de asemenea s-a dispus obligarea acesteia la plata sumei de 2000 lei cu titlu de daune morale.

Prin tranzacția încheiată la data de 23.07.2012 pârâta s-a obligat ca în termen de 5 zile lucrătoare să execute integral și să finalizeze pe cheltuiala sa instalație individuală/branșamentul individual de gaze naturale aferent imobilului proprietate personală a reclamantului.

De asemenea, pârâta s-a obligat să emită înscrisuri/adeverințele/acordurile solicitate de autoritățile competente inclusiv de E:ON Gaz, iar reclamantul a renunțat la plata daunelor morale și cominatorii dispuse prin hotărârea judecătorească.

Reprezentanții pârâtei l-au căutat pe reclamant la data de 21.07.2012 în vederea efectuării de măsurători în vederea executării instalației de gaze conform înscrisului depus la fila 15, dosar.

Pârâta a solicitat serviciile S.C. M. Construct Company S.R.L. care a întocmit proiectul nr. 453/2012 (fila 92, dosar), memoriul tehnic justificativ privind necesarul de gaze, soluții și instrucțiuni tehnice pentru executarea instalației de utilizare gaze naturale (filele 09-101 dosar), breviarul de calcul (fila 102 dosar), filă tehnologică (filele 114-115, dosar) și schițele tehnice (filele 116-124, dosar), această societate deținând autorizația nr._/17.02.2012 pentru proiectare de instalații de utilizare a gazelor naturale cu regim de presiune mică emisă de Autoritatea de Reglementare în domeniul energiei.

Obligația pârâtei a fost doar de branșare a apartamentului reclamantului la țeava/magistrala de alimentare cu gaze a imobilului.

Reclamantul a solicitat echipei trimise de S.C. M. Construct Company S.R.L. și instalarea unei centrale termice de apartament, asumându-și atât modificarea proiectului inițial al lucrării cât și termenul de execuție și finalizare a lucrării.

Obiectul tranzacției a fost de finalizare (executare) de către pârâtă pe cheltuială proprie a instalației/branșamentului individual de gaze naturale și a fost executat de aceasta.

Montarea centralei de apartament nu a format obiectul tranzacției.

Tranzacția este contractul prin care părțile previn sau sting un litigiu, inclusiv în faza executării silite,prin concesii sau renunțări reciproce la drepturi și poate fi afectată de aceleași cauze de nulitate, ca orice alt contract potrivit art. 2273 (1) Cod civil.

Tranzacția cuprinde condițiile esențiale pentru validitatea contractului prevăzute de art. 1179 (1) cod civil – capacitatea de a contracta, consimțământul părților, un obiect determinat și licit, o cauză licită și morală.

Potrivit art. 1246 (1) Cod civil orice contract încheiat cu încălcarea condițiilor cerute de lege pentru încheierea sa valabile este supus nulității, dacă prin lege nu se prevede o altă sancțiune.

Potrivit art. 1247 (1) Cod civil este nul contractul încheiat cu încălcarea unei dispoziții legale instituite pentru ocrotirea unui interes general (nulitate absolută), iar potrivit art. 1251 Cod civil contractul este anulabil când au fost nesocotite dispozițiile legale privitoare la capacitatea de exercițiu, când consimțământul uneia dintre părți a fost viciat, precum și în alte cazuri anume prevăzute de lege.

În cauză nu sunt îndeplinite cerințele dispozițiilor art. 1246, 1247, 1250, 1251 Cod civil referitoare la nulitatea contractului, iar acțiunea formulată urmează a fi respinsă, din considerentele mai sus expuse.

PENTRU ACESTE MOTIVE,

ÎN NUMELE LEGII

HOTĂRĂȘTE:

Respinge acțiunea formulata de reclamantul C. M., CNP_, cu domiciliul in Iași, . B, ., în contradictoriu cu pârâta ., J_, cu sediul in Iași, ..

Cu drept de apel în 30 zile de la comunicare ce se va înregistra la Judecătoria Iași.

Pronunțată în ședință publică, azi 16.06.2015.

PREȘEDINTE, GREFIER,

B. T. T. L.

Red.B.T./Teh.U.E.

4 ex./24.08.2015