Succesiune. Sentința nr. 69/2015. Judecătoria OLTENIŢA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 69/2015 pronunțată de Judecătoria OLTENIŢA la data de 22-01-2015 în dosarul nr. 69/2015
ROMÂNIA
------*------
JUDECĂTORIA OLTENIȚA - JUDEȚUL CĂLĂRAȘI
Operator de date cu caracter personal nr. 3270
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR.69
Ședința publică din data de 22 ianuarie 2014
Instanța constituită astfel :
Președinte de complet: - M. E.
Grefier: - I. T.
Pe rol fiind judecarea acțiunii civile având ca obiect „ succesiune, ieșire din indiviziune, accesiune ”, formulată de reclamanții S. E. domiciliată în comuna Curcani, ..32, județul Călărași, B. I. domiciliat în comuna R., ., județul Călărași, B. I., domiciliat în comuna R., ., județul Călărași, și B. D. domiciliat în comuna R., ., județul Călărași, toți cu domiciliul ales la C. de Avocat P. V., din mun.Oltenița, ., județul Călărași în contradictoriu cu pârâtele V. I. domiciliată în comuna Curcani, . Călărași și T. M. domiciliată în mun.Oltenița, ..42, ..A, ., județul Călărași și cu reședința în comuna R., ., județul Călărași.
La apelul nominal efectuat în ședința publică au răspuns reclamanții, B. D. asistați de av.P. V., S. E., B. I. reprezentați de av.P. V. și B. I. reprezentat de reclamantul B. D. cu procură autentificată sub nr.3976/25.08.2014 de S.P.N. „notariatul Public Oltenița”, depusă la dosar, precum și de av.P. V. și pârâtele T. M., V. I..
Procedura de citare a părților este legal îndeplinită.
Se face referatul cauzei de către grefierul de ședință după care,
Av.P. V. pentru reclamanții S. E., B. I., B. D. și B. I. depune la dosar o cerere precizatoare, un set de înscrisuri, ce au fost comunicate și părților prezente, precum și dovada achitării taxei judiciare de timbru în cuantum de 23 lei pentru cererea completatoare. Solicită, în dovedirea cererii completatoare, a se administra proba cu un martor. De asemenea învederează că are martorul prezent la acest termen și solicită audierea acestuia.
Instanța, considerând-o utilă, pertinentă și concludentă soluționării cauzei administrarea probei cu un martor, admite proba.
În temeiul art.312 și următoarele cod proc.civilă instanța procedează la audierea martorului.
Sub prestare de jurământ a fost audiat martorul B. A., propus de reclamanți, declarația sa fiind consemnată și atașată la dosar.
În temeiul art.244 cod proc. civilă, instanța se socotește lămurită și declară cercetarea procesului încheiată. În continuare, pune în discuție ca dezbaterea fondului să se facă astăzi, la acest termen.
Av.P. V. pentru reclamanții S. E., B. I., B. D. și B. I. și pârâtele T. M., V. I., având pe rând cuvântul, arată că sunt de acord ca dezbaterea fondului să se facă la acest termen.
Nemaifiind alte cereri de formulat, instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Av.P. V. pentru reclamanții S. E., B. I., B. D. și B. I., având cuvântul în fond, solicită admiterea acțiunii așa cum a fost precizată și completată. Mai solicită a se lua act de tranzacția încheiată și să se consființească învoiala părților.
Pârâtele T. M., V. I., având pe rând cuvântul în fond, solicită admiterea acțiunii așa cum a fost precizată și completată. Mai solicită a se lua act de tranzacția încheiată și să se consființească învoiala părților.
J U D E C A T A:
Prin acțiunea civilă înregistrată la această instanță sub nr._ reclamanții S. E., B. I., B. I. si B. D., a chemat în judecată pe pârâții V. I. și T. M. pentru ca prin sentința ce se va pronunța să se dispună deschiderea succesiunii defunctei B. A., decedata la data de 30 octombrie 2009, in ., având ca moștenitori pe B. I. si T. M., masa succesorala fiind constituita din cota parte de 1/4 din terenul extravilan si intravilan cuprins in TP_/16.03.2007; să se constate deschisă succesiunea defunctului B. N., decedat la data de 29 februarie 2012, in ., având ca moștenitori pe B. I. si B. D., masa succesorala fiind constituita din cota parte de 1/4 din terenul extravilan si intravilan cuprins in TP_/16.03.2007; să se constate că B. I. si B. D. sunt proprietarii casei de locuit situate in intravilanul .,, casa construita in anul 1975 din chirpic, acoperita cu tabla si țigla, pe o suprafața construita desfășurata de 57 mp si anexe gospodărești ( patul) pe o suprafața construita desfășurata de 51 mp ca efect al accesiunii imobiliare artificiale; să se dispună ieșirea din indiviziune asupra suprafeței de teren de_ mp aflata in extravilanul ., si 3380 mp teren intravilan (1000 mp - curți, construcții si 2380 mp teren arabil) conform TP_/16.03.2007 dar si asupra casei de locuit prin formarea de loturi si atribuirea acestora in natura.
În motivarea actiunii reclamantii arată că de pe urma defunctului B. T. E. s-a reconstituit dreptul de proprietate, conform Legii 18/1991 in favoarea lui S. E., V. I., B. A. si B. N., fiecare având dreptul la 1/4 din suprafața totala de 5 ha si 3900 mp. teren aflat in intravilanul si extravilanul . este evidențiat in TP nr._ emis la data de 16.03.2007. B. A. a decedat la data de 30 octombrie 2009, având ca moștenitori pe B. I. si T. M.. Pe data de 29 februarie 2012 a decedat si B. N., având ca moștenitori pe B. I. si B. D., moștenirile defuncților nefiind dezbătute. In anul 1975 pe un teren ce a aparținut lui B. N., acesta a edificat o casa construita din chirpic si acoperita cu țigla si tabla, casa situata in intravilanul . are o suprafața construita desfășurata de 57 mp si anexe gospodărești pe o suprafața construita de 51 mp. La acest moment, reclamanții împreună cu parații sunt in stare de indiviziune asupra suprafețelor de teren extravilan si intravilan evidențiate in TP_/16.03.2007 astfel:
Suprafața de 0,4300 ha teren arabil, situata in extravilanul ., tarlaua 812, . N cu drum, la E cu C. Gh., la S - C. S. iar la V - cu I. V. ( 3/50 R)
Suprafața de 0,3900 ha teren arabil situata in extravilanul ., tarlaua 48, . N cu most. D. I., la E cu Antena, la S cu C. Gh. iar la V cu drum;
Suprafața de 0,6800 ha teren arabil, situat in extravilanul .. Călărași, tarlaua 1/4, . N cu C. Gila, la E cu Antena, la S cu I. V. iar la V cu drum;
Suprafața de 0,6200 ha teren arabil, situat in extravilanul ., tarlaua 38/1, . N cu Hirdau N., la E cu Antena, la S cu most. M. I. iar la V cu drum.
Suprafața de 0,2079 ha teren arabil, situat in extravilanul ., tarlaua 38/1, . N cu drum, la E cu Vatafu V. M., la S cu most. Vatafu D. iar la V cu Topala I.;
Suprafața de 0,5200 ha teren arabil, situat in extravilanul ., tarlaua 59, . N cu versant, la E cu Most. Hirdau M., la S cu drum iar la V cu Most. M. I.;
Suprafața de 0,5800 ha teren arabil, situat in extravilanul .. Calarasi, tarlaua 3, . N cu S. M., la E cu drum, la S cu L. D-tru iar la V cu Antena;
Suprafața de 0,4200 ha teren arabil, situat in extravilanul ., tarlaua 80/2, . N cu drum, la E cu Dinisoaie D., la S cu drum iar la V cu Comisia Locala.
Suprafața de 1,1541 ha teren arabil, situat in extravilanul ., tarlaua 80, . canal, la E cu Hirdau N., la S cu drum iar la V cu Most. lui S. D.;
Suprafața de 0,0500 ha teren vii, situat in extravilanul ., tarlaua 32/2, . N cu drum, la E cu B. M., la S cu drum si la V cu D. M..
Suprafața de 0,1350 ha teren arabil, situat in intravilanul ., tarlaua 56, . N cu B. A., la E cu D. I. la S - rest proprietate iar la V cu S. C-tin.
Suprafața de 0,1030 ha teren arabil, situat in intravilanul ., tarlaua 60, . N cu . . G., iar la V cu D. M.;
Suprafața de 0,1000 ha teren curți construcții, situat in intravilanul ., tarlaua 56, . N cu rest proprietate, la E cu D. I. ,1a S cu . cu S. C.. Terenul pe care a fost construita casa si pătulul a fost inclus in titlul de proprietate deși nici unul din coindivizari nu are pretenție la acest teren, cunoscut fiind ca acestea au fost edificate de părinții lor si ei au continuat posesia, comportându-se ca adevărați proprietari.
Pentru ca in prezent sunt in stare de indiviziune asupra terenului extravilan si intravilan mai sus descris si asupra casei de locuit edificata de părinții lor, solicită lichidarea stării de indiviziune prin formarea de loturi si atribuirea lor in natura.
In consecința, solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulata.
In dovedirea acțiunii reclamanții au depus la dosarul cauzei în copie, acte de stare civilă, titlul de proprietate nr._/16.03.2007, certificatul fiscal nr. 3551/19.08.2014, sesizările pentru deschiderea procedurii succesorale ale defunctei B. E. A. și B. E. N. și taxa judiciară de timbru.
In timpul procesului B. I. a formulat cerere prin care a solicitat reducțiunea testamentului aut. sub nr. 584/9 octombrie 2009 până la cotitatea disponibilă, pe care l-a lăsat mama sa în folosirea surorii sale T. M. .
Pârâta T. M. a fost de acord cu cererea formulată de fratele său, reclamantul B. I..
De asemenea reclamanții au formulat o cerere precizatoare prin care au solicitat să se constate că B. N. și B. C. sunt proprietarii casei de locuit edificate în timpul vieții situate în intravilanul ., casă construită în anul 1975 din chirpic, acoperită cu tablă și țiglă, pe o suprafață construită desfășurată de 57 m.p. și anexe gospodărești (pătul) pe o suprafață construită desfășurată de 51 m.p. ca efect al accesiunii imobiliare artificiale ; completarea masei succesorale a lui B. N. cu cota de ½ din casa construită împreună cu soția sa B. C. ; deschiderea succesiunii defunctei B. C., decedată la data de 10.08.1982 în ., având ca moștenitori pe B. N. în calitate de soț supraviețuitor dar și pe cei doi fii: B. D. și B. I. – reclamanți în cauză ; să se constate că masa succesorală rămasă de pe urma defunctei B. C. este formată din cota parte de ½ din imobilul casă de locuit edificată împreună cu defunctul B. N. .
In motivare arată că prin cererea de chemare în judecată a solicitat să se constate deschise a două succesiuni și anume cea a defunctei B. A., decedată la 30 octombrie 2009 în . și a defunctului B. N., decedat la data de 29.02.2012 în . are ca moștenitori pe B. I. și T. M., masa succesorală fiind constituită din cota parte de ¼ din terenul extravilan și intravilan cuprins în TP nr._/16.03.2007.
B. N. decedat la data de 29.02.2012 în ., și are ca moștenitori pe reclamanții B. I. și B. D..
Din probele care s-au administrat în timpul procesului a reieșit că cei care au construit imobilul casă de locuit în anul 1975 din chirpic, acoperită cu tablă și țiglă, pe o suprafață construită desfășurată de 57 m.p. au fost părinții lor B. N. și B. C., decedată la 10.08.1982, masa succesorală a mamei sale fiind de ½ din imobilul construit împreună iar a tatălui său din cealaltă jumătate la care se adaugă cota parte de ½ din terenul extravilan și intravilan cuprins în TP nr._/16.03.2007.
Reclamanții au rămas să locuiască în casa edificată de părinții lor, comportându-se ca buni proprietari și nimeni, niciodată nu a ridicat vreo pretenție la casă și terenul pe care este edificată.
In drept, a invocat art. 492, 650 și urm., art. 669 C. civil și art. 35 din NCC.
La cererea reclamanților, instanța a încuviințat în temeiul art. 255 coroborat cu art. 258 C.pr.civilă, proba cu înscrisuri și martori.
Au fost audiați martorii Miloagă I., D. A., B. A..
In cadrul probei cu înscrisuri au fost depuse la dosar încheierile privind verificările efectuate în evidențele succesorale ale defuncților B. A., B. N., B. C..
Cu privire la capătul de cerere privind ieșirea din indiviziune părțile au încheiat o tranzacție în formă scrisă.
Din analiza actelor și lucrărilor dosarului instanța urmează a admite acțiunea precizată și completată formulată de reclamanți ca fiind întemeiată.
Astfel, la data de 16.03.2007, a fost emis TP nr._/2007 în care este înscrisă suprafața totală de 5 ha. și 3900 m.p. situată în ., (din care 5 ha. și 520 m.p. în extravilan și 3380 m.p. în intravilan ce este defalcată astfel:
Suprafața de 0,4300 ha teren arabil, situata in extravilanul ., tarlaua 812, . N cu drum, la E cu C. Gh., la S - C. S. iar la V - cu I. V. ( 3/50 R)
Suprafața de 0,3900 ha teren arabil situata in extravilanul ., tarlaua 48, . N cu most. D. I., la E cu Antena, la S cu C. Gh. iar la V cu drum;
Suprafața de 0,6800 ha teren arabil, situat in extravilanul .. Călărași, tarlaua 1/4, . N cu C. Gila, la E cu Antena, la S cu I. V. iar la V cu drum;
Suprafața de 0,6200 ha teren arabil, situat in extravilanul ., tarlaua 38/1, . N cu Hirdau N., la E cu Antena, la S cu most. M. I. iar la V cu drum.
Suprafața de 0,2079 ha teren arabil, situat in extravilanul ., tarlaua 38/1, . N cu drum, la E cu Vatafu V. M., la S cu most. Vatafu D. iar la V cu Topala I.;
Suprafața de 0,5200 ha teren arabil, situat in extravilanul ., tarlaua 59, . N cu versant, la E cu Most. Hirdau M., la S cu drum iar la V cu most. M. I.;
Suprafața de 0,5800 ha teren arabil, situat in extravilanul .. Călărași, tarlaua 3, . N cu S. M., la E cu drum, la S cu L. D-tru iar la V cu Antena;
Suprafața de 0,4200 ha teren arabil, situat in extravilanul ., tarlaua 80/2, . N cu drum, la E cu Dinisoaie D., la S cu drum iar la V cu Comisia Locala.
Suprafața de 1,1541 ha teren arabil, situat in extravilanul ., tarlaua 80, . canal, la E cu Hirdau N., la S cu drum iar la V cu most. lui S. D.;
Suprafața de 0,0500 ha teren vii, situat in extravilanul ., tarlaua 32/2, . N cu drum, la E cu B. M., la S cu drum si la V cu D. M..
Suprafața de 0,1350 ha teren arabil, situat in intravilanul ., tarlaua 56, . N cu B. A., la E cu D. I. la S - rest proprietate iar la V cu S. C-tin.
Suprafața de 0,1030 ha teren arabil, situat in intravilanul ., tarlaua 60, . N cu . . G.. iar la V cu D. M.;
Suprafața de 0,1000 ha teren curți construcții, situat in intravilanul ., tarlaua 56, . N cu rest proprietate, la E cu D. I. ,la S cu . cu S. C..
Titularii titlului de proprietate mai sus menționați, sunt S. E., V. I., B. A. și B. N., moștenitorii defunctului B. T. E..
B. A. a decedat la data de 30 octombrie 2009 în ..
B. N. a decedat la data de 29.02.2012 în ..
„Cum potrivit art. 651 C. civil de la 1864 „Succesiunile se deschid prin moarte și cum din înscrisurile depuse la dosar rezultă că succesiunile celor doi defuncți nu au fost dezbătute pe cale notarială, instanța urmează a constata deschisă succesiunea celor doi defuncți.
Masa succesorală lăsată de cei doi defuncți se compune din cota de ¼ pentru fiecare din suprafața de 5 ha. și 3900 m.p. înscrisă în TP nr._/2007.
B. A. în timpul vieții, a lăsat fiicei sale T. M. prin testament autentificat sub nr. 584/9 octombrie 2009 la BNP T. Steluța N., totalitatea bunurilor sale mobile și imobile ce se vor găsi în patrimoniul său, instituind-o legatar universal.
Fiul său, reclamantul B. I. a formulat cerere precizatoare de reducțiune a testamentului mai sus menționat până la cotitatea disponibilă.
Pârâta T. M. a declarat în fața instanței că este de acord cu cererea precizatoare formulată de fratele său în sensul de a se dispune reducțiunea testamentului aut. sub nr. 584/9 octombrie 2009 până la cotitatea disponibilă, instanța urmând a lua act despre acest fapt.
In atare situație, conform art. 669 și urm. C. civil de la 1864, moștenitori ai defunctei B. A. sunt reclamantul B. I. – fiul său în calitate de moștenitor legal cu o cotă de 1/3 din masa succesorală și pârâta T. M. fiica sa în calitate de moștenitoare testamentară cu o cotă de 2/3 din masa succesorală.
Moștenitorii legali ai defunctului B. N. sunt B. I. și B. D. având fiecare câte o cotă de ½ din masa succesorală.
Pe terenul intravilan în suprafață de 1000 m.p. categoria curți construcții înscrisă în TP nr. ._/2007 în T. 56, P. 28 învecinată la N - rest proprietate, la E-stradă, la S-M. G., la V-D. M., B. N. și soția sa B. C., în prezenți decedați, au construit în anul 1975 un imobil casă de locuit și anexe gospodărești din chirpici și acoperite cu tablă.
In acest imobil, cei doi soți au locuit până la deces. Au fost înregistrați în evidențele primăriei și cu acest imobil achitând impozitele și taxele aferente.
Așa fiind, instanța în temeiul art. 488 C. civil, 492 C. civil de la 1864 și art. 35 C.pr.civilă urmează a constata că cei doi soți defuncți, au dobândit dreptul de proprietate asupra imobilului construit prin accesiune imobiliară.
Cum B. C. a decedat la 10 august 1982, instanța urmează a constata deschisă succesiunea acesteia, masa succesorală ce se compune din cota de ½ din imobilul casă de locuit + anexe gospodărești situat în ..
Moștenitorii săi legali sunt B. N., soțul său, cu o cotă de 2/8 din masa succesorală B. I. și B. D. cu o cotă fiecare de 3/8 din masa succesorală.
In atare situație, masa succesorală lăsată de defunctul B. N. se compune și din cota de 5/8 din imobilul casă de locuit + anexe gospodărești situat în ., (din care 1/8 reprezintă dreptul său propriu de moștenire de pe urma defunctei sale soții, iar 4/8 reprezintă cota sa de contribuție la dobândirea bunului comun).
Cu privire la modul de ieșire din indiviziune, instanța văzând că părțile au încheiat o tranzacție cu respectarea dispoz. art. 2263-2271 NCC privind contractul de tranzacție în temeiul art. 438-439 NCC va pronunța o hotărâre de expedient, prin care se va lua act și va încuviința învoiala părților.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea așa cum a fost precizată și completată formulată reclamanții S. E. domiciliată în comuna Curcani, ..32, județul Călărași, B. I. domiciliat în comuna R., ., județul Călărași, B. I., domiciliat în comuna R., ., județul Călărași, și B. D. domiciliat în comuna R., ., județul Călărași, toți cu domiciliul ales la C. de Avocat P. V., din mun. Oltenița, ., județul Călărași în contradictoriu cu pârâtele V. I. domiciliată în . Călărași și T. M. domiciliată în mun. Oltenița, ..42, .. A, ., județul Călărași și cu reședința în comuna R., ., județul Călărași.
Constată că defuncții B. N. și B. C. au dobândit dreptul de proprietate asupra imobilului compus din casă de locuit + anexe gospodărești situat în ., în T.56, P.28, învecinat la N-rest proprietate, la E-stradă, la S-M. G., la V-D. M., prin accesiune imobiliară.
Constată deschisă succesiunea def. B. A., decedată la data de 30 octombrie 2009, cu ultimul domiciliu în ..
Constată că masa succesorală lăsată de defunctă se compune din cota de ¼ din suprafața totală de 5 ha și 3900 m.p. înscrisă în titlul de proprietate nr._/2007, defalcată astfel:
Suprafața de 0,4300 ha teren arabil, situata in extravilanul ., tarlaua 812, . N cu drum, la E cu C. Gh., la S - C. S. iar la V - cu I. V. ( 3/50 R)
Suprafața de 0,3900 ha teren arabil situata in extravilanul ., tarlaua 48, . N cu most. D. I., la E cu Antena, la S cu C. Gh. iar la V cu drum;
Suprafața de 0,6800 ha teren arabil, situat in extravilanul .. Călărași, tarlaua 1/4, . N cu C. Gila, la E cu Antena, la S cu I. V. iar la V cu drum;
Suprafața de 0,6200 ha teren arabil, situat in extravilanul ., tarlaua 38/1, . N cu Hirdau N., la E cu Antena, la S cu most. M. I. iar la V cu drum.
Suprafața de 0,2079 ha teren arabil, situat in extravilanul ., tarlaua 38/1, . N cu drum, la E cu Vatafu V. M., la S cu most. Vatafu D. iar la V cu Topala I.;
Suprafața de 0,5200 ha teren arabil, situat in extravilanul ., tarlaua 59, . N cu versant, la E cu most. Hirdau M., la S cu drum iar la V cu most. M. I.;
Suprafața de 0,5800 ha teren arabil, situat in extravilanul .. Călărași, tarlaua 3, . N cu S. M., la E cu drum, la S cu L. D-tru iar la V cu Antena;
Suprafața de 0,4200 ha teren arabil, situat in extravilanul ., tarlaua 80/2, . N cu drum, la E cu Dinisoaie D., la S cu drum iar la V cu Comisia Locala.
Suprafața de 1,1541 ha teren arabil, situat in extravilanul ., tarlaua 80, . canal, la E cu Hirdau N., la S cu drum iar la V cu most. lui S. D.;
Suprafața de 0,0500 ha teren vii, situat in extravilanul ., tarlaua 32/2, . N cu drum, la E cu B. M., la S cu drum si la V cu D. M..
Suprafața de 0,1350 ha teren arabil, situat in intravilanul ., tarlaua 56, . N cu B. A., la E cu D. I. la S - rest proprietate iar la V cu S. C-tin.
Suprafața de 0,1030 ha teren arabil, situat in intravilanul ., tarlaua 60, . N cu . . G. iar la V cu D. M.;
Suprafața de 0,1000 ha teren curți construcții, situat in intravilanul ., tarlaua 56, . N cu rest proprietate, la E cu D. I. ,1a S cu . cu S. C..
Admite cererea precizatoare formulată de reclamantul B. I. privind reducțiunea testamentului autentificat sub nr.584/9 octombrie 2009 lăsat de defuncta B. A., formulată de reclamantul B. I..
Dispune reducțiunea testamentului autentificat sub nr.584/9 octombrie 2009, până la cotitatea disponibilă.
Constată că moștenitorii def. B. A. sunt B. I. – fiu – în calitate de moștenitor legal cu o cotă de 1/3 din masa succesorală și T. M. – fiică – în calitate de moștenitoare testamentară cu o cotă de 2/3 din masa succesorală.
Constată deschisă succesiunea def. B. C., decedată la data de 10 august 1982, cu ultimul domiciliu în ..
Constată că masa succesorală lăsată de defunctă se compune din cota de 1/2 din imobilul casă de locuit + anexe gospodărești situat în ., învecinat la N-rest proprietate, la E-stradă, la S-M. G., la V-D. M..
Restul cotei de ½ din imobil aparține soțului supraviețuitor B. N..
Constată că moștenitorii def. B. C. sunt: B. N. în calitate de soț supraviețuitor cu o cotă de 2/8 din masa succesorală, B. I. și B. D., în calitate de fii, cu o cotă fiecare de 3/8 din masa succesorală.
Constată deschisă succesiunea def. B. N., decedat la data de 29 februarie 2012, cu ultimul domiciliu în ..
Constată că masa succesorală lăsată de defunct se compune din cota de ¼ din suprafața totală de 5 ha și 3900 m.p. înscrisă în titlul de proprietate nr._/2007 și din cota de 5/8 din imobilul casă de locuit + anexe gospodărești situat în ., învecinat la N-rest proprietate, la E-stradă, la S-M. G., la V-D. M..
Constată că moștenitorii legali ai defunctului B. N. sunt: B. I. și B. D., în calitate de fii, cu o cotă fiecare de ½ din masa succesorală.
Ia act și consființește învoiala părților.
TRANZACTIE
Încheiata la data de
20.11.2014
Noi,
* S. E., domiciliata in com. Curcani, .. 32, Jud. Călărași, posesoare a BI . nr._, CNP_;
* V. I. ,domiciliata in com. Curcani, .. Călărași, posesoare a BI . nr._, CNP_;
*T. M. ,domiciliata in mu. Oltenița, .. 42 ,.,. si cu reședința in com. R., .,Jud. Călărași, posesoare a CI . nr._,CNP_,
* B. I.,domiciliat in . ,.,posesor al CI . nr._,CNP_, prin mandatar B. D. in baza Procurii autentificata sub nr. 3976/25.08.2014 de Societatea Profesionala Notariala “ Notariatul Public Oltenita”
* B. I. domiciliat in com. R., .,posesor al Ci . nr._ CNP_
* B. D., domiciliat in com. R., .,posesor al CI . nr._ CNP_,
Parti in cauza ce constituie obiectul Dosarului nr._ , al Judecatoriei Oltenita,, am consimtit la incheierea prezentei tranzactii, liber exprimata si neafectata de nici un viciu de consimtamant, in privinta partajarii terenului extravilan si intravilan conform TP nr._/16.03.2007,fiind intru-totul de acord cu cele convenite dupa cum urmeaza :
-Eu , S. E., voi ramane in deplina proprietate si linistita posesie asupra suprafetei totale de 1,2600 ha de teren extravilan cuprins in TP nr._/16.03.2007 situat in extravilanul .. Calarasi suprafata compusa din :
-Suprafata de 0,6800 ha teren arabil, situat in extravilanul .. Calarasi, tarlaua 1/4, . N cu C. Gila, la E cu Antena, la S cu I. V. iar la V cu drum;
-Suprafata de 0,5800 ha teren arabil, situat in extravilanul .. Calarasi, tarlaua 3, . N cu S. M., la E cu drum, la S cu L. D-tru iar la V cu Antena.
-Eu, V. I., voi ramane in deplina proprietate si linistita posesie asupra suprafetei totale de 1,0100 ha de teren extravilan cuprins in TP nr._/16.03.2007 situat in extravilanul . suprafata compusa din :
-Suprafata de 0,3900 ha teren arabil ,situata in extravilanul ., tarlaua 48, . N cu most. D. I., la E cu Antena, la S cu C. Gh. iar la V cu drum;
-Suprafata de 0,6200 ha teren arabil, situat in extravilanul ., tarlaua 38/1, . N cu Hirdau N., la E cu Antena, la S cu most. M. I. iar la V cu drum;
-Eu, T. M., voi ramane in deplina proprietate si linistita posesie asupra suprafetei de 0,4300 ha de teren extravilan (TP nr._/16.03.2007), teren arabil, situata in extravilanul ., tarlaua 12, . N cu drum, la E cu C. Gh., la S – C. S. iar la V cu I. V. ( 3/50 R ) :
- Eu , B. I. , voi ramane in deplina proprietate si linistita posesie asupra suprafetei de 0,5200 ha de teren extravilan (TP nr._/16.03.2007), teren arabil, situata in extravilanul ., tarlaua 59, . N cu versant, la E cu Most. Hirdau M., la S cu drum iar la V cu Most. M. I.;
-Eu, B. I. , voi ramane in deplina proprietate si linistita posesie asupra suprafetei totale de 0,8910 ha de teren extravilan cuprins in TP nr._/16.03.2007 situat in extravilanul . suprafata compusa din :
-Suprafata de 0,2079 ha teren arabil, situat in extravilanul ., tarlaua 38/1, . N cu drum, la E cu Vatafu V. M., la S cu most. Vatafu D. iar la V cu Topala I.;
-Suprafata de 0,4200 ha teren arabil, situat in extravilanul ., tarlaua 80/2, . N cu drum, la E cu Dinisoaie D., la S cu drum iar la V cu Comisia Locala.
-Suprafata de 0,2631 ha, teren arabil, situat in extravilanul ., tarlaua 80, .. 2), invecinata la N cu canal ( drum,conform schitei), la E cu. B. D. ( Lotul nr. 1), la S cu drum iar la V cu most. lui S. D.;
-Eu, B. D., voi ramane in deplina proprietate si linistita posesie asupra suprafetei de 0,8910 ha de teren extravilan cuprins in TP nr._/16.03.2007 situat in extravilanul . suprafata situata in tarlaua 80, .. 1), invecinata la N cu canal ( drum- conform schitei), la E cu. Hirdau N., la S cu drum iar la V cu B. I. ( Lotul nr. 2)
-Noi, fratii- B. D. si B. I. intelegem sa ramanem coproprietari, in indiviziune asupra: -
- suprafetei de teren 0,0500 ha teren vii, situate in extravilanul ., tarlaua 32/2, . N cu drum,la E cu B. M., la S cu drum si la V cu D. M..
-suprafatei de 0,1350 ha teren arabil, situat in intravilanul ., tarlaua 56, . N cu B. A., la E cu D. I. la S – rest proprietate, iar la V cu S. C-tin.
-Suprafatei de 0,1030 ha teren arabil, situat in intravilanul ., tarlaua 60, . N cu . . G., iar la V cu D. M.;
-Suprafatei de 0,1000 ha teren curti constructii, situat in intravilanul ., tarlaua 56, . N cu rest proprietate, la E cu D. I. ,la S cu . cu S. C..
Noi, S. E., V. I.,T. M. si B. I., suntem de acord ca B. D. si B. I. sa ramana proprietari in indiviziune asupra casei edificata pe terenul intravilan casa edificata de parintii lor, pe un teren care a apartinut lui B. N., casa construita in anul 1975 din chirpic, acoperita cu tabla si tigla, pe o suprafata construita desfasurata de 57 mp si anexe gospodaresti ( patul) pe o suprafata construita desfasurata de 51 mp.
Schita privind lotizarea Tarlalei 80 ._/16.03.2007 face parte integranta din prezenta tranzactie.
- Prin acesta tranzactie, incheiata astazi, noi, partile declaram ca nu mai avem nici un fel de pretentie prezenta sau viitoare in ceea ce priveste partajarea bunurilor ce au facut obiectul prezentei intelegeri.
Prezenta tranzactie are valoarea unui inscris sub semnatura privata si nu contine clauze care sa aduca atingere legii si ordinii publice..
Prezenta tranzactie contine 4 pagini si este incheiata azi 20.11.2014 in 7 exemplare originale cate unul pentru fiecare parte si unul pentru instanta de judecata.
Cu apel în 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică astăzi, 22 ianuarie 2015.
Președinte,Grefier,
E. MihaiTatiana I.
RD/ME/VM
13.02.2015
8 ex.
| ← Uzucapiune. Sentința nr. 82/2015. Judecătoria OLTENIŢA | Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr.... → |
|---|
