Uzucapiune. Sentința nr. 91/2015. Judecătoria OLTENIŢA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 91/2015 pronunțată de Judecătoria OLTENIŢA la data de 02-02-2015 în dosarul nr. 91/2015
RO M Â N I A
JUDECĂTORIA OLTENIȚA JUDETUL CALARASI
Operator de date cu caracter personal 3270
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 91
Ședința publică de la 02.02.2015
Instanța constituită astfel:
P.: M. A.
Grefier: E. M.-L.
Pe rol fiind judecarea acțiunii civile formulate de către reclamanta V. M. în contradictoriu cu pârâta UAT BUDESTI – PRIN PRIMAR, si intervenienții V. C. si V. V., având ca obiect „uzucapiune, accesiune imobiliară, completare masă succesorală”.
La apelul nominal făcut în ședința publică, au răspuns intervenienții V. V. si V. C., lipsă fiind reclamanta V. M. și pârâta UAT Budesti.
Procedura îndeplinită.
Se face referatul cauzei de către grefierul de ședință ce învederează instanței legalitatea îndeplinirii procedurii de citare si stadiul în care se află judecarea pricinii.
Instanta procedează la legitimarea intervenientilor V. C. potrivit CI . nr._ eliberat de SPCLEP Budesti la data de 27.10.2005, si V. V. potrivit CI . nr._ elib. la data de 07.03.2005 de SPCLEP Budesti, apoi le comunică acestora câte un exemplar al cererii precizatoare depuse de reclamantă la dosar.
Având cuvântul pe rând, intervenientii V. C. si V. V. arată că nu au nicio pretentie la imobilul in litigiu, instanta procedând la luarea unor interogatorii din oficiu acestora.
Instanta, constatând că nu mai sunt alte cereri sau probe de formulat sau administrat, apreciază dosarul in stare de judecată.
Intervenientii V. C. si V. V., având cuvântul pe rând, arată că nu au nicio pretentie la imobilul in litigiu si sunt de acord cu actiunea reclamantei.
INSTANȚA:
Prin acțiunea civilă înregistrată la această instanță sub nr._ reclamanta V. M. a solicitat în contradictoriu cu pârâta U. A. Teritorială a orașului Budești – prin primar, ca prin sentința ce se va pronunța să se constate că împreună cu soțul său V. M., în prezent decedat, au dobândit dreptul de proprietate asupra terenului intravilan în suprafață totală de 1787 m.p. situat în orașul Budești, sat Buciumeni, . nr. 26, jud. Călărași, învecinat la N – ., la E – B. V. și Gincu A., la S – T. M., la V – . care suprafața de 494 m.p. curți – construcții, suprafața de 1109 m.p. – teren arabil, suprafața de 184 m.p. teren arabil) prin efectul uzucapiunii de 30 de ani și prin accesiune imobiliară asupra imobilului casă de locuit și anexe gospodărești, construite din cărămidă, acoperite cu tablă, în suprafață totală construită de 193 m.p.; completarea certificatului de moștenitor 28/2004 emis la 23.01.2004 de BN „notariatul Public Oltenița” de pe urma defunctului V. M., soțul său, la rubrica masa succesorală lit. b, cu bunurile imobile dobândite în timpul căsătoriei, respectiv imobilul casă de locuit, anexe gospodărești și teren intravilan situat în orașul Budești, sat Buciumeni . nr. 26 jud. Călărași.
In motivarea acțiunii reclamanta arată că s-a căsătorit cu soțul său V. M. în prezent decedat, la data de 29.08.1956, în ..
In timpul căsătoriei, cu eforturi proprii, au edificat construcții din cărămidă, acoperite cu tablă, așa cum rezultă din planul de amplasament și delimitare a corpului de proprietate după cum urmează: C1 – compusă din 4 camere și hol, în suprafață construită din 83 m.p., anexa C2 – în suprafață construită de 55 m.p. anexa garaj C3 - în suprafață construită de 28 m.p. și anexa C4 - în suprafață construită din 27 m.p.
Terenul intravilan în suprafață totală de 1787 m.p. le-a fost dat de primărie în anul 1968 în vederea construirii unei locuințe.
De atunci și până în prezent au posedat util terenul (continuu, public, pașnic, neîntrerupt, netulburat, sub nume de proprietar) conform cerințelor prev. de art. 1847 C. civil de la 1864.
In imobilul casă de locuit construit de reclamanți au locuit în permanență iar soțul său până la deces, ce a survenit la data de 16 aprilie 2002.
Cu bunurile imobiliare mai sus menționate, au fost înregistrați la primărie achitând impozitele și taxele aferente.
In urma decesului soțului său, s-a emis certificatul de moștenitor nr. 28/2004 la BN „Notariatul Public Oltenița „ în care însă nu sunt înscrise bunuri imobiliare, întrucât nu a avut acte de proprietate asupra acestora, deși au fost deținute sub nume de proprietar mai mult de 30 de ani.
Din certificatul de moștenitor mai sus menționat, rezultă că este unicul moștenitor legal, în calitate de soție supraviețuitoare.
In drept, reclamanta a invocat art. 1847 C. civil, art. 1890 C. civil, art. 488 C. civil, art. 492 C. civil de la 1864, art. 30 C. cam., art. 35 N.C.Pr.Civ. și art. 94 N.C.Pr.Civ.
Pârâta U. A. Teritorială Budești a formulat întâmpinare prin care solicită să se ia act de achiesarea la pretențiile reclamantei, potrivit art. 436 C.pr.civilă în sensul de a se admite capătul 1 din cererea introductivă.
Cu privire la capătul 2 din cerere, invocă lipsa calității procesuale pasive întrucât nu justifică nici un drept sau interes legitim încălcat de UAT Budești.
Reclamanta a formulat răspuns la întâmpinarea, arătând că rezultă în mod clar din întâmpinare că pârâta este de acord cu admiterea cererii de a se constata dobândirea dreptului de proprietate asupra imobilului construit de reclamantă împreună cu defunctul său soț, ca efect al uzucapiunii de 30 de ani.
In ce privește cel de-al doilea capăt de cerere, arată că într-adevăr UAT Budești nu are calitate procesuală pasivă, însă întrucât la data întocmirii CM nr. 28/2004 de BNP Oltenița nu putea face dovada dreptului de proprietate asupra imobilului ce face obiectul capătului 1 al acțiunii, acest imobil nu a putut fi declarat la masa succesorală.
Dacă se va admite primul capăt de cerere, se impune și completarea masei succesorale, respectiv a certificatului de moștenitor mai sus menționat, cu privire la imobilul în discuție.
A mai precizat că moștenitor legal al defunctului său soț este și V. C., care însă la întocmirea certificatului de moștenitor nr. 28/2004, a renunțat la moștenire. In cazul în care se va considera că pentru soluționarea celui de-al doilea capăt de cerere este utilă introducerea lui în cauză, reclamanta solicită acest lucru, în temeiul art. 78 alin. 1 C.pr.civ.
Prin încheierea din 15.12.2014, instanța în temeiul art. 78 C.pr.civilă, a dispus introducerea în cauză în calitate de intervenienți a numiților V. C. (fiul reclamantei) și V. V. (nora reclamantei) care au fost citați cu comunicarea acțiunii, a întâmpinării, a răspunsului la întâmpinare precum și a înscrisurilor anexate și cu mențiunea obligației de a formula întâmpinare prin care să arate excepțiile, dovezile și celelalte mijloace de apărare de care înțelege să se folosească.
Intervenientul V. C. a formulat întâmpinare prin care a solicitat admiterea acțiunii formulată de reclamantă, astfel cum a fost formulată.
Arată că imobilul a cărui constatare a dreptului de proprietate prin uzucapiune se solicită, a fost edificat de părinții săi V. M. și M., el neavând nici o contribuție la acesta. Din această cauză, nu a avut și nici nu are nici un fel de pretenții față de acest imobil, motiv pentru care a renunțat la moștenire conform CM nr. 28/2004 al BN „Notariatul Public Oltenița.”
Față de aceste motive, solicită completarea masei succesorale cu imobilul din satul Buciumeni, . nr. 26 jud. Călărași. Si intervenienta V. V. a formulat întâmpinare prin care a solicitat admiterea acțiunii formulată de reclamantă precizând că imobilul în legătură cu care se solicită constatarea dreptului de proprietate a fost edificat de socrii săi V. M. și V. M., intervenienta neavând nicio contribuție motiv pentru care menționează că nu a avut și nu are nici un fel de pretenție față de acest imobil.
In cauza, au fost administrate, probele cu înscrisuri, cea testimoniala cu martorii Urlă V. și P. D. propuși de reclamantă și interogatorii luate din oficiu celor doi intervenienți.
Din materialul probator, instanța reține următoarea situație de fapt: reclamanta stăpânește în fapt o suprafață de teren de 1787 m.p. în intravilanul com. Buciumeni, . nr. 26 jud. Călărași pe care sunt amplasate constructii, constând în locuință C1 – 83 m.p., anexă C 2 – 55 m.p., anexă garaj C3 – 28 m.p. și anexă C 4 – 27 m.p. imobil învecinat la N – cu ., la E – D. V. și Gingu A., la S – T. M. iar la V – cu . cum rezultă din planul de amplasament și delimitare a corpului de proprietate efectuat de C. M. persoană fizică autorizată ANCPI.
Reclamanta a fost căsătorită cu V. M., căsătorie încheiată în 1956 la Consiliul Popular al ., așa cum rezultă din copia certificatului de căsătorie. Soțul V. M. a decedat la 16.04.2002 conform certificatului de deces depus în copie ( fila 8).
Din declarațiile martorilor, rezultă că soții V. M. și M. au construit în anul 1968 o locuință pe terenul primit de la primărie, martorul P. D. fiind martor ocular la edificarea casei. Ei, au împrejmuit terenul aferent locuinței, și l-au stăpânit în mod continuu, în aceeași suprafață pe care o deține și în prezent reclamanta, fiind cunoscuți ca proprietari, întrucât nimeni nu a ridicat pretenții asupra imobilului.
Cu acest imobil, reclamanta figurează în evidențele fiscale, conform certificatului de atestare fiscală nr._/1.09.2014 eliberat de Primăria Budești. De asemenea, din adeverinței nr._/25.08.2014 eliberată de Primăria orasului Budești, rezultă evoluția înscrierii imobilului în registrul agricol al satului Buciumeni, începând din perioada anilor 1981 – 1985 până în perioada anilor 2010 – 2011.
Din adresa de răspuns nr._/9.12.2014 a Primăriei orasului Budești, rezultă că nu au fost formulate cereri pentru reconstituirea dreptului de proprietate în baza legilor 18/1991, nr. 1/2000 și nr. 247/2005 nici de către V. M. sau V. M. și nici de alte persona ; din baza de date pe care o deține Primăria orașului Budești, reiese că pentru suprafața de 1787 m.p. ce are amplasamentul în . nr. 26 nu s-a eliberat titlu de proprietate.
Prin răspunsurile la interogatoriu, intervenienții V. C. și V. V., au arătat că nu au nicio pretenție asupra imobilului situat în Budești sat Buciumeni, . nr. 26, respectiv nici asupra casei și nici asupra terenului aferent, întrucât nu au avut nicio contribuție la edificarea construcției.
Succesiunea defunctului V. M. a fost dezbătută notarial conform CM nr. 28/2004 eliberat de BN „Notariatul Public Oltenița „ act din care rezultă că moștenitor al defunctului este soția supraviețuitoare V. M. întrucât fiul V. C. a fost declarat străin de succesiune conform declarației de renunțare aut. sub nr. 443/23.01.2014 .
Se constată că acțiunea este întemeiată. Pentru dobândirea dreptului de proprietate asupra terenului în baza uzucapiunii de 30 de ani, trebuie să se facă dovada unei posesii pe un termen de 30 de ani, prev. de art. 1890 c. civil, iar posesia să fie utilă adică să întrunească calitățile prev. de art. 1847 c. civil, de la 1864, în sensul că să fie continuă, neîntreruptă, netulburată, publică și sub nume de proprietar.
Reclamanta a făcut dovada că împreună cu soțul său V. M. au posedat terenul in aceste condiții, astfel că se va constata dobândirea dreptului de proprietate asupra terenului prin uzucapiunea de 30 de ani. Cum sotii V. au edificat construcțiile aflate pe acest teren, se va constata în temeiul art. 488 și art. 492 c. civil că au dobândit dreptul de proprietate asupra acestora, în baza accesiunii imobiliare artificiale.
Întrucât dobândirea imobilului a avut loc în timpul căsătoriei, acest bun are calitatea de bun comun conform art. 30 din C. fam. (Lg. 4/1953), în vigoare la data dobândirii și în lipsa altor dovezi sau a opunerii moștenitoarei, instanța constată că drepturile cuvenite fiecărui soț sunt de câte ½ fiecare, în baza prezumției relative prev. de aceleași dispoziții legale menționate anterior.
Instanța constată întemeiat și capătul de cerere privind completarea masei succesorale astfel că va constata că în masa succesorală a defunctului V. M. decedat la data de 16.04.2002 a cărui succesiune s-a dezbătut conform CM nr. 28/2004 eliberat de BN „Notariatul Public Oltenița „ se include și cota parte indiviză de ½ din imobilul situat în satul Buciumeni, orașul Budești jud. Călărași, . nr. 26, menționat mai sus (diferența de cotă de ½ din același imobil aparține reclamantei, ca drept propriu dobândit în timpul căsătoriei cu defunctul V. M.).
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea reclamantei V. M. domiciliată în orașul Budești sat Buciumeni . nr. 26 jud. Călărași în contradictoriu cu pârâta UAT a orașului Budești – prin primar și cu intervenienții V. C. și V. V. - domiciliați în orașul Budești ., ., apt. 4 jud. Călărași.
Constată că reclamanta V. M. împreună cu soțul său V. M. (în prezent decedat) au dobândit dreptul de proprietate în caza uzucapiunii de 30 de ani asupra suprafeței de teren de 1787 m.p. situată în intravilanul satului Buciumeni orașul Budești, jud. Călărași, . nr. 26 învecinată la N – cu ., la E - B. V. și Gincu A., la S – T. M., la V – . dreptul de proprietate în baza accesiunii imobiliare artificiale asupra construcțiilor situate pe acest teren, constând în locuință și anexe.
Constată că în masa succesorală a defunctului V. M. decedat la data de 16.04.2002 a cărui succesiune s-a dezbătut conform CM nr. 28/2004 eliberat de BN „Notariatul Public Oltenița „ se include și cota parte indiviză de ½ din imobilul situat în satul Buciumeni, orașul Budești jud. Călărași, . nr. 26, menționat mai sus (diferența de cotă de ½ din același imobil aparține reclamantei, ca drept propriu dobândit în timpul căsătoriei cu defunctul V. M.).
Cu drept de apel în 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică astăzi 02 februarie 2015.
Președinte, Grefier,
M. A. E. M.-L.
RD/MA/VM
26.02.2015
6 ex.
Emis 4 ./EML
| ← Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr.... | Actiune in regres. Sentința nr. 113/2015. Judecătoria OLTENIŢA → |
|---|
