Pretenţii. Sentința nr. 43/2015. Judecătoria ORADEA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 43/2015 pronunțată de Judecătoria ORADEA la data de 05-01-2015 în dosarul nr. 43/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA ORADEA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 43/2015
Ședința publică de la 05 Ianuarie 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE: R. C. H.
GREFIER: M. O. B.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamant ASOCIAȚIA DE P. ROGERIUS 235 și pe pârât B. I., având ca obiect pretenții
La apelul nominal făcut în cauză, în ședință publică se prezintă reclamanta, prin av. C. F., lipsă fiind pârâta.
S-a făcut cauzei de ul de ședință, învederându-se instanței că procedura de citare este legal îndeplinită, după care:
Avocatul reclamantei depune acord din data de 18.07.2014 încheiat între părți. Arată că susține cererea.
Nemaifiind alte cereri de formulat ori probe de propus, în baza art.394 C.pr.civ., instanța constată cauza în stare de judecată, declară închisă faza probatorie și acordă cuvântul în fond.
Avocatul reclamantei solicită admiterea cererii, astfel cum a fost formulată.
Fără cheltuieli de judecată
INSTANȚA
Constată că prin cerere înregistrată pe rolul instanței la data de 19.08.2014, reclamanta ASOCIAȚIA DE P. ROGERIUS 235 a solicitat obligarea pârâtei B. I. la plata sumei de 2637,13 lei, reprezentând cheltuieli comune de întreținere pentru perioada ianuarie 2013 – iunie 2014, penalități pentru perioada arătată, angajament Electrocentrale, cheltuieli de judecată, fond de reparații, contravaloare achiziționare cutii poștale pe casa scării.
În motivarea cererii, reclamanta arată că pârâta în calitate de membru al asociației, avea obligația, să achite sumele menționate.
În drept, Legea 230/2007
În probațiune depune înscrisuri.
Pârâta, legal citată, nu a formulat întâmpinare și nu și-a prezentat poziția procesuală în cauză.
Analizând actele și lucrările dosarului instanța reține următoarele:
Conform înscrisurilor depuse la dosar pârâta figurează în evidențele Asociației de proprietari cu un debit restant la cheltuielile comune de întreținere în sumă de 1105,76 lei reprezentând contravaloarea cheltuielilor comune de întreținere pentru perioada ianuarie 2013 – iunie 2014, suma de 551,37 lei reprezentând penalități de întârziere de 0,2%/zi de întârziere, suma de 280 lei reprezentând angajament restanțe Electrocentrale, 30 lei fond de reparații, 640 lei cheltuieli de judecată și 40 lei contravaloare cutii poștale.
Potrivit art. 46 din Legea nr.230/2007, toți proprietarii au obligația să achite la termen cota parte ce le revine din cheltuielile de întreținere ale asociației de proprietari, pentru neplata acestora la termen, asociația de proprietari putând impune penalități de întârziere, iar din interpretarea coroborată a prevederilor acestui art. cu prevederile art. 24 lit. c din Legea nr.114/1996 instanța apreciază că o astfel de obligație incumbă chiar și chiriașilor. Potrivit art. 49 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, cuantumul acestor penalități nu va putea fi mai mare de 0,2% pe zi de întârziere și nu va putea depăși suma cheltuielilor de întreținere lunare cu privire la care au fost calculate.
În ce privește suma de 630 lei solicitată de reclamantă cu titlu de cheltuieli de judecată, din actele dosarului nu s-a făcut dovada acestor cheltuieli, doar în lista de cheltuieli din noiembrie 2013 apare această sumă fără alte explicații. Ori în lipsa vreunui document justificativ, instanța urmează a respinge cererea în ce privește această sumă.
Întrucât pârâta, în calitate de membru al Asociației de P., nu și-a îndeplinit obligația de plată a cheltuielilor comune pe perioada ianuarie 2013 – iunie 2014, instanța, în temeiul dispozițiilor legale de mai sus coroborate cu art. 50 din Legea nr. 230/2007, va admite în parte acțiunea reclamantei si pe cale de consecință va obliga pârâta să plătească reclamantei suma de 1105,76 lei reprezentând contravaloarea cheltuielilor comune de întreținere pentru perioada ianuarie 2013 – iunie 2014, suma de 551,37 lei reprezentând penalități de întârziere de 0,2%/zi de întârziere, suma de 280 lei reprezentând angajament restanțe Electrocentrale, 30 lei fond de reparații și 40 lei contravaloare cutii poștale.
Instanța ia act că nu au fost solicitate cheltuieli de judecată în prezentul dosar.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite în parte acțiunea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. ROGERIUS 235 cu sediul procedural ales în ORADEA, ., ., J. BIHOR împotriva pârâtei B. I. cu domiciliul în ORADEA, AL. ROGERIUS, nr. 6, ., ..
Obligă pârâta să plătească reclamantei suma de 1105,76 lei reprezentând contravaloarea cheltuielilor comune de întreținere pentru perioada ianuarie 2013 – iunie 2014, suma de 551,37 lei reprezentând penalități de întârziere de 0,2%/zi de întârziere, suma de 280 lei reprezentând angajament restanțe Electrocentrale, 30 lei fond de reparații și 40 lei contravaloare cutii poștale.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu apel în 30 de zile de la comunicare ce se va depune la Judecătoria Oradea.
Pronunțată în ședință publică, azi 05.01.2015.
PREȘEDINTE,GREFIER,
R. C. H. M. O. B.
Red./ R.C.H
Dact./M.O.B.
4 ex./ 29.01.2015
2 .
- ASOCIAȚIA DE P. ROGERIUS 235
- B. I.
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 79/2015. Judecătoria... | Pretenţii. Sentința nr. 8810/2015. Judecătoria ORADEA → |
|---|
