Pretenţii. Sentința nr. 8810/2015. Judecătoria ORADEA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 8810/2015 pronunțată de Judecătoria ORADEA la data de 16-10-2015 în dosarul nr. 8810/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA ORADEA
SECȚIA CIVILĂ
Sentința civilă nr. 8810/2015
Ședința publică de la 16 Octombrie 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE S. V. C.
Grefier D. M. F.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE P. CARTIER PRIMA și pe pârâta B. O., având ca obiect
pretenții .
La apelul nominal făcut în ședința publică nu se prezintă părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că procedura de citare este legal îndeplinită, este scutită de la plata taxei de timbru, a fost îndeplinită procedura de regularizare prev. de art. 200 Cod procedură civilă, după care:
În baza art 258 rap la art 255 Cod procedură civilă instanța încuviințează proba cu înscrisurile depuse la dosar, considerându-le pertinente, concludente și utile. Considerând că au fost lămurite toate împrejurările de fapt și de drept ale cauzei, conform art. 394 NCPCiv. închide dezbaterile și reține cauza în pronunțare.
INSTANȚA
Constată că prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 06.05.2015, reclamanta ASOCIAȚIA DE P. CARTIER PRIMA a chemat in judecata pe pârâta B. O. solicitând instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța să oblige pe pârâtă la achitarea sumei de 4169,21 lei cheltuieli comune și 1722 lei penalități de întârziere.
In motivarea in fapt, se arată că pârâta nu si-a îndeplinit obligația de plată a cheltuielilor de întreținere în perioada ianuarie 2014- ianuarie lei acumulând un debit de 4169,21 lei cheltuieli comune care se adaugă penalități de întârziere de 1722,05 lei.
In drept au fost invocate dispozițiile Lg 230/2007 art 1164 și urm cod civil .
Acțiunea este scutită de obligația de plată a taxelor de timbru, în conformitate cu prevederile art. 50 alin. 2 din Legea nr.230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari.
Pârâta, deși legal citat, nu s-a prezentat și nu a depus întâmpinare.
Conform prevederilor art. 46 din Legea nr.230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari. Art. 49 din același act normativ statuează că asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată iar penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioada de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat. Aliniatul 2 al aceluiași articol de lege dispune că termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice.
În conformitate cu prevederile art. 50 alin. 1Legea nr.230/2007 asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Așa cum rezultă din extrasul de rol al asociației de proprietari, coroborat cu listele de plată anexate, pârâta, în calitate de proprietar al apartamentului menționat pe listele lunare de plată, a acumulat datorii față de reclamantă respectiv 4169,21 lei cheltuieli comune.
Prin hotărârea adunării generale a asociației de proprietari s-au prevăzut penalități de întârziere de 0,2% pe zi.
Aplicând prevederile legale mai sus amintite în speță, rezultă că pârâta avea obligația de a plăti lunar cota de contribuție ce îi revine la cheltuielile asociației de proprietari. În condițiile în care pârâta nu a dovedit plata, se va reține că nu și-a respectat obligațiile ce-i reveneau, astfel că instanța, în temeiul art. 46 din Legea nr. 230/2007, va admite acțiunea și o va obliga la plata către reclamantă a sumelor solicitate.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea reclamantei ASOCIAȚIA DE P. CARTIER PRIMA cu sediul în Oradea, ., . pârâtei B. O. domiciliată în Oradea, P-ța Nucetului, nr 24, .. 904, jud Bihor.
Obligă pe pârâtă să plătească reclamantei 4169,21 lei cheltuieli comune și 1722 lei penalități de întârziere.
Cu apel in 30 de zile de la comunicare, care se depune la Judecătoria Oradea.
Pronunțată în ședința publică de la 16 Octombrie 2015.
Președinte Grefier,
S. V. ChiriacDaniela M. F.
Red. SVC
Tehnored DMF
05.11.2015- 4 ex
2 . ASOCIAȚIA DE P. CARTIER PRIMA
-pârâta B. O.
| ← Pretenţii. Sentința nr. 43/2015. Judecătoria ORADEA | Pretenţii. Sentința nr. 8802/2015. Judecătoria ORADEA → |
|---|
