Suspendare provizorie. Încheierea nr. 6762/2015. Judecătoria ORADEA
| Comentarii |
|
Încheierea nr. 6762/2015 pronunțată de Judecătoria ORADEA la data de 21-07-2015 în dosarul nr. 6762/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA ORADEA
SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr._
ÎNCHEIEREA Nr. 6762/2015
Ședința publică de la 21 Iulie 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE O. G. C.
Grefier C. D.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe contestatoarea K. B. și pe intimații: Z. I., Z. S. L. și B. E. JUDECĂTORESC G. M. F., având ca obiect suspendare provizorie a executării silite.
La apelul nominal făcut în ședința publică părțile nu se prezintă.
Procedura este legal îndeplinită prin necitarea părților.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, după care:
JUDECĂTORIA
DELIBERÂND
Constată că, prin cererea înregistrată sub dosarul nr._ din 17.07.2015, timbrată cu 50 lei taxă judiciară de timbru, contestatoarea K. B. în contradictoriu cu intimații Z. I. și Z. S. L., a solicitat instanței să dispună suspendarea provizorie a executării începute în dosarul execuțional nr. 17/2015 al B.E.J. G. M. F., până la soluționarea definitivă a cererii având ca obiect cererea de suspendare a executării silite; fără citarea părților.
Contestatoarea a arătat că numele ei este acela de B., așa cum rezultă din copia pașaportului depus la dosar. S-a arătat că, prin sentința civilă nr. 950/24.01.2014 pronunțată în dosarul nr._/271/2012 al Judecătoriei Oradea, contestatoarea a fost obligată față de intimați la plata sumei de 99.113 lei, actualizată la zi, cu rata inflației, reprezentând contravaloarea ratelor și dobânzilor achitate la CEC și îmbunătățirilor aduse imobilului situat în Oradea, ., ., înscris în CF nr._ – C1 – U2, cu nr. top. 1616/5/5, cu plata contravalorii dobânzii legale și respectiv a fost instituit în favoarea intimaților un drept de retenție asupra acestui imobil până la achitarea sumei de 99.113 lei. S-a arătat că, prin decizia civilă nr. 930/R/2014 pronunțată în același dosar de Tribunalul Bihor, a fost admis recursul contestatoarei, în sensul că acțiunea reclamanților, intimați în prezenta cauză, a fost admisă în parte, contestatoarea fiind obligată la plata sumei de 40.753 ROL, reprezentând contravaloarea ratelor și dobânzilor achitate la CEC, sumă care va fi actualizată de la data plății către CEC a fiecărei rate și până la momentul plății de către contestatoare, contestatoarea fiind obligată totodată la plata sumei de 18.600 lei, reprezentând îmbunătățiri. S-a arătat că a fost menținută dispoziția hotărârii instanței de fond privind obligarea contestatoarei la plata dobânzii legale și pentru toate sumele s-a menținut instituirea dreptului de retenție până la achitarea acestor sume și cheltuielile de judecată. S-a arătat că, după pronunțarea hotărârii instanței de recurs, intimații au procedat la reactualizarea sumei de 40.753 ROL, la care s-a făcut referire mai sus, comunicându-i-se contestatoarei, prin apărătorul acesteia, că suma reactualizată se ridică la valoarea de 323.546,22 RON. S-a arătat că acesta a fost motivul pentru care contestatoarea a promovat o cerere de revizuire a hotărârii instanței de recurs. S-a arătat că, în dosarul nr._/271/2012*, având ca obiect revizuire, instanța a respins cererea de revizuire și, în prealabil, cererea de suspendare a executării. S-a arătat că instanța de revizuire, în ceea ce privește cererea de suspendare, și-a motivat poziția prin aceea că, întrucât contestatoarea a contestat cuantumul debitului actualizat, aceasta poate formula eventual o contestație la executare. S-a arătat că, prin hotărârea a cărei executare se cere, cu toate că s-a dispus admiterea recursului promovat de către contestatoare, acesteia i s-a înrăutățit situația atâta vreme cât executorul a încuviințat executarea pentru recuperarea creanței de 323.546 lei, reprezentând reactualizarea sumei de 40.753 ROL și atâta vreme cât prin hotărârea instanței de fond contestatoarea a fost obligată la plata unei sume cu mult mai mici, respectiv de 99.113 lei. S-a apreciat că, sub acest aspect, încheierea de încuviințare a executării silite este nelegală. S-a considerat că, pentru lămurirea înțelesului, întinderii, respectiv aplicării titlului executoriu, este necesară efectuarea unei expertize judiciare în construcții, care să reactualizeze suma de 40.753 ROL, raportat la valoarea inițială a imobilului și la cota procentuală pe care contestatoarea a achitat-o până la plecarea ei definitivă din țară, precum și la valoarea actuală de circulație a imobilului. S-a apreciat că este relevantă în cauză și, respectiv pentru efectuarea raportului de expertiză în construcții, adeverința nr. 7392/19.06.2012 eliberată de CEC Bank – Sucursala Oradea, din care rezultă că, la nivelul anului 1978, prețul apartamentului situat în Oradea, .. 20A, .. 1, ., a fost de 104.859 ROL. S-a arătat că acest preț se compune din avans în sumă de 20.000 ROL, credit pe termen de 20 de ani în sumă de 59.287 ROL și dobândă totală de 25.572 ROL. S-a arătat că contestatoarea a achitat din prețul de 104.859 ROL suma totală de 64.106 ROL, reprezentând 20.000 ROL avans, 30.381 ROL cu titlu de rate și 13.725 ROL cu titlu de dobânzi. S-a arătat că suma de 64.100 ROL, raportat la prețul total al apartamentului de 104.859 ROL, reprezintă un procent de 61%, ceea ce înseamnă că intimații au achitat un procent de 39% din prețul total al apartamentului (în concret, intimații au achitat, potrivit aceleiași adeverințe, suma de 40.735 ROL, reprezentând rate în sumă de 28.906 ROL, dobânzi în sumă de 11.847 ROL), respectiv din prețul total de 104.859 ROL. S-a arătat că, față de valoarea de circulație, care va fi stabilită prin raportul de expertiză de evaluare în construcții, în funcție de cota procentuală achitată de către intimați, instanța va putea stabili în mod legal suma concretă ce le revine intimaților, potrivit hotărârii instanței de recurs. S-a considerat că, față de împrejurarea că obiectul cererii de executare silită, respectiv creanța de 323.546 lei, sumă pentru care executorul judecătoresc a încuviințat executarea silită, nu se regăsește în titlul executoriu a cărui executare se solicită, se impune suspendarea provizorie a formelor de executare până la clarificarea cuantumului real al creanței. S-a arătat că, mai mult, contestatoarea și-a redobândit dreptul de proprietate asupra acestui imobil în urma unui proces de lungă durată, în baza Legii nr. 10/2001, și, cu toate acestea, contestatoarea este pusă în situația de a-i fi încălcat în continuare dreptul de proprietate și riscă în continuare să-și piardă acest drept. S-a arătat că, în dosarul nr._/271/2012* al Tribunalului Bihor, având ca obiect revizuire, contestatoarea a achitat suma de 5.936 lei cu titlu de cauțiune, cauțiune care a rămas indisponibilizată și de care contestatoarea înțelege să se folosească în prezentul dosar, în baza dispozițiilor art. 719 alin. 7 din Codul de Procedură Civilă.
În drept, s-au invocat prevederile art. 719 alin. 7 din Codul de Procedură Civilă.
Intimații nu s-au pronunțat asupra cererii formulate de contestatoare.
Analizând actele și lucrările dosarului, în raport de cererea formulată de contestatoare, instanța reține următoarele:
Conform prevederilor art. 719 alin. 7 din Codul de Procedură Civilă, dacă există urgență și dacă, în cazurile prevăzute la alin. 2, respectiv alin. 3, s-a plătit cauțiunea, instanța poate dispune, prin încheiere și fără citarea părților, suspendarea provizorie a executării până la soluționarea cererii de suspendare. Referitor la cuantumul cauțiunii, instanța reține că, potrivit prevederilor art. 719 alin. 2 lit. c) din Codul de Procedură Civilă, pentru a se dispune suspendarea, cel care o solicită trebuie să dea în prealabil o cauțiune, calculată la valoarea obiectului contestației, după cum urmează: de 5.500 lei plus 1% pentru ceea ce depășește 100.000 lei.
În cauza de față, conform somației imobiliare din 01.07.2015, emise în dosarul execuțional nr. 17/2015 al B.E.J. G. M. F., contestatoarei K. B. i s-a pus în vedere ca, în termen de 15 zile de la primirea somației, în baza titlului executoriu constând în sentința nr. 950/2014 pronunțată de către Judecătoria Oradea în dosarul nr._/271/2012, decizia civilă nr. 930/R/2014 pronunțată de către Tribunalul Bihor în dosarul nr._/271/2012, să le achite intimaților Z. I. și Z. S. L. suma de 353.609,94 lei, compusă din 323.546 lei reprezentând actualizarea sumei de 40.753 ROL (lei vechi) reprezentând contravaloare rate și dobânzilor achitate la CEC și 17.152,30 lei reprezentând contravaloare îmbunătățiri și cheltuieli de judecată, din care s-a scăzut suma de 2.500 lei cheltuieli de judecată datorată debitoarei și 12.911,64 lei cheltuieli de executare silită.
Pentru calcularea cauțiunii, instanța va avea în vedere suma de 340.698,30 lei (creanța totală în cuantum de 353.609,94 lei minus cheltuielile de executare silită în cuantum de 12.911,64 lei). Raportat la această valoare de 340.698,30 lei, cuantumul cauțiunii se ridică la valoarea de 7.907 lei, și nu 5.936 lei, cât arată că a depus contestatoarea. Chiar și raportat la cauțiunea în valoare de 5.936 lei, instanța consideră că aceasta nu este valabilă în prezentul dosar. Astfel, cauțiunea mai sus arătată a fost depusă în dosarul cu nr._/271/2012* al Tribunalului Bihor, având ca obiect revizuire, nefiind astfel la dispoziția instanței de executare, respectiv la dispoziția Judecătoriei Oradea, în dosarele având ca obiect suspendarea, respectiv suspendarea provizorie, a executării silite.
În consecință, cauțiunea invocată de contestatoare nu poate fi folosită în prezentul dosar, aceasta trebuind să fie achitată efectiv pentru acest dosar sau pentru dosarul având ca obiect cererea de suspendare a executării silite, la dispoziția instanței de executare, respectiv la dispoziția Judecătoriei Oradea, și nu la dispoziția Tribunalului Bihor. În condițiile în care, așa cum rezultă din Recipisa de Consemnare nr._/1 . nr._ din 27.03.2015 depusă în copie de către contestatoare la dosarul cauzei, cauțiunea de 5.936 lei a fost achitată în dosarul nr._/271/2012* la dispoziția Tribunalului Bihor, instanța de executare, respectiv Judecătoria Oradea, nu poate dispune de această cauțiune, motiv pentru care cauțiunea mai sus arătată nu poate fi considerată ca fiind achitată pentru prezentul dosar, la dispoziția acestei instanțe. De aceea, în măsura în care sunt întrunite condițiile legale pentru aceasta, contestatoarea va trebui să își retragă suma depusă cu titlu de cauțiune în dosarul nr._/271/2012* al Tribunalului Bihor, și să depună cauțiunea întreagă, în cuantum de 7.907 lei, la dispoziția Judecătoriei Oradea, pentru suspendarea executării silite începute în dosarul execuțional nr. 17/2015.
Prin urmare, văzând că, în cauză, nu a fost achitată în prealabil cauțiunea mai sus arătată, instanța va respinge cererea de suspendare provizorie a executării silite formulate de contestatoare în prezentul dosar.
Fără cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DISPUNE:
Respinge cererea de suspendare provizorie a executării silite formulate de contestatoarea K. B., domiciliată în Im Seewikel 10,_ Offenburg, Germania, cu domiciliul procesual ales în Oradea, .. 1, cam. 7, parter, jud. Bihor, în contradictoriu cu intimații Z. I. și Z. S. L., ambii domiciliați în Oradea, Calea A. Cazaban nr. 20A, ., ._, jud. Bihor.
Fără cheltuieli de judecată.
Fără nicio cale de atac.
Pronunțată în ședința publică din 21 iulie 2015.
PREȘEDINTE GREFIER
O. G. C. C. D.
Red. C.O.G.
Dact. D.C./5ex/21.07.2015
Comunicări 3ex- K. B.
- Z. I., Z. S. L.
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 6720/2015.... | Fond funciar. Sentința nr. 3049/2015. Judecătoria ORADEA → |
|---|
