Fond funciar. Sentința nr. 1441/2015. Judecătoria PIATRA-NEAMT
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1441/2015 pronunțată de Judecătoria PIATRA-NEAMT la data de 28-04-2015 în dosarul nr. 1441
Dosar nr._ fond funciar (modificare titlu de proprietate)
Cod operator date 2720
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA PIATRA N.
SENTINȚA CIVILĂ nr. 1441
Ședința publică din data de 28.04.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: A.-Dumitrița M.
Grefier: C. B.
Pe rol se află soluționarea cauzei civile privind pe reclamanții C. E. - C., C. C. – C. și C. P. și pe pârâtele C. JUDEȚEANĂ N. PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR și C. L. PIATRA N. PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR, având ca obiect fond funciar (modificare titlu de proprietate).
La apelul nominal, făcut în ședință publică, a răspuns reclamanta C. E. - C. și martorul F. V., lipsă fiind reclamanții C. C. - C. și C. P. și reprezentanții instituțiilor pârâte.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței următoarele:
- stadiu procesual: al patrulea termen de judecată;
- procedura de citare: este legal îndeplinită.
Instanța, cu respectarea prevederilor art. 318 - art. 323 Cod procedură civilă, procedează la audierea sub prestare de jurământ a martorului F. V., depoziția acestuia fiind consemnată în procesul verbal din data de 28.04.2015, atașat la dosarul cauzei.
Nemaifiind alte cereri de formulat, excepții de invocat și nici probe de administrat, instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul în dezbateri asupra fondului, în baza disp. art. 392 din Codul de procedură civilă.
Reclamanta solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată și precizată, respectiv modificarea Titlului de proprietate nr. 5999/18.12.2007, emis pe numele autorului reclamanților C. I. V., în sensul înscrierii în acesta și a suprafeței de 815 mp teren categoria arabil, situată în municipiul Piatra N., .. N., identificată conform raportului de expertiză efectuat în cauză. Nu solicită cheltuieli de judecată.
În considerarea dispozițiilor art. 394 din Codul de procedură civilă, instanța declară dezbaterile închise, după care reține cauza pentru deliberare și pronunțare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei de față, constată următoarele:
Prin acțiunea înregistrată pe rolul Judecătoriei Piatra N. la data de 14.05.2014, sub nr._, reclamanții C. E. - C., C. C. – C. și C. P. au solicitat în contradictoriu cu pârâtele C. L. PIATRA N. PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR și C. JUDEȚEANĂ N. PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR, modificarea titlului de proprietate nr. 5999/18.12.2007, emis pe numele autorului reclamanților (C. I. V.), în sensul înscrierii și a suprafeței de 819 mp teren categoria arabil, situată în municipiul Piatra N., .. N..
În motivarea acțiunii, s-a învederat că, prin eliberarea titlului de proprietate în litigiu, s-a dispus reconstituirea dreptului de proprietate în favoarea bunicului reclamanților (C. I. V.) pentru suprafața totală de 4.485 mp situată în județul N. (3.200 mp în extravilanul orașului R., punctul B. și 1.285 mp în intravilanul municipiului Piatra N., anexa Vânători, .).
Deși la baza reconstituirii dreptului de proprietate a stat registrul agricol din perioada 1959-1962, aflat la dispoziția Comisiei locale, unde autorul reclamanților figura cu 5.300 mp (dintre care 21 ari arabil în vatră . Vânători și 32 ari arabil la punctul B. din Slobozia), titlul de proprietate s-a eliberat doar pentru suprafața totală de 4.485 mp teren. Chiar și cererea de reconstituire a fost formulată pentru întreaga suprafață de teren din registrul agricol.
Reclamanții și-au justificat calitatea procesuală activă prin certificatul de moștenitor eliberat de pe urma defunctului C. I. V..
În drept, s-au invocat disp. art. 58 teza a doua din Legea nr. 18/1991.
Acțiunea este scutită de plata taxelor de timbru conform prevederilor art. 42 din Legea nr. 1/2000.
În susținerea acțiunii, reclamanții au depus la dosar, în fotocopie, următoarele înscrisuri: titlul de proprietate nr. 5999/18.12.2007, extras din registrul agricol al numitului C. I. V. pe anii 1959-1963, cerere de reconstituire a dreptului de proprietate, certificatul de moștenitor nr. 75 și 76/09.07.2008, eliberat de BNP B. V., plan de situație.
La data de 03.09.2014, pârâta C. L. PIATRA N. PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR a depus la dosar întâmpinare (filele 58-59), prin care a arătat că este de acord cu admiterea acțiunii, raportat și la disp. Legii nr. 165/2003.
În motivare, a arătat că autorul reclamanților figura în rolul agricol din perioada 1959-1963 cu suprafața de teren de 5.300 mp (dintre care 21 ari arabil în vatră . arabil la punctul B. din Slobozia), iar cu acest teren s-a și înscris în GAC, potrivit cererii din anul 1961.
Ulterior, în 1991, autorul reclamanților a formulat cerere de reconstituire pentru întreaga suprafață de teren din registrul agricol.
Prin Hotărârea nr. 6524/11.12.2007, a Comisiei Județene N., s-a validat Hotărârea Comisiei Locale nr. 137/28.11.2007, prin care se reconstituie dreptul de proprietate privată numitului C. I. V. pentru suprafața de 4.485 mp teren.
Titlul de proprietate s-a eliberat astfel pentru suprafața totală de 4.485 mp teren.
S-a arătat că, deși în registrul agricol și în cererea de reconstituire este menționată suprafața de 0,21 ha teren intravilan, în punctul vatră .-o eroare de identificare a terenului, a fost reconstituit dreptul de proprietate doar pentru suprafața de 1.245 mp în Anexa Vânători.
În drept, a invocat disp. art. 205-208 din Codul de procedură civilă.
C. L. Piatra N. pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor a anexat, în fotocopie, documentația care a stat la baza emiterii titlului de proprietate în litigiu.
La data de 24.09.2014, reclamanții au depus la dosar răspuns la întâmpinare (filele 80-81), prin care au solicitat a se ține cont de acordul exprimat de C. locală.
La data de 29.01.2015, reclamanții au depus la dosarul cauzei o precizare (filele 114-116), prin care au arătat că suprafața în litigiu este de 815 mp teren, astfel cum a fost identificată prin raportul de expertiză.
Instanța a încuviințat, raportat la disp. art. 255-258 din Codul de procedură civilă, pentru părțile prezentei cauze, proba cu înscrisuri, precum și, pentru reclamanți, proba cu expertiză tehnică – specialitatea topografie și proba testimonială.
La data de 14.01.2015, a fost depus la dosar raportul de expertiză (filele 98-101).
La data de 17.03.2015, pârâta C. JUDEȚEANĂ N. PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR a depus la dosar întâmpinare (filele 118-119), prin care a precizat că este de acord cu cererea reclamanților dacă aceștia vor face dovada fără echivoc că autorul lor a stăpânit acest teren înainte de colectivizare în calitate de proprietar și nu se află în litigiu cu alte persoane pentru terenul în cauză.
Totodată, C. Județeană a solicitat respingerea ca neîntemeiat a unui eventual capăt de cerere privind obligarea sa la plata cheltuielilor de judecată întrucât nu are personalitate juridică și nu se poate reține nicio culpă în sarcina sa în acest litigiu.
În drept, a invocat disp. art. 201 și urm. din Codul de procedură civilă.
La termenul de judecată din data de 28.04.2015, a fost audiat martorul F. V. (fila 124).
În ce privește fondul litigiului dedus judecății, analizând și coroborând susținerile părților și înscrisurile existente la dosar, instanța reține următoarele:
În fapt, în baza Legii fondului funciar nr. 18/1991, autorul reclamanților C. I. V. a formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate pentru suprafața de 0,53 ha teren dintre care 21 ari în . ari în Slobozia, cerere înregistrată la Primăria municipiului Piatra N., județul N., sub nr. 27/C/05.03.1991 (fila 8).
Conform registrului agricol al numitului C. I. V. pe anii 1959-1963 (fila 7), acesta figura cu suprafața totală de 0,53 ha teren, astfel: 21 ari arabil în vatră . Vânători și 32 ari arabil la punctul B. din Slobozia.
Prin Hotărârea nr. 6524/11.12.2007, a Comisiei Județene N., s-a validat Hotărârea Comisiei Locale nr. 137/28.11.2007, prin care se reconstituie dreptul de proprietate privată numitului C. I. V. pentru suprafața de 4.485 mp teren (filele 60-65) – minus față de validarea inițială cu 1.315 mp.
În consecință, la data de 18.12.2007, C. Județeană N. pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor a emis titlul de proprietate nr. 5999 (fila 6) pentru suprafața totală de 4.485 mp situată în județul N. (3.200 mp în extravilanul orașului R., punctul B. și 1.285 mp în intravilanul municipiului Piatra N., anexa Vânători, .).
Reclamanții C. E. - C., C. C. – C. și C. P. sunt moștenitorii defunctului C. I. V., astfel cum atestă certificatul de moștenitor nr. 75 și 76/09.07.2008, eliberat de BNP B. V. (filele 10-11).
Prin raportul de expertiză tehnică efectuat în cauză (filele 98-101), a fost identificat terenul în litigiu, făcându-se mențiunea că este stăpânit de reclamanți.
Prin întâmpinarea depusă la dosar, C. locală a arătat că, deși în registrul agricol și în cererea de reconstituire este menționată suprafața de 0,21 ha teren intravilan, în punctul vatră .>dintr-o eroare de identificare a terenului, a fost reconstituit dreptul de proprietate doar pentru suprafața de 1.245 mp în Anexa Vânători însă, raportat și la disp. Legii nr. 165/2003 (față de noile măsurători efectuate), este de acord cu admiterea acțiunii formulate de reclamanți.
Martorul F. V. a declarat că terenul în litigiu (îngrădit pe toate laturile) a fost stăpânit de autorul reclamanților înainte de colectivizare dar și după acest moment, în calitate de proprietar, posesia fiind continuată de moștenitorii acestuia și nu se află în litigiu cu alte persoane.
Față de considerentele expuse anterior, reținând acordul părților implicate și probatoriul administrat, instanța va admite acțiunea precizată și va modifica titlul de proprietate nr. 5999/18.12.2007, emis pe numele autorului reclamanților (C. I. V.), în sensul că: va dispune înscrierea suplimentară a suprafeței de 815 mp teren categoria arabil, situată în municipiul Piatra N., .. N., învecinată cu C. E. la N, cu A. E. la S, cu Guluta C. la V și cu . E, identificată prin raportul de expertiză de la filele 98-101 care va face parte integrantă din prezenta hotărâre.
În considerarea prevederilor art. 453 din Codul de procedură civilă, instanța va lua act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea precizată, având ca obiect modificare titlu de proprietate, formulată de reclamanții C. E. - C., CNP_, C. C. – C., CNP_ și C. P., CNP_ – toți având domiciliul în Piatra N., . D. nr. 363, județul N., în contradictoriu cu pârâtele C. JUDEȚEANĂ N. PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR, cu sediul în Piatra N., . nr. 27, județul N. și C. L. PIATRA N. PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR, cu sediul în Piatra N., . nr. 8, județul N..
Modifică titlul de proprietate nr. 5999/18.12.2007, emis pe numele autorului reclamanților (C. I. V.), în sensul că: dispune înscrierea suplimentară a suprafeței de 815 mp teren categoria arabil, situată în municipiul Piatra N., .. N., învecinată cu C. E. la N, cu A. E. la S, cu Guluta C. la V și cu . E, identificată prin raportul de expertiză de la filele 98-101 care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Cererea de apel se depune la Judecătoria Piatra N..
Pronunțată în ședință publică, azi, 28.04.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
A. - DUMITRIȚA MUNTEANUCOSTELA B.
Red./Tehn. A.D.M./22.06.2015
Tehn. C.B./22.06.2015
Ex. 7
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 1426/2015.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 1464/2015.... → |
|---|
