Evacuare art. 1033 CPC ş.u.. Încheierea nr. 08/2015. Judecătoria SECTORUL 2 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Încheierea nr. 08/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 2 BUCUREŞTI la data de 11-12-2015 în dosarul nr. 13817/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 2 BUCUREȘTI – SECȚIA CIVILĂ
ÎNCHEIERE
Ședința din camera de consiliu din data de 08.12.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: O. A. C.
GREFIER: P. S. R.
Pe rol se află soluționarea cauzei având ca obiect „evacuare” privind pe reclamant ASOCIAȚIA L. ARABILOR SIRIENI DIN ROMANIA, în contradictoriu cu pârât ASOCIAȚIA C. SIRIA LIBERĂ DIN ROMÂNIA.
La apelul nominal făcut în camera de consiliu au răspuns reclamanta, prin apărător ales cu împuternicire avocațială aflată la dosar și pârâta prin reprezentant SULAIMAN MAHMOUD.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care învederează oral obiectul cauzei, stadiul judecății, modalitatea de îndeplinire a procedurii de citare, după care:
Instanța a procedat la legitimarea reprezentantului pârâtei, care a prezentat CI, datele de stare civilă ale acestuia fiind consemnate în caietul grefierului de ședință.
Reprezentantul pârâtei depune la dosar actul constitutiv al societății pârâte în dovedirea calității sale.
La interpelarea instanței apărătorul ales al reclamantei arată că nu are de formulat alte cereri prealabile.
Reprezentantul pârâtei solicită amânarea cauzei pentru a-și angaja un avocat. A primit citația, fără niciun act.
Instanța constată că la data de 10.11.2015 pârâta a fost citată cu un exemplar acțiune și înscrisuri și cu mențiunea că întâmpinarea nu este obligatorie conform art. 1042 alin. 3 C.proc.civ. și a primit citația în data de 17.11.2015.
Reprezentantul pârâtei arată că are altă adresă C. și nu stă acolo.
La interpelarea instanței apărătorul ales al reclamantei arată că față de data primirii acțiunii și înscrisurilor consideră că pârâta a avut suficient timp pentru a-și angaja apărător și se opune amânării cauzei. Lasă la aprecierea instanței soluționarea cererii de amânare.
Instanța, deliberând, având în vedere specificul procedurii care este una urgentă, coroborat cu faptul că partea a primit citația la data de 17.11.2015, respinge cererea de amânare a cauzei în vederea angajării unui apărător, cerere formulată de către reprezentantul pârâtei.
Reprezentantul pârâtei arată că nu pârâta nu stă la locul unde a fost citată. Există și un alt dosar pe rol la Tribunal.
Nemaifiind alte cereri prealabile de formulat, excepții de invocat instanța acordă părților cuvântul pentru propunerile de probe.
Apărătorul ales al reclamantei solicită încuviințarea probei cu înscrisuri.
Instanța, constatând că proba cu înscrisurile depuse de reclamantă este pertinentă,concludentă și utilă soluționării cauzei, putând duce la dezlegarea în fond a pricinii, în temeiul art. 258 Cod procedură civilă o încuviințează.
Instanța face cunoscut reprezentanților părților faptul că va fi amânată pronunțarea pentru a depune la dosar concluzii scrise.
Nemaifiind excepții de invocat sau probe de administrat, instanța acordă cuvântul asupra fondului.
Apărătorul ales al reclamantei a formulat concluzii în sensul admiterii acțiunii astfel cum a fost formulată, a evacuării pârâtei din imobilul proprietatea reclamantei pe care îl ocupă fără a avea nici un titlu. A făcut dovada cu actele de la dosar că imobilul este proprietatea reclamantei, respectiv cu contractul de vânzare-cumpărare. A făcut dovada cu procesul verbal al executorului judecătoresc că acest imobil este folosit de către pârâtă. Solicită cheltuieli de judecată constând în taxa judiciară de timbru.
Instanța, în baza art. 394 Cod procedură civilă, declară dezbaterile închise și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Având nevoie de timp pentru a delibera, în baza art. 396 Cod procedură civilă, urmează a amâna pronunțarea.
Pentru aceste motive
DISPUNE
Amână pronunțarea la data de 11.12.2015.
Cu cale de atac odată cu fondul.
Pronunțată în ședință publică azi 08.12.2015.
PREȘEDINTE GREFIER
O. A. C. P. S. R.
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 2 BUCUREȘTI – SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR._
Ședința din camera de consiliu din data de 11.12.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: O. A. C.
GREFIER: P. S. R.
Pe rol se află soluționarea cauzei având ca obiect „evacuare” privind pe reclamant ASOCIAȚIA L. ARABILOR SIRIENI DIN ROMANIA, în contradictoriu cu pârât ASOCIAȚIA C. SIRIA LIBERĂ DIN ROMÂNIA.
Dezbaterile au avut loc în ședința din camera de consiliu din data de 08.12.2015 fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când, instanța având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea pentru data de 11.12.2015, când a hotărât următoarele:
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față constată:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Sector 2 București la data de 05.11.2015 sub nr._, reclamanta ASOCIAȚIA L. ARABILOR SIRIENI DIN ROMANIA, în contradictoriu cu pârâta ASOCIAȚIA C. SIRIA LIBERĂ DIN ROMÂNIA a solicitat instanței ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună evacuarea pârâtei din imobilul proprietatea reclamantei situat în București, ., sector 2, precum și obligarea pârâtei la plata cheltuielilor de judecată.
În motivarea cererii sale, în fapt, reclamanta a arătat că este proprietara imobilului situat în București, ., sector 2 în baza contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 1036/20.05.2011.
Pârâta ocupă imobilul proprietatea reclamantei în mod abuziv, fără a deține un titlu valabil care să-i confere drept de folosință asupra imobilului.
Cu ocazia verificărilor efectuate de către executorul judecătoresc în data de 05.10.2015 s-a constatat că imobilul proprietatea reclamantei este folosit de către pârâtă fiind în acest sens încheiat procesul verbal de constatare stare de fapt în data de 05.10.2015 în dosarul nr. 255/2015 ale B.E.J.A. Boambes și B..
În drept, au fost invocate disp. art. 1033-1042 C.proc.civ.
În dovedire a solicitat proba cu înscrisuri.
La cerere au fost anexate înscrisuri (filele nr. 5-20).
Cererea a fost legal timbrată cu taxă judiciară de timbru de 100 lei.
Pârâta nu a depus la dosar întâmpinare.
Pârâta a depus concluzii scrise prin care a solicitat respingerea acțiunii formulate de către reclamantă, pârâta nefiind în fapt posesoarea imobilului.
În drept au fost invocate disp. art. 364 și art. 1034-1038 C.proc.civ.
Instanța a încuviințat și a administrat în cauză proba cu înscrisuri.
Analizând probatoriul administrat în cauză, instanța reține următoarele:
Reclamantul este proprietarul imobilului situat în București, .. 182, sector 2 astfel cum reiese din cuprinsul contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 1036 din 20.05.2011.
La data de 05.10.2015 executorul judecătoresc B. C. s-a prezentat la imobilul în cauză unde a identificat o persoană care i-a permis accesul în imobil. De asemenea a arătat căa luat legătura cu o persoană care s-a recomandat a fi vicepreședintele Asociației comunității Siriei Libere din România care i-a adus la cunoștință că în imobil funcționează asociația menționată.
Potrivit dispozițiilor art. 1.038 alin. 1 Cod proc. civ. ,, Atunci când dreptul locatarului de a folosi un imobil s-a stins ca urmare a încetării locațiunii prin expirarea termenului, prin acțiunea locatorului, prin neplata chiriei sau a arenzii, precum și din orice altă cauză și locatorul dorește să intre în posesia imobilului, acesta va notifica locatarul, în scris, prin intermediul executorului judecătoresc, punându-i în vedere să elibereze și să-i predea liber imobilul, în termen de cel mult 30 de zile de la data comunicării notificării.
Totodată art. 1041 Cod proc. civ. stabilește: ,,Dacă locatarul sau ocupantul notificat în condițiile prezentului titlu refuză să evacueze imobilul ori dacă locatarul a renunțat la dreptul său de a fi notificat și a pierdut, din orice motive, dreptul de a folosi imobilul, locatorul sau proprietarul va solicita instanței să dispună, prin hotărâre executorie, evacuarea imediată a locatarului sau ocupantului din imobil, pentru lipsă de titlu.”
În cazul pârâtului, acesta nu este titularul vreunui titlu care săi confere drepturi locative asupra imobilului situat în București, .. 182, sector 2.
Instanța va respinge ca neîntemeiate susținerile pârâtului privind faptul că nu folosește spațiul locativ acest aspect fiind contrazis chiar de actul constitutiv al pârâtului din cuprinsul căruia reiese că sediul asociației este în București, .. 182, sector 2
În consecință, având în vedere aceste aspecte, instanța va dispune evacuarea pârâtului din imobilul menționat.
Cu privire la plata cheltuielilor de judecată instanța reține că în cadrul procedurii speciale de evacuare reglementată de art. 1034 -1045 Cod proc. civ nu sunt stabilite reguli speciale privind acordarea cheltuielilor de judecată fiind astfel incidente dispozițiile generale, respectiv prevederile art. 453 alin. 1 Cod proc. civ. care stabilesc că ,,Partea care pierde procesul va fi obligată, la cererea părții care a câștigat, să îi plătească acesteia cheltuieli de judecată”
În consecință instanța va obliga pârâtul la plata sumei de 100 lei reprezentând taxa de timbru.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea de evacuare privind pe reclamant ASOCIAȚIA L. ARABILOR SIRIENI DIN ROMANIA, cu sediul în sector 2, București, ., în contradictoriu cu pârât ASOCIAȚIA C. SIRIA LIBERĂ DIN ROMÂNIA, cu sediul în sector 2, București, .. 182.
Dispune evacuarea pârâtului din imobil.
Obligă pârâtul la plata cheltuielilor de judecată în sumă de 100 lei reprezentând taxa de timbru.
Executorie.
Cu apel, în termen de 5 zile de la pronunțare, cale de atac care se va depune la Judecătoria Sectorului 2 București.
Pronunțată în ședință publică azi 11.12.2015.
PREȘEDINTE GREFIER
O. A. C. P. S. R.
Red. O.A.C./ Tehn. P.S.R.
4 ex./04.01.2016
| ← Plângere împotriva încheierii de carte funciară. Legea... | Evacuare. Sentința nr. 11/2015. Judecătoria SECTORUL 2 BUCUREŞTI → |
|---|
