Evacuare art. 1033 CPC ş.u.. Încheierea nr. 21/2015. Judecătoria SECTORUL 2 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Încheierea nr. 21/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 2 BUCUREŞTI la data de 28-01-2015 în dosarul nr. 901/2015
DOSAR NR._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI II BUCUREȘTI – SECȚIA CIVILĂ
ÎNCHEIERE
Ședința din Camera de Consiliu din data de 21.01.2015
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE I. M. D.
GREFIER Ț. D.
Pe rol se află soluționarea cauzei civile având ca obiect evacuare formulată de reclamanta Federația Comunităților Evreiești din România – Cultul Mozaic în contradictoriu cu pârâtul P. D..
La apelul nominal efectuat în camera de consiliu, a răspuns reclamantul prin avocat, lipsind pârâtul.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care învederează oral obiectul cauzei, stadiul judecății, modul de îndeplinire a procedurii de citare, după care,
Instanța în temeiul art.255 raportat la 258 C.pr.civ. încuviințează pentru reclamantă proba cu înscrisurile de la dosar ca fiind utile, pertinente și concludente pentru justa soluționare a cauzei.
Nemaifiind cereri de formulat și probe de administrat, potrivit art.392 Codul de Procedură Civilă, instanța acordă cuvântul pe fond.
Apărătorul reclamantului arată că a depus la dosar actul adițional și interogatoriul. Solicită admiterea cererii așa cum a fost formulată și evacuarea pârâtului. Cu cheltuieli de judecată.
Instanța constată cauza în stare de judecată și rămâne în pronunțare.
INSTANȚA,
Având nevoie de timp pentru a delibera, în temeiul dispozițiilor art.396 din Codul de procedură civilă,
DISPUNE:
Amână pronunțarea la data de 28.01.2015.
Pronunțată în ședință publică azi, 21.01.2015.
PREȘEDINTE GREFIER
I. M. D. Ț. D.
DOSAR NR._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI II BUCUREȘTI – SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR.901
Ședința din Camera de Consiliu din data de 28.01.2015
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE I. M. D.
GREFIER Ț. D.
Pe rol se află soluționarea cauzei civile având ca obiect evacuare formulată de reclamanta Federația Comunităților Evreiești din România – Cultul Mozaic în contradictoriu cu pârâtul P. D..
Dezbaterile asupra fondului cauzei au avut loc în camera de consiliu din data de 21.01.2015, fiind cuprinse în încheierea de ședință pronunțată la acea dată, care face parte integrantă din prezenta, când, instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea până la data de 28.01.2015, când, în aceeași compunere,
INSTANȚA
Deliberand asupra cauzei civile de fata:
Prin cererea inregistrata sub nr._ pe rolul acestei instante, reclamanta F. C. Evreiesti din Romania-Cultul Mozaic au chemat in judecata pe pârâtul P. D. solicitand ca prin hotararea ce se va pronunta sa se dispuna evacuarea neconditionata a paratului din imobilul situat in Bucuresti, . nr. 10, ., ., in baza art. 1039 si urm. C.pr.civ. pentru lipsa titlului locativ.
In motivarea cererii reclamanta a aratat ca este proprietar al imobilului situat in Bucuresti, . nr. 10, ., ., in baza contractului de donatie autentificat sub nr. 6748/26.03.1993 de Notariatul de stat–sector 2 Bucuresti si ca in prezent paratul P. D. ocupa apartamentul nr. 60 al acestui imobil fara a detine un titlu valabil.
Prin notificarea din data de 03.03.2014, transmisa prin executor judecatoresc, paratul a fost somat ca in termen de 30 de zile de la primirea notificarii sa elibereze spatiul, insa paratul a refuzat sa predea spatiul, continuand sa-l ocupe in mod abuziv.
In drept au fost invocate dispozitiile art. 1039 C.pr.civ. si urm. Cod Civil.
S-a solicitat proba cu inscrisuri, fiind anexate in copie inscrisurile mentionate in cuprinsul actiunii si proba cu interogatoriu.
Paratul nu a depus intampinare si nu s-a prezentat in fata instantei.
S-a administrat proba cu inscrisuri si proba cu interogatoriu..
Analizând materialul probator administrat în cauză instanta retine urmatoarele:
Reclamanta este proprietarul imobilului situat in Bucuresti, . nr. 10, ., ., la filele 8-9 din dosar fiind anexate inscrisurile care atesta dreptul de proprietate al reclamantei asupra imobilului, respectiv contractul de donatie autentificat sub nr. 6748/26.03.1993 de Notariatul de stat–sector 2 Bucuresti.
Intre parti a fost incheiat contractul de inchiriere nr. 1403/29.11.2010 cu privire la imobilul situat in Bucuresti, . nr. 10, ., ., termenul de inchiriere fiind de un an, cu incepere de la 01.01.2011 si pana la 31.12.2011.
La data de 03.03.2014, reclamanta a transmis paratului prin intermediul Biroului Executorului Judecatoresc Duruian I. o notificare de reziliere a contractului de inchiriere nr. 1403/29.11.2010 conform art. 1816 Co.civil, incepand cu data de 07.04.2014 si o notificare de evacuare din apartamentul nr. 60, in termend e 30 de zile de la comunicare (f.5-7).
Desi paratul a fost citat pentru administrarea probei cu interogatoriu, acesta nu s-a prezentat in fata instantei, urmand a se da eficienta dispozitiilor art. 358 C.pr.civ. si a se considera un inceput de dovada scrisa imprejurarile invocate de reclamanta, ce se coroboreaza cu celelalte probatorii administrate in cauza.
Se mai retine ca desi paratului i-a fost comunicata intentia reclamantei de prelungire a contactului de inchiriere, paratul a refuzat semnarea unui nou contract.
Potrivit art. 1033 alin. 1 C.pr.civ, dispozitiile titlului „evacuarea din imobilele folosite sau ocupate fara drept” se aplica litigiilor privind evacuarea din imobilele folosite sau, dupa caz, ocupate fara drept de catre fostii locatari sau alte persoane.
Potrivit art. 1033 alin. 2 lit.e C.pr.civ, ocupantul este oricare persoana, alta decat proprietarul sau locatarul, care ocupa in fapt imobilul, cu sau fara permisiunea ori ingaduinta proprietarului.
Din inscrisurile depuse la dosar rezulta ca in prezent paratul ocupa imobilul situat in Bucuresti, . nr. 10, ., ., fara nici un drept si fara acordul sau ingaduinta proprietarului.
Paratul a fost notificat in scris conform art. 1038 C.pr.civ., însă nu a parasit imobilul pana in prezent, continuand sa locuiasca in acelasi imobil, desi i s-a cerut sa elibereze spatiul.
In cauza, instanta a fost investita in baza art. 1040 C.pr.civ. si fata de cele retinute mai sus, constata ca se impune evacuarea imediata a paratului, pentru lipsa titlului locativ.
In consecinta, se va admite cererea asa cum a fost formulata .
In temeiul prevederilor art. 448 alin. 1 pct. 10 si 1041 alin. 5 C.pr.civ., prezenta hotarare este executorie de drept.
În temeiul art. 451 – 453 C.pr.civ., instanța reține că pârâtul este în culpă procesuală și obligat la plata cheltuielilor de judecată efectuate de reclamantă, cheltuieli reprezentând taxă judiciară de timbru-100 lei.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de către reclamanta Federația Comunităților Evreiești din România – Cultul Mozaic, cu sediul în București, sector 3, ..9-11 în contradictoriu cu pârâtul P. D., cu domiciliul în București, sector 2, ., nr.10, ., .>
Dispune evacuarea pârâtului din imobilul situat în Bucuresti, . nr. 10, ., ..
Obliga paratul sa plateasca reclamantei suma de 100 lei cu titlu de cheltuieli de judecata.
Executorie de drept.
Cu drept de apel în 5 zile de la pronunțare, cererea urmând a se depune la Judecătoria Sectorului 2 București.
Pronunțată în ședință publică, azi, 28.01.2015.
PREȘEDINTE GREFIER
I. M. D. Ț. D.
Red./Dact./I.M.D./D.Ț./5 ex.
05.02.2015
operator de date cu caracter personal nr. 2891
prezentul document conține date cu caracter personal aflate sub incidența Legii nr. 677/2001
| ← Anulare act. Sentința nr. 914/2015. Judecătoria SECTORUL 2... | Acţiune în constatare. Încheierea nr. 14/2015. Judecătoria... → |
|---|
