Plângere împotriva încheierii de carte funciară. Legea nr.7/1996, Art.52 alin.2. Sentința nr. 4084/2015. Judecătoria SECTORUL 2 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 4084/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 2 BUCUREŞTI la data de 16-04-2015 în dosarul nr. 4084/2015
DOSAR NR._
ROMANIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 2 BUCUREȘTI SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR. 4084
ȘEDINȚA PUBLICĂ DE LA 16.04.2015
INSTANTA CONSTITUITĂ DIN
PREȘEDINTE: S. N.
GREFIER: G. - P. L.
Pe rol este soluționarea cauzei civile de fata având ca obiect plângere carte funciară, privind pe petenții I. C. M. și I. G. T. în contradictoriu cu intimata P. F. .
La apelul nominal făcut în ședință publică nu au răspuns părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care referă oral obiectul cauzei, stadiul judecății și modul de îndeplinite a procedurii, precum și faptul că, la dosar s-au depus prin serviciul de registratură al instanței la data de 20.03.2015 de către Oficiul de cadastru și Publicitate Imobiliară sector 2 copii conforme cu originalul a încheierilor nr._/2014,_/2014 precum și ale actelor ce au stat la baza emiterii acestora.
Instanța constată cauza în stare de judecată și o reține în pronunțare.
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată la această instanță la 04.09.2014, petenții P. F., I. C. M. și I. G. T., au formulat plângere împotriva încheierii de respingere nr._/14.08.2014 și încheierii nr._/13.06.2014 solicitând desființarea acestora și admiterea cererii de intabulare conform actului notarial autentificat sub nr. 98/24.02.2011 emis de nota public D. P..
Petenții au arătat că prin actul de vânzare cumpărare drepturi succesorale nr. 98/24.02.2011, P. F. a vândut soților I. drepturile succesorale dobândite conform certificatului de moștenitor nr. 1137/30.11.1977.
Astfel, au solicitat OCPI înscrierea dreptului de proprietate în CF, cererea fiind respinsă prin încheierea nr._/13.06.2014.
Împotriva acestei încheieri s-a formulat plângere( cerere de reexaminare) respinsă și aceasta prin încheierea nr._/14.08.2014.
De fapt, actul trebuia trecut în cartea funciară neexistând nici un impediment privind notarea în cartea funciară la data întocmirii acestuia de către notar.
Astfel, se solicită admiterea plângerii și să se dispună notarea în cartea funciară a dreptului de proprietate.
S-a timbrat cu taxă judiciară de timbru 50 lei.
În dovedire s-au depus înscrisuri filele 6-15.
La 77.10.2014, petenții au precizat că I. C. M. și I. G. T. să fie considerați reclamanți iar P. F. să fie considerată pârâtă.
Intimata a depus întâmpinare, fila 48 solicitând admiterea plângerii.
S-a administrat proba cu înscrisuri.
Instanța reține următoarele:
Prin încheierea nr._/13.06.2014 s-a dispus intabularea dreptului de proprietate prin succesiune pentru imobilul situat în București, ., Sector 2 pentru un număr de 7 moștenitori, printre care și P. F..
Împotriva acestei încheieri s-a formulat cerere de reexaminare, respinsă prin încheierea nr._/14.08.2014 deoarece notarul a încheiat extratabular contractul de vânzare cumpărare drepturi succesorale autentificat sub nr. 98/24.02.2011 deși conform legii, notarul public era obligat să solicite extrasul pentru autentificare.
Instanța apreciază că în mod legal s-a respins cererea de notare a dreptului de proprietate.
În CF apare ca proprietar P. F. .
În cauză sunt aplicabile dispozițiile art. 908 alin 1 pct. 4 c.civ, respectiv, orice persoană interesată poate cere rectificarea unei intabulări dacă înscrierea în CF nu mai este, din orice alte motive, în concordanță cu situația juridică reală a imobilului.
Rectificarea se poate face fie pe cale amiabilă prin declarație notarială a titularului dreptului ce urmează a fi radiat fie prin hotărâre judecătoreasca ( alin 2 ).
Astfel, având în vedere că nu există o hotărâre judecătorească de rectificare a cărții funciare, nu se poate intabula dreptul de proprietate al petenților.
În consecință, instanța va respinge plângerea ca neîntemeiată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTARASTE:
Respinge plângerea formulată de petenții I. C. M. și I. G. T., ambii domiciliați în București, .. 2, ..2, ., sector 3 și cu sediul ales la C.. Av. R. E. N. cu sediul în București, Al. Onisifor G. nr. 1, ., ., sector 3 în contradictoriu cu intimata P. F., domiciliată în București, .. 4, ., Sector 3 și cu reședința în București, .. 10, ., ., ca neîntemeiată.
Cu apel în 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 16.04.2015
P. GREFIER
N. S. L. G. –P.
Red. SN/GPL
5 exp./ 27.04.2015
| ← Întoarcere executare. Sentința nr. 4086/2015. Judecătoria... | Întoarcere executare. Sentința nr. 4085/2015. Judecătoria... → |
|---|
