Pretenţii. Încheierea nr. 14/2015. Judecătoria SECTORUL 2 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Încheierea nr. 14/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 2 BUCUREŞTI la data de 28-10-2015 în dosarul nr. 11176/2015
Dosar nr. unic_
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 2 BUCUREȘTI-SECTIA CIVILA
INCHEIERE
Ședința publică din data de 14.10.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: H. C. C.
GREFIER: R. D.
Pe rol se află soluționarea cauzei civile având ca obiect pretenții, privind pe reclamanta A. DE P. . contradictoriu cu pârâta V. I..
La apelul nominal făcut în ședință publică a răspuns reclamanta reprezentata de avocat, cu împuternicire avocatiala la dosar, lipsind parata.
Procedura de citare a fost legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței obiectul dosarului, stadiul procesual, modalitatea de îndeplinire a procedurii de citare, depunerea la dosar prin serviciul Registratură la data de 05.10.2015 de catre pârâtă a unei cereri de acordare a unui termen, pentru angajare apărător.
Reprezentantul reclamantei arată că pârâta a achitat o parte din debit prin bancă. Se opune cererii de amânare a cauzei formulata de pârâta, deoarece apărătorul angajat deja putea să substituie un alt avocat.
In baza art.222 NCPC, instant respinge cererea de amânare a cauzei formulata de pârâtă pentru angajare apărător.
Nemaifiind alte cereri de formulat și probe de administrat, instanta constata cauza în stare de judecata și acorda cuvantul pe fond.
Reprezentantul reclamantei solicită admiterea în parte a cererii, cu obligarea pârâtei la plata debitului aferent perioadei martie 2015 – mai 2015. Cu cheltuieli de judecata.
Instanța reține cauza spre soluționare.
INSTANTA
Având nevoie de timp pentru a delibera, va amâna pronunțarea, astfel că,
DISPUNE
Amână pronunțarea la data de 28.10.2015.
Pronunțată în ședință publică, azi 14.10.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
H. C. C. R. D.
Dosar nr. unic_
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 2 BUCUREȘTI-SECTIA CIVILA
SENTINTA CIVILA nr._
Ședința publică din data de 28.10.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: H. C. C.
GREFIER: R. D.
Pe rol se află soluționarea cauzei civile având ca obiect pretenții, privind pe reclamanta A. DE P. . contradictoriu cu pârâta V. I..
Dezbaterile pe fondul cauzei au avut loc în ședință publică din data de 14.10.2015, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, care face parte integrantă din prezenta hotărâre și când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea pentru azi, hotărând următoarele:
INSTANTA
Asupra actiunii civile de fata.
Prin actiunea civila inregistrata la dosar nr. de mai sus reclamanta ASOCIAȚIA DE P. . instantei ca prin hotararea ce o va pronunta in cauza, in contradictoriu cu pârâta V. I. sa o oblige pe aceasta la plata sumelor ce reprezinta cotele de intretinere aferente perioadei decembrie 2013 – februarie 2015, a penalitatilor de intarziere si a cheltuielilor de judecata.
In motivare arata ca paratul este proprietar al apartamentului 151 si ca nu si-a achitat cotele de intretinere in perioada decembrie 2013 – februarie 2015.
Datorita neplatii reclamanta are datorii catre furnizori.
In drept invoca art. art. 46, 47, 49, 50 din Legea nr. 230/2007.
In probatiune depune acte.
Parata nu a depus intampinare.
Prin cererea completatoare reclamanta a arata ca ca isi majoreaza pretentiile din actiunea principala.
De la introducerea actiunii parata a achitat suma de 837 lei dar a acumulat alte cheltuieli, aferente perioadei martie 2014 – mai 2015.
Analizând actele și lucrările dosarului instanța reține următoarele:
Pârâta, în calitate de locatar al apartamentului nr. 151 nu si-a achitat cotele de întreținere aferente acestui imobil incepand cu decembrie 2015. Aceasta nu a contestat debitul dar reclamanta a recunoscut ca dupa introducerea actiunii a achitat suma de 837.
Potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007 toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, în același sens fiind și dispozițiile art. 32 alin. 1 din Normele Metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007.
De asemenea, dispozițiile art. 49 alin. 2 din Legea nr. 230/2007 prevăd obligația proprietarilor din condominiu de a achita cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, calculate pentru fiecare dintre aceștia, în termen de maximum 20 de zile de la data afișării listei de plată, dată care trebuie să fie înscrisă în lista de plată respectivă.
În temeiul art. 50 alin. 1 din Legea nr. 230/2007, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Examinând listele de plată depuse de reclamanta instanța constată că pretențiile principale ale acesteia sunt întemeiate.
În ceea ce privește capătul de cerere referitor la plata penalităților către asociație, instanța reține următoarele:
Conform art. 49 din Legea 230/2007, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalitățile nu vor putea depăși 0,2% pentru fiecare zi de întârziere aplicându-se după o perioadă de 30 de zile de la scadență neputând depăși suma la care au fost aplicate.
Din interpretarea prevederilor legale menționate, sistemul propriu de penalități va fi stabilit de către asociația de proprietari prin acte ale acestei persoane juridice.
Din tabelului centralizator de la dosar, rezultă că asociația de proprietari a aplicat o penalizare de întârziere.
F. de cele de ai sus instanta, apreciind ca actiunea reclamantei este temeinica si legala, o va admite.
Constatand culpa paratei, in baza disp. art. 453 NCPC, o va obliga pe aceasta la plata cheltuielilor de judecata constand in 500 de lei onorar avocat dovedit cu chitanta la dosar.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea formulată si precizata de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. . în București, ., prin av. P. L. în contradictoriu cu pârâta V. I., domiciliata în București, ., ., . si in consecinta:
Obligă pârâta sa achite reclamantei 2111,31 lei cu titlu debit principal, reprezentând contravaloare cote de întreținere aferente perioadei de martie 2014 - mai 2015, 622,97 lei cu titlu penalități de întârziere si 500 de lei cu titlu cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică de azi, 28 octombrie 2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
H. C. C. R. D.
Red.teh.red. HCC/DR, 4ex, 27.11..2015
| ← Uzucapiune. Încheierea nr. 06/2015. Judecătoria SECTORUL 2... | Pretenţii. Încheierea nr. 27/2015. Judecătoria SECTORUL 2... → |
|---|
