Pretenţii. Sentința nr. 3073/2015. Judecătoria SECTORUL 2 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3073/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 2 BUCUREŞTI la data de 19-03-2015 în dosarul nr. 3073/2015
DOSAR NR._
ROMANIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 2 BUCUREȘTI SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR. 3073
ȘEDINȚA PUBLICĂ DE 19.03.2015
INSTANTA CONSTITUITĂ DIN
PREȘEDINTE: S. N.
GREFIER: G. - P. L.
Pe rol este soluționarea cauzei civile de fata având ca obiect pretenții, privind pe reclamanta Asociația de proprietari bl. 91 . nr. 10 în contradictoriu cu pârâta D. F..
La apelul nominal făcut în ședință publică a răspuns reprezentatul reclamantei, avocat cu împuternicire avocațială la dosar și administratorul asociației de proprietari, lipsind pârâta.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care referă oral obiectul cauzei, stadiul judecății și modul de îndeplinite a procedurii, precum și faptul că, la dosar s-a depus prin serviciul de registratură al instanței la data de 11.02.2015 de către reclamantă centralizator debit și fișă debitor.
Apărătorul reclamantei depune la dosar centralizator cu plățile efectuate la zi și notă de calcul a cheltuielilor de judecată.
La interpelarea instanței apărătorul reclamantei arată că nu mai are alte cereri de formulat.
Nemaifiind alte cereri de formulat sau excepții de invocat, instanța acordă cuvântul asupra probatoriului.
Apărătorul reclamantei solicită proba cu înscrisuri, respectiv înscrisurile existente la dosar.
Considerând concludentă, pertinentă și utilă cauzei în baza art. 258 c.pr.civ., instanța încuviințează pentru reclamantă proba cu înscrisuri, respectiv înscrisurile existente la dosar.
Nemaifiind alte cereri de formulat, probe de administrat sau excepții de invocat, instanța acordă cuvântul pe fond.
Apărătorul reclamantei solicită admiterea acțiunii astfel cum a fost precizată . Solicită admiterea acțiunii și din perspectiva faptului că Asociația de proprietari la acest moment se află într-o situație foarte delicată, din nou este notificată de RADET. Cu cheltuieli de judecată.
Instanța reține cauza în pronunțare.
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată la această instanță la 25.08.2014, reclamanta Asociația de proprietari bl. 91, . nr. 10, ., București, a chemat în judecată pârâta D. F., solicitând obligarea pârâtei la plata sumei de 2.484,11 lei cote de întreținere restante pentru perioada ianuarie 2014-mai 2014 și 537,49 lei penalități, 620 lei fond de rulment, 27 lei fond reparații, 108,75 lei contravaloare cheltuieli pentru soluționarea diferend pe cale amiabilă . Cu cheltuieli de judecată.
În motivare, reclamanta a arătat că pârâta este proprietara .. 91, . nr. 10,Sector 2 și a acumulat datorii la cotele de întreținere începând cu luna ianuarie 2014 în cuantum de 2484,11 lei cote de întreținere restante și 537,49 lei penalități, 620 lei fond de rulment, 27 lei don de reparații.
În baza art. 50 alin 2 din Legea 230/2007, cererea este scutită de taxă judiciară de timbru.
În dovedire s-au depus înscrisuri filele 6-45..
Pârâta nu a depus întâmpinare.
La 19.03.2015, reclamanta a depus centralizator debit pârâtă din care a rezultat un debit de 2159,54 lei pentru perioada iunie 2013-ianuarie 2015. Din totalul de plată pentru această perioadă de 5.775,54 lei, pârâta a achitat suma de 3.616 lei, rămânând de achitat 2159,54 lei cote întreținere restante, penalități, fond de rulment și fond de reparații.
Instanța reține următoarele:
Pârâta D. F., în calitate de proprietar al . București, . nr. 10, . nu a mai achitat cotele de întreținere din iunie 2013 decât în parte, acumulând o restanță de 2159,54 lei până în ianuarie 2015.
Conform art. 46 din Legea 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației, iar potrivit art. 49 alin 1 și 3 din aceeași lege, se impune în sarcina proprietarilor restanțieri obligația de a suporta și penalitățile aferente debitului neachitat.
Conform art. 50 din Legea 230/2007 asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cheltuielilor comune timp de 90 de zile de la termenul stabilit.
Astfel, instanța va admite acțiunea precizată și va obliga pârâta la plata sumei de 2.159,54 lei cote de întreținere restante pentru perioada iunie 2013- ianuarie 2015, penalități, fond de rulment și fond de reparații.
În temeiul art. 453 c.pr.civ. va obliga pârâta la 642,54 lei cheltuieli de judecată către reclamantă reprezentând onorariu avocat 620 lei și contravaloare cheltuieli expediere acte 22,54 lei.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTARASTE:
Admite acțiunea precizată formulată de reclamanta Asociația de proprietari Bl. 91, . nr. 10, . și 2, Sector 2 în contradictoriu cu pârâta D. F., domiciliată în București, . nr. 10, ., ..
Obligă pârâta la plata sumei de 2.159,54 lei cote întreținere restante pentru perioada decembrie 2012-ianuarie 2015, penalități, fond de rulment și fond de reparații.
Obligă pârâta la plata sumei de 642,54 lei cheltuieli de judecată către reclamantă.
Cu apel în 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 19.03.2015.
P. GREFIER
N. S. L. G. –P.
Red. SN/GPL
4 exp./ 06.04.2015
| ← Pretenţii. Sentința nr. 3880/2015. Judecătoria SECTORUL 2... | Obligaţie de a face. Hotărâre din 19-03-2015, Judecătoria... → |
|---|
