Pretenţii. Sentința nr. 9240/2015. Judecătoria SECTORUL 2 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 9240/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 2 BUCUREŞTI la data de 22-09-2015 în dosarul nr. 9240/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTOR 2 BUCUREȘTI
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ nr.9240
Ședința publică din data de 22.09.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: M. P.
GREFIER: M. C.
Pe rol se află soluționarea cauzei civile având ca obiect pretenții privind pe reclamantul M. BUCUREȘTI în contradictoriu cu pârâta . SRL.
La apelul nominal făcut în ședință publică, la ordine, a răspuns reclamantul reprezentat prin consilier juridic P. L. cu delegație la dosar, la fila 38, lipsind pârâta.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței obiectul dosarului, stadiul procesual, modalitatea de îndeplinire a procedurii de citare.
Prin serviciul de registratură, la data de 27.07.2015 reclamantul a depus la dosar, precizarea solicitată de către instanță la termenul anterior și certificat ONRC actualizat privind starea de funcțiune și sediul pârâtei, filele 43-47.
În ședință publică, la interpelarea instanței, cu privire la penalitățile solicitate, consilierul juridic al părții reclamante arată că solicită penalități de 0,2% până la data achitării debitelor, prevăzute în fișa de calcul detaliată a debitelor. Completează că procentul se regăsește în calculul debitelor și este prevăzut special în contract, respectiv în fișa de calcul, însoțită de calcul detaliat al debitelor.
Consilierul juridic al părții reclamante arată că penalitățile de 0,2%, au fost stipulate în fișa de calcul încheiată între partea reclamantă și societatea pârâtă. Precizează că societatea pârâtă și-a dat acordul la plata penalităților.
Nemaifiind alte cereri de formulat sau excepții de invocat, instanța acordă cuvântul asupra probatoriului.
Consilierul juridic al părții reclamante solicită încuviințarea probei cu înscrisurile depuse la dosar și completările înaintate ulterior.
Instanța încuviințează părții reclamante, în temeiul art.258 c.pr.civ., proba cu înscrisurile de la dosar
Nemaifiind alte cereri de formulat sau probe de administrat, instanța constată pricina în stare de judecată și acordă cuvântul asupra fondului cauzei.
Consilierul juridic al părții reclamante solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, în sensul obligării pârâtei la plata sumei indicate în cererea de chemare în judecată, respectiv 57.191,51 euro, așa cum rezultă din cele două calcule depuse la dosar și din fișa de calcul. Cu penalități de 0,2% calculate până la data achitării integrale a debitului.
Instanța, conform art. 394 c.pr.civ., declară dezbaterile închise și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, reține următoarele:
Prin cererea de chemare în judecată înregistrată pe rolul Judecătoriei Sector 2 București, la data de 25.03.2015, sub dosarul nr._ reclamantul M. BUCUREȘTI în contradictoriu cu pârâta . SRL a solicitat instanței de judecată ca prin hotărârea ce o va pronunța să dispună obligarea pârâtei la plata sumei totale de_,51 EURO constând în: pretentii in suma de_,19 Euro la cursul BNR din ziua efectuării plății, reprezentand:10.451,87 Euro la cursul BNR din ziua efectuării plății, reprezentând contravaloare folosinta spatiu conform fisei de calcul H 32 Nr.4725/13.10.2009, pentru perioada 10._12, 1.274,91 Euro la cursul BNR din ziua efectuării plății, reprezentând TVA pentru perioada 10._12, 4.689,45 Euro la cursul BNR din ziua efectuării plății, reprezentând penalitati contravaloare folosinta spatiu, 367,96 Euro la cursul BNR din ziua efectuării plății, reprezentand majorari TVA; pretentii in suma de 3688,34 Euro la cursul BNR din ziua efectuării plății, reprezentand:2.648,43 Euro la cursul BNR din ziua efectuării plății, reprezentând contravaloare folosinta spatiu conform fisei de calcul H 32 Nr.4725/13.10.2009, pentru perioada 03._12, 635,64 Euro la cursul BNR din ziua efectuării plății, reprezentând TVA, pentru perioada 03._12, 374,71 Euro la cursul BNR din ziua efectuării plății, reprezentând majorari contravaloare folosinta spatiu pentru perioada 03._12, 29,56 Euro la cursul BNR din ziua efectuării plății, reprezentând majorări TVA, pentru perioada 03._12; pretentii in suma de_,98 Euro la cursul BNR din ziua efectuării plății, reprezentand:19.141,41 Euro la cursul BNR din ziua efectuării plății, reprezentând contravaloare lipsa folosinta spatiu, pentru perioada 06._15, 4594,02 Euro la cursul BNR din ziua efectuării plății, reprezentând TVA, pentru perioada 06._15, 10.470,57 Euro la cursul BNR din ziua efectuării plății, reprezentând majorari contravaloare lipsa folosinta spatiu, 2512,98 Euro la cursul BNR din ziua efectuării plății, reprezentând majorari TVA; prevederea in dispozitivul hotararii ca: - majorările la debitul principal (contravaloare folosinta/lipsa folosinta spatiu) si la TVA-ul aferent sunt nelimitate pana la achitarea integrala a debitului principal; majorările de întârziere pentru plata TVA -ului sunt datorate pana la achitarea efectiva a platii debitului principal, urmand ca cuantumul acestora sa fie calculat prin aplicarea procentului prevazut de legislația în vigoare; in cazul depasirii termenului, vor fi calculate penalitati de intarziere de 0,2% pentru fiecare zi de intarziere; obligarea paratei la plata cheltuielilor de judecata.
În fapt, în motivarea cererii reclamanta a arătat că la data de 13.10.2009 sub nr. 4725 s-a incheiat fisa de calcul pentru spatiul din ., sector 2, Bucuresti, utilizat de ., cu sediul il acelasi spatiu, in suprafata totala de 69.34 mp., intre M. București si pârâtă.
Contravaloarea dreptului de folosinta calculata conform anexei 4 a HCGMB nr.32 din 20.02.2007 a fost stabilita la 1276,65euro/luna la care se aplica cota de TVA prevazuta de lege, suma ce trebuia platita cel mai tarziu la data de 10 ale lunii, pentru luna in curs. Conform prevederilor punctului c din anexa 4 a HCGMB nr.32/20.02.2007, contravaloarea dreptului de folosinta va fi redusa cu 30% astfel, suma ce trebuia platita era de 893,65euro/luna la care se aplica cota de TVA.
Contractul mai sus menționat a fost incheiat in baza principiului conform caruia "conventiile legal facute au putere de lege intre partile contractante". De asemenea, partile sunt tinute prin contract de principiul conform caruia executarea exacta a obligatiei este o conditie esentiala, principiu aplicabil cu atat mai mult in relatiile intre profesionisti.
In considerarea celor de mai sus, a invederat instantei ca pârâta a beneficiat, in baza contractului, de folosinta spatiului, avand dreptul sa-l exploateze si obligandu-se totodata sa achite chiria și TVA ul aferent.
In contract se mentioneaza faptul ca, in cazul depasirii termenului, vor fi calculate penalitati de intarziere de 0,2% pentru fiecare zi de intarziere.
Partile au mai stabilit ca, in cazul neachitarii trei luni consecutiv a contravalorii folosintei spatiului, subînchirierea, schimbarea profilului de activitate fara acordul PMB va atrage dupa sine anularea fisei de calcul si evacuarea din spatiu fara o alta formalitate.
Deși fisa de calcul a încetat prin referatul de reziliere nr. 1910/01.06.2012, pârâta a continuat să ocupe spațiul în cauză, motiv pentru care contravaloarea lipsei folosință spațiu a fost calculată la valoarea stabilită inițial prin contractul de închiriere încheiat cu pârâta. Aceste sume au fost calculate pentru perioada 06._15, la care s-au adăugat majorări contravaloare folosinta/lipsa folosinta, pentru aceeași perioadă.
Deși clauzele contractului si prevederile legale sunt ferme si stabilesc obligatii in sarcina ambelor părți, pârâta nu a dat curs acestora, cu toate diligențele depuse, litigiul nu a putut fi rezolvat pe cale amiabilă.
În drept, au fost invocate fisa de calcul nr. 4725/23.10.2009, referatul de reziliere nr. 1910/01.06.2012, HCGMB nr. 32/30.02.2007, Legea 215/2001, Legea 210/2005, OUG nr. 80/2013, codul civil, codul fiscal, art. 194 si urmatoarele, codul de procedura civila, art. 1349, 1350 cod civil.
La dosar, reclamanta a anexat un set de înscrisuri în dovedire, filele 7-28.
Deși a fost legal citată, pârâta nu a formulat întâmpinare și nu s-a prezentat în fața instanței, pentru a contesta debitul.
Instanța, potrivit art. 258 raportat la art.260 c.pr.civ., a încuviințat și administrat proba cu înscrisuri.
Analizând materialul probator administrat în cauză, instanța reține următoarele:
La data de 13.10.2009 sub nr. 4725 s-a incheiat fisa de calcul pentru spatiul din ., sector 2, Bucuresti, utilizat de ., cu sediul în acelasi spatiu, in suprafata totala de 69.34 mp., intre M. București si pârâtă-fila 18 dosar.
Contravaloarea dreptului de folosinta calculata conform anexei 4 a HCGMB nr.32 din 20.02.2007 a fost stabilita la 1276,65euro/luna la care se aplica cota de TVA prevazuta de lege, suma ce trebuia platita cel mai tarziu la data de 10 ale lunii, pentru luna in curs. Conform prevederilor punctului c din anexa 4 a HCGMB nr.32/20.02.2007, contravaloarea dreptului de folosinta va fi redusa cu 30% astfel, suma ce trebuia platita era de 893,65euro/luna la care se aplica cota de TVA.
Părțile au convenit plata unor penalități de întârziere de 0,2% pe zi în cazul depășirii termenului de plată.
Conform referatului privind încetarea fișei de calcul nr.4725/13.10.2009-fila 14, contractul încheiat între părți a fost reziliat de către reclamantă motivat de neplata debitului datorat, pârâta fiind notificată în acest sens.
Pârâta a continuat să ocupe spațiul în litigiu până la data de 14.03.2014 când a fost predat .
Instanța mai reține că potrivit dispozițiilor art.969 C.civ.1964 aplicabil în speță în raport de data nașterii raportului contractual-13.10.2009, convențiile legal făcute au putere de lege între părțile contractante, în cazul în care una dintre părți nu-și execută obligațiile ce-i revin din contract, angajându-se răspunderea ei contractuală.
Având în vedere că, în speță, reclamanta a făcut dovada creanței sale, existența și cuantumul acesteia rezultând din fișei de calcul emise în executarea raporturilor contractuale și ținând seama de regula potrivit căreia în materia răspunderii civile contractuale sarcina dovedirii îndeplinirii obligației incumbă debitorului – iar pârâta în speță nu a făcut nici o probă în acest sens ,nu a contestat îndeplinirea obligațiilor de către reclamantă, efectuând chiar o plată parțială - instanța reține că pârâta, deși a folosit imobilul nu a achitat debitul principal majorările de întârziere de 0,2 % pe zi și TVA-ul aferent debitelor principale.
În consecință instanța pentru motivele arătate va admite cererea.
Va lua act că reclamanta nu solicită cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de reclamantul M. BUCUREȘTI prin PRIMAR GENERAL cu sediul în București, Splaiul Independenței nr.291-293, sector 6, având CUI_, cont bancar RO097TREZ__ deschis la Activitatea de Trezorerie și contabilitate a Municipiului București împotriva pârâtei . SRL cu sediul în București, ., parter, sector 2, înregistrată sub nr.J_, având CUI_.
Obligă pârâta la plata sumei de 57.191,51 Euro, la plata majorărilor de întârziere de 0,2 % pe zi și TVA-ul aferent debitelor principale reprezentând contravaloarea lipsei de folosință respectiv_,19 Euro contravaloare lipsă de folosință pentru perioada 10._12, 2648,43 Euro contravaloare lipsă de folosință pentru perioada 03._12, 19.141,41 Euro contravaloare lipsă de folosință pentru perioada 06._14 până la achitarea integrală a debitului, la plata majorărilor de 0,2% pe zi aferente TVA calculate până la data achitării integrale a debitului.
Ia act că reclamanta nu solicită cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, care se va depune la Judecătoria Sectorului 2.
Pronunțată în ședință publică azi, 22.09.2015
PREȘEDINTE GREFIER
M. P. M. C.
Red./tehred./M.P./M.C./4ex./29.09.2015
| ← Anulare act. Sentința nr. 9218/2015. Judecătoria SECTORUL 2... | Uzucapiune. Sentința nr. 9206/2015. Judecătoria SECTORUL 2... → |
|---|
